20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫租賃與立體停車庫建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間2.地下車庫租賃基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫設施3.地下車庫租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.地下車庫使用規范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.地下車庫維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3維修費用7.地下車庫安全與消防7.1安全責任7.2消防責任7.3應急措施8.地下車庫租賃變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同附件13.1附件一：地下車庫租賃協議13.2附件二：地下車庫設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務有限公司1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0561.3合同簽訂時間：2024年3月1日2.地下車庫租賃基本情況2.1地下車庫位置：位于市區路號地下停車場2.2地下車庫面積：共計2000平方米2.3地下車庫結構：框架結構，抗震設防烈度7度2.4地下車庫設施：包括車位200個、照明系統、消防設施、監控設施等3.地下車庫租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2029年2月28日3.3租賃期限續簽：租賃期滿前一個月，雙方可協商續簽，續簽期限不得超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣20萬元整4.2支付方式：承租方應于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3支付時間：每月租金支付期限為一個月4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的滯納金5.地下車庫使用規范5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃期間使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫結構和使用功能5.2使用限制：地下車庫內禁止停放非機動車，禁止堆放易燃、易爆、有毒有害等危險品5.3使用責任：承租方應對使用過程中造成地下車庫損壞承擔賠償責任6.地下車庫維護與管理6.1維護責任：地下車庫的日常維護由出租方負責，重大維修事項由雙方協商解決6.2管理責任：地下車庫的管理由出租方委托物業管理公司負責6.3維修費用：日常維修費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協商解決7.地下車庫安全與消防7.1安全責任：出租方負責地下車庫的安全設施維護，承租方應遵守地下車庫的安全規定7.2消防責任：出租方負責地下車庫的消防設施維護，承租方應遵守消防規定，不得擅自改變消防設施7.3應急措施：如遇火災等緊急情況，承租方應立即報告出租方，并配合進行應急處置8.地下車庫租賃變更8.1變更條件：在租賃期限內，如地下車庫的設施、位置或使用范圍發生變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議8.2變更程序：變更事項發生前，雙方應書面通知對方，并約定變更事項的具體內容8.3變更責任：因變更事項導致租金調整或費用增加的，雙方應協商解決，并相應調整合同條款9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3經雙方協商一致9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效9.3解除責任：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜10.違約責任10.1.1未按時支付租金10.1.2擅自改變地下車庫結構或使用功能10.1.3未經出租方同意，擅自轉租或轉借地下車庫10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金為未支付租金的1%，賠償損失根據實際情況確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應按照相關法律規定進行備案12.3合同備案機構：合同備案事宜按照當地工商行政管理部門的要求辦理13.合同附件13.1附件一：地下車庫租賃協議13.2附件二：地下車庫設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補充，應以書面形式進行14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5如本合同任何條款與法律法規相抵觸，以法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或監督；15.2.2本合同執行過程中，因特殊情況需要第三方介入；15.2.3法律法規規定必須由第三方介入的情況。15.3第三方選擇與確認：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應服務合同；15.3.2第三方的資質、能力及信譽應符合甲乙雙方的要求；15.3.3第三方的服務內容、費用及期限應在服務合同中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1對第三方提供的服務內容進行監督，確保服務符合合同約定；16.1.2對第三方在履行服務過程中的行為承擔連帶責任；16.1.3向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方責任：16.2.1同甲方一起對第三方提供的服務內容進行監督；16.2.2對第三方在履行服務過程中的行為承擔連帶責任；16.2.3向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行服務過程中因自身原因造成損失，其責任限額按服務合同約定；17.1.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應根據損失比例承擔相應責任。17.2第三方責任承擔：17.2.1第三方在履行服務過程中違反法律法規、服務合同或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；17.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在服務合同中約定；18.1.2甲方對第三方的監督和協調，應確保第三方按照合同約定履行服務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在服務合同中約定；18.2.2乙方對第三方的監督和協調，應確保第三方按照合同約定履行服務。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1若第三方在履行服務過程中涉及甲乙雙方的共同責任，由甲乙雙方共同承擔；18.3.2甲乙雙方應就共同責任在服務合同中進行明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1服務合同約定的服務期限屆滿；19.1.2服務合同約定的服務內容已完成；19.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在收到終止通知后，完成現有服務并提交服務報告；19.2.3第三方在終止介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫租賃協議詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃地下車庫的具體條款、租金支付方式、使用規范、維護責任、安全與消防措施、爭議解決方式等。附件說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：地下車庫設施清單詳細要求：列出地下車庫內所有設施，包括車位數量、照明系統、消防設施、監控設施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于確認地下車庫設施情況。3.附件三：服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方在合同執行過程中的權利和義務。4.附件四：補充協議詳細要求：針對合同執行過程中出現的新情況、新問題，雙方協商一致后簽訂的補充協議。附件說明：本附件作為合同附件，用于完善合同內容。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的金額、時間、方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規范爭議解決程序。7.附件七：合同備案證明詳細要求：證明合同已按照相關法律規定進行備案。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變地下車庫結構或使用功能1.3未經出租方同意，擅自轉租或轉借地下車庫1.4未經出租方同意，擅自進行地下車庫裝修1.5未按規定使用地下車庫設施，造成損壞1.6未能按照合同約定履行維護責任，導致地下車庫設施損壞1.7未能按照合同約定履行安全與消防責任，導致安全事故發生2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規；2.2責任認定標準根據違約行為對甲乙雙方及第三方造成的損失進行評估；2.3責任認定標準應公平合理，充分考慮甲乙雙方及第三方的合法權益。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的滯納金；3.2若承租方擅自改變地下車庫結構，導致地下車庫損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任；3.3若第三方在履行服務過程中違反法律法規，造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。全文完。2024版地下車庫租賃與立體停車庫建設合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3雙方當事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限2.地下車庫租賃2.1租賃對象及范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃保證金2.6租賃物交付與驗收2.7租賃物使用規定2.8租賃物維護責任2.9租賃物毀損、滅失責任2.10租賃物保險3.立體停車庫建設3.1建設項目概述3.2建設工期3.3建設成本3.4建設單位及施工單位3.5建設工程驗收3.6建設工程質量保證3.7建設工程進度款支付3.8建設工程竣工交付4.權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償計算方法5.4違約爭議解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：立體停車庫建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優先順序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版地下車庫租賃與立體停車庫建設合同1.2合同編號：ZL202400011.3雙方當事人信息：1.3.1出租方：房地產開發有限公司1.3.2租賃方：汽車服務有限公司1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日2.地下車庫租賃2.1租賃對象及范圍：租賃方租賃出租方位于市區地的地下車庫，共計個停車位。2.2租賃期限：自合同生效之日起至2028年12月31日，租賃期限為五年。2.3租金及支付方式：租賃方應按月支付租金，每月租金為人民幣元，每月的租金支付日為每月的日，租金支付方式為銀行轉賬。2.4租金調整機制：租賃期限內的租金保持不變，但如遇政策性調整，租金將按照政府相關規定進行相應調整。2.5租賃保證金：租賃方需在簽訂合同前支付人民幣元作為租賃保證金，租賃期滿后，如無違約行為，租賃保證金將無息退還。2.6租賃物交付與驗收：出租方應在合同生效后日內將租賃物交付給租賃方，租賃方應在收到租賃物后日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。2.7租賃物使用規定：租賃方應按照租賃物的使用說明規范使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。2.8租賃物維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。2.9租賃物毀損、滅失責任：租賃期內，因租賃方使用不當造成的租賃物毀損或滅失，租賃方應承擔相應的賠償責任。2.10租賃物保險：租賃方應自行投保相關保險，確保租賃物在租賃期間的安全。3.立體停車庫建設3.1建設項目概述：本合同涉及的建設項目為在出租方所屬地塊內建設一座立體停車庫，以滿足租賃方停車需求。3.2建設工期：建設項目工期為個月，具體開工日期和竣工日期以雙方協商為準。3.3建設成本：建設項目總投資為人民幣元，具體費用構成雙方另行協商確定。3.4建設單位及施工單位：建設單位為出租方，施工單位由雙方共同確定，并簽訂相應的施工合同。3.5建設工程驗收：建設項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后投入使用。3.6建設工程質量保證：施工單位應確保工程質量和安全，如因施工單位原因造成工程質量問題，由施工單位承擔相應責任。3.7建設工程進度款支付：建設過程中，按工程進度支付進度款，具體支付比例和節點由雙方另行協商確定。3.8建設工程竣工交付：工程竣工后，施工單位應在日內將工程交付給出租方，出租方接收后應及時通知租賃方。4.權利義務4.1租賃方權利：4.1.1按照合同約定使用租賃物。4.1.2在租賃期限內，享有租賃物的占有、使用和收益權。4.1.3在租賃期滿后，享有優先續租權。4.2租賃方義務：4.2.1按時支付租金和保證金。4.2.2遵守租賃物的使用規定，合理使用租賃物。4.2.3對租賃物進行日常維護。4.3出租方權利：4.3.1按照合同約定收取租金和保證金。4.3.2監督租賃方合理使用租賃物。4.3.3在租賃期滿后，享有租賃物的收回權。4.4出租方義務：4.4.1按時交付租賃物。4.4.2保障租賃物的使用安全。4.4.3在租賃期限內，不得隨意改變租賃物的用途。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。8.1.3出租方未按約定交付租賃物或提供相關服務。8.1.4雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金按合同約定金額的%計算。8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。8.3違約賠償計算方法：8.3.1租賃方違約：按未支付租金總額的%計算違約金。8.3.2出租方違約：按未交付租賃物或提供服務造成的損失計算賠償金。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應友好協商解決違約爭議。8.4.2如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發生后日內向仲裁機構提交仲裁申請。9.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后日內組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在仲裁程序啟動后個月內作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除事由，如一方違約或不可抗力等。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在日內回復是否同意解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物和立體停車庫建設項目的遺留問題。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致變更合同內容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應簽署書面變更協議。11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3.2變更后的合同條款應作為原合同的補充部分。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應在合同終止后日內辦理相關手續。12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃方應將租賃物返還給出租方。12.3.2雙方應按照合同約定處理立體停車庫建設項目的遺留問題。13.通知與送達13.1通知方式：13.1.1以書面形式發送至對方指定的地址。13.2送達地址：13.2.1出租方：房地產開發有限公司，地址：市區路號。13.2.2租賃方：汽車服務有限公司，地址：市區路號。13.3送達時間：13.3.1送達時間為發出通知后的個工作日。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的合同履行延遲、合同履行不當、合同履行中斷等情形。15.3第三方責權利：15.3.1第三方在合同履行過程中的權利：15.3.1.1接受甲乙雙方的委托，參與合同履行的監督和管理。15.3.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。15.3.1.3對合同履行過程中的問題，向甲乙雙方提出解決方案。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務：15.3.2.1嚴格遵守合同約定，忠實履行職責。15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.3.2.3對合同履行過程中發現的問題，及時通知甲乙雙方。15.3.3第三方在合同履行過程中的責任：15.3.3.1因第三方故意或重大過失導致合同履行出現問題的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行出現問題的，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授權第三方在合同約定范圍內行使甲方的部分權利和義務。16.1.2甲方保證第三方在介入合同履行過程中，不會損害甲方的合法權益。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授權第三方在合同約定范圍內行使乙方的部分權利和義務。16.2.2乙方保證第三方在介入合同履行過程中，不會損害乙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關系是基于甲方的委托，第三方在合同履行過程中代表甲方行使部分權利和義務。17.1.2第三方對甲方的責任限于其在合同履行過程中所承擔的職責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關系是基于乙方的委托，第三方在合同履行過程中代表乙方行使部分權利和義務。17.2.2第三方對乙方的責任限于其在合同履行過程中所承擔的職責。17.3第三方與合同履行的其他方的關系：17.3.1第三方與其他各方的關系是基于合同的整體履行，第三方在合同履行過程中應公平、公正地處理各方關系。17.3.2第三方在處理與其他各方關系時，應遵守合同約定，保護各方合法權益。18.第三方介入協議18.1第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。18.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式。18.2.2第三方介入的職責和權限。18.2.3第三方的責任限額。18.2.4第三方介入的期限。18.2.5第三方與其他各方的關系處理。18.2.6第三方介入協議的生效和終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.1列出租賃物的具體信息，包括車位編號、位置、面積等。1.2明確租賃物的產權歸屬和使用權限。1.3描述租賃物的現狀，包括設施、設備、裝飾等。2.附件二：立體停車庫建設方案詳細要求和說明：2.1提供立體停車庫的建設圖紙、設計說明和技術參數。2.2明確建設項目的規模、功能、布局和施工工藝。2.3列出項目建設所需的主要設備和材料清單。3.附件三：租賃物使用說明詳細要求和說明：3.1詳細說明租賃物的使用方法、操作規程和安全注意事項。3.2列出租賃物的維護保養指南和故障排除方法。3.3明確租賃物的禁止使用事項。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：4.1明確第三方介入的職責、權利和義務。4.2約定第三方的責任限額和違約責任。4.3確定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：5.1列出合同變更的內容和原因。5.2約定合同變更的生效時間和執行方式。5.3明確合同變更對各方權利義務的影響。6.附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：6.1約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。6.2明確爭議解決的程序和期限。6.3約定爭議解決的結果對各方具有約束力。7.附件七：合同終止協議詳細要求和說明：7.1列出合同終止的原因和條件。7.2約定合同終止的程序和生效時間。7.3明確合同終止后各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。1.2租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。1.3出租方未按約定交付租賃物或提供相關服務。1.4第三方未按約定履行職責或違反保密義務。1.5合同雙方未按約定履行合同變更、終止等程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發生的時間、地點、原因和后果。2.2違約行為的性質、嚴重程度和影響。2.3違約行為是否屬于故意或重大過失。2.4違約行為對合同履行的具體影響和損失。3.違約責任認定示例：3.1租賃方未按約定支付租金，應承擔未支付租金總額的%作為違約金。3.2租賃方損壞租賃物，應賠償出租方因此遭受的實際損失。3.3出租方未按約定交付租賃物，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.4第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版地下車庫租賃與立體停車庫建設合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及租賃用途2.1地下車庫的位置、面積、結構等信息2.2立體停車庫的位置、面積、結構等信息2.3租賃用途的具體說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金計算方式及支付方式3.3租金的調整機制4.租賃保證金4.1保證金數額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.使用及維護責任5.1乙方使用地下車庫及立體停車庫的規定5.2乙方對地下車庫及立體停車庫的維護責任5.3甲方對地下車庫及立體停車庫的維護責任6.不得擅自改變用途6.1乙方不得擅自改變地下車庫及立體停車庫的用途6.2甲方不得擅自改變地下車庫及立體停車庫的結構7.不得擅自轉租、轉借7.1乙方不得擅自轉租、轉借地下車庫及立體停車庫7.2甲方不得擅自轉租、轉借地下車庫及立體停車庫8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的通知及程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協議13.合同簽署及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息：甲方名稱：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方聯系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方（承租方）基本信息：乙方名稱：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方聯系電話：_________乙方電子郵箱：_________第二條租賃標的物及租賃用途2.1地下車庫：地下車庫位置：_________地下車庫面積：_________平方米地下車庫結構：_________2.2立體停車庫：立體停車庫位置：_________立體停車庫面積：_________平方米立體停車庫結構：_________2.3租賃用途：乙方租賃上述標的物用于_________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式：按月租金_________元/平方米計算，租金總額為_________元。3.3支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。第四條租賃保證金4.1保證金數額：乙方需支付租賃保證金_________元。4.2繳納方式：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付保證金。第五條使用及維護責任5.1乙方使用規定：乙方應按照租賃用途合理使用地下車庫及立體停車庫。乙方不得擅自改變地下車庫及立體停車庫的結構。5.2乙方維護責任：乙方應負責地下車庫及立體停車庫的正常使用和維護。乙方應保證地下車庫及立體停車庫的安全使用。5.3甲方維護責任：甲方負責地下車庫及立體停車庫的日常維護和管理。甲方應確保地下車庫及立體停車庫的設施設備正常運行。第六條不得擅自改變用途6.1乙方不得擅自改變地下車庫及立體停車庫的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意。6.2甲方不得擅自改變地下車庫及立體停車庫的結構，如需改變結構，應事先征得乙方同意。第七條不得擅自轉租、轉借7.1乙方不得擅自轉租、轉借地下車庫及立體停車庫，如需轉租、轉借，應事先征得甲方書面同意。7.2甲方不得擅自轉租、轉借地下車庫及立體停車庫，如需轉租、轉借，應事先征得乙方書面同意。第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方因國家政策、城市規劃等原因需要收回租賃標的物的，有權解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途或結構，甲方有權解除合同。8.1.3乙方連續兩個月未支付租金，甲方有權解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致，終止合同。8.3解除或終止合同的通知及程序：8.3.1解除或終止合同的通知應以書面形式進行。8.3.2解除或終止合同的通知應在合同約定的期限前送達對方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時提供租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。9.1.2甲方未履行維護義務，導致乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。9.2.2乙方擅自改變租賃標的物用途或結構，應恢復原狀或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂合同并履行完合同約定的義務。11.1.2合同已按法律規定進行登記。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。11.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同附件及補充協議：12.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或法律規定，被甲乙雙方共同邀請或授權參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業評估機構1.2.2法律顧問1.2.3技術監督機構1.2.4保險公司1.2.5中介機構第二條第三方的職責及權限2.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：2.1.1對租賃標的物的質量、安全進行評估和監督。2.1.2提供法律咨詢和風險評估。2.1.3協助解決合同履行中的爭議。2.1.4執行合同約定的其他任務。2.2第三方的權限包括但不限于：2.2.1對租賃標的物進行檢查和評估。2.2.2向甲乙雙方提出意見和建議。2.2.3在必要時，代表甲乙雙方進行協商或訴訟。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入應由甲乙雙方共同協商確定，并簽署書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等事項。3.3第三方介入協議的簽訂，需經甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其職責、權限及可能產生的風險進行合理確定。4.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定。4.3若第三方在履行職責過程中發生違約行為，其責任限額內的損失由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.1.2甲方或乙方在第三方介入過程中，如因自身原因導致損失的，由甲方或乙方自行承擔。5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：5.2.1若第三方在履行職責過程中與其他第三方發生爭議，應自行協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，應根據各自在合同履行過程中的職責、權限及可能產生的風險進行合理確定。第六條第三方的變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方同意，并簽署書面協議。6.2第三方的變更或解除，不影響本合同的履