拉薩房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3標的房屋的權屬清晰，賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、標的房屋的轉讓

2.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.2甲方支付乙方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在收到甲方支付的房屋總價款的__________%后，向甲方出具房屋所有權轉移證明。

2.5甲方應在收到房屋所有權轉移證明之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

三、合同履行

3.1甲方應按照本合同的約定，按時支付房屋總價款。

3.2乙方應按照本合同的約定，將標的房屋的產權過戶給甲方。

3.3雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得違反國家政策。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2若乙方未按照本合同的約定辦理標的房屋的產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房貸款提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3標的房屋的權屬清晰，賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、標的房屋的轉讓

2.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.2甲方支付乙方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在收到甲方支付的房屋總價款的__________%后，向甲方出具房屋所有權轉移證明。

2.5甲方應在收到房屋所有權轉移證明之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

三、擔保方的責任與權利

3.1擔保方同意為甲方的購房貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權要求甲方按照本合同的約定履行還款義務。

3.3擔保方在履行擔保義務過程中，有權了解甲方的財務狀況，并采取必要的措施確保擔保權益的實現。

3.4擔保方在本合同有效期內，未經甲方同意，不得擅自轉讓或放棄擔保權益。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的房屋的所有權，賣方應確保標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方有權要求賣方按照本合同的約定，在約定的時間內向甲方支付房屋總價款的__________%。

4.3甲方在支付房屋總價款的__________%后，有權要求賣方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.4甲方有權要求賣方在約定的時間內提供房屋所有權轉移證明。

4.5甲方應按照本合同的約定，按時支付房屋總價款。

4.6甲方在履行本合同過程中，如因賣方原因導致合同無法履行，有權要求賣方承擔違約責任。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應確保標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方應在收到甲方支付的房屋總價款的__________%后，向甲方出具房屋所有權轉移證明。

5.3乙方應在約定的時間內辦理標的房屋的產權過戶手續。

5.4乙方應按照本合同的約定，在約定的時間內向甲方支付房屋總價款的__________%。

六、違約責任

6.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方未按照本合同的約定辦理標的房屋的產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

6.3若擔保方未按照本合同的約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。

9.2第三方擔保方的加入，有助于降低甲方在購房過程中的風險，提高甲方對購房決策的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過簽訂本合同，確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過本合同，明確了賣方和擔保方的責任和義務，有利于甲方在購房過程中的權益實現。

10.3甲方通過本合同，為自身在購房過程中提供了明確的法律依據，有助于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、買方有意向購買標的房屋。

三、中介方作為專業的房地產中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房屋的中介及買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3標的房屋的權屬清晰，賣方保證標的房屋不存在任何權屬糾紛。

二、中介方的責任與權利

2.1中介方負責為甲乙雙方提供專業的房地產中介服務，包括但不限于信息發布、帶看、談判等。

2.2中介方有權根據市場行情和雙方意愿，提出標的房屋的合理售價建議。

2.3中介方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費，具體費用標準由三方另行協商確定。

2.4中介方在服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業秘密和個人信息。

三、甲乙雙方的權益與責任

3.1買方享有標的房屋的購買權，賣方應確保標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2賣方應按照中介方的建議和市場行情，合理定價標的房屋。

3.3賣方應在買方支付定金后，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4買方應按照約定的價格支付定金，并在簽訂正式合同后支付房屋總價款。

四、中介方的權益與責任

4.1中介方有權要求甲乙雙方按照約定的中介服務費支付服務費用。

4.2中介方應在成交后，按照約定的時間向甲乙雙方提供交易手續辦理服務。

4.3中介方應確保交易手續的合法性和有效性，協助甲乙雙方辦理產權過戶等手續。

五、違約責任

5.1若賣方未在約定的時間內提供標的房屋或未按約定價格出售，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.2若買方未按約定支付定金或總價款，應向賣方支付違約金，違約金為已支付定金的__________%。

5.3若中介方未按照約定提供中介服務或泄露商業秘密，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，通過本合同確保了在交易過程中的主導地