2025年房地建筑施工合同協議書合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.業主為新建、擴建、改建房屋建筑物，需要施工方進行施工；2.施工方愿意承攬該施工工程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，業主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業主向施工方支付合同總價款的30%；（4）剩余10%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，予以支付。第三條工程質量3.1施工方應按照我國相關法律法規、規范標準、設計文件和本合同約定，完成工程質量。3.2工程質量標準：符合國家及行業現行相關規范、標準和要求。3.3施工過程中，業主或其委托的監理機構有權對工程質量進行監督檢查，施工方應予以配合。第四條工程進度4.1施工方應按照雙方約定的工期完成工程。4.2工程進度計劃：詳見附件。第五條施工方的義務5.1施工方應按照合同約定，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。5.2施工方應確保工程安全，采取有效措施防止安全事故的發生。5.3施工方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任。5.4施工方應按照我國稅收政策，依法繳納相關稅費。第六條業主的義務6.1業主應按照合同約定，按時支付合同價款。6.2業主應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。6.3業主應協助施工方辦理相關施工手續。6.4業主應允許施工方在合同約定范圍內使用施工設備、材料等。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2施工方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數。7.3業主如未按照約定時間支付合同價款，應按照逾期天數向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：工程進度計劃、設計文件、相關法律法規、規范標準等。一、附件列表：1.工程進度計劃

2.設計文件

3.相關法律法規

4.規范標準

5.工程量清單

6.材料設備清單

7.施工圖紙

8.質量驗收標準

9.安全防護措施方案

10.環境保護措施方案二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程：按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數。

2.業主未按照約定時間支付合同價款：按照逾期天數向施工方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數。

3.施工方工程質量不符合約定：施工方應承擔返工、修復等費用，并按照合同約定支付違約金。

4.施工方未按照約定使用施工設備、材料：施工方應承擔由此導致的一切損失，并按照合同約定支付違約金。

5.業主未提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施：業主應承擔由此導致的一切損失，并按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業主方，承擔合同約定的權利和義務。

2.乙方：指合同中的施工方，承擔合同約定的權利和義務。

3.合同總價款：指合同約定的工程完成后的總金額。

4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.工程質量：指工程符合國家及行業現行相關規范、標準和要求。

6.工期：指合同約定的工程完成時間。

7.質量保證金：指為確保工程質量，雙方約定保留的一部分合同價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協商調整工期，根據實際情況增減工程量，或協商增加費用。

2.工程質量問題：

解決辦法：施工方負責返工、修復，并根據約定支付違約金。

3.合同價款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，如仍有爭議，可協商解決或依法向法院提起訴訟。

4.施工過程中發生安全事故：

解決辦法：施工方立即采取措施防止事故擴大，及時報告業主，并按照相關法律法規承擔相應責任。

5.合同條款理解不一致：

解決辦法：雙方協商解釋合同條款，如有必要，可聘請專業律師協助解釋。五、所有應