20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養老設施工程承包合同書雙方本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資3.工程承包范圍3.1工程承包內容3.2工程承包方式3.3工程承包期限4.工程設計要求4.1設計標準4.2設計圖紙4.3設計變更5.工程施工要求5.1施工質量標準5.2施工進度要求5.3施工安全措施6.工程合同價款6.1工程合同總價6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款節點7.工程驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3工程交付8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規模[項目占地面積、建筑面積等具體數據]2.4項目投資[項目總投資額]3.工程承包范圍3.1工程承包內容[具體列出工程承包的詳細內容，如建筑主體結構、裝飾裝修、設備安裝等]3.2工程承包方式[明確約定工程承包的具體方式，如施工總承包、專業分包等]3.3工程承包期限[約定工程承包的具體期限，包括開工時間和竣工時間]4.工程設計要求4.1設計標準[按照國家相關標準和規范要求，列出具體的設計標準]4.2設計圖紙[明確設計圖紙的提供時間、數量和質量要求]4.3設計變更[約定設計變更的程序、責任和費用承擔]5.工程施工要求5.1施工質量標準[參照國家相關標準和規范，列出具體的施工質量標準]5.2施工進度要求[詳細列出工程各個階段的施工進度要求，包括關鍵線路節點]5.3施工安全措施[制定具體的施工安全措施，包括現場安全管理制度、安全防護措施等]6.工程合同價款6.1工程合同總價[明確約定工程合同總價，包括直接費用、間接費用等]6.2工程合同付款方式[約定付款方式，如分期付款、按工程進度付款等]6.3工程合同付款節點[詳細列出付款節點和對應金額]7.工程驗收與交付7.1驗收標準[參照國家相關標準和規范，列出具體的驗收標準]7.2驗收程序[明確驗收程序，包括自檢、互檢、專檢等]7.3工程交付[約定工程交付的條件、時間、方式和驗收后的移交手續]8.工程保修8.1保修范圍[詳細列出保修范圍，包括保修期限、保修內容等]8.2保修期限[明確約定保修期限，如房屋建筑工程保修期限一般為5年]8.3保修責任[約定保修責任的承擔，包括保修期內的問題處理、保修費用承擔等]9.違約責任9.1違約情形[列出可能導致違約的具體情形，如逾期付款、工程質量不合格等]9.2違約責任承擔[約定違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[明確約定違約賠償的計算方法和標準]10.爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構[如選擇仲裁，應明確仲裁機構的名稱和仲裁規則]10.3爭議解決程序[約定爭議解決的具體程序，包括提交爭議的時間、地點和方式]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同終止條件[列出可能導致合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協商一致等]11.3合同解除[約定合同解除的條件和程序，包括單方解除和雙方協商解除]12.合同附件12.1設計圖紙[列出設計圖紙的名稱、數量和規格]12.2施工圖紙[列出施工圖紙的名稱、數量和規格]12.3其他相關文件[列出其他需要作為合同附件的相關文件，如工程量清單、技術規范等]13.合同簽署13.1簽署時間[明確約定合同簽署的具體時間]13.2簽署地點[約定合同簽署的具體地點]13.3簽署人員[列出參與簽署合同的人員名單，包括職務和姓名]14.其他約定事項[列出合同中未涵蓋的其他約定事項，如保密條款、知識產權歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入的引入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方介入的職責a.中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、協調合同履行過程中的問題等；b.監理方：對工程進度、質量、安全進行監督，確保合同約定得到履行；c.咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題；d.檢測方：對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保符合合同要求。4.第三方介入的權利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；c.對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告；d.依法維護自身合法權益。5.第三方介入的責任a.嚴格按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現；b.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；c.對甲乙雙方的商業秘密和隱私予以保密。6.第三方責任限額a.第三方介入的合同金額；b.第三方介入的工作性質和風險；c.雙方協商一致的意見。6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，確保甲方權益不受侵害；b.甲方對第三方的指令和決策有最終決定權。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，確保乙方履行合同義務；b.乙方對第三方的指令和決策有最終執行權。7.3第三方與合同其他相關方的劃分：a.第三方與合同其他相關方（如供應商、分包商等）之間無直接合同關系，但應協調各方關系，確保合同目標的實現；b.合同其他相關方應遵守合同約定，服從第三方的協調和管理。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：a.第三方介入的變更應經甲乙雙方書面同意；b.變更后的第三方應具備履行合同職責的能力和條件。8.2第三方介入的終止：a.第三方介入的終止應經甲乙雙方書面同意；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行各自義務。9.第三方介入的費用a.第三方介入的工作內容和難度；b.雙方協商一致的意見。9.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：提供完整的設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備安裝圖等。說明：設計圖紙應按照國家相關標準和規范繪制，并經甲乙雙方及第三方共同確認。2.施工圖紙要求：提供詳細的施工圖紙，包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙應與設計圖紙保持一致，并滿足施工要求。3.工程量清單要求：提供準確的工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量、人工費用等。說明：工程量清單應詳細列出各項工程量和費用，作為工程結算的依據。4.技術規范要求：提供國家或行業相關技術規范，作為工程質量控制的依據。說明：技術規范應包括建筑、結構、設備、安裝等方面的規范。5.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的所有變更，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：變更記錄應詳細記錄變更過程，作為合同履行的補充文件。6.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進度報告應反映工程實際進度，確保工程按期完成。7.質量檢驗報告要求：提供工程材料、設備、施工質量檢驗報告。說明：質量檢驗報告應證明工程材料、設備、施工質量符合合同要求。8.驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告應證明工程已按照合同要求完成，并符合驗收標準。9.付款憑證要求：提供工程款項支付憑證，包括發票、收據等。說明：付款憑證應證明款項已按照合同約定支付。10.其他相關文件說明：包括但不限于政府部門批文、環保審批文件、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.逾期付款；b.未按合同約定提供設計圖紙；c.未按合同約定提供施工圖紙；d.未按合同約定履行保修義務。乙方違約行為：a.逾期竣工；b.工程質量不合格；c.未按合同約定履行施工安全責任；d.未按合同約定提供工程材料。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.提供虛假信息或報告；c.未按合同約定保密。2.責任認定標準甲方違約責任：a.逾期付款：應支付逾期付款利息；b.未按合同約定提供設計圖紙：應賠償乙方因此遭受的損失；c.未按合同約定提供施工圖紙：應賠償乙方因此遭受的損失；d.未按合同約定履行保修義務：應承擔保修責任。乙方違約責任：a.逾期竣工：應支付違約金；b.工程質量不合格：應修復或重新施工，并承擔相關費用；c.未按合同約定履行施工安全責任：應承擔相應法律責任；d.未按合同約定提供工程材料：應賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：a.未按合同約定履行職責：應承擔相應賠償責任；b.提供虛假信息或報告：應承擔相應法律責任；c.未按合同約定保密：應承擔相應法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。若乙方提供的工程材料不符合合同要求，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。全文完。2024版養老設施工程承包合同書雙方1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的身份確認1.3合同訂立的方式與程序1.4合同生效的條件與時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.承包方與發包方3.1承包方的基本信息3.2發包方的基本信息3.3雙方的權利與義務4.工程內容與技術要求4.1工程范圍4.2工程設計要求4.3工程施工要求4.4工程驗收標準5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工程工期安排5.3工程延期處理6.工程費用與支付6.1工程費用組成6.2工程費用支付方式6.3工程費用結算與支付期限7.工程質量管理7.1質量管理要求7.2質量檢驗與驗收7.3質量問題的處理8.工程安全與環保8.1安全生產要求8.2安全防護措施8.3環境保護要求9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2發包方違約責任10.3違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年3月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.2合同訂立地點：甲乙雙方所在地1.3合同訂立雙方身份確認：甲乙雙方均需提供有效的營業執照、資質證書、法定代表人身份證明等文件，以確認雙方身份。1.4合同訂立方式與程序：本合同采用書面形式，雙方代表在合同上簽字蓋章后生效。2.項目概況2.1項目名稱：養老設施建設工程2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.4項目類型：綜合性養老設施3.承包方與發包方3.1承包方基本信息：名稱：建筑有限公司地址：市區街道法定代表人：營業執照編號：05資質證書編號：987653.2發包方基本信息：名稱：養老服務有限公司地址：市區街道法定代表人：營業執照編號：05資質證書編號：987653.3雙方的權利與義務：詳見本合同第三部分“權利與義務”。4.工程內容與技術要求4.1工程范圍：包括養老設施的主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、電氣、給排水、通風空調等工程。4.2工程設計要求：按照國家現行設計規范、標準及發包方提供的方案進行設計。4.3工程施工要求：嚴格按照設計圖紙、施工規范、質量標準進行施工。4.4工程驗收標準：符合國家現行施工質量驗收規范及相關標準。5.工程進度與工期5.1工程進度計劃：本工程計劃分為四個階段，每個階段工期為3個月，總工期為12個月。5.2工程工期安排：具體工期安排見附件一“工程進度計劃表”。5.3工程延期處理：因不可抗力等原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，并按實際延誤時間順延工期。6.工程費用與支付6.1工程費用組成：包括設計費、材料費、人工費、施工機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節點見附件二“工程費用支付計劃表”。6.3工程費用結算與支付期限：結算后10個工作日內支付，逾期支付按每日萬分之五計收滯納金。7.工程質量管理7.1質量管理要求：嚴格按照國家現行施工質量驗收規范及相關標準進行施工。7.2質量檢驗與驗收：按照合同約定進行質量檢驗與驗收，檢驗合格后方可進行下一道工序。7.3質量問題的處理：發現質量問題，承包方應及時整改，經發包方確認后方可繼續施工。8.工程安全與環保8.1安全生產要求：承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工現場安全。8.2安全防護措施：承包方應制定詳細的安全防護措施，包括但不限于施工現場圍擋、警示標志、安全通道、安全防護設施等。8.3環境保護要求：承包方應采取有效措施，減少施工對環境的影響，包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，導致合同內容需要調整的。9.2合同變更的程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。9.3合同解除的條件：因一方違約、不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行的。9.4合同解除的程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因，雙方協商一致后，簽訂解除協議。10.違約責任10.1承包方違約責任：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、擅自變更設計等。10.2發包方違約責任：包括但不限于未按時支付工程款、提供的設計圖紙不符合要求等。10.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的規定進行。12.合同終止12.1合同終止的條件：包括合同約定的工期完成、工程驗收合格、合同解除等。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、遺留問題等。13.合同附件13.1合同附件清單：包括工程進度計劃表、工程費用支付計劃表、設計圖紙、技術規范等。13.2合同附件內容：附件內容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業服務、監督、咨詢、擔保等，應經雙方書面同意。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方的資格和能力，并簽訂第三方服務協議。15.3.2第三方服務協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等條款。15.3.3第三方服務協議的簽訂不得影響本合同的有效性和履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任的界定：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同違約或損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方責任限額應根據第三方服務協議的約定確定。16.2.2若第三方責任限額未明確，則第三方責任限額不得超過本合同總價的10%。16.2.3第三方責任限額的確定應考慮第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據服務協議的要求，獨立開展服務工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照服務協議的要求，提供高質量的專業服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，應直接向甲方負責。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，應直接向乙方負責。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方服務協議僅約束第三方與甲乙雙方之間的權利義務。18.3.3甲乙雙方對第三方的服務不滿意，應通過協商解決，必要時可依法向第三方追究責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：包括服務期限屆滿、服務協議解除、合同終止等。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應共同通知第三方終止介入，并辦理相關手續。19.3第三方介入終止后的處理：第三方應按照約定退還預付款，并辦理相關資料移交手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節點。說明：此附件用于監控工程進度，確保工程按計劃進行。2.合同附件二：工程費用支付計劃表要求：明確各階段工程費用的支付金額、支付時間和支付條件。說明：此附件用于規范工程費用的支付流程，保障雙方的權益。3.合同附件三：設計圖紙要求：包含施工圖、效果圖、節點詳圖等，確保設計圖紙的完整性和準確性。說明：此附件是施工的依據，必須符合國家相關設計規范。4.合同附件四：技術規范要求：列出工程所需的材料、設備、施工工藝等的技術要求。說明：此附件用于確保工程質量，符合國家標準和行業標準。5.合同附件五：第三方服務協議要求：詳細規定第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.合同附件六：安全生產措施要求：列出施工現場的安全防護措施、應急預案等。說明：此附件用于保障施工現場的安全，防止安全事故的發生。7.合同附件七：環境保護措施要求：列出施工現場的環保措施、廢水處理、噪音控制等。說明：此附件用于減少施工對環境的影響，符合環保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程責任認定：承包方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每日應向發包方支付合同總價0.5%的違約金。示例：若合同約定工期為12個月，實際工期延誤2個月，承包方應支付0.5%×2×合同總價=0.1×合同總價。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質量要求責任認定：承包方應使用符合合同約定的材料，如材料質量不合格，承包方應負責更換或賠償損失。示例：若合同約定使用A級鋼材，實際使用B級鋼材，承包方應更換為A級鋼材或賠償相應的損失。3.違約行為：發包方未按時支付工程款責任認定：發包方應按照合同約定的支付時間支付工程款，如未按時支付，每日應向承包方支付合同總價0.5%的違約金。示例：若合同約定支付時間為每月的15日，實際支付時間為每月的20日，發包方應支付0.5%×5×合同總價=0.025×合同總價。4.違約行為：發包方提供的設計圖紙不符合要求責任認定：發包方應提供符合合同約定和規范的設計圖紙，如設計圖紙不符合要求，發包方應重新設計或賠償損失。示例：若設計圖紙未達到國家現行設計規范，發包方應重新設計或賠償相應的損失。全文完。2024版養老設施工程承包合同書雙方2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方聯系人1.1.4承包方聯系電話1.1.5承包方資質證明1.2業主方信息1.2.1業主方名稱1.2.2業主方地址1.2.3業主方聯系人1.2.4業主方聯系電話1.2.5業主方資質證明2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目投資總額2.5項目建設周期2.6項目設計要求3.承包內容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包質量標準3.4承包工期4.付款方式及進度4.1付款方式4.1.1預付款4.1.2進度款4.1.3驗收款4.1.4結算款4.2付款進度安排5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點5.4合同履行方式6.項目的變更與調整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更后的合同期限7.項目的驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限7.4交付條件8.項目的保修與維護8.1保修期限8.2保修內容8.3維護責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業主方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同履行記錄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：養老設施建設有限公司1.1.2承包方地址：省市區路號1.1.3承包方聯系人：1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.1.5承包方資質證明：甲級施工資質證書1.2業主方信息1.2.1業主方名稱：養老設施開發有限公司1.2.2業主方地址：省市區路號1.2.3業主方聯系人：1.2.4業主方聯系電話：139xxxx56781.2.5業主方資質證明：房地產開發企業資質證書2.項目基本情況2.1項目名稱：養老設施建設項目2.2項目地址：省市區路號2.3項目規模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項目投資總額：人民幣壹億元整2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起18個月2.6項目設計要求：符合國家相關養老設施設計規范，確保安全、舒適、便捷3.承包內容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.2承包方式：固定總價承包3.3承包質量標準：符合國家相關工程質量標準，確保工程質量達到優良等級3.4承包工期：自合同簽訂之日起18個月4.付款方式及進度4.1付款方式：分階段支付，具體如下：4.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價的10%4.1.2進度款：按工程進度分期支付，每月支付已完工程量的5%4.1.3驗收款：工程驗收合格后支付合同價的20%4.1.4結算款：工程交付使用后90日內支付合同價的60%4.1.5保修金：工程交付使用后3年內支付合同價的10%，保修期滿后無息退還4.2付款進度安排：詳見附件三：工程量清單5.合同履行5.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程交付使用之日止5.3合同履行地點：省市區路號5.4合同履行方式：承包方按照合同約定，按期、保質、保量完成工程任務6.項目的變更與調整6.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致項目變更6.2變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議6.3變更費用：變更費用按照實際發生計算，由變更方承擔6.4變更后的合同期限：變更后的合同期限根據變更內容相應調整7.項目的驗收與交付7.1驗收標準：符合國家相關工程質量驗收標準，確保工程質量達到優良等級7.2驗收程序：由業主方組織相關單位進行驗收，承包方配合7.3驗收期限：工程完工后30日內完成驗收7.4交付條件：工程驗收合格，具備交付使用條件8.項目的保修與維護8.1保修期限：自工程驗收合格之日起計算，共五年8.2保修內容：承包方對工程質量問題承擔保修責任，包括但不限于：8.2.1土建結構安全8.2.2裝飾裝修工程8.2.3設備安裝工程8.2.4公共設施設備8.3維護責任：在保修期內，承包方應負責日常維護和保養，確保設施正常運行8.4保修金退還：保修期滿且無質量問題時，業主方應退還承包方剩余的保修金9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，應支付合同價的0.1%作為違約金9.1.2工程質量不符合合同約定，每發現一處，承包方應無償修復，并賠償業主方因此遭受的損失9.2業主方違約責任：9.2.1未按合同約定支付款項，每延遲一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金9.2.2因業主方原因導致工程延誤，每延遲一日，承包方有權要求賠償相應的工期損失9.3違約金的計算與支付：違約金應按實際損失計算，由違約方支付給守約方10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約11.2合同解除程序：雙方應書面通知對方，并簽訂合同解除協議11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發生的事項11.3.2雙方應互不追究對方的違約責任12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除：按照第11條約定執行12.4合同終止：合同履行完畢或根據第11條約定解除后終止13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同履行記錄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、監督合同執行過程，以及提供專業意見。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入合同履行，但需征得對方同意。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協議；16.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔；16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的職責與權限17.1第三方的職責：17.1.1對合同履行過程進行監督，確保甲乙雙方遵守合同約定；17.1.2對工程質量進行評估，提出改進意見；17.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解；17.1.4提供專業咨詢和建議。17.2第三方的權限：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和報告；17.2.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；17.2.3對工程質量問題提出整改要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，其責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行受阻或違約，免除其責任；18.1.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的法律責任。19.第三方