20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新材料研發加工場地租賃及成果轉化協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整通知7.使用條款7.1場地用途7.2使用限制7.3維護責任8.設備和工具8.1設備清單8.2設備使用8.3設備維護9.研發成果轉化9.1成果轉化定義9.2成果轉化流程9.3成果轉化收益分配10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息定義10.3違約責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“新材料”指具有特定性能、功能或結構的材料，包括但不限于新型合金、復合材料、納米材料等。1.1.2“研發”指對新材料進行科學研究和技術開發，包括但不限于實驗、設計、分析等。1.1.3“加工”指對新材料進行加工處理，使其達到特定的性能要求。1.1.4“成果轉化”指將研發成果應用于實際生產或商業應用的過程。1.2解釋原則1.2.1本協議中使用的術語，除非上下文另有規定，應具有本條所賦予的含義。1.2.2如對本協議的任何條款有歧義，應按照有利于保護承租方權益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于_______3.1.2場地坐標：_______3.2場地面積3.2.1場地總面積為_______平方米3.3場地設施3.3.1辦公室_______間3.3.2實驗室_______間3.3.3倉庫_______間3.3.4其他設施_______4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起計算4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止4.3租賃期限延長4.3.1雙方協商一致后，可延長租賃期限，但最長不超過_______年5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同期內，每月租金為_______元人民幣5.2支付時間5.2.1每月_______日前支付當月租金5.3支付方式5.3.1通過銀行轉賬支付至租賃方指定賬戶6.租金調整6.1調整條件6.1.1如國家政策調整，導致租金標準發生變化，租金可相應調整6.2調整幅度6.2.1調整幅度不超過_______%6.3調整通知6.3.1租賃方應在調整前_______日內通知承租方7.使用條款7.1場地用途7.1.1承租方僅可使用場地進行新材料研發加工活動7.1.2不得將場地用于任何非法活動或與合同目的不符的用途7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變場地結構或設施7.2.2不得在場地內進行噪音過大或污染環境的活動7.3維護責任7.3.1承租方應負責場地的日常維護和保養7.3.2如因承租方原因導致場地設施損壞，承租方應負責修復或賠償8.設備和工具8.1設備清單8.1.1本合同附件一列明了租賃場地內可供使用的設備清單，包括但不限于_______。8.1.2承租方有權使用上述設備進行新材料研發加工活動。8.2設備使用8.2.1承租方應妥善使用設備，避免損壞或過度磨損。8.2.2承租方在使用設備前，應接受租賃方提供的操作培訓。8.3設備維護8.3.1承租方應按照設備制造商的維護指南進行定期維護。8.3.2如設備出現故障，承租方應及時通知租賃方，并按照租賃方的要求進行處理。9.研發成果轉化9.1成果轉化定義9.1.1本合同所指成果轉化，是指承租方在租賃場地內研發出的新材料，經雙方協商后，由承租方進行商業化生產或授權他人生產。9.2成果轉化流程9.2.1承租方應在研發出新材料后_______日內向租賃方提交成果轉化申請。9.2.2雙方應成立成果轉化委員會，負責審查和批準成果轉化事宜。9.3成果轉化收益分配9.3.1成果轉化收益的分配比例由雙方另行簽訂的成果轉化協議確定。9.3.2成果轉化收益的分配應在成果轉化協議中明確約定。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容以及租賃場地內的技術信息負有保密義務。10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或技術信息。10.2保密信息定義10.2.1保密信息包括但不限于技術數據、商業計劃、客戶信息等。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。11.違約責任11.1違約行為11.1.1本合同約定的任何一方未履行其義務或違反本合同條款的行為，均構成違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由仲裁機構根據實際情況裁決。12.解除合同12.1解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃場地、設備、成果轉化等事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。13.2爭議解決機構13.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1訴訟程序應遵循我國相關法律法規。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方同意并簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，提高合同執行的效率和質量。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應充分協商并達成一致意見。3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合作協議中約定。4.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的_______%。5.第三方權利5.1第三方有權根據合作協議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關信息和支持。5.2第三方有權根據合作協議的要求，對甲乙雙方進行監督和評估。6.第三方義務6.1第三方應遵守本合同及合作協議的約定，確保其行為符合法律法規和行業規范。6.2第三方應按照合作協議的要求，完成其職責范圍內的任務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的股權或利潤分配。7.2第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任，僅對自身行為負責。7.3第三方在履行職責過程中，如需與租賃場地內的其他人員或機構進行溝通，應遵守相關法律法規和租賃場地規定。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，及時向第三方提供必要的信息和資源。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同執行情況。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應通過友好協商解決；協商不成，可向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方不再需要，可協商一致終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，處理與第三方相關的后續事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成，任何一方均可向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入期間，如需對合作協議進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設施清單詳細要求：列明租賃場地內的所有設施，包括但不限于辦公設備、實驗設備、安全設施等。說明：該清單應包括設備的型號、數量、使用狀況等信息。2.附件二：研發成果清單詳細要求：列明承租方在租賃場地內研發出的所有新材料，包括研發時間、成果描述、技術參數等。說明：該清單應詳細記錄每項成果的研發背景、目標、成果應用前景等信息。3.附件三：成果轉化協議詳細要求：詳細約定成果轉化的具體內容，包括轉化方式、收益分配、知識產權歸屬等。說明：該協議應明確雙方的權利和義務，確保成果轉化的順利進行。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括合作期限、工作內容、費用支付等。說明：該協議應明確第三方的責任和義務，確保第三方在合同執行過程中的行為規范。5.附件五：保密協議詳細要求：詳細約定保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：該協議應明確雙方在保密方面的權利和義務，確保保密信息的保密性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協議應明確雙方在發生爭議時的處理方式，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費用。1.2承租方未按照合同約定使用場地，造成場地損壞或環境污染。1.3承租方未按照合同約定進行研發或成果轉化，影響合同目標實現。1.4第三方未按照合作協議的約定履行職責，造成甲乙雙方損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定進行保密，泄露對方信息。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償金額應根據實際情況和損失程度進行確定。2.3違約金的具體數額由雙方在合同中約定。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣10萬元，但承租方連續兩個月未支付租金，構成違約。3.2承租方在租賃場地內進行實驗活動，未采取必要的安全措施，導致場地設施損壞，構成違約。3.3承租方未在約定的時間內完成研發任務，影響合同目標的實現，構成違約。3.4第三方未按照合作協議的約定完成評估工作，導致甲乙雙方損失，構成違約。3.5甲乙雙方未按照保密協議的約定，泄露對方商業秘密，構成違約。全文完。2024版新材料研發加工場地租賃及成果轉化協議1合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議期限二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用范圍三、租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款四、場地管理4.1場地維護4.2安全管理4.3使用規范4.4環保要求五、研發內容5.1研發目標5.2研發計劃5.3研發成果5.4知識產權六、成果轉化6.1成果轉化方式6.2成果轉化收益6.3成果轉化責任6.4成果轉化時間七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議變更與解除10.1協議變更10.2協議解除10.3協議終止十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、協議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知十四、其他14.1附件14.2協議附件清單14.3協議份數14.4協議簽署日期合同編號_________一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確甲方將場地租賃給乙方進行新材料研發加工，并就成果轉化相關事宜達成一致。1.3協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。二、租賃場地2.1場地位置甲方提供的租賃場地位于[具體地址]。2.2場地面積租賃場地面積為[面積]平方米。2.3場地設施2.4場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地進行新材料研發加工活動。三、租賃費用3.1租金金額本協議租賃費用為每月[租金金額]元。3.2付款方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3付款時間租金支付采用[支付方式]。3.4逾期付款如乙方逾期付款，應向甲方支付[逾期金額]作為違約金。四、場地管理4.1場地維護乙方負責租賃場地的日常維護和保養。4.2安全管理乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保場地安全。4.3使用規范乙方應按照甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地結構。4.4環保要求乙方在研發加工過程中應遵守環保法規，不得污染環境。五、研發內容5.1研發目標乙方應在租賃場地進行新材料研發，實現[研發目標]。5.2研發計劃乙方應制定詳細的研發計劃，包括研發進度、階段性成果等。5.3研發成果研發成果包括但不限于專利、技術秘密等。5.4知識產權研發成果的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。六、成果轉化6.1成果轉化方式乙方應將研發成果進行轉化，包括但不限于技術許可、技術轉讓等。6.2成果轉化收益成果轉化收益的分配方式由雙方另行協商確定。6.3成果轉化責任乙方負責成果轉化的實施和推進。6.4成果轉化時間乙方應在[具體時間]內完成成果轉化。七、保密條款7.1保密內容雙方對本協議內容、研發成果、技術秘密等負有保密義務。7.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至[具體時間]。7.3保密責任雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.4違約責任如一方違反保密義務，另一方有權要求賠償損失。八、違約責任8.1違約情形a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反場地使用規范，造成場地損害；c)乙方未按約定進行研發活動；d)乙方泄露保密信息；e)任何一方違反本協議其他條款。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方可向[具體機構]申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按[具體機構]的規定執行。十、協議變更與解除10.1協議變更本協議的任何變更，必須經雙方書面同意。10.2協議解除a)協議約定的解除條件成就；b)任何一方違約，經催告后仍未糾正；c)不可抗力導致協議無法履行。10.3協議終止協議終止后，雙方應立即停止相關活動。十一、通知與送達11.1通知方式雙方通知應以書面形式進行。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達方式通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達。十二、協議生效與終止12.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協議生效日期為[具體日期]。12.3終止條件本協議的終止條件按第十條約定執行。12.4終止日期協議終止日期為[具體日期]。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應協商解決協議履行問題。13.3不可抗力通知發生不可抗力事件，一方應在[具體時間]內通知對方。十四、其他14.1附件本協議附件包括但不限于：a)場地租賃合同；b)研發成果清單；c)其他雙方協商一致認為必要的文件。14.2協議附件清單[附件清單]14.3協議份數本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.4協議簽署日期甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明15.1研發方向與進度控制15.1.1甲方有權根據自身需求和技術發展，對乙方研發方向提出建議，乙方應予以考慮。15.1.2甲方有權對乙方研發進度進行監督，確保項目按計劃推進。15.1.3如乙方研發進度滯后，甲方有權要求乙方采取措施加快進度，或對租金進行相應調整。15.2研發成果的優先使用權15.2.1在成果轉化過程中，甲方享有對研發成果的優先使用權。15.2.2甲方有權在成果轉化前，對研發成果進行測試、評估。15.3甲方對研發成果的投入補償15.3.1甲方對研發成果的投入，包括但不限于資金、設備、技術等，乙方應予以補償。15.3.2補償方式及金額由雙方另行協商確定。15.4甲方對場地使用的監督權15.4.1甲方有權對乙方在租賃場地內的活動進行監督，確保乙方遵守協議約定。15.4.2如發現乙方有違規行為，甲方有權要求乙方立即改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1研發自主權16.1.1乙方在租賃場地內進行研發活動時，享有充分的自主權。16.1.2乙方有權根據市場需求和技術發展趨勢，自主決定研發方向和進度。16.2乙方對研發成果的優先轉化權16.2.1乙方對研發成果享有優先轉化權，甲方不得干預。16.2.2乙方有權自行決定成果轉化方式，包括但不限于技術許可、技術轉讓等。16.3乙方對研發投入的收益權16.3.1乙方對在租賃場地內進行的研發投入，享有相應的收益權。16.3.2收益分配方式由雙方另行協商確定。16.4乙方對場地使用的獨立使用權16.4.1乙方在租賃場地內進行研發活動時，享有獨立使用權。16.4.2乙方有權對租賃場地進行合理改造，以滿足研發需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介機構職責17.1.1中介機構負責協調雙方關系，監督協議執行情況。17.1.2中介機構有權對雙方進行調解，解決爭議。17.2中介費用17.2.1中介機構的服務費用由雙方承擔。17.2.2費用金額及支付方式由雙方另行協商確定。17.3中介保密義務17.3.1中介機構對協議內容、雙方信息負有保密義務。17.3.2中介機構不得泄露任何一方商業秘密。17.4中介機構責任17.4.1中介機構應盡到專業、公正、勤勉的義務，確保協議順利執行。17.4.2如中介機構因故意或重大過失導致協議無法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.研發成果清單3.研發計劃4.成果轉化方案5.保密協議6.中介機構服務協議（如有）7.其他雙方協商一致認為必要的文件二、違約行為及認定：違約行為：a)乙方未按時支付租金。b)乙方違反場地使用規范，造成場地損害。c)乙方未按約定進行研發活動。d)乙方泄露保密信息。e)甲方未按時提供場地或相關設施。f)甲方未按約定提供研發支持。g)雙方未按約定進行成果轉化。違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議的條款以及相關法律法規。如一方違反協議約定，另一方有權提出違約行為，并要求對方改正或承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密等，未經權利人同意不得泄露的信息。4.成果轉化：指將研發成果應用于實際生產或服務中，實現其經濟價值的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方研發進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協商，共同分析原因，制定改進措施，確保項目按計劃推進。2.問題：雙方對成果轉化收益分配存在爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商，或尋求中介機構調解，達成一致意見。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可向中介機構提出書面投訴，要求其改正或承擔相應責任。五、所有應用場景：1.新材料研發企業租賃場地進行研發。2.高校、科研機構與企業合作研發。3.投資機構與研發企業合作。4.成果轉化過程中的合作。5.中介機構參與協調的租賃及轉化合作。全文完。2024版新材料研發加工場地租賃及成果轉化協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（出租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為促進新材料研發與成果轉化，甲方擬租賃乙方研發加工場地，開展新材料研發、生產及銷售業務。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在租賃研發加工場地及成果轉化過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）新材料：指具有創新性、高性能、廣泛應用前景的原料、材料或制品；（2）研發：指對新材料進行基礎研究、應用研究和技術開發；（3）成果轉化：指將研發成果應用于實際生產、經營活動中，實現其經濟價值。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定甲方租賃乙方研發加工場地的期限；（2）租金：指甲方按照本協議約定向乙方支付的費用；（3）研發成果：指甲方在租賃期限內研發出的新材料及其相關技術；（4）知識產權：指甲方研發成果所涉及的所有知識產權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）享有在租賃期限內對研發加工場地的使用權；（2）有權對研發成果進行申請專利、技術秘密保護等知識產權保護；（3）在租賃期限內，甲方應按照乙方要求，提供研發成果的相關資料和證明；（4）甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用研發成果從事非法活動。4.2乙方的權利和義務（1）保證租賃場地的使用權，不得擅自改變場地用途；（2）為甲方提供必要的技術支持和服務；（3）協助甲方辦理研發成果的知識產權保護手續；（4）乙方有權對甲方在租賃場地內進行的研發活動進行監管，確保其符合國家相關法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應按照本協議約定支付租金；（2）甲方應按照乙方要求，按時完成研發任務，并將研發成果交付乙方；（3）甲方應遵守國家相關法律法規，確保研發活動安全、環保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致本協議無法履行的，甲方應向乙方提供相關證明，并協商解決后續事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將租賃場地交還乙方；（2）甲方應按照本協議約定支付已發生的租金；（3）甲乙雙方應按照本協議約定，妥善處理知識產權等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：指甲方租賃乙方研發加工場地所應支付的費用；（2）設施設備費用：指甲方使用乙方提供的研發、生產設施和設備所應支付的費用；（3）管理服務費用：指甲方享受乙方提供的管理、服務等相關費用；（4）研發成果轉化費用：指甲方將研發成果轉化為實際生產、經營活動中所產生的費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：甲方應于每月______日前支付當月場地租賃費用；（2）設施設備費用：甲方應于每月______日前支付當月設施設備費用；（3）管理服務費用：甲方應于每月______日前支付當月管理服務費用；（4）研發成果轉化費用：甲方應按照雙方約定的時間和金額支付研發成果轉化費用。7.3支付時間（1）場地租賃費用：每月______日前；（2）設施設備費用：每月______日前；（3）管理服務費用：每月______日前；（4）研發成果轉化費用：根據雙方約定的時間和金額。7.4支付條款（1）甲方應按照本協議約定的時間和金額支付相關費用；（2）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；（3）甲方支付費用后，乙方應向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方違反本協議約定的研發成果轉化義務，應承擔相應的法律責任；（3）甲方擅自改變租賃場地用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供場地、設施和設備，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本協議約定的保密義務，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未能協助甲方辦理研發成果的知識產權保護手續，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定支付違約金或賠償金；（2）賠償金額和方式應根據違約的具體情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）研發成果及其相關技術；（2）甲方和乙方的商業秘密；（3）雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于本協議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益；（2）涉及國家安全、機密；（3）其他依法不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對租賃場地的所有權；（2）乙方保留對研發成果的所有權；（3）乙方保留對知識產權的所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對租賃場地的使用權；（2）乙方保留對研發成果的轉化權；（3）乙方保留對知識產權的許可權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協議的修改和補充，必須以書面形式進行；（2）任何修改和補充均需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力；（2）本協議的修改和補充不影響本協議其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方進行研發成果的轉化工作；（2）乙方應協助甲方進行租賃場地的管理和維護工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，相互協作，共同推進新材料研發和成果轉化工作；（2）雙方應定期召開會議，討論和解決研發和轉化過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有有關新材料研發加工場地租賃及成果轉化事宜的口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：乙方（出租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.場地租賃合同；3.研發成果清單；4.知識產權證書；5.保密協議；6.費用支付憑證；7.爭議解決協議；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方未按時支付設施設備費用；甲方未按時支付管理服務費用；甲方未按時支付研發成果轉化費用；甲方擅自改變租賃場地用途；乙方未