20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區便利店餐飲區域委托經營管理協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.經營范圍與區域4.1經營范圍4.2經營區域5.經營期限與終止條件5.1經營期限5.2終止條件6.運營管理與監督6.1運營管理6.2監督機制7.財務管理7.1財務結算7.2財務報告8.物料供應與質量控制8.1物料供應8.2質量控制9.員工管理與培訓9.1員工管理9.2培訓計劃10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》等相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有規定，下列術語的含義如下：經營區域：指（具體經營地址）；餐飲區域：指經營區域內的餐飲服務區域；經營期限：指本合同約定的甲方委托乙方進行餐飲區域經營管理的起止時間。2.2解釋本合同中的術語和定義，除非上下文另有規定，應按照其通常含義解釋。3.合同主體及權利義務3.1甲方權利義務指導乙方進行餐飲區域經營管理；監督乙方經營活動的合規性；收取乙方按照約定支付的經營管理費用。向乙方提供餐飲區域的相關資料；支持乙方進行必要的經營活動；保證合同的履行。3.2乙方權利義務經營餐飲區域，提供餐飲服務；收取餐飲服務收入；根據甲方要求進行經營管理活動。按照甲方要求進行餐飲區域經營管理；保證餐飲服務質量；按時向甲方支付經營管理費用。4.經營范圍與區域4.1經營范圍提供餐飲服務；銷售食品、飲料等相關產品；提供其他與餐飲服務相關的業務。4.2經營區域餐飲區域的具體范圍如附件所述，乙方應遵守甲方對經營區域的限制和要求。5.經營期限與終止條件5.1經營期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經營期限為（具體期限），自生效之日起計算。5.2終止條件雙方協商一致解除合同；任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；發生不可抗力事件，經雙方協商一致認定合同無法繼續履行；法律法規或政策變化導致合同無法繼續履行。6.運營管理與監督6.1運營管理制定餐飲區域經營計劃；確保餐飲服務質量；維護餐飲區域環境衛生；管理餐飲區域員工。6.2監督機制定期檢查餐飲區域經營狀況；審查乙方的財務報告；對乙方員工進行培訓和管理。8.物料供應與質量控制8.1物料供應乙方應從合格的供應商處采購物料；乙方應建立物料采購記錄，確保可追溯性；乙方應定期對物料進行質量檢查，不合格的物料不得使用。8.2質量控制乙方應制定并實施嚴格的質量控制體系，包括：建立食品加工、儲存、運輸的衛生標準；對食品加工人員進行定期培訓，確保操作規范；對餐飲區域進行定期衛生檢查，保持環境清潔；對食品進行定期檢測，確保食品安全。9.員工管理與培訓9.1員工管理乙方應對餐飲區域內的員工進行有效管理，包括：制定員工手冊，明確員工職責和行為規范；對員工進行入職培訓和在職培訓，提高服務技能；建立員工考核制度，確保員工服務質量；9.2培訓計劃新員工入職培訓；專項技能培訓；服務態度培訓；安全生產培訓。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決程序雙方提交仲裁申請；仲裁委員會指派仲裁員；仲裁員進行調查取證；仲裁庭舉行仲裁聽證；仲裁庭作出仲裁裁決。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方造成對方財產損失或人身傷害。11.2違約責任承擔修復違約行為，恢復合同履行；支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行。12.2合同解除合同到期；雙方協商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行；違約方未在規定期限內糾正違約行為。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。13.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應相互理解，采取必要措施，減輕損失。如不可抗力事件持續超過（具體期限），雙方可協商解除合同。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件餐飲區域詳細描述；物料采購清單；員工培訓計劃；爭議解決規則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方、乙方當事人，包括但不限于中介方、顧問、監理、審計、評估等機構或個人。15.2第三方介入情形協助甲方或乙方進行項目評估、咨詢或監理；為合同履行提供專業服務；解決合同履行過程中的爭議；其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍；甲方或乙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任；第三方根據服務協議履行職責。16.甲乙方與第三方關系16.1責任劃分甲方、乙方與第三方之間的關系如下：甲方、乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方應獨立承擔其服務范圍內的責任；甲方、乙方與第三方之間的服務協議不影響本合同條款的履行。16.2責權利界定第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定，獨立行使職責；第三方有權根據服務協議收取費用；第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因履行服務協議而產生的違約責任、賠償責任等，甲方、乙方對第三方承擔連帶責任的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時協商確定，并在協議中明確。17.3責任限額的履行第三方在履行服務協議過程中，如發生違約行為，導致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償；甲方、乙方對第三方的賠償請求，不得超過本合同約定的責任限額。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；第三方不再具備履行能力。18.2解除合同期限屆滿；雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行。19.第三方介入合同的其他規定19.1保密第三方在履行服務協議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方商業秘密和本合同內容。19.2知識產權第三方在履行服務協議過程中，如涉及知識產權問題，應遵守相關法律法規，不得侵犯甲方、乙方的知識產權。19.3法律適用與爭議解決第三方介入合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同本合同第10條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲區域詳細描述要求：詳細描述餐飲區域的面積、布局、設施設備、衛生條件等。說明：此附件用于明確餐飲區域的范圍和條件，以便乙方進行經營管理。2.物料采購清單要求：列出餐飲區域所需的所有物料，包括食品、飲料、餐具、清潔用品等。說明：此附件用于明確物料的種類和數量，以便乙方進行采購和管理。3.員工培訓計劃要求：詳細列出員工培訓的內容、時間、頻率、培訓師等信息。說明：此附件用于確保員工具備必要的技能和服務態度，提高服務質量。4.爭議解決規則要求：明確爭議解決的方式、程序、期限和仲裁機構等信息。說明：此附件用于指導雙方在發生爭議時如何處理，確保爭議得到及時解決。5.第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務的內容、費用、責任和期限。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。6.財務報告要求：定期提交餐飲區域的財務報告，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件用于監督乙方財務狀況，確保經營活動的透明度。7.員工手冊要求：制定包含員工職責、行為規范、福利待遇等內容的手冊。說明：此附件用于規范員工行為，提高服務質量和員工滿意度。8.不可抗力事件證明要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解除合同或減輕責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行餐飲區域經營管理；乙方提供的餐飲服務質量不符合約定標準；乙方未按時支付經營管理費用；甲方未按時支付相關費用；第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定進行餐飲區域經營管理，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；乙方提供的餐飲服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失；乙方未按時支付經營管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；甲方未按時支付相關費用，乙方有權要求甲方支付滯納金；第三方未按服務協議履行職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.示例說明：乙方未按合同約定進行餐飲區域經營管理，導致衛生狀況惡化，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金5000元；乙方提供的餐飲服務質量不符合約定標準，導致顧客投訴，甲方有權要求乙方賠償顧客損失1000元；乙方未按時支付經營管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金1000元；甲方未按時支付相關費用，乙方有權要求甲方支付滯納金1000元；第三方未按服務協議履行職責，導致項目延誤，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失2000元。全文完。2024版社區便利店餐飲區域委托經營管理協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合作雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2經營管理方基本信息3.經營范圍和內容3.1經營區域3.2經營項目3.3經營時間4.經營管理方的權利和義務4.1經營管理方的權利4.2經營管理方的義務5.委托方的權利和義務5.1委托方的權利5.2委托方的義務6.經營管理費用及支付方式6.1費用構成6.2支付方式6.3支付時間7.利潤分配及核算7.1利潤分配比例7.2利潤核算方法7.3利潤分配時間8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1需要約定的其他事項13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“委托方”指在合同中指明的提供餐飲區域并委托經營管理的一方。1.1.2“經營管理方”指在合同中指明的接受委托并負責經營管理餐飲區域的一方。1.1.3“經營區域”指委托方提供的用于餐飲經營的具體空間范圍。1.1.4“經營項目”指在經營區域內提供的服務項目，包括但不限于餐飲、飲料、小吃等。1.1.5“經營時間”指經營管理方在經營區域內提供服務的具體時間。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應遵循公平、合理、誠信的原則。1.2.2對合同條款有不同解釋的，應根據合同上下文和交易習慣解釋。1.2.3若合同條款含義不明確，應按有利于維護委托方權益的原則解釋。2.合作雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯系人：[委托方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[委托方聯系電話]2.2經營管理方基本信息2.2.1名稱：[經營管理方全稱]2.2.2地址：[經營管理方地址]2.2.3聯系人：[經營管理方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[經營管理方聯系電話]3.經營范圍和內容3.1經營區域3.1.1經營區域位于[具體地址]。3.1.2經營區域面積約為[具體面積]平方米。3.2經營項目3.2.1經營管理方在經營區域內提供餐飲服務，包括但不限于中式快餐、飲料、小吃等。3.2.2經營管理方應確保經營項目的品質和安全。3.3經營時間3.3.1經營時間自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3.2具體營業時間為每日[具體開始時間]至[具體結束時間]。4.經營管理方的權利和義務4.1經營管理方的權利4.1.1按照合同約定使用經營區域。4.1.2依法開展經營活動。4.2經營管理方的義務4.2.1嚴格遵守國家法律法規和行業標準。4.2.2保持經營區域的清潔衛生。4.2.3確保食品衛生和安全。5.委托方的權利和義務5.1委托方的權利5.1.1對經營管理方的經營活動進行監督。5.1.2要求經營管理方履行合同約定的義務。5.2委托方的義務5.2.1向經營管理方提供經營所需的必要設施。5.2.2保障經營管理方在經營過程中的人身安全。6.經營管理費用及支付方式6.1費用構成6.1.1租金：[具體金額]元/月。6.1.2水電費：按實際使用情況結算。6.1.3稅費：按國家相關政策規定繳納。6.2支付方式6.2.1經營管理方每月向委托方支付租金。6.2.2水電費及其他費用按實際發生情況支付。6.3支付時間6.3.1每月租金于每月[具體日期]前支付。6.3.2水電費及其他費用于每月[具體日期]前支付。8.合作期限及終止8.1合作期限8.1.1本合同有效期為[具體合作期限]，自[具體開始日期]至[具體結束日期]。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權終止合同。8.2.3出現不可抗力因素，經雙方協商一致，可以終止合同。8.3終止程序8.3.1一方要求終止合同，應提前[具體提前通知天數]書面通知對方。8.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。9.違約責任9.1違約行為9.1.1經營管理方未按約定提供服務質量或造成委托方損失的。9.1.2經營管理方未按約定支付費用的。9.1.3委托方未按約定提供必要設施或未保障經營管理方安全的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際損失和合同約定計算。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續履行合同義務。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決地點11.3.1仲裁地點為[具體地點]。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需按照合同約定的終止條件及程序進行。13.其他約定13.1需要約定的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1餐飲區域租賃合同14.1.2餐飲經營許可證復印件14.1.3雙方身份證明文件復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被委托方或經營管理方邀請或選定的，為合同履行提供咨詢、評估、監督、管理或其他服務的個人、企業或其他組織。1.2.1專業咨詢機構1.2.2法律顧問1.2.3會計師事務所1.2.4稅務顧問1.2.5質量檢測機構1.2.6安全評估機構2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照委托方的委托事項，依法履行其職責。2.1.2第三方對委托方和經營管理方的信息負有保密義務。2.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求委托方或經營管理方提供必要的資料和協助。2.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方介入的程序3.1委托方或經營管理方根據合同履行需要，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，委托方或經營管理方應與第三方簽訂保密協議，明確雙方的權利和義務。3.3第三方介入后，委托方或經營管理方應將第三方的介入事項通知對方。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1委托方或經營管理方在邀請第三方介入前，應提前[具體通知天數]書面通知對方。4.2第三方介入的費用由委托方或經營管理方承擔，除非合同另有約定。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。5.明確第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由委托方或經營管理方與第三方在保密協議中約定。5.2第三方的責任限額應合理，并符合相關法律法規的規定。5.3若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額以內由第三方承擔，超出部分由委托方或經營管理方承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、經營管理方之間的關系由保密協議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和保密協議共同約定。6.3第三方不得直接與甲乙雙方發生經濟往來，所有費用結算均應通過委托方或經營管理方進行。7.第三方介入的監督和管理7.1委托方或經營管理方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。7.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。7.3第三方應定期向委托方或經營管理方報告工作情況，并及時解決發現的問題。8.第三方介入的終止8.1若第三方未能按照合同約定履行職責，委托方或經營管理方有權終止其介入。8.2第三方介入終止后，委托方或經營管理方應通知甲乙雙方，并采取必要措施處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲區域租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃期限、租金、租金支付方式、租賃區域描述、雙方權利和義務等詳細信息。說明：本附件用于證明餐飲區域的使用權及雙方租賃關系的合法性。2.餐飲經營許可證復印件詳細要求：許可證復印件應清晰，包含許可證編號、發證機關、有效期限等信息。說明：本附件用于證明經營管理方具有合法的餐飲經營資格。3.雙方身份證明文件復印件詳細要求：身份證明文件復印件應包括身份證、營業執照、組織機構代碼證等。說明：本附件用于證明雙方的身份和資質。4.保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于確保合同履行過程中的商業秘密和敏感信息不被泄露。5.第三方服務協議詳細要求：服務協議應包含服務內容、服務期限、費用、雙方權利和義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。6.工作進展報告詳細要求：報告應包含工作進展、問題及解決方案、下一步工作計劃等。說明：本附件用于第三方向委托方或經營管理方報告工作情況。7.費用結算憑證詳細要求：憑證應包含費用類型、金額、支付日期、收款方信息等。說明：本附件用于證明費用支付的真實性和合法性。8.違約賠償協議詳細要求：協議應包含違約行為、賠償金額、賠償方式等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產生的違約問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1經營管理方未按約定提供服務質量或造成委托方損失。責任認定標準：根據實際損失和合同約定計算賠償金額。示例說明：若經營管理方提供的餐飲服務不符合衛生標準，導致消費者食物中毒，應承擔相應的賠償責任。1.2經營管理方未按約定支付費用。責任認定標準：按未支付費用的金額計算違約金。示例說明：經營管理方未按約定支付租金，應按租金總額的[具體比例]支付違約金。1.3委托方未按約定提供必要設施或未保障經營管理方安全。責任認定標準：根據實際損失和合同約定計算賠償金額。示例說明：委托方未提供符合安全標準的經營設施，導致經營管理方工作人員受傷，應承擔相應的賠償責任。1.4第三方未按約定履行職責。責任認定標準：根據第三方服務協議和相關法律法規計算賠償金額。示例說明：第三方未按時提交工作報告，導致委托方或經營管理方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版社區便利店餐飲區域委托經營管理協議2本合同目錄一覽1.1協議雙方的基本信息1.2協議簽訂的背景和目的1.3協議的期限和生效日期1.4協議的適用范圍和地域1.5經營區域和經營內容1.6經營管理權的授予1.7經營管理費用及支付方式1.8物業租賃及使用規定1.9經營管理責任和權利1.10違約責任及處理方式1.11爭議解決方式1.12協議的變更和解除1.13終止后的權益處理1.14其他約定事項1.15協議附件第一部分：合同如下：1.1協議雙方的基本信息1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.5經營方地址：________1.1.6經營方法定代表人：________1.2協議簽訂的背景和目的1.2.1甲方擁有位于________的社區便利店，因經營需要，現委托乙方進行餐飲區域的經營管理。1.2.2本協議旨在明確雙方的權利義務，確保餐飲區域的高效運營。1.3協議的期限和生效日期1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。1.4協議的適用范圍和地域1.4.1本協議適用于甲方位于________的社區便利店餐飲區域。1.5經營區域和經營內容1.5.1經營區域：甲方社區便利店內的餐飲區域，包括但不限于________。1.5.2經營內容：餐飲服務、食品銷售、飲品供應等。1.6經營管理權的授予1.6.1甲方授權乙方對經營區域進行經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理等。1.6.2乙方應遵守國家法律法規和甲方相關規章制度，確保經營活動合法合規。1.7經營管理費用及支付方式1.7.1乙方應按照甲方要求，合理制定餐飲區域經營方案，并承擔相應的經營管理費用。1.7.2經營管理費用包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。1.7.3經營管理費用支付方式：乙方每月向甲方支付________。1.8物業租賃及使用規定1.8.1乙方在經營過程中，應遵守甲方物業租賃合同的相關規定。1.8.2乙方應確保經營區域的使用符合國家相關安全標準。1.9經營管理責任和權利1.9.1乙方負責經營區域內的人員管理、商品質量、環境衛生等工作。1.9.2甲方有權對乙方經營管理進行監督和檢查，并提出合理建議。1.10違約責任及處理方式1.10.1如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。1.10.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.11.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.12協議的變更和解除1.12.1本協議的變更和解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。1.13終止后的權益處理1.13.1本協議終止后，乙方應將經營區域交還給甲方，并結清相關費用。1.13.2雙方應按照本協議約定，處理終止后的相關權益。1.14其他約定事項1.14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.15協議附件甲方物業租賃合同餐飲區域經營管理方案雙方簽字蓋章的協議副本2.10違約責任及處理方式2.10.1若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。未經甲方同意擅自改變經營內容或經營方式；未按時支付經營管理費用；未履行安全管理責任，造成安全事故；違反國家法律法規，導致甲方遭受行政處罰或經濟損失。2.11爭議解決方式2.11.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.11.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。2.12協議的變更和解除2.12.1本協議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。2.12.2在協議有效期內，如遇不可抗力因素導致協議無法履行，雙方可協商解除協議。2.13終止后的權益處理2.13.1協議終止后，乙方應立即停止經營，并將經營場所、設備等交還甲方。2.13.2雙方應按照協議約定，處理終止后的債權債務關系。2.14其他約定事項2.14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.14.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。2.15協議附件甲方提供的社區便利店餐飲區域平面圖；乙方提交的經營方案及財務預算；雙方簽字蓋章的協議副本。2.16合同簽署2.16.1本協議一式________份，甲乙雙方各執________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.17法定代表人簽字2.17.1甲方法定代表人（簽字）：________2.17.2乙方法定代表人（簽字）：________2.18日期2.18.1本協議簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的概念界定3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持、資金投入或其他協助的個人、法人或其他組織。3.2第三方的介入形式中介方：提供信息、咨詢、協調等服務；技術支持方：提供設備、技術、人才等支持；資金投入方：提供資金支持；其他協助方：提供其他形式的支持。3.3第三方的責權利獲取合同履行過程中的相關信息；根據合同約定，享受相應的報酬或權益；要求甲方和乙方履行合同約定的義務。嚴格履行合同約定的職責，確保服務質量；保守合同機密，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；對因自身原因導致的服務質量不合格或損害甲方和乙方利益的，承擔相應的賠償責任。3.4第三方與其他各方的劃分說明3.4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.4.3甲方和乙方應協助第三方履行職責，提供必要的條件和便利。3.5第三方的責任限額若第三方提供的是中介服務，其責任限額為________元；若第三方提供的是技術支持或資金投入，其責任限額為________元；若第三方提供的是其他協助，其責任限額為________元。3.5.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。3.6第三方的變更與退出3.6.1第三方如需變更或