20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質量保證書模板圖片本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結構類型2.4房屋設計用途2.5房屋交付標準3.質量保證期限3.1質量保證期限起止時間3.2質量保證期限計算方式3.3質量保證期限延長條件4.質量保證范圍4.1房屋主體結構4.2房屋裝修及配套設施4.3房屋附屬設施4.4房屋周邊環境5.質量保證責任5.1開發商質量保證責任5.2業主質量保證責任5.3第三方質量保證責任6.質量問題處理6.1質量問題報告及確認6.2質量問題整改措施6.3質量問題整改期限6.4質量問題整改驗收7.保修金7.1保修金金額7.2保修金繳納及退還7.3保修金使用范圍8.違約責任8.1開發商違約責任8.2業主違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（開發商）：___________地址：_____________________乙方（業主）：_____________地址：_____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同編號合同編號：______號1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：_____________________2.2房屋建筑面積房屋建筑面積為：_______平方米。2.3房屋結構類型房屋結構類型為：_____________________2.4房屋設計用途房屋設計用途為：_____________________2.5房屋交付標準房屋交付標準為：_____________________第三條質量保證期限3.1質量保證期限起止時間本合同的質量保證期限自房屋交付之日起計算，期限為____年。3.2質量保證期限計算方式質量保證期限按自然年計算，自房屋交付之日起至合同約定的質量保證期滿之日止。3.3質量保證期限延長條件在房屋交付后，如因不可抗力等原因導致質量保證期限無法按期屆滿，經雙方協商一致，可延長質量保證期限。第四條質量保證范圍4.1房屋主體結構房屋主體結構包括但不限于地基基礎、主體框架、樓板、屋頂、墻體等。4.2房屋裝修及配套設施房屋裝修及配套設施包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設施、電梯、消防設施等。4.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于電梯、空調、燃氣、太陽能等。4.4房屋周邊環境房屋周邊環境包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等。第五條質量保證責任5.1開發商質量保證責任開發商應保證房屋在質量保證期限內符合國家有關質量標準和設計要求，對房屋出現的質量問題負責維修和整改。5.2業主質量保證責任業主在使用房屋過程中，應合理使用房屋，發現質量問題應及時通知開發商，并配合開發商進行維修和整改。5.3第三方質量保證責任第三方質量保證責任由相關第三方承擔，具體責任由雙方另行約定。第六條質量問題處理6.1質量問題報告及確認業主發現房屋質量問題，應向開發商提出書面報告，開發商應在接到報告后____個工作日內予以確認。6.2質量問題整改措施開發商應根據確認的質量問題，制定整改措施，并及時進行整改。6.3質量問題整改期限開發商應在接到質量問題報告后____個工作日內完成整改，并向業主提供整改報告。6.4質量問題整改驗收整改完成后，業主應在接到整改報告后____個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。第七條保修金7.1保修金金額本合同約定保修金金額為_______元。7.2保修金繳納及退還保修金于房屋交付時由業主一次性繳納，保修期滿后，如無質量問題，開發商應在____個工作日內退還保修金。7.3保修金使用范圍保修金用于支付因房屋質量問題而產生的維修費用，具體使用范圍由雙方另行約定。第八條違約責任8.1開發商違約責任1.退還已付房款，并支付相應的違約金；2.因質量問題導致業主損失的，應承擔賠償責任；3.若因開發商原因導致合同解除，開發商應支付業主相應的補償金。8.2業主違約責任1.按時支付違約金；2.若業主擅自變更房屋用途，導致房屋損壞，應承擔賠償責任；3.若業主違反合同約定，導致合同解除，業主應承擔相應的違約責任。8.3第三方違約責任若第三方在履行合同過程中違約，按相關法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁委員會的名稱：_____________________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能得到滿意的解決；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內容時，可經協商一致后進行變更。11.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應按變更后的內容履行合同義務。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效方式本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋買賣合同2.房屋質量保證書3.房屋交接單4.房屋驗收報告5.其他相關文件13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單所列文件。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規及行業慣例執行。14.2其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業服務、咨詢、擔保、監督等非直接參與房屋買賣關系的獨立主體。1.2第三方分類1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務，促成雙方達成交易的專業機構或個人。1.2.2監理方：指對房屋建設過程進行監督、檢查的專業機構或個人。1.2.3評估方：指對房屋價值進行評估的專業機構或個人。1.2.4擔保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的金融機構或專業擔保機構。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性1.需要第三方提供專業服務以確保合同履行；2.需要第三方對合同履行過程進行監督；3.需要第三方提供擔保以保障合同履行。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應書面同意第三方介入；2.2.2第三方應具備相應的資質和條件；2.2.3第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；3.2.2第三方責任限額不得低于合同標的額的_____%。3.3責任限額的調整3.3.1第三方責任限額在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致責任限額無法滿足賠償需求，經甲乙雙方協商一致，可調整責任限額；3.3.2調整后的責任限額不得低于調整前責任限額的_____%。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利1.第三方有權根據合同約定和實際情況，獨立開展相關工作；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督。4.2第三方的義務1.第三方應按照合同約定和相關規定，履行自己的職責；2.第三方應確保自身提供的服務質量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失；3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定，甲方應按照協議約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定，乙方應按照協議約定支付第三方服務費用。5.3第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系由中介合同約定，中介方應按照合同約定收取中介費用。5.4第三方與監理方的劃分若第三方為監理方，其與甲乙雙方的關系由監理合同約定，監理方應按照合同約定收取監理費用。5.5第三方與評估方的劃分若第三方為評估方，其與甲乙雙方的關系由評估合同約定，評估方應按照合同約定收取評估費用。5.6第三方與擔保方的劃分若第三方為擔保方，其與甲乙雙方的關系由擔保合同約定，擔保方應按照合同約定履行擔保義務。第六條第三方的責任承擔6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。6.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致損失，可免除或減輕賠償責任，但應提供相關證明。6.3第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。第七條第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，直至合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.房屋質量保證書詳細要求：保證書應包含房屋質量保證期限、質量保證范圍、質量問題處理流程、保修金等相關內容。說明：本附件是開發商對房屋質量的承諾，保障業主權益。3.房屋交接單詳細要求：交接單應記錄房屋交付時的狀況，包括房屋外觀、內部設施、附屬設施等。說明：本附件作為房屋交付的憑證，證明房屋交付時的狀況。4.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應記錄房屋驗收時的狀況，包括房屋結構、裝修、配套設施等。說明：本附件作為房屋驗收的憑證，證明房屋符合交付標準。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、城市規劃許可證、建筑工程規劃許可證等。說明：本附件作為合同履行的依據，證明房屋交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.開發商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或質量不符合約定。責任認定：退還已付房款，支付違約金，承擔賠償責任。示例：開發商未能按約定時間交付房屋，業主可要求退還房款并支付違約金。2.業主違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款或違反合同其他約定。責任認定：支付違約金，承擔賠償責任。示例：業主未按時支付房款，開發商可要求支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失。責任認定：按合同約定承擔賠償責任。示例：評估方評估結果與實際價值存在較大偏差，導致業主損失，評估方應承擔賠償責任。4.中介方違約行為及責任認定違約行為：中介方未能履行中介職責，導致交易失敗或造成損失。責任認定：退還中介費用，承擔賠償責任。示例：中介方在交易過程中泄露業主信息，導致業主損失，中介方應退還中介費用并承擔賠償責任。5.監理方違約行為及責任認定違約行為：監理方未能履行監理職責，導致工程質量問題。責任認定：承擔工程質量問題責任，承擔賠償責任。示例：監理方未能發現工程質量問題，導致業主損失，監理方應承擔賠償責任。住宅質量保證書模板圖片1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.住宅質量保證書的基本約定2.1保證書的適用范圍2.2保證期限2.3保證責任3.住宅質量標準及驗收3.1質量標準3.2驗收程序3.3驗收標準4.質量問題的處理4.1質量問題的定義4.2質量問題的報告4.3質量問題的處理流程5.質量保證金的設立及使用5.1保證金的數額5.2保證金的設立5.3保證金的支付及退還6.違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.合同的附件9.1附件一：住宅質量保證書9.2附件二：質量驗收報告9.3附件三：其他相關文件10.合同的簽署及生效日期10.1簽署方式10.2生效日期11.合同的語言及法律適用11.1合同語言11.2法律適用12.合同的送達12.1送達方式12.2送達地址13.合同的解釋13.1解釋原則13.2解釋爭議14.其他約定14.1其他權利義務14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)甲方：___________b)乙方：___________1.2雙方地址a)甲方地址：___________b)乙方地址：___________1.3雙方聯系方式a)甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________b)乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________2.住宅質量保證書的基本約定2.1保證書的適用范圍a)本保證書適用于甲方提供的住宅項目。b)本保證書適用于住宅項目交付后____年內。2.2保證期限a)本保證書的保證期限自住宅項目交付之日起計算。b)保證期限為____年。2.3保證責任a)乙方對甲方提供的住宅項目在保證期限內承擔質量保證責任。b)乙方應保證住宅項目符合國家相關質量標準。3.住宅質量標準及驗收3.1質量標準a)住宅項目應滿足《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關國家標準。b)住宅項目應滿足雙方約定的具體質量要求。3.2驗收程序a)甲方應在住宅項目交付前，按照約定的時間、方式向乙方提出驗收申請。b)乙方應在收到驗收申請后____日內完成驗收。3.3驗收標準a)驗收應以書面形式進行，包括驗收報告、驗收記錄等。b)驗收標準應符合國家相關質量標準和雙方約定的具體要求。4.質量問題的處理4.1質量問題的定義a)質量問題指住宅項目在交付后出現的不符合質量標準的問題。b)質量問題包括但不限于：結構、材料、設備等方面的問題。4.2質量問題的報告a)甲方應在發現問題后____日內以書面形式向乙方報告。b)報告應詳細描述問題發生的時間、地點、原因、影響等。4.3質量問題的處理流程a)乙方應在收到報告后____日內進行調查和處理。b)乙方應在處理完畢后向甲方出具處理結果報告。5.質量保證金的設立及使用5.1保證金的數額a)保證金總額為人民幣____元。b)保證金在合同簽訂時一次性支付。5.2保證金的設立a)保證金由乙方設立專戶存儲，專款專用。b)保證金存儲期限與保證期限相同。5.3保證金的支付及退還a)在保證期限內，如發生質量問題，乙方應從保證金中支付相應的費用。b)合同終止或保證期限屆滿，乙方應將剩余保證金無息退還甲方。6.違約責任6.1雙方違約的情形a)甲方未按時支付合同約定的款項。b)乙方未按合同約定提供住宅項目或未保證住宅項目質量。6.2違約責任的承擔a)違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。b)違約方應承擔因違約給對方造成的損失。6.3違約金的計算a)違約金按每日萬分之____計算。b)違約金總額不超過合同總價款的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方發生爭議應友好協商解決。b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a)如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。b)仲裁機構應具備相關資質，并由雙方共同選定。8.3爭議解決程序a)爭議發生后，任何一方應在____日內書面通知對方。b)爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件a)雙方簽署本合同，并按約定支付保證金。b)合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序a)合同任何內容的變更，均需雙方書面同意。b)變更后的合同作為原合同的補充部分。9.3合同終止條件a)合同約定的保證期限屆滿。b)雙方協商一致解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。10.合同的附件10.1附件一：住宅質量保證書a)附件一應詳細列明住宅項目的質量保證內容。b)附件一應由雙方簽字蓋章。10.2附件二：質量驗收報告a)附件二應包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等。b)附件二應由驗收人員簽字蓋章。10.3附件三：其他相關文件a)附件三應包含合同履行過程中產生的所有相關文件。b)附件三應由雙方共同保管。11.合同的簽署及生效日期11.1簽署方式a)本合同一式____份，雙方各執____份。b)雙方簽署代表須為有權簽署合同的人員。11.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同生效日期為____年____月____日。12.合同的語言及法律適用12.1合同語言a)本合同采用中文書寫。b)如合同內容存在歧義，以中文文本為準。12.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。b)有關合同的解釋、履行、爭議解決等，均依照中華人民共和國法律進行。13.合同的送達13.1送達方式a)本合同采用直接送達、郵寄送達或電子郵件送達等方式。b)送達地址為合同雙方約定的地址。13.2送達地址a)甲方送達地址：___________b)乙方送達地址：___________14.其他約定14.1其他權利義務a)雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利義務。b)雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護合同權益。14.2其他條款a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。b)本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義a)本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。b)第三方應具備相應的資質和執業許可，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的情形a)在合同履行過程中，如出現需要專業判斷、評估或調解的情況，可引入第三方介入。b)第三方介入的具體情形包括但不限于：質量爭議、合同履行監督、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請a)甲方或乙方均可向對方提出引入第三方的申請。b)申請應包含第三方的資質證明、介入原因、預期目標等。16.2第三方的選定a)雙方應共同協商選定第三方。b)如雙方無法達成一致，可由合同簽訂地人民法院指定。17.第三方的責任17.1責任范圍a)第三方應根據其專業領域和合同約定，承擔相應的責任。b)第三方的責任范圍應限于其介入事項，不涉及合同其他條款。17.2責任限額a)第三方的責任限額應根據其專業領域和合同約定確定。b)責任限額應明確寫入合同附件，并經雙方簽字確認。17.3責任免除a)因不可抗力導致第三方無法履行責任，免責條款應明確規定。b)第三方因故意或重大過失造成損失，應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1甲方與第三方a)甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件。b)甲方應配合第三方開展工作，不得無故干擾。18.2乙方與第三方a)乙方應向第三方提供必要的資料和便利條件。b)乙方應配合第三方開展工作，不得無故干擾。18.3第三方與甲方、乙方a)第三方應公正、客觀、獨立地開展工作。b)第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得泄露商業秘密。19.第三方介入的費用19.1費用承擔a)第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定分擔。b)如合同未約定，費用由提出方承擔。19.2費用支付a)第三方介入的費用應在介入前由甲方、乙方預付。b)第三方完成工作后，甲方、乙方應在____日內支付剩余費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方完成合同約定的工作，合同自動終止。b)第三方因故無法繼續工作，經雙方同意可提前終止。20.2終止程序a)第三方終止介入應提前____日通知甲方、乙方。b)雙方應共同確認終止介入的具體事宜，并辦理相關手續。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質量保證書詳細要求：包含住宅項目的基本信息、質量保證期限、保證責任、驗收標準等內容。說明：本附件為合同的核心文件，由雙方簽字蓋章，作為合同附件之一。2.附件二：質量驗收報告詳細要求：記錄驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為驗收工作的正式記錄，由驗收人員簽字蓋章。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、責任、費用等內容。說明：本附件為第三方介入的正式協議，由雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、比例、支付時間等。說明：本附件為違約金計算的依據，由雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的正式協議，由雙方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，由雙方簽字蓋章。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的所有相關文件，如會議紀要、通知、函件等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助文件，由雙方共同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付合同約定的款項。b)住宅項目質量不符合約定標準。c)未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a)未按約定提供住宅項目或未保證住宅項目質量。b)未按時完成合同約定的各項工作。c)未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任：a)按照每日萬分之____向乙方支付違約金。b)承擔因違約給乙方造成的損失。乙方違約責任：a)按照每日萬分之____向甲方支付違約金。b)承擔因違約給甲方造成的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：a)甲方未按時支付工程款，逾期____天，應向乙方支付違約金____元。乙方違約示例：a)乙方提供的住宅項目質量不符合約定標準，導致甲方損失____元，乙方應承擔相應責任。住宅質量保證書模板圖片2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.住宅質量保證書內容2.1住宅質量保證書定義2.2住宅質量保證書有效期限2.3住宅質量保證書適用范圍3.住宅質量保證書條款3.1質量保證責任3.2質量問題處理流程3.3質量問題賠償標準4.圖片質量要求4.1圖片清晰度4.2圖片分辨率4.3圖片尺寸5.圖片提交方式5.1圖片提交時間5.2圖片提交格式5.3圖片提交途徑6.圖片審核標準6.1圖片內容真實度6.2圖片展示效果6.3圖片技術規范7.圖片使用范圍7.1圖片展示用途7.2圖片宣傳用途7.3圖片授權使用8.違約責任8.1圖片質量不符合要求8.2圖片提交逾期8.3圖片侵權行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同附件12.1圖片示例12.2圖片質量標準12.3其他相關附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房地產開發有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______市_______區_______路_______號1.2.2乙方地址：_______市_______區_______路_______號1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：_______1.3.2甲方聯系電話：_______1.3.3乙方聯系人：_______1.3.4乙方聯系電話：_______2.住宅質量保證書內容2.1住宅質量保證書定義2.1.1住宅質量保證書是指乙方對甲方購買的住宅在交付使用后一定期限內，對住宅主體結構、主要設施設備的質量進行保證的書面承諾。2.2住宅質量保證書有效期限2.2.1住宅質量保證書的有效期限為自住宅交付使用之日起_______年。2.3住宅質量保證書適用范圍2.3.1住宅質量保證書適用于甲方購買的住宅主體結構、主要設施設備的質量問題。3.住宅質量保證書條款3.1質量保證責任3.1.1乙方對住宅主體結構、主要設施設備的質量承擔保證責任。3.2質量問題處理流程3.2.1甲方發現住宅質量問題，應立即通知乙方。3.2.2乙方應在接到通知后_______日內進行現場查驗。3.2.3乙方確認質量問題后，應立即制定修復方案。3.3質量問題賠償標準3.3.1乙方應根據國家相關法律法規和實際情況，對甲方因質量問題造成的損失進行賠償。4.圖片質量要求4.1圖片清晰度4.1.1圖片應清晰可見，無明顯模糊、抖動現象。4.2圖片分辨率4.2.1圖片分辨率應不低于_______像素。4.3圖片尺寸4.3.1圖片尺寸應為_______厘米×_______厘米。5.圖片提交方式5.1圖片提交時間5.1.1甲方應在合同簽訂后_______日內提交圖片。5.2圖片提交格式5.2.1圖片格式應為_______格式。5.3圖片提交途徑5.3.1甲方應通過_______途徑提交圖片。6.圖片審核標準6.1圖片內容真實度6.1.1圖片內容應真實反映住宅主體結構、主要設施設備的質量狀況。6.2圖片展示效果6.2.1圖片展示效果應達到合同約定的質量要求。6.3圖片技術規范6.3.1圖片應符合國家相關技術規范。8.違約責任8.1圖片質量不符合要求8.1.1若甲方提交的圖片質量不符合合同約定，乙方有權要求甲方重新提交符合要求的圖片。8.1.2若甲方在規定時間內未重新提交符合要求的圖片，乙方有權解除合同，并保留追究甲方違約責任的權利。8.2圖片提交逾期8.2.1若甲方未在合同約定的提交時間內提交圖片，視為違約。8.2.2乙方有權要求甲方在_______日內補交圖片，若甲方未在規定時間內補交，乙方有權解除合同。8.3圖片侵權行為8.3.1若甲方提交的圖片存在侵權行為，乙方有權立即停止使用該圖片。8.3.2甲方應承擔因侵權行為而產生的全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發生后_______日內提出爭議解決請求。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，且合同已按照法律規定進行備案。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除流程11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內完成合同解除手續。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同附件12.1圖片示例12.2圖片質量標準12.3其他相關附件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。13.2合同變更流程13.2.1變更合同的一方應書面提出變更請求。13.2.2雙方應在收到變更請求之日起_______日內完成合同變更手續。13.3合同變更通知13.3.1雙方應將合同變更內容通知對方。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。14.2合同終止流程14.2.1雙方應在合同終止后_______日內辦理合同終止手續。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入合同16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確各方的權利和義務。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應根據具體情況進行約定，并在相關合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規，履行約定的義務。17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況，由甲乙雙方與第三方協商確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方介入合同中明確約