屋頂主題公園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有屋頂主題公園的出租權，乙方愿意租賃該屋頂主題公園進行經營活動，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的屋頂主題公園，位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的屋頂主題公園使用權包括__________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，支付時間為每半年初的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃標的，并保證租賃標的的安全、整潔和正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃屋頂主題公園主要用于__________（經營活動內容）。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變租賃用途，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間，應自行承擔經營風險，如發生虧損，不得要求甲方承擔責任。第五條維修及保養5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃標的，不得故意損壞，如因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向甲方提供租賃標的的保險證明，保險金額不得低于租賃標的的實際價值。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。6.3乙方在租賃期間，如發生保險事故，應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行處理。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如因國家法律法規變化或政策調整，導致合同無法繼續履行的，雙方可協商變更或解除合同。7.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標的的權屬證明文件4.租賃標的的保險證明文件5.乙方經營范圍的批準文件6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的未按約定維修和保養租賃標的提前解除合同未履行通知義務未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的未按約定辦理保險手續提前解除合同未履行通知義務未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方擁有的屋頂主題公園及其附屬設施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施損壞解決辦法：及時通知甲方，協商維修或更換設施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權解除合同。3.問題：乙方改變租賃用途解決辦法：甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。4.問題：發生保險事故解決辦法：乙方及時通知甲方，按保險公司的理賠程序處理。五、所有應