租公建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有建筑（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于____________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

2.出租物現狀：____________________（包括但不限于裝修、設備、設施等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租金：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物內的裝修、設備、設施等的使用和維護，確保其處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成出租物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物交付及收回

1.甲方應于租賃期限開始前____________日內，將出租物交付乙方使用。

2.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應于____________日內將出租物及附屬設施完好無損地交還給甲方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如甲方未按約定提供出租物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物現狀照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有建筑（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于____________________（具體用途），為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

2.出租物現狀：____________________（包括但不限于裝修、設備、設施等）。

二、三方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方擁有出租物的所有權，有權決定出租物的使用用途。

（2）甲方負責出租物的維護保養，確保出租物符合租賃要求。

（3）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權解除合同。

（4）甲方有權要求丙方履行其職責，確保租賃合同的履行。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權使用出租物，但不得擅自改變出租物的結構、用途。

（2）乙方應按約定支付租金，并按時交付租金。

（3）乙方應合理使用出租物，保持出租物的完好狀態。

（4）乙方應遵守租賃合同的約定，不得違反法律法規。

3.丙方權利與義務：

（1）丙方作為第三方，有權監督租賃合同的履行。

（2）丙方有權要求乙方按約定支付租金，并有權協助甲方解除合同。

（3）丙方應確保租賃合同的履行，維護甲方的權益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租金：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物內的裝修、設備、設施等的使用和維護，確保其處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成出租物損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如甲方未按約定提供出租物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行其職責，導致租賃合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方協助乙方違約，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。

2.第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低合同糾紛的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有出租物的所有權，甲方權益為主導有利于確保租賃合同的履行。

2.甲方權益為主導有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，維護自身利益。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物現狀照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于開展____________________（具體業務），為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

2.出租物現狀：____________________（包括但不限于裝修、設備、設施等）。

二、三方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方負責出租物的交付，確保出租物符合租賃要求。

（2）甲方應維護出租物的安全，保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。

（3）甲方應遵守合同約定，不得隨意解除合同或提高租金。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權使用出租物，但需遵守租賃合同的約定。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。

（3）乙方有權在租賃期限內根據業務發展需要，對出租物進行必要的裝修改造。

3.丙方權利與義務：

（1）丙方作為第三方，有權監督租賃合同的履行，確保各方權益得到保障。

（2）丙方有權協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

（3）丙方有權要求甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租金：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方應負責租賃物內的裝修、設備、設施等的使用和維護，確保其處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成出租物損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如甲方未按約定提供配套設施和服務，乙方有權要求甲方整改，并有權要求賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）如乙方擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行其職責，導致租賃合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方協助乙方違約，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導租賃合同的制定有利于保障其業務發展需求和權益。

2.乙方主導有利于其在租賃過程中更好地發揮業務優勢