預轉讓合同預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現出賣方與買受方就標的房產的預轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、預轉讓合同的簽訂

2.1出賣方同意將標的房產的預轉讓權轉讓給買受方。

2.2雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉讓合同。

三、預轉讓合同的主要內容

3.1預轉讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預轉讓合同價款：買受方同意支付給出賣方的預轉讓合同價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付給出賣方預轉讓合同價款。

3.4標的房產的過戶手續：買受方應在預轉讓合同期限內，按照相關法律法規的規定，辦理標的房產的過戶手續。

四、雙方的權利和義務

4.1出賣方的權利：

4.1.1出賣方有權要求買受方按照本合同的約定支付預轉讓合同價款。

4.1.2出賣方有權要求買受方按照本合同的約定辦理標的房產的過戶手續。

4.2出賣方的義務：

4.2.1出賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2.2出賣方應配合買受方辦理標的房產的過戶手續。

4.3買受方的權利：

4.3.1買受方有權要求出賣方按照本合同的約定履行義務。

4.3.2買受方有權在預轉讓合同期限內，要求出賣方提供標的房產的相關證明文件。

4.4買受方的義務：

4.4.1買受方應按照本合同的約定支付預轉讓合同價款。

4.4.2買受方應按照本合同的約定辦理標的房產的過戶手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按照本合同的約定履行義務的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2買受方未按照本合同的約定履行義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現出賣方與買受方及擔保方就標的房產的預轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、預轉讓合同的簽訂

2.1出賣方同意將標的房產的預轉讓權轉讓給買受方。

2.2擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉讓合同。

三、預轉讓合同的主要內容

3.1預轉讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預轉讓合同價款：買受方同意支付給出賣方的預轉讓合同價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付給出賣方預轉讓合同價款。

3.4擔保方擔保金額：擔保方同意擔保買受方應支付的預轉讓合同價款，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.5擔保期限：自本合同簽訂之日起至預轉讓合同價款支付完畢之日止。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可要求買受方在約定的時間內支付預轉讓合同價款。

4.1.2甲方可要求買受方在約定的時間內辦理標的房產的過戶手續。

4.1.3甲方可要求擔保方在約定的時間內履行擔保義務。

4.1.4在買受方未履行付款義務時，甲方可要求擔保方承擔相應的擔保責任。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方向買受方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2.2甲方可配合買受方辦理標的房產的過戶手續。

五、乙方的權利和義務

5.1買受方的權利：

5.1.1買受方有權在預轉讓合同期限內，要求出賣方提供標的房產的相關證明文件。

5.1.2買受方有權在預轉讓合同期限內，要求擔保方履行擔保義務。

5.2買受方的義務：

5.2.1買受方應按照本合同的約定支付預轉讓合同價款。

5.2.2買受方應按照本合同的約定辦理標的房產的過戶手續。

六、擔保方的權利和義務

6.1擔保方的權利：

6.1.1擔保方有權在買受方履行付款義務后，解除擔保責任。

6.2擔保方的義務：

6.2.1擔保方應按照本合同的約定履行擔保義務，確保買受方按時支付預轉讓合同價款。

6.2.2擔保方應在買受方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1買受方未按照本合同的約定支付預轉讓合同價款的，應向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2買受方未按照本合同的約定辦理標的房產的過戶手續的，應向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3擔保方未按照本合同的約定履行擔保義務的，應向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在標的房產預轉讓過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的順利轉讓，實現甲方資產的價值最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的權益，實現交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方與乙方及丙方就標的房產的融資租賃事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、融資租賃合同的簽訂

2.1甲方同意將標的房產的租賃權轉讓給乙方。

2.2丙方同意向乙方提供融資支持，以支付標的房產的租賃價款。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的租賃合同。

三、融資租賃合同的主要內容

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2租賃價款：乙方同意支付給出賣方的租賃價款為人民幣____________________元整。

3.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，分期支付租賃價款。

3.4融資方融資金額：丙方同意提供融資支持，融資金額為人民幣____________________元整。

3.5融資期限：自本合同簽訂之日起至融資款項全部償還之日止。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權在租賃期限內使用標的房產，并享有標的房產的收益權。

4.1.2乙方有權在租賃期滿后，優先購買標的房產。

4.1.3乙方有權在融資方違約時，要求甲方提供替代融資支持。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照本合同的約定支付租賃價款。

4.2.2乙方應妥善使用標的房產，并承擔因使用不當造成的損失。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方可要求乙方按照本合同的約定支付租賃價款。

5.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定辦理標的房產的過戶手續。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

5.2.2甲方可配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權在乙方履行付款義務后，解除融資支持義務。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應按照本合同的約定提供融資支持，確保乙方的租賃價款支付。

6.2.2丙方應在乙方未履行付款義務時，提供必要的融資支持或采取其他補救措施。

七、違約責任

7.1乙方未按照本合同的約定支付租賃價款的，應向甲支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方未妥善使用標的房產造成損失的，應向甲支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整。

7.3丙方未按照本合同的約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.融資方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋