賣買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），且乙方有意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的地點：位于__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權屬：甲方擁有標的土地的完全所有權，并已取得合法的土地使用權證書。

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應保證標的土地的真實性、合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（2）甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)將標的土地的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標的土地。

2.乙方權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定支付標的土地的價款。

（2）乙方在取得標的土地的產(chǎn)權后，應依法履行土地用途、規(guī)劃、建設等相關手續(xù)。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用標的土地。

三、標的土地的價款及支付方式

1.標的土地的價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付標的土地價款后，甲方應向乙方提供標的土地的產(chǎn)權證明文件。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地價款的__________%。

2.若乙方未按本合同約定支付標的土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地價款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地使用權證書復印件；

（2）標的土地的地籍圖；

（3）標的土地的權屬證明文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），且乙方有意購買該土地。為保障甲方的權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的地點：位于__________（具體地址）

2.土地面積：__________平方米

3.土地性質(zhì)：__________

4.土地權屬：甲方擁有標的土地的完全所有權，并已取得合法的土地使用權證書。

二、三方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按約定支付標的土地價款。

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

（3）甲方有權要求乙方按約定辦理標的土地的過戶手續(xù)。

（4）甲方有權要求乙方遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用標的土地。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權要求甲方交付標的土地。

（2）乙方有權要求丙方在自身違約時履行擔保責任。

（3）乙方應按約定支付標的土地價款。

（4）乙方應按約定辦理標的土地的過戶手續(xù)。

（5）乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用標的土地。

3.丙方權利與義務

（1）丙方有權要求乙方按約定支付標的土地價款。

（2）丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，代為支付標的土地價款。

（3）丙方有權要求乙方按約定履行合同義務。

三、標的土地的價款及支付方式

1.標的土地的價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付標的土地價款后，甲方應向乙方提供標的土地的產(chǎn)權證明文件。

四、違約責任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付標的土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地價款的__________%。

2.若乙方未按約定辦理標的土地的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地價款的__________%。

3.若乙方違反國家有關土地管理法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按約定支付標的土地價款。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障自身利益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，其主要目的是確保合同履行過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方可以在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且乙方需要融資支持。為滿足乙方的融資需求，甲方同意引入丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的地點：位于__________（具體地址）

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)類型：__________

4.房產(chǎn)權屬：甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、三方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（2）甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

（3）甲方應接受丙方的融資服務，并在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權要求甲方交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權要求丙方提供融資服務，并在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項。

（3）乙方應按約定支付標的房產(chǎn)的價款。

（4）乙方應按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方權利與義務

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，并對其真實性、合法性進行審核。

（2）丙方有權要求乙方按約定償還融資款項，并收取約定的融資利息。

（3）丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追償融資款項。

三、標的房產(chǎn)的價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的價款為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方在支付標的房產(chǎn)價款后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件。

四、違約責任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的__________%。

2.若乙方未按約定支付標的房產(chǎn)價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的__________%。

3.若乙方未按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)價款的__________%。

4.若丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在