只有購房合同范例全款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），賣方同意將涉案房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的購房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付全部購房款給賣方。

三、交付時間及方式

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

四、房屋過戶及稅費

4.1買方在購買涉案房產后，應依法辦理房屋過戶手續，并將涉案房產過戶至買方名下。

4.2買方應承擔涉案房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責任

5.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定交付涉案房產的，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），賣方同意將涉案房產出售給買方，為保證交易安全，丙方同意為買方的購房款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的購房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付人民幣____________________元整作為購房款擔保金。

2.3丙方應在收到擔保金后____________________個工作日內，向賣方支付購房款人民幣____________________元整。

三、交付時間及方式

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給買方。

3.2交付方式：____________________。

四、房屋過戶及稅費

4.1買方在購買涉案房產后，應依法辦理房屋過戶手續，并將涉案房產過戶至買方名下。

4.2買方應承擔涉案房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的購房款擔保金承擔連帶保證責任，在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，丙方應立即向賣方支付剩余購房款。

5.2丙方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明，以確保涉案房產的權屬清晰。

六、甲方的權益保障

6.1買方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明，賣方應在收到要求后____________________個工作日內提供。

6.2買方有權要求丙方提供擔保能力證明，丙方應在收到要求后____________________個工作日內提供。

6.3買方有權要求賣方提供房屋質量保證書，賣方應在收到要求后____________________個工作日內提供。

七、乙方的違約責任

7.1賣方未按本合同約定交付涉案房產的，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產總價款的____________________%。

7.2賣方在交付涉案房產過程中，如存在隱瞞房屋瑕疵、權屬糾紛等情形，導致買方權益受損的，賣方應承擔相應法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應法律責任。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，如因自身原因導致買方權益受損的，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障買方的權益，同時限制賣方的違約行為。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并獲取涉案房產的所有權。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有了更多的權益保障，乙方和丙方也明確了各自的責權利，為交易的順利進行奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），且賣方希望獲得一定的融資支持以完成交易，丙方同意為賣方的房產交易提供融資擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房產的用途為____________________。

二、融資擔保服務

2.1丙方同意為賣方提供總額為人民幣____________________元的融資擔保服務。

2.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付人民幣____________________元作為擔保費用。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同約定的購房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房款的首付款。

3.3買方應在后續的____________________年內，分期向賣方支付剩余的購房款，具體支付計劃如下：

-第一年支付人民幣____________________元；

-第二年支付人民幣____________________元；

-以此類推，直至全部購房款支付完畢。

四、交付時間及方式

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給買方。

4.2交付方式：____________________。

五、丙方融資擔保責任

5.1丙方在本合同項下承擔融資擔保責任，保證買方按照合同約定的支付計劃支付購房款。

5.2如買方未按時支付購房款，丙方應代為支付，并有權向買方追償。

六、甲方的權利與義務

6.1買方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明，賣方應在收到要求后____________________個工作日內提供。

6.2買方應按時支付購房款，如因買方原因導致分期付款違約，買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

六、乙方的權利與義務

6.1賣方有權要求買方按照合同約定的支付計劃支付購房款，賣方有權在買方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2賣方應保證涉案房產的權屬清晰，不得有法律糾紛。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明和賣方的信用證明，賣方應在收到要求后____________________個工作日內提供。

6.2丙方有權根據擔保合同的規定，要求賣方提供額外的擔保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法