商業廠房收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，乙方有意租賃該廠房用于經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2廠房結構為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房現有配套設施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證廠房的合法權屬，并負責辦理租賃登記手續。

4.2甲方應保持廠房的完好狀態，如有損壞，應及時維修。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

5.2乙方應愛護廠房，不得擅自改變廠房結構及配套設施。

5.3乙方在使用廠房過程中，應確保安全，不得造成他人損害。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，乙方有意租賃該廠房用于經營，為保障甲方權益，第三方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2廠房結構為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房現有配套設施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責任與義務

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，確保乙方按時足額支付租金。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知甲方及乙方，并承擔相應的違約責任。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

4.2甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求第三方提供乙方經營狀況的相關信息，以保障自身權益。

4.4甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用廠房。

5.2乙方應愛護廠房，不得擅自改變廠房結構及配套設施。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方應按時足額支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4第三方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎上增加了第三方主體，旨在保障甲方權益。第三方作為擔保方，承擔連帶保證責任，確保乙方按時足額支付租金。甲方作為主導方，享有更大的權利和利益，如要求第三方提供乙方經營狀況信息、要求第三方履行擔保責任等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權益。第三方介入的意義在于增加合同保障，甲方為主導的目的在于確保自身權益不受侵害，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產（以下簡稱“商業地產”）所有權，乙方有意租賃該商業地產用于開設店鋪，為保障乙方的經營權益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業地產基本情況

1.1商業地產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2商業地產結構為____________________，建筑年代為____________________。

1.3商業地產現有配套設施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責任與義務

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，確保乙方按時足額支付租金。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的保證。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月書面通知甲方及乙方，并承擔相應的違約責任。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權按照約定的租賃期限、租金支付方式和用途使用商業地產。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商業地產的維護和管理符合乙方經營需求。

4.3乙方有權在商業地產內進行合法的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.4乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應保證商業地產的合法權屬，并負責辦理租賃登記手續。

5.2甲方應保持商業地產的完好狀態，如有損壞，應及時維修。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

5.4甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全保衛、環境衛生、設施維護等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。

6.3甲方未提供必要物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大違約行為，對方提出解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業地產平面圖

2.商業地產配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________