三居合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（其他承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方（以下簡稱“合租人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方及丙方共同居住使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號__________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如合租人繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.合租人應(yīng)按照租賃房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，房屋的自然損耗和正常使用中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；人為損壞或因合租人使用不當(dāng)造成的損失由合租人承擔(dān)。

3.合租人應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾，保持房屋整潔。

五、其他約定

1.合租人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。

2.甲方有權(quán)對合租人的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合租人違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向合租人支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如合租人未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.如合租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求合租人恢復(fù)原狀，合租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費用。

七、爭議解決

1.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.合租人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（其他承租方）：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方（以下簡稱“合租人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方及丙方共同居住使用，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號__________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如合租人繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的收入證明或擔(dān)保，以保障租金的按時支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動。

4.甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方及丙方有權(quán)按照租賃房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方及丙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.乙方及丙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。

4.乙方及丙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，若乙方及丙方違約，丁方有權(quán)代替乙方及丙方支付相應(yīng)的違約金及租金。

2.丁方有權(quán)隨時檢查乙方及丙方的居住情況，確保其遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

1.如乙方及丙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如乙方及丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方恢復(fù)原狀，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費用。

3.如乙方及丙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丁方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方及丙方，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.合租人身份證復(fù)印件

5.丁方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（其他承租方）：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方（以下簡稱“合租人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方及丙方共同居住使用，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋號__________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如合租人繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方及丙方有權(quán)按照租賃房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方及丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

3.乙方及丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。

4.乙方及丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________天通知甲方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動。

4.甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，若乙方及丙方違約，丁方有權(quán)代替乙方及丙方支付相應(yīng)的違約金及租金。

2.丁方有權(quán)隨時檢查乙方及丙方的居住情況，確保其遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如甲方未提供必要的維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方及丙方無法正常使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方及丙方無法居住，乙方及丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。

八、爭議解決

1.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與