餐廳續簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳經營場所，乙方自______年______月______日起，與甲方簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現雙方經友好協商，就原合同的續簽事宜達成如下協議：

一、續簽范圍

1.1本合同續簽范圍包括原合同中甲方擁有的餐廳經營場所及其附屬設施。

二、續簽期限

2.1本合同續簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同續簽期間，乙方應按以下標準支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整。

3.2乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、經營責任

4.1乙方應遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的各項管理制度，合法經營，確保餐廳安全、衛生、有序。

4.2乙方應對餐廳內的員工進行培訓和管理，確保員工具備必要的業務知識和技能。

五、維修及保養

5.1乙方應負責餐廳內的設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。

5.2甲方對餐廳內的設施設備享有所有權，乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自對設施設備進行改造或拆除。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方違反經營責任，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.原合同

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.乙方授權委托書復印件（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳經營場所，乙方自______年______月______日起，與甲方簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，經三方友好協商，就原合同的續簽事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、續簽范圍

1.1本合同續簽范圍包括原合同中甲方擁有的餐廳經營場所及其附屬設施。

二、續簽期限

2.1本合同續簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同續簽期間，乙方應按以下標準支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整。

3.2乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同續簽期間的乙方租金支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣______元整。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后______日內，履行擔保責任，代乙方支付相應的租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益

5.1甲方享有對餐廳經營場所及其附屬設施的所有權。

5.2甲方有權對乙方進行經營指導和監督，確保乙方合法經營。

5.3甲方有權要求乙方按照約定進行設施設備的維護和保養。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規、行業規范及甲方制定的各項管理制度，合法經營。

6.2乙方應確保餐廳安全、衛生、有序，不得從事任何違法活動。

6.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自對餐廳經營場所及其附屬設施進行改造或拆除。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方違反經營責任，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原合同

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.乙方授權委托書復印件（如有）

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方授權委托書復印件（如有）

8.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同是為了確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受損害。丙方的擔保責任有助于增強甲方對乙方的信任，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對餐廳經營場所及其附屬設施的所有權和經營管理權。甲方的主導地位有助于確保餐廳的正常運營，維護甲方合法權益，同時為甲方帶來長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業地產，乙方自______年______月______日起，與甲方簽訂了《商業地產租賃合同》（以下簡稱“原合同”），丙方作為第三方融資擔保人，為確保乙方能夠獲得必要的融資支持，經三方友好協商，就原合同的續簽事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、續簽范圍

1.1本合同續簽范圍包括原合同中甲方擁有的商業地產及其附屬設施。

二、續簽期限

2.1本合同續簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同續簽期間，乙方應按以下標準支付租金：

（1）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整；

（2）______年______月______日至______年______月______日，每月租金為人民幣______元整。

3.2乙方應在每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方融資擔保責任

4.1丙方同意為本合同續簽期間的乙方提供融資擔保，擔保金額為人民幣______元整。

4.2丙方擔保乙方在融資過程中，按照約定的條件和期限，向金融機構或投資者支付租金。

4.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后______日內，履行擔保責任，代乙方支付相應的租金。

五、乙方權益

5.1乙方享有對商業地產及其附屬設施的使用權。

5.2乙方有權在合同約定的范圍內，對商業地產進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在合同約定的經營活動中，自主選擇合作伙伴和供應商。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致租金支付困難，有權與甲方協商調整租金支付計劃。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證商業地產及其附屬設施符合租賃條件，并承擔必要的維修責任。

6.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造工作，但不得增加乙方不必要的費用。

6.3甲方不得隨意提高租金，除非因市場行情變動或法定原因。

七、違約責任

7.1甲方未按時履行維修義務，應向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方違反裝修和改造的配合義務，應向乙方支付______%的違約金。

7.3甲方未按約定提供必要的經營支持，應向乙方支付______%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原合同

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款