20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024四川地區砌磚抹灰工程監理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程建設標準3.監理服務內容3.1施工監理3.2設計監理3.3材料監理3.4質量監理3.5進度監理3.6安全監理3.7環境監理4.監理服務期限4.1監理服務開始時間4.2監理服務結束時間5.監理服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整6.監理人員6.1監理人員資質6.2監理人員配備6.3監理人員職責6.4監理人員培訓7.工程變更7.1變更程序7.2變更內容7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收人員9.工程保修9.1保修期限9.2保修內容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任14.合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監理服務內容明細表14.3附件三：監理人員資質證明文件14.4附件四：工程變更記錄表14.5附件五：工程驗收報告14.6附件六：工程保修證書第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方1.1.1監理方：甲方，全稱四川監理有限公司，注冊地址：成都市區路號，法定代表人：張，聯系電話：138。1.1.2業主方：乙方，全稱四川房地產開發有限公司，注冊地址：成都市區路號，法定代表人：李，聯系電話：1395678。1.2合同簽訂時間本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在成都市區路號簽訂。1.4合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起至監理服務期限結束。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為四川住宅小區砌磚抹灰工程。2.2工程地點本工程地點位于成都市區路號。2.3工程規模本工程總建筑面積為萬平方米，砌磚抹灰工程量為萬立方米。2.4工程類別本工程為住宅小區砌磚抹灰工程。2.5工程建設標準本工程建設標準按照國家相關規范和標準執行。3.監理服務內容3.1施工監理3.1.1對施工過程進行現場監督檢查，確保施工質量符合設計要求和規范。3.1.2對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行。3.1.3對施工安全進行監督，確保施工安全無事故。3.2設計監理3.2.1對設計文件進行審核，確保設計合理、安全、可靠。3.2.2對設計變更進行審批，確保變更符合規定。3.3材料監理3.3.1對進場材料進行檢驗，確保材料質量合格。3.3.2對材料使用情況進行監督，確保材料使用合理。3.4質量監理3.4.1對施工質量進行檢驗，確保工程質量達到合同約定標準。3.4.2對質量問題進行整改，確保問題得到有效解決。3.5進度監理3.5.1制定監理進度計劃，確保工程按計劃進行。3.5.2對進度計劃進行調整，確保進度計劃的可行性。3.6安全監理3.6.1制定安全監理方案，確保施工安全。3.6.2對施工現場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。3.7環境監理3.7.1監督施工過程中環境保護措施的實施。3.7.2對施工現場進行環境保護檢查，確保環境達標。4.監理服務期限4.1監理服務開始時間本合同簽訂之日起開始提供監理服務。4.2監理服務結束時間本合同監理服務期限為自監理服務開始之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.監理服務費用5.1費用總額本合同監理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）。5.2費用支付方式監理服務費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同后5個工作日內，支付監理服務費用的30%；（2）工程開工后30個工作日內，支付監理服務費用的40%；（3）工程竣工驗收合格后30個工作日內，支付監理服務費用的20%；（4）工程保修期滿后30個工作日內，支付監理服務費用的10%。5.3費用支付時間費用支付時間按照上述支付方式確定。5.4費用調整在監理服務期間，如遇國家政策調整、市場價格變動等情況，經雙方協商一致后，可對監理服務費用進行相應調整。6.監理人員6.1監理人員資質監理人員應具備國家規定的相應監理工程師資格證書。6.2監理人員配備監理人員配備如下：（1）總監理工程師1名，具備高級工程師職稱；（2）專業監理工程師2名，具備中級工程師職稱；（3）監理員3名，具備監理員資格證書。6.3監理人員職責監理人員應按照合同約定履行職責，包括但不限于：（1）對施工過程進行現場監督檢查；（2）對設計文件進行審核；（3）對材料進行檢驗；（4）對工程質量進行檢驗；（5）對進度進行跟蹤；（6）對安全進行監督；（7）對環境保護措施進行監督。7.工程變更7.1變更程序（1）變更申請：乙方提出變更申請，并提交變更原因及變更內容；（2）變更審核：甲方對乙方提出的變更申請進行審核，并在5個工作日內給予答復；（3）變更審批：如變更申請通過審核，甲方應報相關主管部門審批；（4）變更實施：變更審批通過后，乙方應按照變更內容進行實施；（5）變更確認：變更實施完成后，雙方應共同確認變更結果。7.2變更內容變更內容包括但不限于：（1）工程規模、設計、材料、設備等方面的變更；（2）工程進度、質量、安全等方面的變更；（3）合同條款的變更。7.3變更費用（1）因乙方原因導致的變更，由乙方承擔全部費用；（2）因甲方原因導致的變更，由甲方承擔全部費用；（3）因不可抗力等原因導致的變更，費用由雙方協商確定。8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家相關規范和標準進行。8.1.2驗收標準應包括工程質量、安全、環保、功能等方面。8.2驗收程序8.2.1乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收。8.2.3驗收小組由甲方、乙方和監理方代表組成。8.3驗收時間8.3.1工程竣工驗收應在工程完工后30日內進行。8.3.2特殊情況下的驗收時間，由雙方協商確定。8.4驗收人員8.4.1驗收人員應具備相應的專業知識和技術能力。8.4.2驗收人員應按照驗收標準對工程進行檢查和評定。9.工程保修9.1保修期限9.1.1本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起計算。9.1.2砌磚抹灰工程的保修期限為2年。9.2保修內容9.2.1保修內容包括但不限于：裂縫、脫落、起砂、空鼓等問題。9.2.2保修期間，如出現保修范圍內的質量問題，乙方應無償進行修復。9.3保修責任9.3.1乙方應確保工程在保修期內無重大質量事故發生。9.3.2保修期內出現質量問題，乙方應承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供監理服務的；10.1.2甲方未按合同約定支付監理費用的；10.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協商確定，最高不超過合同總額的10%。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。10.3.2損失賠償金額由雙方協商確定，以實際損失為依據。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方30日書面通知期。11.2.2訴訟期間，合同繼續履行，除非法院另有裁定。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；12.1.3一方嚴重違約，經對方通知后30日內未予糾正的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2收到通知后，對方應在15日內給予書面答復。12.3合同解除責任12.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協商一致終止合同的；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務。13.3合同終止責任13.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。14.合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監理服務內容明細表14.3附件三：監理人員資質證明文件14.4附件四：工程變更記錄表14.5附件五：工程驗收報告14.6附件六：工程保修證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和監理方之外的，為合同履行提供輔助服務、咨詢意見、技術支持或其他服務的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方介入的具體方式、服務內容和費用由雙方另行簽訂補充協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同的約定。15.3.2第三方對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總額的10%。15.4.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方服務的提供符合合同要求，并對第三方服務的質量承擔連帶責任。16.1.2甲方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和條件，確保第三方能夠正常履行服務。16.2.2乙方應對第三方提供的服務進行驗收，并在驗收合格后支付相關費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的合同關系。17.1.2甲方對第三方的服務進行監督和驗收，并對第三方服務的結果承擔相應責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的合同關系。17.2.2乙方對第三方的服務進行驗收，并在驗收合格后支付相關費用。17.3第三方與監理方的關系17.3.1第三方與監理方之間是協助與配合的關系。17.3.2監理方對第三方提供的服務進行監督，確保其符合合同要求。18.第三方介入的變更18.1如需變更第三方介入的服務內容、方式或責任，雙方應協商一致，并以書面形式修改補充協議。18.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更第三方介入的相關事宜。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入的服務不再需要或出現無法履行的情況，雙方應協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，雙方應結清相關費用，并處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：包含工程名稱、地點、規模、類別、建設標準等基本信息。提供工程圖紙和施工圖。列出工程所需材料、設備清單及規格。2.附件二：監理服務內容明細表詳細要求和說明：列出監理服務的主要內容，包括施工監理、設計監理、材料監理等。明確監理人員的職責和權限。提供監理服務計劃的詳細安排。3.附件三：監理人員資質證明文件詳細要求和說明：提供監理人員的資格證書、職稱證明等文件。確保監理人員具備履行職責所需的專業能力。4.附件四：工程變更記錄表詳細要求和說明：記錄工程變更的原因、內容、審批過程和實施情況。確保工程變更的合法性和合理性。5.附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：提供工程竣工驗收的詳細記錄，包括驗收時間、地點、人員、驗收結果等。確保工程驗收的客觀性和公正性。6.附件六：工程保修證書詳細要求和說明：包含工程保修期限、保修內容、保修責任等信息。確保工程保修的明確性和可操作性。7.附件七：第三方服務協議詳細要求和說明：約定第三方介入的服務內容、費用、責任等。確保第三方服務的合法性和有效性。8.附件八：合同補充協議詳細要求和說明：約定合同履行過程中的變更、補充、解除等事宜。確保合同內容的完整性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付監理費用；未按合同約定提供工程圖紙和施工圖；未按合同約定提供工程變更申請和審批；未按合同約定組織工程驗收。乙方違約：未按時提供監理服務；提供的監理服務不符合合同約定；未按時提交工程變更記錄和驗收報告；未按合同約定履行保修責任。監理方違約：未按時提交監理報告；監理報告內容不符合合同約定；未按合同約定履行監理職責。2.責任認定標準違約責任的認定標準根據合同約定和法律法規進行。甲方違約，應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或法律法規確定。乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。監理方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明甲方未按時支付監理費用，構成違約行為。根據合同約定，甲方應支付違約金，違約金金額為應付監理費用的1%。全文完。2024四川地區砌磚抹灰工程監理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.監理服務內容2.1監理范圍2.2監理內容2.3監理方式3.監理服務期限3.1監理開始時間3.2監理結束時間4.監理服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行5.1雙方義務5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同歸檔13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：四川建設有限公司1.1.2乙方名稱：四川監理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1甲方住所地：四川省成都市區街道號1.3.2乙方住所地：四川省成都市區街道號1.4合同雙方聯系方式2.監理服務內容2.1監理范圍2.1.1本合同監理范圍為四川地區砌磚抹灰工程全過程監理，包括但不限于施工準備、施工過程、工程驗收等環節。2.2監理內容2.2.1嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定進行監理。2.2.2對砌磚抹灰工程的施工質量、進度、安全、環保等方面進行全面監理。2.2.3對監理過程中發現的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。2.2.4參與工程驗收，確保工程質量符合要求。2.3監理方式2.3.1采取現場監理與遠程監理相結合的方式。2.3.2設立監理項目部，配備專業監理人員。2.3.3定期召開監理例會，協調解決施工過程中遇到的問題。3.監理服務期限3.1監理開始時間：2024年1月1日3.2監理結束時間：2024年12月31日4.監理服務費用4.1費用總額：人民幣100萬元整4.2費用支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后一個月內提交監理大綱、監理規劃和監理人員名單。4.2.2甲方在收到監理大綱、監理規劃和監理人員名單后一個月內支付監理費用總額的30%。4.2.3甲方在監理過程中每月支付監理費用的20%，直至監理結束。4.2.4甲方在監理結束并驗收合格后一個月內支付監理費用總額的10%。4.2.5甲方在工程保修期滿后一個月內支付監理費用總額的30%。4.3費用支付時間4.3.1每月支付監理費用的20%在每月的5日前支付。4.3.2其他支付時間按照上述4.2.2、4.2.4、4.2.5條款執行。5.合同履行5.1雙方義務5.1.1甲方應按照合同約定及時支付監理費用。5.1.2甲方應提供必要的施工資料和現場條件，配合乙方開展監理工作。5.1.3乙方應按照合同約定提供監理服務，確保工程質量。5.1.4乙方應按時提交監理報告，并及時向甲方報告監理過程中發現的問題。5.2合同變更5.2.1合同內容如有變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議。5.3合同解除5.3.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定支付監理費用。6.1.2乙方未按合同約定提供監理服務，導致工程質量出現問題。6.1.3雙方協商一致解除合同。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均有權向四川省成都市區人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2甲方在收到乙方提交的監理大綱、監理規劃和監理人員名單后，應于一個月內支付監理費用總額的30%。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，監理服務完成，且工程保修期滿。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2.4一方違約，另一方根據合同約定解除合同。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1監理大綱9.1.2監理規劃9.1.3監理人員名單9.1.4工程施工圖紙及技術資料9.1.5工程量清單9.2合同附件內容9.2.1各附件內容應詳細、具體，符合國家相關法律法規和行業標準。10.合同簽署10.1簽署時間：2024年1月1日10.2簽署地點：四川省成都市區街道號11.合同份數11.1合同正本份數：兩份，甲乙雙方各執一份。11.2合同副本份數：四份，甲乙雙方各執兩份，用于存檔。12.合同保管12.1合同保管責任12.1.1甲乙雙方應妥善保管合同及其附件。12.1.2合同及其附件的保管期限為自合同終止之日起十年。12.2合同歸檔12.2.1合同及其附件應按照國家檔案管理的有關規定進行歸檔。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經甲乙雙方協商一致。13.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經甲乙雙方協商一致。13.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并作為合同附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同執行過程中如遇法律、法規變更，應按照最新規定執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、檢測、仲裁等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1工程質量檢測2.1.2工程進度評估2.1.3工程安全評估2.1.4工程造價咨詢2.1.5爭議仲裁3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及費用等問題達成書面協議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方介入協議約定的總費用。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應確保第三方介入協議的內容不與本合同相沖突，并確保第三方介入協議的履行不影響本合同的履行。5.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協助第三方履行職責。5.3甲乙雙方應就第三方介入協議的履行情況進行監督，確保第三方的服務符合合同約定。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系6.1.1第三方僅向甲乙雙方提供專業服務，不參與合同的具體履行。6.1.2第三方對甲乙雙方承擔服務責任，但不直接對施工方承擔責任。6.2第三方與施工方的關系6.2.1第三方在執行職責時，可能需要與施工方進行溝通和協調。6.2.2第三方對施工方提出的整改意見，施工方應予以配合。6.3第三方與其他第三方的關系6.3.1若多個第三方介入同一合同，各方應相互尊重，協調合作。6.3.2各方之間應明確各自的職責和權限，避免職責重疊或遺漏。7.第三方介入協議的變更與解除7.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2.1第三方無法繼續履行職責。7.2.2甲乙雙方或第三方單方面解除協議，但應提前通知對方。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額按照第三方介入協議執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理大綱要求：詳細列出監理范圍、內容、程序、方法、職責等。說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，用于明確監理目標和要求。2.監理規劃要求：具體說明監理項目的組織架構、人員安排、工作計劃、質量控制措施等。說明：監理規劃是監理工作的實施計劃，確保監理工作的有序進行。3.監理人員名單要求：列明監理人員的姓名、職務、專業資格等。說明：監理人員名單是監理團隊的組織架構，確保監理人員的資質和能力。4.工程施工圖紙及技術資料要求：提供完整的工程施工圖紙、技術規范、設計變更通知等。說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據，確保施工質量符合設計要求。5.工程量清單要求：詳細列出工程項目的分部分項工程量及單位價格。說明：工程量清單是工程計價的依據，確保工程費用的準確性。6.工程進度計劃要求：明確工程項目的各個階段的時間節點和進度要求。說明：工程進度計劃是工程進度的控制依據，確保工程按期完成。7.工程質量檢驗報告要求：記錄工程質量的檢驗結果，包括原材料、施工過程、驗收結果等。說明：工程質量檢驗報告是工程質量控制的證明，確保工程質量符合要求。8.工程安全評估報告要求：評估工程項目的安全風險，提出安全措施和建議。說明：工程安全評估報告是工程安全管理的重要依據，確保施工安全。9.工程造價咨詢報告要求：提供工程造價的咨詢意見，包括工程量計算、價格分析等。說明：工程造價咨詢報告是工程造價控制的依據，確保工程投資合理。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和責任。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付監理費用。1.2乙方未按合同約定提供監理服務，導致工程質量出現問題。1.3甲方未按合同約定提供必要的信息和資料，影響監理工作的開展。1.4第三方未按協議約定履行職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.2賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付監理費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方在監理過程中發現質量問題，未及時提出整改意見，導致工程質量出現問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。3.3第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。全文完。2024四川地區砌磚抹灰工程監理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程投資2.5工程工期3.監理范圍與內容3.1監理范圍3.2監理內容3.3監理職責3.4監理權限4.監理工作標準4.1質量標準4.2安全標準4.3進度標準4.4環保標準5.監理服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更6.監理工作流程6.1工程開工前的準備工作6.2工程施工過程中的監理工作6.3工程驗收階段的監理工作6.4工程保修期的監理工作7.質量控制7.1質量檢查7.2質量問題處理7.3質量整改7.4質量評定8.安全管理8.1安全檢查8.2安全隱患整改8.3安全事故處理8.4安全教育培訓9.進度管理9.1進度計劃編制9.2進度監控9.3進度調整9.4進度違約責任10.付款結算10.1付款條件10.2付款方式10.3付款時間10.4付款違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：四川建設集團有限公司（2）乙方：四川工程監理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：四川省成都市區街道號（2）乙方地址：四川省成都市區街道號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1工程名稱：四川住宅小區砌磚抹灰工程2.2工程地點：四川省成都市區街道2.3工程規模：總建筑面積為萬平方米，砌磚抹灰工程量為萬立方米2.4工程投資：約人民幣億元2.5工程工期：自合同生效之日起，共計個月3.監理范圍與內容3.1監理范圍（1）施工圖紙及技術標準的審查（2）施工組織設計及施工方案審查（3）施工過程的質量、安全、進度控制（4）施工合同及分包合同的管理（5）工程變更、簽證及索賠處理（6）施工資料的管理及歸檔3.2監理內容（1）對施工質量進行監督檢查，確保工程質量符合國家標準及設計要求（2）對施工安全進行監督檢查，確保施工安全無事故（3）對施工進度進行監督檢查，確保施工進度符合合同約定（4）對施工成本進行監督檢查，確保施工成本控制在預算范圍內（5）對施工合同及分包合同履行情況進行監督檢查3.3監理職責（1）對施工過程中的質量問題提出整改意見，并跟蹤整改情況（2）對施工過程中的安全隱患提出整改意見，并跟蹤整改情況（3）對施工進度滯后情況進行分析，并提出調整建議（4）對施工成本超支情況進行分析，并提出控制建議（5）對施工合同及分包合同履行情況進行監督，確保合同條款的執行3.4監理權限（1）對施工過程中的質量問題有權要求停工整改（2）對施工過程中的安全隱患有權要求停工整改（3）對施工進度滯后情況有權要求調整施工計劃（4）對施工成本超支情況有權要求采取措施控制成本（5）對施工合同及分包合同履行情況有權要求糾正違約行為4.監理工作標準4.1質量標準（1）嚴格按照國家及行業標準進行施工（2）確保工程質量達到優良等級（3）對施工過程中出現的質量問題，要求施工單位立即整改4.2安全標準（1）嚴格執行國家及行業標準，確保施工安全（2）對施工過程中出現的安全隱患，要求施工單位立即整改（3）定期開展安全教育培訓，提高施工人員的安全意識4.3進度標準（1）按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工（2）對施工進度滯后情況，要求施工單位制定調整方案（3）對施工進度進行調整時，確保工程質量和安全不受影響4.4環保標準（1）嚴格按照國家及行業標準進行施工，確保施工過程無環境污染（2）對施工過程中產生的固體廢棄物、廢水等進行分類處理（3）定期開展環保檢查，確保施工過程符合環保要求5.監理服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：按月支付，每月支付總額的1/125.3費用支付時間：每月的一個工作日5.4費用變更：如因工程量、工期等變更，經雙方協商一致后，可對服務費用進行調整8.質量控制8.1質量檢查（1）對進場原材料、半成品進行質量檢查，確保符合設計要求和規范標準。（2）對施工過程中的每一個工序進行質量檢驗，確保施工質量達標。（3）對完成的分項工程進行質量評定，評定結果作為驗收依據。8.2質量問題處理（1）發現質量問題，及時通知施工單位整改，并跟蹤整改過程。（2）對重大質量問題，有權要求施工單位停工整改，直至問題解決。（3）對整改后的質量問題進行復查，確保問題得到徹底解決。8.3質量整改（1）制定整改措施，明確整改責任人、整改期限和整改要求。（2）對整改措施進行監督，確保整改措施得到有效執行。（3）對整改效果進行評估，確保整改達到預期目標。8.4質量評定（1）根據國家及行業質量評定標準，對施工質量進行評定。（2）評定結果作為工程驗收的重要依據。（3）對評定不合格的工程，要求施工單位進行返工或加固處理。9.安全管理9.1安全檢查（1）定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。（2）對檢查發現的安全隱患，要求施工單位立即整改。（3）對重大安全隱患，有權要求施工單位停工整改。9.2安全隱患整改（1）制定安全隱患整改方案，明確整改責任人、整改期限和整改要求。（2）對整改方案進行監督，確保整改措施得到有效執行。（3）對整改效果進行評估，確保安全隱患得到徹底消除。9.3安全事故處理（1）發生安全事故，立即組織調查，查明原因，追究責任。（2）根據事故原因，提出預防措施，防止類似事故再次發生。（3）對事故責任進行處理，包括經濟賠償、行政處罰等。9.4安全教育培訓（1）定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。（2）對新進場的施工人員，進行崗前安全教育培訓。（3）對特殊工種作業人員，進行專項安全教育培訓。10.進度管理10.1進度計劃編制（1）根據施工圖紙、工程量和施工方案，編制施工進度計劃。（2）進度計劃應包括各分項工程的起止時間、關鍵線路等。（3）進度計劃應經甲方審核批準。10.2進度監控（1）對施工進度進行跟蹤監控，確保施工進度符合計劃要求。（2）對進度滯后情況，及時分析原因，并提出調整建議。（3）對施工進度進行調整時，確保工程質量和安全不受影響。10.3進度調整（1）根據實際情況，對施工進度計劃進行調整。（2）調整后的進度計劃應經甲方審核批準。（3）對進度調整后的工程量和費用進行核算。10.4進度違約責任（1）因施工單位原因導致進度滯后，按照合同約定承擔違約責任。（2）因不可抗力等原因導致進度滯后，經甲方確認后，可適當延長工期。（3）因甲方原因導致進度滯后，甲方應承擔相應責任。11.付款結算11.1付款條件（1）根據工程進度，按照合同約定支付進度款。（2）工程驗收合格后，支付結算款。（3）保修期滿后，支付保修金。11.2付款方式（1）銀行轉賬或現金支付。（2）每次付款前，乙方需提供相應的付款申請及發票。11.3付款時間（1）每月的一個工作日支付進度款。（2）工程驗收合格后30日內支付結算款。（3）保修期滿后30日內支付保修金。11.4付款違約責任（1）逾期付款，按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）未按規定支付進度款或結算款，甲方有權暫停施工或解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行或未采取補救措施的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方，應書面通知另一方。（2）另一方在收到通知后，應在合理期限內答復。（3）經雙方協商一致，簽訂解除合同協議。12.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）因一方違約，經對方解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。12.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程結算。（2）結算完成后，雙方簽訂終止合同協議。（3）終止合同后，乙方應按約定移交工程資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，具有獨立法人資格或合法執業資格的機構或個人。1.2第三方介入的范疇包括但不限于中介服務、技術咨詢、質量檢測、安全評估、造價咨詢、法律服務等。1.3第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障工程質量、降低風險、維護合同雙方的合法權益。2.第三方介入的申請與審批2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預期合作內容。2.2對方收到申請后，應在5個工作日內予以回復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議。2.3第三方介入前，甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據合作協議，履行相應的職責，包括但不限于：a)提供專業咨詢意見；b)進行質量、安全、造價等方面的檢測、評估；c)協助解決合同履行過程中出現的問題；d)向甲方或乙方提供相關報告和證明材料。3.2第三方的權利包括：a)獲得合同履行的相關信息；b)根據協議約定，獲取相應的報酬；c)對合同履行過程中的問題提出建議；d)在合同履行過程中，依法維護自身合法權益。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據合作協議約定承擔。4.2如第三方介入的費用涉及合同雙方，則按合同約定分攤。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據合作協議約定，并參照國家相關法律法規執行。5.2如第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致損失，其責任限額不得超過合作協議約定的金額。a)第三方的資質、能力；b)合同履行的風險；c)第三方介入的范圍和深度；d)合同雙方的風險承擔能力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。6.2第三方與施工單位的職責劃分：