房屋建筑施工總承包合同2025年通用合同編號：__________房屋建筑施工總承包合同2025年通用地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、合同范圍與內容（1）施工圖紙及施工方案的編制和報批；（2）施工組織設計及施工進度的安排；（3）施工過程中各項質量、安全、環保措施的落實；（4）工程材料、設備采購及質量控制；（5）施工現場的管理及協調；（6）工程驗收及保修。2.2乙方應按照甲方的要求，完成本工程的施工任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。三、合同價格與支付3.1本合同總價款為__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）工程造價：__________元；（2）工程洽商：__________元；（3）暫列金額：__________元。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。3.3甲方支付乙方合同價款時，應按照國家相關法律法規和政策規定，開具合法的發票。四、工期4.1本工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。4.2乙方應按照甲方要求，確保工程按時開工、竣工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量與標準5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規、標準、規范的要求，確保工程質量。5.2工程質量標準：（1）結構安全：符合__________級標準；（2）耐久性能：符合__________級標準；（3）建筑美觀：符合__________級標準；（4）使用功能：符合__________級標準。六、安全與環保6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和甲方要求，確保工程施工安全。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周圍環境造成污染和損害。七、合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更或解除的，雙方可協商一致，簽訂補充協議。7.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的內容，繼續履行合同義務。八、違約責任8.1乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.施工圖紙及施工方案

2.施工組織設計及施工進度計劃

3.工程質量標準及驗收規范

4.安全生產管理制度

5.環保措施及實施方案

6.合同價款支付憑證

7.工程洽商記錄

8.工程進度報告

9.工程驗收報告

10.保修單據二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定履行施工義務，包括延期交付、工程質量不符合約定等。

2.乙方未按照甲方要求和國家相關法律法規、標準、規范確保工程質量。

3.乙方未按照合同約定支付價款。

4.乙方在施工過程中，未嚴格按照安全生產管理制度和環保措施進行施工。

5.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款和尾款。

6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。三、法律名詞及解釋：

1.施工總承包：指承包商承擔建筑工程的施工任務，包括工程材料、設備采購、施工組織、質量控制、安全環保等。

2.工程質量：指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括結構安全、耐久性能、建筑美觀和使用功能等。

3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。

4.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。

5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改、補充或調整。

6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法解除合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協商一致，簽訂補充協議。

2.工程質量問題：乙方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規、標準、規范進行施工，確保工程質量。如發生質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。

3.價款支付問題：甲方應按照合同約定及時支付預付款、進度款和尾款。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

4.施工安全問題：乙方應嚴格按照安全生產管理制度和環保措施進行施工，確保施工現場的安全與環保。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.合同變更與解除：如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方可協商一致，簽訂補充協議。五、所有應用場景：

1.適用于各類房