20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑評價與施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模及類型2.4項目投資方及施工單位3.項目評價標準及方法3.1綠色建筑評價標準3.2綠色建筑評價方法3.3評價周期及評價結果4.施工單位責任4.1施工單位資質及人員要求4.2施工單位施工組織及進度安排4.3施工單位質量保證措施4.4施工單位安全文明施工措施5.評價機構責任5.1評價機構資質及人員要求5.2評價機構評價程序及方法5.3評價機構保密義務6.費用及支付6.1評價費用及支付方式6.2施工單位施工費用及支付方式6.3其他費用及支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：項目概況表13.2合同附件二：綠色建筑評價標準及方法13.3合同附件三：施工單位資質及人員要求13.4合同附件四：評價機構資質及人員要求14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發有限公司地址：省市區路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區路號1.2法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：1385乙方法定代表人：聯系方式：139678901.3合同簽訂日期2024年5月15日2.項目概況2.1項目名稱國際商務中心2.2項目地點省市區路號2.3項目規模及類型總建筑面積：100000平方米，商住混合型2.4項目投資方及施工單位項目投資方：房地產開發有限公司施工單位：建筑工程有限公司3.項目評價標準及方法3.1綠色建筑評價標準按照GB/T503782014《綠色建筑評價標準》執行3.2綠色建筑評價方法采用現場檢查、資料審核、第三方評估相結合的方式3.3評價周期及評價結果評價周期為施工完成后1年，評價結果為綠色建筑三星級4.施工單位責任4.1施工單位資質及人員要求乙方應具備建筑工程施工總承包一級資質，施工人員須持有相應崗位資格證書4.2施工單位施工組織及進度安排乙方應編制詳細的施工組織設計和進度計劃，確保項目按期完成4.3施工單位質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量達到國家相關標準4.4施工單位安全文明施工措施乙方應嚴格執行安全生產法規，確保施工安全文明5.評價機構責任5.1評價機構資質及人員要求評價機構應具備綠色建筑評價資質，評價人員須持有相應資格證書5.2評價機構評價程序及方法評價機構應按照GB/T503782014《綠色建筑評價標準》進行評價，采用現場檢查、資料審核、第三方評估相結合的方式5.3評價機構保密義務評價機構應對評價過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密6.費用及支付6.1評價費用及支付方式評價費用為人民幣30萬元，支付方式為合同簽訂后10日內支付50%，評價完成后支付剩余50%6.2施工單位施工費用及支付方式施工費用按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定6.3其他費用及支付方式其他費用按實際發生支付，支付方式由雙方另行約定7.保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密及其他保密信息7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付評價費用或施工費用的；（2）提供虛假項目信息的；（3）擅自變更合同內容，導致合同無法履行的。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時間完成施工或評價任務的；（2）施工質量不符合合同約定或國家標準；（3）未按約定履行保密義務，泄露商業秘密的；（4）未按約定進行安全文明施工，造成安全事故的。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任及賠償甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用或造成損失部分的20%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2.2乙方違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地為市。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方通知解除的；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除的。10.2合同終止情形合同履行完畢或達到終止條件后，合同終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.合同附件13.1合同附件一：項目概況表13.2合同附件二：綠色建筑評價標準及方法13.3合同附件三：施工單位資質及人員要求13.4合同附件四：評價機構資質及人員要求14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案本合同自生效之日起30日內，由甲方報送相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，提供專業服務或參與項目管理的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、認證機構等。15.2第三方介入方式（1）提供技術咨詢和咨詢服務；（2）進行項目監理和施工管理；（3）進行質量檢測和認證；（4）提供法律、財務等專項服務。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。15.3.2第三方指定如雙方協商一致，可由一方指定第三方，另一方予以接受。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任范圍應限于其提供服務的直接相關領域，并明確約定在合同附件中。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方的責任限額應依據其提供服務的內容和可能產生的風險，由雙方在合同中約定，并在服務協議中明確。16.2.2超出責任限額的處理若第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失，超過合同約定的責任限額，由第三方按法律規定或服務協議約定承擔超出部分的責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照服務協議約定，獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協助；（3）在提供服務過程中，享有知情權和參與權。17.2第三方義務（1）按照服務協議約定，履行其職責；（2）保守甲方和乙方的商業秘密；（3）在提供服務過程中，確保服務質量，避免造成甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲方、乙方和第三方應根據合同約定，明確各自的職責范圍，避免交叉和責任不清。18.2信息共享甲方、乙方和第三方應建立信息共享機制，確保項目信息及時、準確地傳遞。18.3沖突解決若甲方、乙方和第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方變更19.1第三方變更條件如因不可抗力或其他合理原因，需要更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）雙方協商一致；（3）簽訂新的服務協議；（4）辦理相關手續。20.第三方退出20.1第三方退出條件當第三方完成其服務任務或合同終止時，第三方有權退出。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提前通知甲方和乙方；（2）完成剩余工作；（3）辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表詳細要求：包括項目名稱、地點、規模、類型、投資方、施工單位等基本信息。附件說明：作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：綠色建筑評價標準及方法詳細要求：列出綠色建筑評價的標準、方法、周期和評價結果。附件說明：作為合同附件，用于明確綠色建筑評價的具體要求。3.附件三：施工單位資質及人員要求詳細要求：包括施工單位的資質證書、人員資格證書、施工組織設計和進度計劃等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工單位的資質和人員要求。4.附件四：評價機構資質及人員要求詳細要求：包括評價機構的資質證書、評價人員資格證書、評價程序和方法等。附件說明：作為合同附件，用于明確評價機構的資質和人員要求。5.附件五：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確保密條款的具體內容。6.附件六：施工圖紙及技術規范詳細要求：包括施工圖紙、技術規范、設計變更等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工圖紙和技術規范的具體要求。7.附件七：施工進度計劃詳細要求：包括施工進度表、關鍵節點、工期安排等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工進度計劃的具體安排。8.附件八：質量保證措施詳細要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確質量保證措施的具體內容。9.附件九：安全文明施工措施詳細要求：包括安全生產責任制、安全防護措施、文明施工措施等。附件說明：作為合同附件，用于明確安全文明施工措施的具體要求。10.附件十：合同變更協議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付評價費用或施工費用的；（2）提供虛假項目信息的；（3）擅自變更合同內容，導致合同無法履行的。乙方違約行為：（1）未按約定時間完成施工或評價任務的；（2）施工質量不符合合同約定或國家標準；（3）未按約定履行保密義務，泄露商業秘密的；（4）未按約定進行安全文明施工，造成安全事故的。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）違約金：未支付費用或造成損失部分的20%；（2）賠償損失：賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責任認定：（2）賠償損失：賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定支付施工款，導致乙方施工進度延誤，乙方因此遭受的直接損失為人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方施工過程中，因施工質量不符合合同約定，導致甲方損失人民幣5萬元。全文完。2024年度綠色建筑評價與施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《綠色建筑評價標準》及相關法律法規，為促進綠色建筑的評價與施工，實現可持續發展戰略，特制定本合同。2.2合同依據（1）中華人民共和國建筑法；（2）中華人民共和國合同法；（3）綠色建筑評價標準；（4）相關行業規范及政策。三、定義與解釋3.1專業術語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，滿足人們物質和精神生活需求的建筑。（2）評價：指對建筑項目在綠色建筑評價標準下的各項指標進行審核、評定。（3）施工：指在建筑項目實施過程中，按照設計文件要求，完成建筑物實體結構的建造活動。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足之日止的有效期限。（2）合同價款：指乙方完成本合同約定的評價與施工任務后，甲方應支付給乙方的報酬。（3）違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成綠色建筑評價與施工任務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。（3）甲方應按時支付合同價款，確保乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成綠色建筑評價與施工任務。（2）乙方應接受甲方監督，并及時反饋工作進展情況。（3）乙方應確保施工過程中的環境保護和資源節約，減少對環境的影響。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內，按照甲方要求，完成綠色建筑評價與施工任務。（2）乙方應按照甲方要求，提交相關評價與施工資料，確保資料的真實性、完整性和準確性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，包括但不限于：（1）乙方應將已完成的工作成果移交給甲方；（2）甲方應支付乙方已完成工作的合同價款；（3）甲乙雙方應按照法律法規及政策規定，辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成（1）綠色建筑評價費用：包括評價人員費用、評價材料費用、評價設備費用等；（2）施工費用：包括施工人員費用、施工材料費用、施工設備費用、施工管理費用等；（3）其他費用：包括稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉賬支付；（2）支票支付：甲方開具支票支付給乙方。7.3支付時間（1）綠色建筑評價費用：評價工作完成后，乙方提交評價報告及發票，甲方應在收到乙方提交的文件后____個工作日內支付；（2）施工費用：施工進度達到合同約定節點，乙方提交進度款申請及發票，甲方應在收到乙方提交的文件后____個工作日內支付；（3）其他費用：根據實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應按合同約定的比例分階段支付；（2）甲方支付的費用應包含乙方開具的合法稅務發票；（3）甲方支付的費用不得扣除任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評價與施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供合格評價報告或施工成果的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額及方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、火災、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成的，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產權的合同；（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲方保留對綠色建筑評價結果和施工成果的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權利，不得擅自變更評價標準和施工方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中環境保護和資源節約的要求；（2）甲方保留對乙方施工過程中安全生產的監督管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成綠色建筑評價與施工任務；（2）甲方應提供必要的支持和協助，乙方應積極履行合同義務。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協調會議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑評價與施工的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或單獨的書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.綠色建筑評價標準及相關政策文件4.施工圖紙及技術規范5.評價報告及施工進度報告6.付款憑證7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協議10.合同修改和補充協議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付費用，經催告后仍未支付。未按約定提供資料：甲方未按合同約定提供相關資料，影響評價與施工進度。違反保密條款：甲方泄露合同約定的保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成評價與施工任務：乙方未在約定時間內完成評價或施工任務。未提供合格評價報告或施工成果：乙方提交的評價報告或施工成果不符合合同約定標準。違反保密條款：乙方泄露合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，滿足人們物質和精神生活需求的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密信息的保護條款。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催告，要求甲方在規定時間內支付費用；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成評價與施工任務。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并采取措施加快工作進度；若因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；如無法協商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向相關調解機構申請調解或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎