20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電影院租賃與品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃標的物及租賃范圍2.1電影院名稱2.2租賃場地具體位置及面積2.3租賃設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3違約責任6.租賃用途6.1允許的經營活動6.2限制的經營活動7.品牌合作內容7.1品牌合作形式7.2品牌宣傳及推廣7.3合作期限8.甲方權利與義務8.1甲方提供設施及設備8.2甲方維修責任8.3甲方安全保障責任9.乙方權利與義務9.1乙方支付租金及保證金9.2乙方使用場地及設施9.3乙方維護場地及設施10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發生時的處理12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同變更及解除14.4合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃標的物及租賃范圍2.1電影院名稱[具體電影院名稱]2.2租賃場地具體位置及面積[具體電影院位置及面積描述]2.3租賃設施及設備（1）放映設備：[具體放映設備型號及數量]（2）音響設備：[具體音響設備型號及數量]（3）座椅：[具體座椅型號及數量]（4）衛生間及其他輔助設施：[具體設施描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2支付時間及方式（1）支付時間：[每月/每季度/每年支付時間]（2）支付方式：[銀行轉賬、現金支付等]4.3違約責任[乙方未按時支付租金的違約責任及賠償標準]5.租賃保證金5.1保證金金額[保證金具體金額]5.2保證金支付及退還（1）支付方式：[銀行轉賬、現金支付等]（2）退還條件：[租賃期滿且無違約行為時退還]5.3違約責任[乙方違約導致保證金扣除的條款及標準]6.租賃用途6.1允許的經營活動[允許在電影院內進行的經營活動描述]6.2限制的經營活動[限制在電影院內進行的經營活動描述]7.品牌合作內容7.1品牌合作形式[品牌合作的具體形式，如品牌標識展示、聯合宣傳等]7.2品牌宣傳及推廣[品牌宣傳及推廣的具體內容、方式和時間]7.3合作期限[品牌合作的具體期限]8.甲方權利與義務8.1甲方提供設施及設備（1）甲方應保證提供的設施及設備符合國家相關標準，并保證其在租賃期間的使用功能。（2）甲方應定期對設施及設備進行維護保養，確保其正常使用。8.2甲方維修責任（1）因設施及設備自然老化、磨損等原因造成的損壞，甲方應負責維修或更換。（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修或更換的責任。8.3甲方安全保障責任（1）甲方應確保電影院的安全設施齊全有效，包括消防設施、安全通道等。（2）甲方應定期進行安全檢查，確保電影院的安全環境。9.乙方權利與義務9.1乙方支付租金及保證金（1）乙方應按合同約定的時間和方式支付租金和保證金。（2）乙方未按時支付租金和保證金的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方使用場地及設施（1）乙方應合理使用場地及設施，不得擅自改變其結構和使用功能。（2）乙方應遵守國家相關法律法規和電影院的管理規定。9.3乙方維護場地及設施（1）乙方應保持場地及設施的清潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。（2）乙方應愛護場地及設施，不得損壞或擅自移動。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按時提供設施及設備的，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未履行安全保障責任的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付租金和保證金的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方損壞場地及設施的，應承擔維修或更換的責任。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力發生時的處理（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未得到合理補償的。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構[指定的人民法院或仲裁委員會名稱]14.合同生效及其他14.1合同生效日期[合同簽訂日期]14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同變更及解除（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。（2）合同解除按本合同第十二條約定執行。14.4合同的簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助的獨立第三方實體。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方的范圍（1）第三方可包括但不限于中介方、律師、審計師、評估機構、擔保公司等。（2）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監督、爭議解決等環節。16.第三方的責權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對其提供的專業服務負責。（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的真實性和有效性。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便履行其職責。（2）第三方有權根據其專業判斷，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。16.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按照本合同約定的時間和標準，完成其工作任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分（1）甲方應將第三方視為其合同的履行輔助者，而非直接合同當事人。（2）甲方應確保第三方在其授權范圍內行事，并對其行為承擔相應責任。17.2與乙方的劃分（1）乙方應將第三方視為其合同的履行輔助者，而非直接合同當事人。（2）乙方應確保第三方在其授權范圍內行事，并對其行為承擔相應責任。17.3與第三方的關系（1）第三方應與甲乙雙方各自獨立簽訂服務協議，明確各自的權利義務。（2）第三方與甲乙雙方的關系由各自的服務協議約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定（1）本合同中，第三方對甲乙雙方或任何第三方承擔的責任限額，應根據第三方服務協議的具體約定執行。（2）若第三方服務協議中未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方或任何第三方承擔的責任限額為[具體金額]。18.2第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。（2）第三方責任限額不適用于第三方在履行本合同過程中因不可抗力或甲方、乙方的責任造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備履行其職責的專業能力和條件。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定引入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利義務。（3）第三方按照服務協議和本合同約定履行職責。19.3第三方介入的監督（1）甲乙雙方有權監督第三方履行其職責的情況。（2）第三方應定期向甲乙雙方報告其工作進展和結果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其工作任務。（2）甲乙雙方協商一致，認為無需第三方繼續介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方通知第三方終止其介入。（2）第三方按照服務協議和本合同約定，完成其工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業執照副本要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件，確保信息真實有效。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正反面復印件，確保信息真實有效。4.甲方提供設施及設備清單要求：詳細列出甲方提供的設施及設備的型號、數量、規格等信息。5.乙方使用場地及設施規則要求：制定乙方在使用場地及設施時需遵守的規則和注意事項。6.品牌合作方案要求：詳細說明品牌合作的具體內容、形式、推廣策略等。7.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確各自的權利義務和責任。8.不可抗力事件證明材料要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。9.違約行為記錄及處理結果要求：記錄違約行為及處理結果，作為合同履行的證據。10.合同履行過程中的往來函件及文件要求：保存合同履行過程中的往來函件及文件，以備查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則需支付5日的違約金。2.甲方未按時提供設施及設備責任認定標準：甲方未按時提供設施及設備，每逾期一日，應向乙方支付[賠償金額]的賠償金。示例說明：若甲方應于租賃開始前10日內提供設施及設備，但逾期至第11日提供，則需支付1日的賠償金。3.乙方擅自改變場地及設施結構責任認定標準：乙方擅自改變場地及設施結構，每項改變應向甲方支付[賠償金額]的賠償金。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自更改電影院座椅布局，則需支付座椅布局改變的賠償金。4.甲方未履行安全保障責任責任認定標準：甲方未履行安全保障責任，導致乙方或第三方人身、財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未及時維修損壞的消防設施，導致火災事故，甲方應承擔相應的法律責任。5.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行其職責，導致甲乙雙方或任何第三方損失，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版電影院租賃與品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.電影院租賃基本情況2.1.電影院名稱及地址2.2.租賃期限2.3.租賃面積及租金2.4.租金支付方式及時間3.租賃物權利義務3.1.出租方權利義務3.2.承租方權利義務4.品牌合作內容4.1.品牌標識使用4.2.品牌宣傳與推廣4.3.品牌合作期限5.違約責任5.1.違約情形5.2.違約責任承擔6.不可抗力6.1.不可抗力事件6.2.不可抗力處理7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.合同附件10.1.附件一：電影院租賃合同10.2.附件二：品牌合作方案11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點12.合同生效日期13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.電影院租賃基本情況2.1電影院名稱及地址電影院名稱：_________________________電影院地址：_________________________2.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結束日期：_________________________2.3租賃面積及租金租賃面積：_________________________平方米基本租金：_________________________元/月2.4租金支付方式及時間支付方式：_________________________每月租金支付時間：_________________________3.租賃物權利義務3.1出租方權利義務出租方保證電影院符合租賃要求，并負責維修保養。出租方負責電影院的安全設施，確保承租方使用安全。3.2承租方權利義務承租方按照合同約定使用電影院，不得擅自改變電影院的結構和功能。承租方負責電影院內的環境衛生和設施維護。4.品牌合作內容4.1品牌標識使用承租方可在電影院內適當位置展示品牌標識。品牌標識的使用需遵守相關法律法規。4.2品牌宣傳與推廣承租方負責電影院內的品牌宣傳與推廣活動。出租方協助承租方進行品牌宣傳與推廣。4.3品牌合作期限品牌合作期限與租賃期限一致。5.違約責任5.1違約情形承租方未按時支付租金。承租方擅自改變電影院的結構和功能。承租方損壞電影院設施。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.不可抗力6.1不可抗力事件自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件。6.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如協商不成，可向仲裁機構申請仲裁。7.合同解除7.1合同解除條件出現合同約定的違約情形。出現不可抗力事件，且雙方協商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應在接到通知后7日內回復。雙方協商一致解除合同，簽訂合同解除協議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為_________________________。9.合同生效及變更9.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽署書面協議。10.合同附件10.1附件一：電影院租賃合同詳細描述電影院的基本情況、租賃條款等。10.2附件二：品牌合作方案詳細描述品牌合作的具體內容、宣傳推廣計劃等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為_________________________。12.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數本合同一式_________________________份，出租方和承租方各執_________________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行關系的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，對因自身原因導致的損失，承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定。4.第三方權利義務參與合同履行的權利。依法獲得報酬的權利。按照合同約定，履行相關義務。維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要變更。5.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協議。6.第三方介入后的違約責任6.1第三方在合同履行過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方和第三方在書面協議中約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方和第三方應協商解決。7.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方可根據實際情況，解除合同。8.2合同解除需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應按照合同約定，辦理相關手續。9.2合同終止后，第三方應將相關資料移交給甲乙雙方。10.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據實際情況，另行協商解決。11.本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.本合同一式_________________________份，甲乙雙方和第三方各執_________________________份。13.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電影院租賃合同詳細描述電影院的基本情況、租賃條款、租金支付方式、租賃期限等。要求：附件一需包含租賃雙方的全稱、地址、聯系方式、租賃物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內容。2.附件二：品牌合作方案詳細描述品牌合作的具體內容、宣傳推廣計劃、品牌標識使用規范等。要求：附件二需包含品牌合作期限、合作內容、宣傳推廣方式、標識使用規范、違約責任等內容。3.附件三：第三方介入協議明確第三方介入的背景、目的、權利義務、責任限額等。要求：附件三需包含第三方名稱、介入目的、權利義務、責任限額、爭議解決方式等內容。4.附件四：合同變更協議記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括但不限于租金調整、租賃期限變更、合作內容變更等。要求：附件四需包含變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內容。5.附件五：合同解除協議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。要求：附件五需包含解除原因、解除日期、解除后的處理方式、違約責任等內容。6.附件六：爭議解決協議約定爭議解決的方式和程序。要求：附件六需包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或費用。甲乙雙方未按約定履行合同規定的義務。第三方違反協議約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、嚴重程度、給對方造成的損失等因素，承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例：甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應向對方支付相當于日租金一定比例的違約金。第三方違反協議約定，導致合同無法履行，應賠償因違約造成的直接經濟損失，并支付一定比例的違約金。全文完。2024版電影院租賃與品牌合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同標的2.1電影院概況2.2租賃區域及設施2.3品牌合作范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3押金金額5.4押金退還6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.違約解除7.1解除條件7.2解除程序8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1適用法律14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“電影院”指[電影院名稱]，位于[電影院地址]。1.2.2“租賃區域”指[租賃區域具體描述]。1.2.3“品牌合作”指[品牌合作具體內容]。2.合同標的2.1電影院概況2.1.1電影院建筑面積[面積]平方米，擁有[座位數]個座位。2.1.2電影院設施包括[設施清單]。2.2租賃區域及設施2.2.1租賃區域為[租賃區域具體描述]。2.2.2租賃區域內的設施包括[設施清單]。2.3品牌合作范圍2.3.1承租方有權在租賃區域內進行品牌宣傳和經營活動。2.3.2品牌合作范圍包括[合作具體內容]。3.租賃期限3.1租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃終止日期為[租賃終止日期]。3.2租賃期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。3.3租賃期限變更3.3.1雙方同意變更租賃期限的，應提前[天數]天書面通知對方。3.3.2租賃期限變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式4.2.1承租方應于每月[日期]前向出租方支付當月租金。4.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為[賬戶信息]。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.3.2出租方有權采取必要措施追討逾期租金。5.保證金及押金5.1保證金金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[日期]內無息退還保證金。5.2.2退還保證金時，承租方應將租賃區域及設施恢復至租賃前的狀態。5.3押金金額為人民幣[押金金額]元。5.4押金退還5.4.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[日期]內無息退還押金。5.4.2退還押金時，承租方應將租賃區域及設施恢復至租賃前的狀態。6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的。6.1.2承租方未按約定使用租賃區域及設施的。6.1.3承租方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2出租方有權采取法律手段追究承租方的違約責任。7.違約解除7.1解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同的。7.1.2出現合同約定的解除情形。7.2解除程序7.2.1雙方應提前[天數]天書面通知對方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃區域及設施。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。8.1.2雙方應證明不可抗力事件的發生及影響，以確定其是否構成不可抗力。8.2不可抗力影響8.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。8.2.2不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。8.3不可抗力處理8.3.1不可抗力事件持續期間，合同期限自動延長，直至不可抗力事件結束。8.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方發生重大違約，另一方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃區域及設施。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于技術數據、商業秘密、財務信息等。10.1.2保密信息不包括已公開或通過正當途徑獲取的信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同及合同附件中的保密信息負有保密義務。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1本合同中涉及的電影院名稱、標識、品牌等知識產權歸出租方所有。11.1.2承租方在使用過程中，不得侵犯出租方的知識產權。11.2知識產權使用11.2.1承租方在租賃期限內，有權使用出租方的知識產權進行品牌合作。11.2.2承租方不得將出租方的知識產權用于任何其他目的。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。13.1.2協商不成，任何一方可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[簽署日期]由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同或解決爭議而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，并遵守相關法律法規。15.2第三方責任15.2.1.1按照合同約定或雙方協商一致的要求，提供專業服務。15.2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.2.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.3.1.2要求甲乙雙方在合同履行過程中，不得侵犯其合法權益。15.3.1.3依法收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，與甲乙雙方之間不存在股權、債權或其他形式的直接利益關系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議。16.1.2甲方應確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.1.3甲方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或誤導。16.2.3乙方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自