20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧停車管理系統地下停車位使用權出讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語2.地下車位使用權出讓2.1出讓方與受讓方2.2出讓車位的具體信息2.3使用期限與費用3.使用條件與義務3.1使用規范3.2日常維護與保養3.3違約責任4.合同費用與支付方式4.1出讓費用4.2使用費4.3其他費用5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3終止后的處理6.違約責任與賠償6.1違約情形6.2賠償方式6.3違約金7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3變更后的生效日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.合同解除后的責任與義務11.1責任承擔11.2義務履行12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車位使用協議13.2附件二：車位使用規范13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.2.1“地下停車位”指位于[具體地點]地下停車場的停車位。1.2.2“使用權”指乙方在約定的使用期限內，對甲方指定的地下停車位享有使用和收益的權利。1.2.3“使用期限”指本合同約定的乙方使用地下停車位的時間范圍。2.地下車位使用權出讓2.1出讓方與受讓方2.1.1甲方作為地下停車場的所有權人，有權將地下停車位使用權出讓給乙方。2.1.2乙方同意接受甲方出讓的地下停車位使用權，并按照本合同約定履行相關義務。2.2出讓車位的具體信息2.2.1出讓車位編號：[車位編號]。2.2.2出讓車位位置：[具體位置]。2.2.3出讓車位面積：[車位面積]平方米。2.3使用期限與費用2.3.1使用期限：自[開始日期]至[結束日期]。2.3.2出讓費用：[具體金額]元，一次性支付。2.3.3使用費：[具體金額]元/月，按年支付。3.使用條件與義務3.1使用規范3.1.1乙方應遵守地下停車場的使用規則和管理制度。3.1.2乙方不得將地下停車位使用權轉讓、出租或出借給他人。3.2日常維護與保養3.2.1乙方應保持地下停車位的清潔和完好，不得隨意改動車位設施。3.2.2乙方應自行承擔因使用不當造成的車位損壞維修費用。3.3違約責任3.3.1乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同費用與支付方式4.1出讓費用4.1.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內支付出讓費用。4.1.2出讓費用支付方式：[具體方式，如銀行轉賬、現金等]。4.2使用費4.2.1乙方應按月支付使用費，支付時間為每月的[具體日期]前。4.2.2使用費支付方式：[具體方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3其他費用4.3.1如有其他費用產生，雙方另行協商確定支付方式和金額。5.合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同有效期為[具體期限]年。5.2合同終止條件5.2.1本合同因到期自然終止。5.2.2任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同可立即終止。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應立即退還甲方地下停車位。5.3.2雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。6.違約責任與賠償6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付費用的；6.1.2乙方違反使用規范，造成甲方損失的；6.1.3乙方擅自轉讓、出租或出借地下停車位的；6.2賠償方式6.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接損失。6.2.2乙方應支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3違約金6.3.1如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金從違約之日起按日計收。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。8.2.2仲裁規則：按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.3變更后的生效日期9.3.1合同變更協議簽訂之日起生效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可以解除本合同。10.2合同終止程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。11.合同解除后的責任與義務11.1責任承擔11.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.1.2乙方應按照合同約定，退還已支付的費用。11.2義務履行11.2.1雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.3不可抗力處理12.3.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。13.合同附件13.1附件一：車位使用協議13.1.1本附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：車位使用規范13.2.1本附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關文件13.3.1本附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。14.3合同簽字與蓋章14.3.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.3.2甲方簽字蓋章：[甲方負責人簽名/蓋章]。14.3.3乙方簽字蓋章：[乙方負責人簽名/蓋章]。14.3.4簽字日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監理方等。15.1.2“中介方”是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務的第三方。15.1.3“技術服務提供方”是指為本合同項下的地下停車位提供技術支持或服務的第三方。15.1.4“監理方”是指對本合同的履行過程進行監督和管理的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：1.協助甲方進行地下停車位的日常維護和管理；2.提供地下停車位的技術支持和服務；3.監督本合同的履行情況，確保合同條款的執行。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。15.4.2第三方有權根據其職責，對地下停車位的維護和管理提出建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和質量標準。15.5.2第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務合同關系，第三方對甲方、乙方的直接責任僅限于其提供的服務范圍。15.6.2第三方不承擔甲方與乙方之間因本合同產生的直接責任。15.7第三方責任限額15.7.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因第三方疏忽或違約導致甲方或乙方遭受的損失，其責任限額為[具體金額]元。15.7.2第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額，無論損失大小，第三方賠償總額不得超過此限額。15.8第三方變更15.8.1如第三方需更換其代表人或代理人，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.8.2第三方更換后的代表人或代理人應繼續履行本合同中的所有義務。15.9第三方退出15.9.1如第三方因故退出合同，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理相關事宜。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應協商選擇新的第三方或自行處理相關事宜。15.10第三方介入的協議1.第三方的名稱、地址和聯系方式；2.第三方的職責、權利和義務；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的期限；5.甲乙雙方與第三方之間的保密條款；6.本合同的其他相關條款。15.11第三方介入的協議與本合同的整合15.11.1第三方介入的協議與本合同具有同等法律效力，構成本合同的不可分割部分。15.11.2如第三方介入的協議與本合同內容不一致，以第三方介入的協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協議詳細要求：詳細列明車位的具體信息、使用期限、費用、使用規范、違約責任等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：車位使用規范詳細要求：包括地下停車位的日常使用規則、維護保養標準、安全注意事項等。說明：本附件作為本合同的組成部分，對甲乙雙方均有約束力。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務、責任限額等。說明：本附件作為本合同的組成部分，對甲乙雙方及第三方均有約束力。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：定期報告地下停車位的維護狀況、使用情況、費用收支等。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于計算違約金。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發生、對合同履行的影響等。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付費用的；1.2乙方違反使用規范，造成甲方損失的；1.3乙方擅自轉讓、出租或出借地下停車位的；1.4乙方未按約定進行地下停車位的日常維護和保養的；1.5第三方未按協議履行職責，造成甲方或乙方損失的；1.6任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密的。2.責任認定標準：2.1違約金：根據附件五的規定計算違約金。2.2損失賠償：根據實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。2.3不可抗力：根據本合同第十二條的規定，不可抗力事件造成的損失由雙方協商解決。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付使用費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為使用費的千分之五。3.2乙方違反使用規范，造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括維修費用、賠償金等。3.3第三方未按協議履行職責，造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年智慧停車管理系統地下停車位使用權出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、停車位使用權出讓1.停車位的位置和面積2.停車位的使用年限3.停車位的使用性質4.停車位的使用范圍三、出讓方權利和義務1.出讓方提供停車位的權利2.出讓方對停車位的管理責任3.出讓方對合同履行的監督權四、受讓方權利和義務1.受讓方獲得停車位使用權的權利2.受讓方對停車位的合理使用3.受讓方對合同履行的義務五、停車位使用費用的計算和支付1.使用費用標準2.付款方式3.逾期付款的處理六、停車位使用期限的變更和解除1.使用期限變更的條件2.使用期限解除的條件3.使用期限變更和解除的程序七、停車位使用過程中的糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛解決方式3.糾紛解決期限八、合同終止和違約責任1.合同終止的條件2.違約責任的承擔3.違約責任的賠償九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同附件1.停車位使用協議2.停車位使用規則3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署人員3.合同簽署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知十四、其他1.合同份數2.合同文本的效力3.合同解釋和適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年智慧停車管理系統地下停車位使用權出讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出讓方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯系方式：b.受讓方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯系方式：5.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內容符合法律法規要求；c.出讓方提供停車位使用權。二、停車位使用權出讓1.停車位的位置和面積：a.停車位位于_______；b.停車位面積為_______平方米；2.停車位的使用年限：_______年；3.停車位的使用性質：個人或企業自用；4.停車位的使用范圍：僅限于_______。三、出讓方權利和義務1.出讓方提供停車位的權利：a.出讓方保證停車位權屬清晰；b.出讓方保證停車位符合使用要求；2.出讓方對停車位的管理責任：a.出讓方負責停車位的日常維護；b.出讓方負責停車位的設施更新；3.出讓方對合同履行的監督權：a.出讓方有權監督受讓方合理使用停車位；b.出讓方有權對受讓方的違約行為進行處理。四、受讓方權利和義務1.受讓方獲得停車位使用權的權利：a.受讓方享有停車位使用權；b.受讓方有權使用停車位；2.受讓方對停車位的合理使用：a.受讓方不得擅自改變停車位用途；b.受讓方不得轉借或出租停車位；3.受讓方對合同履行的義務：a.受讓方應按時支付使用費用；b.受讓方應遵守停車位使用規則。五、停車位使用費用的計算和支付1.使用費用標準：a.停車位使用費用為每月_______元；b.使用費用按年支付；2.付款方式：a.受讓方應在每月_______日前支付當月使用費用；b.支付方式為_______；3.逾期付款的處理：a.逾期付款的，每逾期一日，應向出讓方支付_______的滯納金；b.逾期付款超過_______日的，出讓方有權解除合同。六、停車位使用期限的變更和解除1.使用期限變更的條件：a.雙方協商一致；b.符合法律法規規定；2.使用期限解除的條件：a.出讓方違約，受讓方有權解除合同；b.受讓方違約，出讓方有權解除合同；3.使用期限變更和解除的程序：a.雙方書面通知對方；b.需履行相關法律程序。七、停車位使用過程中的糾紛處理1.糾紛處理原則：a.以事實為依據，以法律為準繩；b.盡量協商解決；2.糾紛解決方式：a.雙方協商；b.請求仲裁；c.向人民法院提起訴訟；3.糾紛解決期限：a.雙方應在收到糾紛通知之日起_______日內協商解決；b.仲裁或訴訟應在_______日內提起。八、合同終止和違約責任1.合同終止的條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方嚴重違約，另一方依法解除合同。2.違約責任的承擔：a.違約方應承擔由此給對方造成的損失；b.違約方應支付違約金；c.違約方應采取補救措施。3.違約責任的賠償：a.賠償金額根據損失程度確定；b.賠償金額不得超過合同總金額。九、保密條款1.保密內容：a.合同內容；b.停車位使用情況；c.雙方商務秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起_______年；b.即使合同終止，保密義務仍然有效。3.違反保密義務的處理：a.違反保密義務的，應承擔法律責任；b.違反保密義務的，應賠償對方損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.優先通過友好協商解決；b.協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；c.仲裁不成的，向_______人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.仲裁委員會；b.人民法院。3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔；b.訴訟費用按法律規定承擔。十一、合同附件1.停車位使用協議；2.停車位使用規則；3.其他相關文件。十二、合同簽署1.合同簽署地點：_______；2.合同簽署人員：a.出讓方代表簽字：b.受讓方代表簽字：3.合同簽署日期：_______。十三、合同生效1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起；2.合同生效條件：合同內容符合法律法規要求；3.合同生效通知：雙方應相互通知合同生效。十四、其他1.合同份數：一式_______份，雙方各執_______份；2.合同文本的效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力；3.合同解釋和適用法律：本合同未盡事宜，按法律規定執行。出讓方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_______受讓方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款a.甲方有權對停車位進行日常管理和維護；b.甲方有權制定停車位使用規則，并通知乙方遵守；c.甲方有權對乙方違反使用規則的行為進行處理。2.甲方收費調整條款a.甲方有權根據市場情況和運營成本調整停車位使用費用；b.甲方應在調整收費前_______天通知乙方；c.乙方有權在收到通知后_______天內提出異議，雙方協商解決。3.甲方投資回報條款a.甲方在停車位使用期限內，有權根據停車位使用情況獲得合理回報；b.甲方回報方式可包括但不限于停車位使用費、增值收益等；c.甲方回報比例和方式應在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主使用條款a.乙方有權自主決定停車位的使用方式和用途；b.乙方有權將停車位出租或轉借他人，但需提前通知甲方；c.乙方不得將停車位用于非法活動。2.乙方設施維護責任條款a.乙方負責停車位內自行安裝的設施設備的安全和正常使用；b.乙方應定期對設施設備進行維護和保養；c.乙方損壞設施設備，應負責修復或賠償。3.乙方增值服務條款a.乙方有權在停車位內提供增值服務，如充電樁、洗車服務等；b.乙方應確保增值服務的質量和安全；c.乙方增值服務收入歸乙方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.合同雙方同意引入第三方中介機構提供停車位使用權出讓服務；b.中介機構應具備相關資質和經驗；c.中介機構服務費用由合同雙方按約定支付。2.中介保密條款a.中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務；b.中介機構不得泄露合同雙方的商業秘密；c.中介機構違反保密義務，應承擔相應法律責任。3.中介責任條款a.中介機構應按照合同約定履行職責，確保合同雙方權益；b.中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任；c.中介機構應協助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位使用協議2.停車位使用規則3.第三方中介機構資質證明4.甲方和乙方營業執照副本5.甲方和乙方法定代表人身份證明6.甲方和乙方授權代表身份證明7.其他相關文件（如：停車位平面圖、設施清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供停車位使用權；b.甲方未按約定標準收取使用費用；c.乙方未按時支付使用費用；d.乙方擅自改變停車位用途；e.乙方損壞停車位設施設備；f.雙方未按約定解決合同爭議。2.違約行為的認定：a.以合同約定為準，雙方協商認定；b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務：指一方對另一方的商業秘密和合同內容負有保密責任。4.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規則對爭議進行裁決。5.訴訟：指通過人民法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車位使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時支付使用費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付欠款，并追究乙方違約責任。3.問題：停車位設施設備損壞。解決辦法：損壞方負責修復或賠償，雙方協商確定修復或賠償方案。4.問題：合同爭議無法解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人購買地下停車位使用權；2.企業購買地下停車位使用權；3.第三方中介機構提供停車位使用權出讓服務；4.停車場運營方與使用者之間的停車位使用權出讓；5.停車場運營方與第三方合作提供停車位使用權。全文完。2024年智慧停車管理系統地下停車位使用權出讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益凸顯。為滿足市場需求，提高停車資源利用率，甲方決定將其所擁有的智慧停車管理系統地下停車位使用權出讓給乙方。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智慧停車管理系統：指通過信息技術手段，實現停車資源的智能化管理、車位實時查詢、在線支付等功能的一套系統。（2）地下停車位使用權：指乙方在合同約定的期限內，按照約定的方式使用甲方智慧停車管理系統地下停車位的權利。3.2關鍵詞解釋（1）出讓：甲方將其所擁有的智慧停車管理系統地下停車位使用權，在合同約定的期限內，按照約定的方式轉讓給乙方的行為。（2）受讓：乙方在合同約定的期限內，按照約定的方式接受甲方智慧停車管理系統地下停車位使用權的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照約定使用地下停車位。（2）甲方有義務保證地下停車位的合法合規使用，不得侵犯乙方合法權益。（3）甲方有義務提供智慧停車管理系統，確保乙方能夠順利使用地下停車位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的期限內使用地下停車位，并享受甲方提供的智慧停車管理系統服務。（2）乙方有義務按照約定支付地下停車位使用費，并按時繳納相關稅費。（3）乙方有義務愛護地下停車位及其設施，不得損壞、占用或擅自改變地下停車位的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在合同約定的期限內，在甲方指定的智慧停車管理系統地下停車位內使用地下停車位。5.3合同履行方式乙方按照約定的方式使用地下停車位，并按時支付地下停車位使用費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律、法規規定的情形。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，雙方按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將地下停車位及其設施恢復原狀；（2）甲方應退還乙方已支付的使用費；（3）雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中的費用構成如下：（1）地下停車位使用費：乙方在合同約定的期限內使用地下停車位所應支付的費用。（2）設施維護費：乙方使用地下停車位期間，因設施維護所產生的費用。（3）稅費：乙方應依法繳納的稅費。7.2支付方式（1）地下停車位使用費：乙方應在每個自然月結束后五日內，向甲方支付當月地下停車位使用費。（2）設施維護費：乙方應在每個自然月結束后五日內，向甲方支付當月設施維護費。（3）稅費：乙方應在繳納稅款的當日內，向甲方支付已繳納的稅費。7.3支付時間（1）地下停車位使用費：每個自然月結束后五日內支付。（2）設施維護費：每個自然月結束后五日內支付。（3）稅費：在繳納稅款的當日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應使用甲方指定的支付方式。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止乙方使用地下停車位。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供地下停車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期支付的滯納金，并有權暫停或終止乙方使用地下停車位。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的間接經濟損失。（3）賠償金額以雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同是否繼續履行。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下停車位損毀。（2）政府調整停車收費標準。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格不得轉讓。（2）合同約定的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對地下停車位的經營管理權。（2）對智慧停車管理系統的維護和更新權。（3）對乙方使用地下停車位行為的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間，根據市場情況調整地下停車位使用費的權利。（2）甲方保留在合同期間，因地下停車位設施維護需要，對地下停車位進行臨時封閉的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的幫助和指導，確保乙方能夠順利使用地下停車位。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋地下停車位使用過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：（簽字）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.智慧停車管理系統使用說明4.地下停車位平面圖5.地下停車位設施清單6.支付憑證樣本7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供地下停車位。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。未按合同約定調整地下停車位使用費。（2）乙方違約：未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。損壞、占用或擅自改變地下停車位用途。2.違約行為認定：違約行為發生時，由一方提供證據證明對方違約。雙方對違約行為的認定存在爭議時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合