投資物業管理公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的物業管理權委托乙方進行管理，乙方愿意接受甲方委托，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業管理權。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業管理區域內的物業進行管理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期________年。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行物業管理職責；

（2）甲方有權對乙方違反合同約定的事項進行糾正；

（3）甲方有權在合同期內提出修改或終止合同的書面通知。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付物業管理服務費用；

（2）甲方應配合乙方進行物業管理活動，提供必要的工作條件；

（3）甲方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理區域的和諧穩定。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費用；

（2）乙方有權對物業管理區域內的物業進行合理的管理和維護；

（3）乙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定履行物業管理職責，確保物業管理區域的正常運行；

（2）乙方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理區域的和諧穩定；

（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督。

四、物業管理服務費用

4.1物業管理服務費用為每月人民幣________元，按月結算，甲方應在每月的________日前向乙方支付當月物業管理服務費用。

4.2物業管理服務費用包括以下內容：

（1）物業管理區域的日常維護和管理；

（2）物業管理區域內的綠化、保潔、安保等工作；

（3）物業管理區域內設施設備的維修、保養等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3乙方未按照合同約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的物業管理區域資料；

（2）乙方提供的物業管理服務方案；

（3）雙方協商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的物業管理權委托乙方進行管理，乙方接受甲方委托，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保物業管理服務的質量和效果，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業管理權。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業管理區域內的物業進行管理。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的履行，提供專業咨詢、監督及支持服務。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期________年。

三、甲方的權利和義務

3.1權利：

（1）甲方有權對乙方和丙方的管理工作進行監督，確保其符合合同約定和行業標準；

（2）甲方有權要求乙方和丙方定期提交工作報告，包括但不限于物業管理情況、費用使用情況等；

（3）甲方有權在合同期內提出修改或終止合同的書面通知；

（4）甲方享有合同終止后，對物業管理區域內物業的優先購買權。

3.2義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付物業管理服務費用；

（2）甲方應提供必要的物業管理資料和條件，包括但不限于物業檔案、設施設備清單等；

（3）甲方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理區域的和諧穩定。

四、乙方的權利和義務

4.1權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費用；

（2）乙方有權對物業管理區域內的物業進行合理的管理和維護；

（3）乙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

4.2義務：

（1）乙方應按照合同約定履行物業管理職責，確保物業管理區域的正常運行；

（2）乙方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理區域的和諧穩定；

（3）乙方應接受甲方和丙方的監督，及時整改發現的問題。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應對乙方的工作進行專業咨詢和監督，確保乙方的工作符合合同約定和行業標準；

（2）丙方應協助甲方和乙方解決物業管理過程中出現的問題。

5.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料和報告；

（2）丙方有權對乙方的違約行為提出整改要求。

5.3義務：

（1）丙方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理區域的和諧穩定；

（2）丙方應保守合同相關秘密，不得泄露給第三方。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付物業管理服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按照合同約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此造成的損失。

6.3乙方違反合同約定的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業咨詢和監督，提高物業管理服務的質量和效率，保障甲方的權益，同時促進物業管理行業的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，加強對乙方和丙方的監督，確保物業管理服務的質量和效果，維護物業管理區域的和諧穩定，實現甲方對物業資產的保值增值。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬承接甲方位于________________________的物業管理項目，乙方希望引入丙方作為第三方參與，以提供專業支持和保障，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業管理項目。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業管理項目進行專業管理。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的履行，提供技術支持、風險評估及質量監督服務。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期________年。

三、乙方的權利和義務

3.1權利：

（1）乙方有權根據合同約定，獨立開展物業管理項目，并享有相應的管理權和收益權；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業管理資料和條件，包括但不限于物業檔案、設施設備清單等；

（3）乙方有權要求丙方提供專業技術支持，確保物業管理項目順利進行。

3.2義務：

（1）乙方應按照合同約定，履行物業管理項目的管理職責，確保項目質量和安全；

（2）乙方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理項目的和諧穩定；

（3）乙方應定期向甲方和丙方報告項目進展情況，接受雙方的監督。

四、丙方的責權利

4.1責任：

（1）丙方應對乙方的物業管理項目進行技術支持，包括但不限于設施設備的維護、系統優化等；

（2）丙方應對乙方的項目管理進行風險評估，提出防范措施；

（3）丙方應對乙方的服務質量進行監督，確保達到合同約定的標準。

4.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供項目管理相關資料和報告；

（2）丙方有權對乙方的違約行為提出整改要求。

4.3義務：

（1）丙方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理項目的和諧穩定；

（2）丙方應保守合同相關秘密，不得泄露給第三方。

五、甲方的權利和義務

5.1權利：

（1）甲方有權對乙方的物業管理項目進行監督，確保乙方按照合同約定履行職責；

（2）甲方有權要求乙方定期提交項目進展報告，包括但不限于費用使用情況、問題整改情況等；

（3）甲方有權在合同期內提出修改或終止合同的書面通知。

5.2義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付物業管理服務費用；

（2）甲方應提供必要的物業管理資料和條件，包括但不限于物業檔案、設施設備清單等；

（3）甲方應遵守國家有關物業管理法律法規，維護物業管理項目的和諧穩定。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方改正，并承擔由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，確保在物業管理項目中享有獨立的管理權和收益權，同時通過丙方的技術支持和監督，保障項目質量，實現乙方的長期利益和發展目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同