共享房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“共享房屋”），乙方希望租賃該房屋并對其進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、共享房屋的基本情況

1.共享房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.共享房屋的裝修狀況為____________________，改造前應保持房屋原有結構及設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.本合同租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為____________________，具體支付日期及方式雙方另行協商。

四、房屋改造事項

1.乙方有權對共享房屋進行改造，但改造方案須經甲方同意后方可實施。

2.改造費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將改造后的房屋恢復至原狀。

3.乙方在改造過程中，應確保施工安全，不得影響鄰居的正常生活。

五、房屋維護及使用

1.乙方應合理使用共享房屋，保持房屋整潔、安全。

2.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構、設施，不得損害房屋。

3.乙方應按時繳納物業費、水電費等相關費用。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結構、設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關證件復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“共享房屋”），乙方希望租賃該房屋并對其進行改造，第三方愿意承擔施工責任，為確保各方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、共享房屋的基本情況

1.共享房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.共享房屋的裝修狀況為____________________，改造前應保持房屋原有結構及設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.本合同租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為____________________，具體支付日期及方式雙方另行協商。

四、房屋改造事項

1.乙方有權對共享房屋進行改造，但改造方案須經甲方同意后方可實施。

2.改造費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將改造后的房屋恢復至原狀。

3.乙方在改造過程中，應確保施工安全，不得影響鄰居的正常生活。

4.第三方作為施工方，應按照甲方和乙方的約定，確保施工質量、進度和安全性。

五、甲方的權利與利益

1.甲方對共享房屋擁有所有權，乙方租賃期間，甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權對乙方的改造方案進行審核，并要求乙方對不符合要求的方案進行修改。

3.甲方有權監督第三方施工過程，確保施工質量符合要求。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將共享房屋恢復至原狀。

六、乙方的責任與限制

1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、設施，不得損害房屋。

2.乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成改造，并確保改造后的房屋符合甲方的要求。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、第三方的責任與權益

1.第三方作為施工方，應按照甲方和乙方的約定，按時、按質、按量完成施工任務。

2.第三方在施工過程中，應確保施工安全，不得損害他人合法權益。

3.第三方對施工過程中產生的垃圾、廢物等，應負責清理。

4.第三方有權要求乙方按照約定支付施工費用。

八、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結構、設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.第三方如未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

4.第三方如未確保施工質量，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關證件復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保施工質量和進度，同時減輕甲方的責任風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保共享房屋在租賃期間符合其要求，并在租賃期滿后恢復原狀。通過本合同，甲方能夠有效控制房屋的改造過程，確保其投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋并對其進行個性化改造以適應特定需求，第三方愿意承擔施工責任，為確保各方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃房屋的裝修狀況為____________________，乙方有權對其進行改造，但不得改變房屋主體結構。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

1.本合同租賃費用為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為____________________，具體支付日期及方式雙方另行協商。

四、房屋改造事項

1.乙方有權對租賃房屋進行改造，包括但不限于室內裝修、家具配置等，以滿足其特定需求。

2.改造方案應經甲方同意，且不得影響房屋的安全性和使用壽命。

3.改造費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的便利條件，如提供水電接入等。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權，在租賃期間，乙方有權自主決定房屋的內部布局和裝飾。

2.乙方有權要求甲方在必要時提供維修服務，確保房屋的居住舒適度。

3.乙方有權在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至原狀或根據約定進行適當改造，以適應下一次租賃。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全標準和居住要求。

2.甲方不得干預乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

3.甲方在乙方進行改造時，應提供必要的協助，如提供水電接入等。

4.甲方不得在租賃期內單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。

七、第三方的責任與權益

1.第三方作為施工方，應按照乙方的要求和甲方的同意，按時、按質、按量完成施工任務。

2.第三方在施工過程中，應確保施工安全，不得損害他人合法權益。

3.第三方有權要求乙方按照約定支付施工費用，并有權在施工過程中監督乙方的改造行為。

4.第三方在施工完成后，應向乙方提供施工質量保證書。

八、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

2.乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.第三方如未按時完成施工任務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

4.第三方如未確保施工質量，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租賃合同

2.改造方案

3.相關證件復印件

甲方（蓋章）：_________________