20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅行社服務店租賃協議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第二章租賃標的第一條款租賃標的概述第二條款租賃標的權屬第三條款租賃標的現狀第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款違約責任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款違約責任第六章維修與保養第一條款維修責任第二條款保養責任第三條款維修保養費用承擔第七章保險責任第一條款保險種類第二條款保險責任范圍第三條款保險費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同附件第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：旅行社服務店租賃協議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：1.出租方名稱：________________2.出租方地址：________________3.出租方聯系人：________________4.出租方聯系電話：________________5.承租方名稱：________________6.承租方地址：________________7.承租方聯系人：________________8.承租方聯系電話：________________第二章租賃標的第二條款租賃標的權屬：租賃店的所有權歸出租方所有，出租方保證其對該租賃店享有合法的出租權利。第三條款租賃標的現狀：租賃店現狀詳見附件一《租賃店現狀明細》。第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第四章租金及支付方式第一條款租金標準：租賃店租金為每月人民幣____元。第二條款租金支付方式：租金按月支付，承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第三條款違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍：租賃店僅用于旅行社服務業務，不得從事與本協議無關的經營活動。第二條款違約責任：如承租方違反本條款，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第六章維修與保養第一條款維修責任：租賃店在租賃期間發生的正常損耗，由出租方負責維修；非正常損耗由承租方負責維修。第二條款保養責任：承租方應保持租賃店的整潔、完好，并按照出租方要求進行定期保養。第三條款維修保養費用承擔：租賃店的維修保養費用由造成損耗方承擔。第七章保險責任第一條款保險種類：租賃店需購買財產保險、責任保險等必要保險。第二條款保險責任范圍：保險責任范圍詳見附件二《保險責任范圍明細》。第三條款保險費用承擔：保險費用由雙方按比例分擔。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃店所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第三條款合同附件：本合同附件包括《租賃店現狀明細》和《保險責任范圍明細》，與本合同具有同等法律效力。第十章合同變更第一條款合同變更條件：在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致合同內容需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第二條款合同變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式達成一致意見。第三條款合同變更效力：經雙方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。第十一章違約責任1.未按時支付租金；2.違反租賃用途；3.損壞租賃標的；4.未按時進行維修保養；5.其他違反本合同約定的行為。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任賠償：違約責任賠償的具體標準詳見本合同附件三《違約責任賠償標準明細》。第十二章合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約；3.經雙方協商一致；4.法律法規規定的其他情形。第二條款合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并辦理合同解除手續。第三條款合同解除后處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規定處理相關事宜。第十三章合同解除（同第八章第十二章內容）第十四章合同附件（此處可附上合同附件，如《租賃店現狀明細》、《保險責任范圍明細》、《違約責任賠償標準明細》等）出租方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：本條款規定，在租賃期間，甲方有權對租賃店的經營方向、服務內容、營銷策略等進行決策和管理，乙方需配合甲方的決策。第二附加條款：甲方提供培訓說明：甲方應定期對乙方進行業務培訓，包括但不限于旅行社服務知識、客戶服務技巧等，以提高乙方團隊的服務水平。第三附加條款：甲方品牌使用說明：乙方在使用租賃店進行經營活動時，需遵守甲方品牌規范，不得擅自使用甲方商標或進行與甲方品牌不符的宣傳。第四附加條款：甲方收益分成說明：在租賃店經營過程中，甲方與乙方按約定的比例分成收益，具體分成比例由雙方在合同中明確。第五附加條款：甲方監督權說明：甲方有權對租賃店的經營情況進行監督，包括但不限于財務狀況、服務質量等，乙方應積極配合甲方的監督工作。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經營說明：本條款規定，在租賃期間，乙方有權自主決定租賃店的經營方向、服務內容、營銷策略等，甲方應尊重乙方的自主經營權。第二附加條款：乙方品牌推廣說明：乙方有權在租賃店使用自己的品牌，進行品牌推廣和宣傳，甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳材料、場地等。第三附加條款：乙方收益分配說明：乙方在租賃店經營過程中獲得的收益，乙方享有全部所有權，甲方不得以任何形式進行分成。第四附加條款：乙方決策權說明：在租賃店的重大決策上，乙方享有最終決策權，甲方應尊重乙方的決策，不得擅自干涉。第五附加條款：乙方經營風險說明：乙方在租賃店經營過程中所承擔的風險由乙方自行承擔，甲方不承擔任何經營風險。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：本條款規定，第三方中介提供的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用及承擔方式由雙方與中介協商確定。第二附加條款：中介責任說明：第三方中介在提供服務過程中，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。第三附加條款：中介保密義務說明：第三方中介在合同執行過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介變更通知說明：如第三方中介在合同執行期間更換，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。第五附加條款：中介合同解除說明：如第三方中介在合同執行期間出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與中介的合同，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《租賃店現狀明細》2.《保險責任范圍明細》3.《違約責任賠償標準明細》4.第三方中介服務協議（如有）5.甲方品牌規范手冊（如有）6.乙方經營計劃書（如有）7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金。2.違反租賃用途。3.損壞租賃標的。4.未按時進行維修保養。5.未經對方同意擅自變更合同內容。6.未經對方同意擅自轉租或分租租賃店。7.未能履行保密義務，泄露商業秘密。違約行為的認定：1.違約行為應具有明確的事實依據。2.違約行為應違反合同約定的義務。3.違約行為的認定應由雙方協商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業秘密負有保守秘密的義務。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付期限和違約金制度，通過銀行轉賬等方式確保租金按時支付。2.問題：租賃店損壞。解決辦法：建立租賃店使用和維護規范，定期檢查租賃店的狀況，及時修復損壞部分。3.問題：爭議解決。解決辦法：設立爭議解決機制，如協商、調解或仲裁，以和平解決爭議。五、所有應用場景：1.旅行社服務店租賃。2.商業地產租賃。3.服務業店鋪租賃。4.專業市場租賃。5.第三方中介服務合同。旅行社服務店租賃協議1合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯系方式第二章簽訂依據及目的第一條簽訂依據第二條簽訂目的第三章旅行社服務店概況第一條旅行社服務店名稱第二條旅行社服務店地址第三條旅行社服務店面積第四章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時間第六章租金調整第一條租金調整條件第二條租金調整方式第七章使用權及限制第一條使用權范圍第二條使用權限制第八章維修及保養第一條乙方維修及保養責任第二條甲方維修及保養責任第九章違約責任第一條乙方違約責任第二條甲方違約責任第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十二章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十三章其他第一條不可抗力第二條通知方式第三條合同附件第十四章合同簽訂日期及地點第一條合同簽訂日期第二條合同簽訂地點合同編號_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱1.1甲方：[甲方全稱]1.2乙方：[乙方全稱]第二條合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條合同雙方聯系方式3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二章簽訂依據及目的第一條簽訂依據1.1《中華人民共和國合同法》1.2《中華人民共和國商業特許經營管理條例》1.3相關法律法規及政策文件第二條簽訂目的2.1明確甲乙雙方的權利義務2.2規范旅行社服務店租賃關系2.3促進旅行社服務店健康發展第三章旅行社服務店概況第一條旅行社服務店名稱1.1[旅行社服務店名稱]第二條旅行社服務店地址2.1[旅行社服務店詳細地址]第三條旅行社服務店面積3.1[旅行社服務店面積]第四章租賃期限第一條租賃起始日期1.1[租賃起始日期]第二條租賃終止日期2.1[租賃終止日期]第三條租賃期限變更3.1未經雙方協商一致，租賃期限不得變更。第五章租金及支付方式第一條租金金額1.1[租金金額]第二條租金支付方式2.1乙方應按月支付租金。2.2租金支付時間為每月[具體日期]。第三條支付時間3.1乙方應在每月租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。第六章租金調整第一條租金調整條件1.1因市場行情、政策調整等原因，經雙方協商一致，可對租金進行調整。第二條租金調整方式2.1租金調整幅度根據市場行情、政策調整等因素確定。第七章使用權及限制第一條使用權范圍1.1乙方有權在租賃期限內使用旅行社服務店進行相關經營活動。第二條使用權限制2.1乙方不得將旅行社服務店用于非法經營活動。2.2乙方不得擅自改變旅行社服務店的結構和用途。第八章維修及保養第一條乙方維修及保養責任1.1乙方應負責旅行社服務店的日常維修和保養。第二條甲方維修及保養責任2.1甲方負責旅行社服務店的大修和翻新。2.2甲方應保證在乙方租賃期間，旅行社服務店的主要設施設備正常運行。第九章違約責任第一條乙方違約責任1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。1.2乙方擅自改變旅行社服務店結構或用途的，應承擔相應法律責任。第二條甲方違約責任2.1甲方未按約定提供維修保養服務的，應向乙方支付違約金。2.2甲方未按約定解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協商一致，可以解除合同。1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第二條合同解除程序2.1雙方應提前[具體天數]書面通知對方解除合同。2.2合同解除后，乙方應將旅行社服務店恢復原狀，并退還剩余租金。第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。1.2協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]第十二章合同生效及變更第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條合同變更程序2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第十三章其他第一條不可抗力1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第二條通知方式2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的聯系方式。第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂日期及地點第一條合同簽訂日期1.1[合同簽訂日期]第二條合同簽訂地點2.1[合同簽訂地點][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設施設備第一條甲方負責提供旅行社服務店所需的基本設施設備，包括但不限于：辦公桌椅、電腦、打印機、POS機等。第二條甲方應在合同簽訂前將上述設施設備安裝調試完畢，確保乙方正常運營。1.2甲方協助宣傳推廣第一條甲方應利用自身資源，對乙方租賃的旅行社服務店進行宣傳推廣。第二條甲方應在合同期內，至少舉辦一次大型宣傳活動，提高乙方服務店的知名度和客流量。1.3甲方培訓支持第一條甲方應提供乙方員工培訓，包括旅行社業務知識、客戶服務技能等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供個性化服務第一條乙方有權根據自身需求，對旅行社服務店進行個性化裝修和布置。第二條乙方應確保裝修和布置符合國家相關法律法規及消防安全要求。2.2乙方自主經營決策第一條乙方在經營過程中，享有獨立決策權，包括但不限于：定價策略、營銷方案等。第二條甲方不得干預乙方的正常經營決策，除非乙方違反合同約定。2.3乙方經營成果分成第一條乙方在租賃期內取得的經營成果，按照合同約定比例與甲方進行分成。第二條分成比例應根據乙方經營情況、市場行情等因素進行調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任第一條第三方中介負責協助甲方和乙方完成合同簽訂、履行過程中的相關事宜。第二條第三方中介應保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監督。3.2第三方中介費用第一條第三方中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。第二條第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密第一條第三方中介應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第二條第三方中介在合同履行過程中獲取的信息，僅限于履行合同所需，不得用于其他目的。3.4第三方中介爭議解決第一條如甲方、乙方與第三方中介之間發生爭議，應通過協商解決。第二條協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.旅行社服務店裝修圖紙4.旅行社服務店設施設備清單5.第三方中介機構資質證明6.合同補充協議7.爭議解決機構規則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變旅行社服務店結構或用途；甲方未按約定提供維修保養服務；甲方未按約定提供設施設備；任何一方未按約定進行宣傳推廣；任何一方未按約定提供培訓支持。2.違約行為認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行相應義務，即為違約行為；違約行為發生后，經對方通知仍未采取補救措施或繼續違約的，視為嚴重違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.營業執照：指工商行政管理部門依法核發給企業的營業執照，證明企業合法經營的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致無法支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方提供擔保或尋找新的承租方。2.問題：甲方未及時提供維修保養服務。解決辦法：乙方可向甲方書面提出維修保養需求，甲方應在合理期限內進行修復。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.旅行社服務店租賃合同適用于旅行社服務店的租賃關系。2.合同適用于甲方為房東，乙方為承租方的租賃關系。3.合同適用于有第三方中介參與的中介服務合同。4.合同適用于甲方為服務提供方，乙方為服務使用方的服務合同。旅行社服務店租賃協議2合同目錄第一章協議概述第一條款定義與解釋第二條款協議目的第三條款協議期限第四條款協議雙方第二章租賃物概述第一條款租賃物描述第二條款租賃物權屬第三條款租賃物用途第四條款租賃物維護責任第三章租賃費用及支付第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第四章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款續租條件第三條款終止條件第四條款終止通知第五章租賃物使用規范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責任第四條款使用安全第六章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約解除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除生效第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止生效第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力責任第十三章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內容第三條款附件效力第四條款附件變更合同編號_________第一章協議概述第一條款定義與解釋第二條款協議目的第三條款協議期限第四條款協議雙方第二章租賃物概述第一條款租賃物描述第二條款租賃物權屬第三條款租賃物用途第四條款租賃物維護責任第三章租賃費用及支付第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第四章租賃期限及終止第一條款租賃期限第二條款續租條件第三條款終止條件第四條款終止通知第五章租賃物使用規范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責任第四條款使用安全第六章保密條款第一條款保密義務第二條款保密范圍第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約解除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除生效第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止生效第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力責任第十三章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內容第三條款附件效力第四條款附件變更第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同履行第三條款合同附件第四條款合同份數合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內容）甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方管理權第一條甲方在租賃期間享有對租賃物及店鋪的全面管理權，包括但不限于店鋪的日常運營、人員配置、業務拓展等。第二條乙方應配合甲方進行店鋪的日常管理和監督，不得擅自改變店鋪的經營策略和經營方向。第三條甲方有權對乙方在經營過程中違反協議的行為進行糾正，并要求乙方立即停止。附加條款二：甲方提供支持第一條甲方應提供乙方必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、營銷策略等。第二條甲方應保證乙方在經營期間享有公平的市場競爭環境，不得利用自身優勢進行不公平競爭。第三條甲方應定期與乙方溝通，了解乙方在經營過程中遇到的問題，并提供相應的解決方案。附加條款三：甲方監督權第一條甲方有權對乙方在經營過程中的財務狀況、經營數據等進行監督。第二條乙方應定期向甲方提交財務報表和經營數據，接受甲方的審計和監督。第三條甲方發現乙方存在違規行為或經營不善時，有權要求乙方采取措施進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經營權第一條乙方在租賃期間享有店鋪的自主經營權，包括但不限于店鋪的裝修、布置、經營活動等。第二條甲方應尊重乙方的經營決策，不得干涉乙方的正常經營活動。第三條乙方有權根據市場需求調整經營策略，無需事先通知甲方。附加條款二：乙方經營風險承擔第一條乙方應自行承擔因經營決策失誤、市場變化等因素導致的經營風險。第二條甲方不承擔乙方因經營不善而產生的任何經濟責任。第三條乙方應定期向甲方報告經營狀況，包括但不限于銷售額、利潤等。附加條款三：乙方對甲方承諾第一條乙方承諾在租賃期間，確保店鋪的正常運營，不得損害甲方聲譽。第二條乙方承諾遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。第三條乙方承諾在租賃期滿后，按照約定將店鋪恢復原狀，無損壞、無遺留。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款