20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全款購房合同協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產產權性質2.4房地產用途3.房地產交易價格3.1房地產交易總價3.2付款方式及期限3.3付款方式的具體規定4.房地產交付及使用4.1房地產交付時間4.2房地產交付條件4.3房地產使用規定5.房地產權屬轉移及登記5.1房地產權屬轉移方式5.2房地產權屬登記5.3登記費用及承擔6.房地產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費支付方式7.房地產質量及保修7.1房地產質量標準7.2房地產保修范圍7.3保修期限及方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房地產權屬證明文件11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方法定代表人：________出賣方住所地：________出賣方聯系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方法定代表人：________買受方住所地：________買受方聯系電話：________2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置：________2.2房地產面積：________平方米2.3房地產產權性質：________2.4房地產用途：________3.房地產交易價格3.1房地產交易總價：________元3.2付款方式及期限：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起________日內支付總價款的________%3.2.2余款應在房地產交付前________日內支付完畢3.3付款方式的具體規定：3.3.1買受方應通過銀行轉賬方式支付購房款3.3.2付款憑證應作為合同附件4.房地產交付及使用4.1房地產交付時間：________年________月________日4.2房地產交付條件：4.2.1出賣方應保證房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵4.2.2房地產應達到交付標準，符合合同約定4.3房地產使用規定：4.3.1買受方應按照房地產用途使用房屋4.3.2買受方不得擅自改變房地產結構及用途5.房地產權屬轉移及登記5.1房地產權屬轉移方式：________5.2房地產權屬登記：5.2.1出賣方應協助買受方辦理房地產權屬登記手續5.2.2登記費用由________方承擔5.3登記費用及承擔：5.3.1登記費：________元5.3.2其他相關費用：________元6.房地產稅費承擔6.1稅費種類：________6.2稅費承擔主體：6.2.1出賣方應承擔合同約定的稅費6.2.2買受方應承擔合同約定的稅費6.3稅費支付方式：6.3.1出賣方應在合同簽訂之日起________日內支付應承擔的稅費6.3.2買受方應在合同簽訂之日起________日內支付應承擔的稅費7.房地產質量及保修7.1房地產質量標準：________7.2房地產保修范圍：7.2.1房地產主體結構、承重墻體、屋面等主要結構部分7.2.2房地產配套設施、設備等7.3保修期限及方式：7.3.1主體結構保修期限為________年7.3.2其他部分保修期限為________年7.3.3保修方式：________8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間交付房地產8.1.2出賣方提供的房地產不符合約定的質量標準8.1.3買受方未按約定時間支付購房款8.1.4買受方擅自改變房地產結構或用途8.2違約責任承擔：8.2.1出賣方未按時交付房地產，每延遲一日應向買受方支付________元違約金8.2.2出賣方提供的房地產不符合質量標準，買受方有權要求修復或減少購房款8.2.3買受方未按時支付購房款，每延遲一日應向出賣方支付________元違約金8.2.4買受方擅自改變房地產結構或用途，應承擔相應的法律責任8.3違約金計算方法：8.3.1違約金的計算以實際損失為依據，但不得超過合同總價的________%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應通過協商解決爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式：9.2.1訴訟9.2.2仲裁9.3爭議解決地點：9.3.1合同簽訂地人民法院9.3.2合同簽訂地仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2買受方支付首付款10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同10.2.3法律法規規定的其他合同終止情形10.3合同解除條件：10.3.1出賣方未按約定交付房地產10.3.2買受方未按約定支付購房款10.3.3出賣方提供的房地產存在重大瑕疵10.3.4任何一方違反合同約定，造成對方重大損失11.合同附件11.1房地產權屬證明文件：11.1.1房地產產權證11.1.2土地使用權證11.1.3其他相關權屬證明11.2其他相關文件：11.2.1房地產測繪報告11.2.2房地產質量檢驗報告11.2.3雙方協商達成的其他文件12.合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1出賣方代表：________（簽字）12.3.2買受方代表：________（簽字）13.合同變更及解除13.1變更條件：13.1.1雙方協商一致13.1.2變更內容符合法律法規及合同約定13.2解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同13.2.3法律法規規定的其他合同解除情形13.3變更及解除程序：13.3.1變更或解除合同應書面通知對方13.3.2變更或解除合同后，雙方應簽訂書面文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成房地產交易，提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律咨詢、資金監管等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為合同總價的________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1中介服務4.1.1中介機構應在甲乙雙方授權范圍內，提供真實、準確的中介服務。4.1.2中介機構不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。4.1.3中介機構收取的中介費用應在合同中明確約定。4.2評估服務4.2.1評估機構應根據國家相關評估標準，對房地產進行客觀、公正的評估。4.2.2評估機構應提供評估報告，并對評估報告的真實性、準確性負責。4.2.3評估費用應在合同中明確約定。4.3法律咨詢4.3.1律師事務所應根據甲乙雙方的要求，提供專業的法律咨詢和服務。4.3.2律師事務所應保證法律服務的合法性和有效性。4.3.3法律咨詢費用應在合同中明確約定。4.4資金監管4.4.1銀行或其他金融機構應根據甲乙雙方的要求，對購房款進行監管。4.4.2資金監管費用應在合同中明確約定。4.4.3銀行或其他金融機構應保證資金安全，不得泄露甲乙雙方的個人信息。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2甲乙雙方對第三方的指示和授權，第三方應予以尊重和執行。5.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任；非因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方介入的終止6.1第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法違規行為，有權終止服務。6.2第三方終止服務后，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方妥善處理后續事宜。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應責任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應遵循合同約定和相關法律法規。8.2第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證詳細要求：復印件，清晰可辨，需加蓋產權登記機關公章。說明：證明房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.土地使用權證詳細要求：復印件，清晰可辨，需加蓋土地登記機關公章。說明：證明土地使用權合法有效。3.房地產測繪報告詳細要求：原件或復印件，需加蓋測繪機構公章。說明：證明房地產面積、位置等信息的準確性。4.房地產質量檢驗報告詳細要求：原件或復印件，需加蓋質量檢驗機構公章。說明：證明房地產質量符合國家相關標準。5.房地產交易合同詳細要求：原件，需加蓋雙方公章。說明：證明房地產交易雙方達成一致，具有法律效力。6.付款憑證詳細要求：原件或復印件，需加蓋銀行公章。說明：證明購房款已支付。7.房地產權屬轉移登記申請書詳細要求：原件，需加蓋雙方公章。說明：證明雙方申請房地產權屬轉移登記。8.房地產權屬轉移登記證明詳細要求：原件或復印件，需加蓋登記機關公章。說明：證明房地產權屬已轉移至買受方。9.房地產稅費繳納憑證詳細要求：原件或復印件，需加蓋稅務機關公章。說明：證明稅費已繳納。10.法律意見書詳細要求：原件，需加蓋律師事務所公章。說明：證明合同合法性，對合同條款進行解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房地產責任認定：出賣方應向買受方支付合同總價款的________%作為違約金。示例：出賣方未在合同約定的交付日期前交付房地產，應支付買受方合同總價款的10%作為違約金。1.2出賣方提供的房地產不符合約定的質量標準責任認定：出賣方應修復房地產，或減少購房款。示例：出賣方提供的房地產存在嚴重質量問題，買受方有權要求減少購房款。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付合同總價款的________%作為違約金。示例：買受方未在合同約定的付款日期前支付購房款，應支付出賣方合同總價款的10%作為違約金。2.2買受方擅自改變房地產結構或用途責任認定：買受方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方擅自改變房地產結構，導致房屋損壞，應賠償出賣方修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。全款購房合同協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍5.3保修期限6.房地產權屬變更手續6.1辦理權屬變更手續的時間6.2權屬變更手續費用承擔6.3權屬變更手續辦理流程7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案費用14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯系電話：______1.2買受方基本信息買受方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯系電話：______2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于______省______市______區______街道______號。2.2房地產面積房地產總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。2.3房地產用途房地產用途為______，具體使用應符合城市規劃要求。2.4房地產產權房地產產權清晰，無權屬糾紛，出賣方對該房地產擁有完全的處分權。3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2付款方式（1）合同簽訂當日，支付總價款的______%；（2）房屋交付前______日內，支付總價款的______%；（3）房屋交付后______日內，支付總價款的______%；（4）房屋權屬變更手續辦理完畢后，支付總價款的______%。3.3付款時間節點（1）合同簽訂后______日內，支付首期購房款；（2）房屋交付前______日內，支付第二期購房款；（3）房屋交付后______日內，支付第三期購房款；（4）房屋權屬變更手續辦理完畢后______日內，支付一期購房款。4.房地產交付及驗收4.1交付時間出賣方應于______年______月______日前將房屋交付買受方。4.2驗收標準（1）房屋結構安全，符合設計要求；（2）房屋配套設施齊全，功能正常；（3）房屋內部裝飾符合合同約定；（4）房屋外立面整潔，無損壞。4.3驗收流程（1）買受方應在房屋交付后______日內進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，買受方有權要求出賣方在______日內進行整改。5.房屋質量及保修5.1房屋質量保證出賣方保證所售房屋在交付時質量符合國家現行建筑質量標準。5.2保修范圍房屋保修范圍包括：（1）房屋主體結構；（2）房屋裝修；（3）房屋配套設施；（4）房屋使用過程中的質量問題。5.3保修期限房屋保修期限為自房屋交付之日起______年。6.房地產權屬變更手續6.1辦理權屬變更手續的時間出賣方應在房屋交付后______日內辦理完畢權屬變更手續。6.2權屬變更手續費用承擔權屬變更手續費用由______方承擔。6.3權屬變更手續辦理流程（1）向房地產登記機構提交權屬變更申請；（2）領取權屬證書；（3）辦理完稅手續；（4）將權屬證書交付買受方。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經實現；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規規定的其他情形。10.其他約定事項10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式______份，雙方各執______份。11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為______省______市______區______街道______號。12.3簽署人員出賣方代表（簽字）：______買受方代表（簽字）：______13.合同備案13.1備案機關本合同需向______市房地產登記機構備案。13.2備案時間本合同簽訂后______日內向備案機關備案。13.3備案費用備案費用由______方承擔。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）對方嚴重違約，經協商無法達成一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除情形。14.2合同終止條件本合同終止條件同第九條所述。14.3合同解除及終止后的處理事宜（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項應按約定繼續支付；（3）雙方應妥善處理房地產權屬變更手續；（4）雙方應相互配合，處理合同解除或終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。15.2第三方介入方式（1）提供專業服務，如評估、咨詢、監理等；（2）協助合同履行，如協助辦理權屬變更手續、提供資金服務等；（3）作為爭議解決的中介方。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，應與合同雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，應按照協議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由第三方與合同雙方在書面協議中約定。16.2責任承擔（1）第三方責任限額不超過其與合同雙方簽訂的書面協議中約定的金額；（2）若第三方責任超出協議約定的限額，超出部分由合同雙方按比例承擔；（3）若第三方責任由合同雙方共同原因造成，則按各自過錯承擔相應責任。17.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和書面協議，收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權在履行職責過程中，對合同雙方進行必要的監督和指導。18.第三方義務（1）第三方應按照合同約定和書面協議，履行其職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；（3）第三方應保守合同雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方聘請的專業服務提供者，應服從甲方的管理和監督；（2）第三方應按照甲方的要求，提供專業、高效的服務；（3）第三方與甲方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。19.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方聘請的專業服務提供者，應服從乙方的管理和監督；（2）第三方應按照乙方的要求，提供專業、高效的服務；（3）第三方與乙方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。20.第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，若需變更合同內容，應由合同雙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議；（2）變更協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除（1）若第三方介入后，合同雙方或第三方認為合同無法繼續履行，可協商一致解除合同；（2）合同解除后，第三方應按照協議約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明詳細要求：提供房地產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明出賣方對該房地產擁有完全的處分權。說明：該附件是合同生效的前提條件之一，買受方在簽署合同前應核實附件的真實性和有效性。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供買受方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該附件用于證明買受方已按合同約定支付了購房款。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：由買受方和出賣方共同簽署的房屋驗收報告，記錄房屋交付時的實際情況。說明：該附件用于證明房屋交付時的質量狀況，如存在質量問題，可作為后續處理依據。4.附件四：房屋質量保修卡詳細要求：由出賣方提供的房屋質量保修卡，記錄房屋保修期限和保修范圍。說明：該附件用于證明房屋在保修期限內的質量保障。5.附件五：權屬變更手續辦理證明詳細要求：提供權屬變更手續辦理完畢的證明文件，如權屬證書等。說明：該附件用于證明房屋權屬已變更至買受方名下。6.附件六：合同變更協議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽署的變更協議。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：在發生爭議時，雙方協商一致后簽署的爭議解決協議。說明：該附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未在合同約定的時間內交付房屋。責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租金、裝修費用等。示例說明：若出賣方未在合同約定的時間內交付房屋，導致買受方無法入住，出賣方應賠償買受方每月______元的房屋租金。2.違約行為：買受方未在合同約定的時間內支付購房款。責任認定標準：買受方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的______%。示例說明：若買受方未在合同約定的時間內支付購房款，應支付違約金______元。3.違約行為：房屋存在質量問題，出賣方未在約定時間內進行整改。責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，修復房屋，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在質量問題，出賣方應在______日內進行整改，否則賠償買受方______元。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務過程中，因評估錯誤導致合同雙方損失，第三方應賠償損失金額的______%。5.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同雙方未按約定履行合同義務，違約方應賠償守約方損失金額的______%。全款購房合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4身份證明文件2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證書3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.房屋產權轉移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記地點6.交付前相關費用6.1剩余工程款6.2水電費6.3物業費6.4其他費用7.交付后相關費用7.1物業費7.2水電費7.3其他費用8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[聯系電話]乙方聯系方式：[聯系電話]1.4身份證明文件甲方身份證明文件：[身份證號碼]乙方身份證明文件：[身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋面積[建筑面積]平方米2.3房屋結構[房屋結構類型]2.4房屋用途[房屋用途說明]2.5房屋權屬證書[房屋所有權證號碼]3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價[房屋總價金額]元3.2支付方式全款支付3.3付款時間[具體日期]3.4付款地點[付款地點說明]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間[具體日期]4.2房屋交付地點[具體地址]4.3房屋驗收標準[驗收標準內容]4.4驗收期限[驗收期限說明]4.5驗收不合格的處理[不合格處理辦法]5.房屋產權轉移登記5.1登記申請[具體日期]5.2登記費用[登記費用金額]元5.3登記時間[具體日期]5.4登記地點[登記地點說明]6.交付前相關費用6.1剩余工程款[工程款金額]元6.2水電費[水電費金額]元6.3物業費[物業費金額]元6.4其他費用[其他費用說明及金額]7.交付后相關費用7.1物業費[物業費金額及支付方式]7.2水電費[水電費金額及支付方式]7.3其他費用[其他費用說明及支付方式]8.違約責任8.1買方違約責任若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付[違約金比例]%的違約金，累計超過[違約金上限]元，賣方有權解除合同并要求買方支付全部房款及違約金。8.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付[違約金比例]%的違約金，累計超過[違約金上限]元，買方有權解除合同并要求賣方支付全部房款及違約金。8.3違約金計算方法違約金按照逾期天數乘以每日應付款項的[違約金比例]計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在[協商期限]內解決爭議；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后[違約方整改期限]內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣布無效。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件[房屋所有權證復印件]12.2房屋買賣合同[房屋買賣合同文本]12.3其他相關文件[其他相關文件清單]13.合同簽署及生效13.1簽署時間[具體日期]13.2簽署地點[簽署地點說明]13.3合同生效時間自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內容，合同變更需經雙方書面同意并簽署補充協議。14.3合同解除合同解除需經雙方書面同意，并簽署解除協議。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并相互提供必要的協助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢服務、監理服務、評估服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的交易和履行合同義務，確保交易的順利進行。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行交易談判和合同簽訂。2.咨詢服務：第三方提供專業咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.監理服務：第三方對房屋交付、驗收等環節進行監督，確保符合合同約定。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定。具體責任限額如下：1.中介服務：[中介服務責任限額]元。2.咨詢服務：[咨詢服務責任限額]元。3.監理服務：[監理服務責任限額]元。4.評估服務：[評估服務責任限額]元。15.4.2第三方責任免除1.因甲乙雙方原因導致合同無法履行；2.因不可抗力事件導致合同無法履行；3.第三方在提供專業服務時，已盡合理注意義務，但仍然發生意外。15.5第三方與其他各方的