維修古舊老宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（維修方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（古舊老宅業主）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方具備維修古舊老宅的專業技術和豐富經驗，乙方因房屋維修需求，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方負責乙方所擁有的古舊老宅的維修工作，包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、排水系統修復；

（3）墻面、地面、門窗等維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他乙方提出的合理維修項目。

1.2乙方應向甲方提供古舊老宅的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、維修項目清單等。

二、維修期限及質量要求

2.1甲方應在合同簽訂之日起______天內完成乙方古舊老宅的維修工作。

2.2甲方承諾維修工程符合國家相關法律法規及行業規范，確保工程質量達到以下標準：

（1）維修后的房屋主體結構安全可靠；

（2）屋面防水、排水系統完好；

（3）墻面、地面、門窗等維修達到美觀、實用；

（4）水電線路改造、維修符合國家標準。

三、費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方維修費用，總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方在完成維修工程后，乙方應在驗收合格后______個工作日內支付維修費用的______%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3剩余維修費用在工程驗收合格后的______個月內分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。

四、驗收及保修

4.1乙方應在甲方完成維修工程后______個工作日內組織驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內向甲方支付剩余維修費用。

4.3甲方對維修工程提供______個月的保修期，保修期內如因維修質量問題導致的損失，甲方應負責免費修復。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間完成維修工程，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.古舊老宅相關資料；

4.維修項目清單。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

日期：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂方：

甲方（維修方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（古舊老宅業主）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（監理方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方具備維修古舊老宅的專業技術和豐富經驗，乙方因房屋維修需求，丙方作為第三方監理方，為確保維修工程的質量和安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方負責乙方所擁有的古舊老宅的維修工作，包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、排水系統修復；

（3）墻面、地面、門窗等維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他乙方提出的合理維修項目。

1.2乙方應向甲方提供古舊老宅的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、維修項目清單等。

二、第三方監理方責任及權利

2.1丙方作為第三方監理方，負責對維修工程進行全過程監理，確保工程質量符合合同約定。

2.2丙方有權對甲方施工過程中發現的問題提出整改意見，甲方應予以配合。

2.3丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

2.4丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和技術支持。

三、維修期限及質量要求

3.1甲方應在合同簽訂之日起______天內完成乙方古舊老宅的維修工作。

3.2甲方承諾維修工程符合國家相關法律法規及行業規范，確保工程質量達到以下標準：

（1）維修后的房屋主體結構安全可靠；

（2）屋面防水、排水系統完好；

（3）墻面、地面、門窗等維修達到美觀、實用；

（4）水電線路改造、維修符合國家標準。

四、費用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方維修費用，總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2甲方在完成維修工程后，乙方應在驗收合格后______個工作日內支付維修費用的______%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.3剩余維修費用在工程驗收合格后的______個月內分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。

五、驗收及保修

5.1乙方應在甲方完成維修工程后______個工作日內組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內向甲方支付剩余維修費用。

5.3甲方對維修工程提供______個月的保修期，保修期內如因維修質量問題導致的損失，甲方應負責免費修復。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對維修工程的質量監督權，有權要求丙方進行現場監理。

6.2甲方享有對維修工程進度和成本的控制權，有權要求乙方按時支付維修費用。

6.3甲方享有對維修工程驗收的權利，有權要求丙方參與驗收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若乙方在維修過程中提出不合理要求，導致工程延誤或增加成本，乙方應承擔相應責任。

7.3乙方不得未經甲方同意，擅自更改維修方案或更換材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方監理資質證明；

4.古舊老宅相關資料；

5.維修項目清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理方的介入，旨在確保維修工程的質量和安全，為甲方提供權益保障，同時降低維修風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，在合同中占據主導地位，旨在確保維修工程的質量和進度，保障自身權益，同時為乙方提供優質的維修服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂方：

甲方（古舊老宅業主）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（維修方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（監理方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有古舊老宅并需進行維修，乙方具備維修古舊老宅的專業技術和豐富經驗，丙方作為第三方監理方，旨在確保維修工程的質量和合規性，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方負責甲方所擁有的古舊老宅的維修工作，包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）屋面防水、排水系統修復；

（3）墻面、地面、門窗等維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他甲方提出的合理維修項目。

1.2甲方應向乙方提供古舊老宅的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、維修項目清單等。

二、第三方監理方責任及權利

2.1丙方作為第三方監理方，負責對維修工程進行全過程監理，確保工程質量符合合同約定。

2.2丙方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

2.4丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和技術支持。

三、維修期限及質量要求

3.1乙方應在合同簽訂之日起______天內完成甲方古舊老宅的維修工作。

3.2乙方承諾維修工程符合國家相關法律法規及行業規范，確保工程質量達到以下標準：

（1）維修后的房屋主體結構安全可靠；

（2）屋面防水、排水系統完好；

（3）墻面、地面、門窗等維修達到美觀、實用；

（4）水電線路改造、維修符合國家標準。

四、費用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方維修費用，總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在完成維修工程后，甲方應在驗收合格后______個工作日內支付維修費用的______%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.3剩余維修費用在工程驗收合格后的______個月內分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。

五、驗收及保修

5.1甲方應在乙方完成維修工程后______個工作日內組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______個工作日內向乙方支付剩余維修費用。

5.3乙方對維修工程提供______個月的保修期，保修期內如因維修質量問題導致的損失，乙方應負責免費修復。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有對維修工程的質量監督權，有權要求丙方進行現場監理。

6.2乙方享有對維修工程進度和成本的控制權，有權要求甲方按時支付維修費用。

6.3乙方享有對維修工程驗收的權利，有權要求丙方參與驗收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2若甲方在維修過程中提出不合理要求，導致工程延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得未經乙方同意，擅自更改維修方案或更換材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力