購買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）；

2.賣方同意出售該公寓給買方；

3.雙方經友好協商，就購買該公寓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《公寓詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付本合同標的物的全部款項。

2.3支付方式：__________

三、交付及使用

3.1賣方應在買方支付全部款項之日起__________日內，將本合同標的物交付給買方。

3.2買方在取得該公寓所有權后，有權對該公寓進行裝修、改造等合法使用。

四、稅費及費用

4.1本合同標的物的稅費及費用由買方承擔。

4.2買方應按照國家及地方相關規定，自行辦理該公寓的產權登記、過戶手續，并承擔相關稅費及費用。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付__________的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付__________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《公寓詳細信息》

2.《房屋所有權證》復印件

3.《土地使用權證》復印件

4.《契稅完稅證明》復印件

5.《購房發票》復印件

6.《房屋質量保證書》復印件

7.《物業管理公約》復印件

8.《購房合同補充協議》復印件

9.《裝修合同》復印件（如有）

10.《其他相關文件》復印件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）；

2.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，以確保買方按照合同約定履行付款義務；

3.賣方同意在擔保方的擔保下，將公寓出售給買方；

4.雙方經友好協商，就購買該公寓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《公寓詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付本合同標的物的首付款，首付款金額為人民幣__________元整。

2.3買方應在取得該公寓所有權后__________年內，分期向賣方支付剩余款項。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供足額的擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同標的物的購買提供全額擔保，確保買方按期支付剩余款項。

3.2如買方未按期支付剩余款項，擔保方應承擔相應的法律責任，并有權從擔保金中扣除相應款項。

3.3擔保方有權隨時要求賣方提供該公寓的產權證明文件，以確保擔保權益。

3.4擔保方有權要求買方提供相關的財務證明，以確保買方有足夠的還款能力。

四、買方權益

4.1買方在支付首付款后，享有對該公寓的優先購買權。

4.2買方在取得該公寓所有權后，有權對該公寓進行裝修、改造等合法使用。

4.3買方有權要求賣方在交付公寓前，確保公寓符合合同約定的質量標準。

五、賣方責任及權利

5.1賣方應在買方支付首付款后__________日內，向買方交付該公寓。

5.2賣方應在交付公寓前，確保公寓產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.3賣方應在交付公寓時，向買方提供完整的房屋質量保證書。

六、違約責任及限制條款

6.1如買方未按期支付款項，應向賣方支付__________的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2如賣方未按期交付公寓，應向買方支付__________的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.3如賣方在交付公寓時，未提供完整的房屋質量保證書，應向買方支付__________的違約金。

6.4如賣方在交付公寓后，發現該公寓存在權屬糾紛或質量問題，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方損失。

6.5買方在未支付全部款項前，不得轉讓或抵押該公寓。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《公寓詳細信息》

2.《房屋所有權證》復印件

3.《土地使用權證》復印件

4.《契稅完稅證明》復印件

5.《購房發票》復印件

6.《房屋質量保證書》復印件

7.《物業管理公約》復印件

8.《購房合同補充協議》復印件

9.《裝修合同》復印件（如有）

10.《其他相關文件》復印件（如有）

第三方介入的意義和目的在于為買方提供財務擔保，降低買方的財務風險，同時確保賣方的交易安全。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的購房權益，確保甲方在支付首付款后，能夠獲得對該公寓的優先購買權，并在交付公寓時，確保公寓符合合同約定的質量標準。此外，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保護自身在交易中的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）；

2.擔保方同意為賣方的房產銷售提供擔保，以確保賣方在合同約定的期限內獲得款項；

3.賣方同意在擔保方的擔保下，將公寓出售給買方；

4.雙方經友好協商，就購買該公寓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓，具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《公寓詳細信息》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付本合同標的物的首付款，首付款金額為人民幣__________元整。

2.3買方應在取得該公寓所有權后__________年內，分期向賣方支付剩余款項。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供足額的擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同標的物的銷售提供全額擔保，確保賣方在合同約定的期限內收到全部款項。

3.2如買方未按期支付款項，擔保方有權要求買方按照擔保合同的規定履行支付義務。

3.3擔保方有權要求賣方提供該公寓的產權證明文件，以確保擔保權益。

3.4擔保方有權要求買方提供相關的財務證明，以確保買方有足夠的還款能力。

四、賣方權益

4.1賣方在買方支付首付款后，享有對該公寓的出售權，并有權要求買方按合同約定支付剩余款項。

4.2賣方有權要求買方在交付公寓前，提供滿意的付款計劃或擔保。

4.3賣方在交付公寓時，有權要求買方提供完整的購房資料，包括但不限于身份證、購房合同等。

五、買方責任及權利

5.1買方應在支付首付款后，按照合同約定的期限和方式支付剩余款項。

5.2買方在支付全部款項前，享有對該公寓的占有和使用權。

5.3買方在支付全部款項后，享有對該公寓的所有權。

六、違約責任及限制條款

6.1如賣方未按期交付公寓，應向買方支付__________的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2如賣方在交付公寓時，未提供完整的購房資料，應向買方支付__________的違約金。

6.3如賣方在交付公寓后，發現該公寓存在權屬糾紛或質量問題，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方損失。

6.4買方在未支付全部款項前，不得轉讓或抵押該公寓。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《公寓詳細信息》

2.《房屋所有權證》復印件

3.《土地使用權證》復印件

4.《契稅完稅證明》復印件

5.《購房發票》復印件

6.《房屋質量保證書》復印件

7.《物業管理公約》復印件

8.《購房合同補充協議》復印件

9.《裝修合同》復印件（如有）

10.《其他相關文件》復印件（