民居改造租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的民居，現愿意將該民居進行改造后出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該民居。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的民居位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋改造前面積為__________平方米，改造后面積為__________平方米。

1.3房屋改造后結構為__________，裝修風格為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將改造后的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期限內提出。

3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合約定條件，乙方應按約定條件驗收房屋。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。

4.3租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋改造方案及施工圖紙

3.房屋驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的民居，為提高房屋改造質量及租賃管理水平，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）進行房屋改造及租賃管理服務。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該民居。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的民居位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋改造前面積為__________平方米，改造后面積為__________平方米。

1.3房屋改造后結構為__________，裝修風格為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責對甲方房屋進行改造，確保改造質量符合國家相關標準和規定。

2.2第三方負責租賃管理服務，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維護等。

2.3第三方有權對乙方進行租賃管理，包括但不限于房屋使用監督、違約處理等。

2.4第三方有權收取乙方支付的租金及其他相關費用。

2.5第三方應確保甲方權益不受損害，如因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向第三方支付當月租金。

3.3租金支付方式：乙方應將租金匯入第三方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將改造后的房屋交付給第三方。

4.2第三方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期限內提出。

4.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合約定條件，第三方應按約定條件驗收房屋。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。

5.3租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向第三方支付__________元的違約金。

6.3如第三方未按約定完成房屋改造或提供租賃管理服務，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋改造及租賃管理，旨在提高房屋改造質量、降低租賃風險，保障甲方權益。

9.2第三方作為專業機構，具備豐富的行業經驗和專業知識，有助于提升房屋租賃市場的整體管理水平。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋改造和租賃管理的最終決策權。

10.2甲方權益主導的目的是確保房屋改造質量、租金收益及租賃合同的履行，保障甲方合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋改造方案及施工圖紙

3.房屋驗收報告

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望租賃位于__________的甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的商鋪，為保障乙方租賃權益，提高商鋪運營效率，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為商鋪管理服務提供商。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪所有權證號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪內部設施包括__________。

1.3商鋪現狀為__________，第三方將負責進行必要的裝修和設備配置。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責對商鋪進行裝修和設備配置，確保符合乙方運營需求。

2.2第三方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、設施維護等。

2.3第三方有權監督乙方的運營活動，確保其符合商業規范和合同約定。

2.4第三方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向第三方支付當月租金。

3.3租金支付方式：乙方應將租金匯入第三方指定的銀行賬戶。

四、商鋪交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內，將商鋪交付給第三方。

4.2第三方應在收到商鋪后__________日內完成裝修和設備配置，并將商鋪交付給乙方。

4.3乙方應在收到商鋪后__________日內對商鋪進行驗收，如有異議應在驗收期限內提出。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪處于良好狀態。

5.3租賃期間，因乙方使用不當造成的商鋪損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向第三方支付__________元的違約金。

6.3如第三方未按約定完成裝修和設備配置，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有對商鋪運營的直接權益，乙方權益主導的目的是確保商鋪符合其業務需求，實現商業利益最大化。

9.2乙方權益主導有助于保障乙