售樓折扣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權，現(xiàn)愿意將其開發(fā)的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整，剩余款項按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整；

（2）在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權證后_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整；

（3）在標的房產(chǎn)交付使用后_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整。

三、售樓折扣

3.1甲方同意給予乙方售樓折扣人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付售樓折扣款人民幣_________________________元整。

四、標的房產(chǎn)交付

4.1甲方應在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權證后_________________________個工作日內(nèi)向乙方交付標的房產(chǎn)。

4.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的房屋結構、質(zhì)量、面積等符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，達到交付標準；

（3）標的房產(chǎn)的土地使用權證、房屋所有權證等相關權證齊全。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及標的房產(chǎn)的占有使用費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)土地使用證復印件；

2.標的房產(chǎn)房屋所有權證復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（代銷方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權，丙方作為代銷方，愿意協(xié)助甲方銷售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述標的房產(chǎn)，為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整，剩余款項按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整；

（2）在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權證后_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整；

（3）在標的房產(chǎn)交付使用后_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整。

三、代銷傭金及支付

3.1丙方作為代銷方，按照銷售額的_________________________比例收取傭金，傭金總額不超過人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2傭金支付方式：在標的房產(chǎn)交付使用后_________________________個工作日內(nèi)，甲方支付丙方傭金人民幣_________________________元整。

四、售樓折扣

4.1甲方同意給予乙方售樓折扣人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付售樓折扣款人民幣_________________________元整。

五、標的房產(chǎn)交付

5.1甲方應在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權證后_________________________個工作日內(nèi)向乙方交付標的房產(chǎn)。

5.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的房屋結構、質(zhì)量、面積等符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，達到交付標準；

（3）標的房產(chǎn)的土地使用權證、房屋所有權證等相關權證齊全。

六、甲方權益

6.1甲方有權對標的房產(chǎn)的銷售價格進行合理調(diào)整，并提前通知乙方及丙方。

6.2甲方有權根據(jù)市場情況，對售樓折扣進行適當調(diào)整，并提前通知乙方及丙方。

6.3甲方有權在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及標的房產(chǎn)的占有使用費。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉售標的房產(chǎn)。

7.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的裝修或改動。

八、丙方責任

8.1丙方應積極推廣標的房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績，并確保銷售信息的真實性。

8.2丙方應協(xié)助甲方進行標的房產(chǎn)的交付工作，確保交付過程順利進行。

8.3丙方不得泄露本合同內(nèi)容，不得損害甲方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在拓寬銷售渠道，提高標的房產(chǎn)的銷售效率，降低甲方的銷售成本，同時為乙方提供更加便捷的購房服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的擁有者，主導本合同，旨在保障自身的合法權益，確保標的房產(chǎn)的合理定價，同時通過售樓折扣和傭金激勵乙方及丙方，實現(xiàn)銷售目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權，丙方作為融資方，愿意為乙方提供購房資金支持，乙方愿意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整，剩余款項由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣_________________________元的購房融資，用于支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

3.2融資利率為_________________________，乙方應在購房貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃償還本金及利息。

四、丙方權益

4.1丙方有權要求乙方提供與融資相關的財務報表和信用評估報告。

4.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施追回融資款項。

五、乙方權益

5.1乙方有權在丙方提供融資支持的條件下，按約定的價格購買標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權在約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身財務狀況調(diào)整還款計劃。

六、標的房產(chǎn)交付

6.1甲方應在標的房產(chǎn)竣工驗收合格并取得房地產(chǎn)權證后_________________________個工作日內(nèi)向乙方交付標的房產(chǎn)。

6.2甲方交付的標的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的房屋結構、質(zhì)量、面積等符合國家有關法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標的房產(chǎn)的配套設施齊全，達到交付標準；

（3）標的房產(chǎn)的土地使用權證、房屋所有權證等相關權證齊全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2甲方交付的標的房產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行修復或退房，并要求甲方承擔相應的損失。

7.3甲方不得以任何方式限制乙方的融資權利，包括但不限于拒絕提供必要的配合文件或資料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力