20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產經紀傭金代理服務合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目基本信息2.2房地產項目具體描述2.3代理服務范圍3.傭金費用3.1傭金計算方式3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間4.3服務期限延長條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.法律適用及爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除通知方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1知識產權10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1房地產項目詳細信息11.2傭金支付憑證11.3合同履行過程中的其他相關文件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂代表13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數13.3合同效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件數量14.3附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方分別為甲方（房地產經紀機構）和乙方（委托方）。1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人（或負責人）為X，乙方法定代表人（或負責人）為X。1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話X，郵箱X；乙方聯系方式：電話X，郵箱X。2.合同標的2.1房地產項目基本信息本合同標的房地產項目位于X，項目名稱為X。2.2房地產項目具體描述房地產項目具體描述包括但不限于房屋面積、結構、戶型、配套設施等。2.3代理服務范圍乙方委托甲方提供房地產經紀傭金代理服務，服務范圍包括但不限于房源發布、客戶接待、洽談、簽約等。3.傭金費用3.1傭金計算方式傭金按成交金額的X%計算，具體金額由雙方協商確定。3.2傭金支付時間傭金在成交后十個工作日內支付。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。4.服務期限4.1服務起始時間本合同服務期限自年月日起。4.2服務終止時間本合同服務期限至年月日止。4.3服務期限延長條件如雙方同意，服務期限可延長，延長條件由雙方另行協商確定。5.保密條款5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、交易信息等。5.2保密義務除非得到對方書面同意，否則雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.法律適用及爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。7.合同解除7.1合同解除條件1）一方嚴重違反合同約定；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致。7.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。7.3解除通知方式解除通知應以書面形式發送，并注明接收人姓名、聯系方式和送達地址。8.違約責任8.1違約行為1）甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；2）乙方未按約定支付傭金；3）一方未按約定履行保密義務；4）一方違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任承擔1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約金金額為合同總金額的X%。8.3違約賠償1）賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的X%；2）賠償金應在違約行為發生后十個工作日內支付。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）服務期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協商一致終止。9.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；2）雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。10.其他約定事項10.1知識產權1）本合同中涉及到的知識產權歸各自所有；2）未經對方同意，任何一方不得使用對方的知識產權。10.2不可抗力1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；2）如發生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題。10.3通知方式1）本合同的通知應以書面形式發送；2）通知應在送達對方后視為送達。11.合同附件11.1房地產項目詳細信息附件一：房地產項目詳細信息，包括但不限于項目規劃圖、戶型圖、配套設施清單等。11.2傭金支付憑證附件二：傭金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等。11.3合同履行過程中的其他相關文件附件三：合同履行過程中的其他相關文件，包括但不限于客戶資料、交易記錄等。12.合同簽訂12.1簽訂時間本合同簽訂時間為年月日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為X。12.3簽訂代表甲方代表為X，乙方代表為X。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。13.2合同副本份數本合同副本份數根據實際需要制作。13.3合同效力合同正本與副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件名稱附件一：房地產項目詳細信息附件二：傭金支付憑證附件三：合同履行過程中的其他相關文件14.2附件數量附件一：1份附件二：1份附件三：1份14.3附件內容附件內容詳見附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、監理單位等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業服務、解決爭議、進行評估或審計等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方身份及預期服務內容。16.2介入同意接到介入申請的一方應在五個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由雙方共同選擇第三方，或由一方推薦并經另一方同意。17.第三方責任17.1責任限額1）第三方的責任限額為本合同標的金額的X%；2）第三方在履行職責過程中產生的任何費用由其自行承擔；3）第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。17.2責任免除1）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失，甲方和乙方不承擔責任；2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，由甲方或乙方各自承擔。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獨立行使職權，進行評估、審計、監理等。18.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系1）第三方應遵守本合同及甲方與乙方之間的約定；2）第三方應向甲方提供第三方責任限額內的服務；3）第三方應接受甲方的監督和指導。19.2第三方與乙方的關系1）第三方應遵守本合同及甲方與乙方之間的約定；2）第三方應向乙方提供第三方責任限額內的服務；3）第三方應接受乙方的監督和指導。19.3第三方與其他各方的關系1）第三方與甲方、乙方之間的關系應基于合同約定；3）第三方應遵守法律法規，不得損害其他各方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知如因第三方介入導致合同內容需要變更，任何一方應提前向對方發出書面通知，說明變更原因和內容。20.2合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1）第三方完成服務任務；2）合同約定的服務期限屆滿；3）雙方協商一致終止。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第九條“合同解除后的處理”執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目詳細信息詳細要求和說明：包括項目規劃圖、戶型圖、配套設施清單、土地使用權證、產權證等證明文件。附件說明：此附件用于明確合同標的物的具體信息和權屬情況。2.傭金支付憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬憑證、支票、現金支付收據等。附件說明：此附件用于證明傭金已按照合同約定支付。3.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求和說明：包括客戶資料、交易記錄、談判紀要、變更協議等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息和變更情況。4.第三方服務協議詳細要求和說明：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務內容和責任范圍。5.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決結果等。附件說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果。6.合同變更協議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協議詳細要求和說明：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：此附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責任認定：賠償乙方實際損失，包括但不限于傭金損失、時間損失等。示例：甲方提供虛假房源信息導致乙方成交失敗，乙方有權要求甲方賠償實際損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付傭金。責任認定：支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。示例：乙方未在規定時間內支付傭金，應支付違約金，金額為合同總金額的X%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定或法律法規。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在評估過程中提供虛假數據，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房地產項目無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度房地產經紀傭金代理服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.服務內容2.1房地產經紀服務范圍2.2代理服務內容2.3服務標準3.服務費用3.1費用結構3.2計費方式3.3費用支付4.服務期限4.1服務起止時間4.2服務期限延長4.3服務終止條件5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.法律適用7.1適用法律7.2爭議解決的法律依據8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.合同附件9.1附件一：服務明細表9.2附件二：服務費用明細表9.3附件三：合同履行證明10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.合同附件14.1附件一：服務明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：合同履行證明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保乙方在2024年度內為甲方提供專業、高效的房地產經紀傭金代理服務，實現雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。第二條服務內容2.1房地產經紀服務范圍乙方應按照甲方要求，提供包括但不限于房源信息搜集、市場分析、客戶咨詢、看房陪同、合同起草、交易協調等房地產經紀服務。2.2代理服務內容乙方作為甲方代理人，應代表甲方與第三方進行房地產交易，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權轉移手續等。2.3服務標準乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，提供符合甲方要求的服務，確保服務質量。第三條服務費用3.1費用結構服務費用包括但不限于傭金、稅費、服務費等。3.2計費方式傭金按照交易金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協商確定。3.3費用支付服務費用由甲方支付給乙方，支付方式為一次性支付或按月支付，具體支付方式由雙方協商確定。第四條服務期限4.1服務起止時間本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務期限延長如雙方同意延長服務期限，應在本合同服務期限屆滿前30日內書面通知對方，并簽訂補充協議。4.3服務終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。第五條保密條款5.1保密內容雙方對本合同內容、服務信息、客戶信息等負有保密義務。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后3年止。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體由雙方另行協商確定。第七條法律適用7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決的法律依據爭議解決的法律依據為中華人民共和國仲裁法及仲裁委員會仲裁規則。第八條其他條款8.1合同變更8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2因甲方原因解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。8.3合同終止8.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。8.3.2合同終止后，乙方應向甲方提交服務報告和財務報告。第九條合同附件9.1附件一：服務明細表9.1.1服務明細表應詳細列明服務內容、服務期限、服務費用等。9.1.2服務明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：服務費用明細表9.2.1服務費用明細表應詳細列明各項費用的計算方式、金額等。9.2.2服務費用明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：合同履行證明9.3.1合同履行證明應由乙方提供，證明服務已按照合同約定完成。9.3.2合同履行證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽署。10.2簽署日期本合同自雙方法定代表人（或授權代表）簽署之日起生效。10.3簽署地點本合同簽署地點為雙方協商一致的地方。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方法定代表人（或授權代表）簽署之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3生效方式本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止責任合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務交接等。第十四條合同附件14.1附件一：服務明細表14.1.1服務明細表應詳細列明服務內容、服務期限、服務費用等。14.1.2服務明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：服務費用明細表14.2.1服務費用明細表應詳細列明各項費用的計算方式、金額等。14.2.2服務費用明細表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：合同履行證明14.3.1合同履行證明應由乙方提供，證明服務已按照合同約定完成。14.3.2合同履行證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、進行市場調查、評估、法律咨詢、審計、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前向對方發出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本信息、預期介入的時間和費用等。16.2同意與協商對方收到介入申請后，應在合理期限內給予答復。雙方就第三方介入的具體事項進行協商，達成一致后，簽訂補充協議。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在補充協議中約定，不得超過合同總金額的X%。17.2.2第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合同約定和補充協議的規定，獨立開展其職責范圍內的活動。18.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和補充協議的規定，履行其職責，確保服務質量。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1甲乙雙方對第三方的責任承擔，按照合同約定和補充協議的規定劃分。19.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，其權利由合同約定和補充協議的規定劃分。19.2.2第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定和補充協議的規定履行相關義務。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構第三方介入爭議的仲裁機構為仲裁委員會。20.3爭議解決費用第三方介入爭議的仲裁費用，按照仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入的合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。21.3終止責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求和說明：列明服務內容、服務期限、服務費用等詳細信息。服務內容應具體到每個環節，如房源信息搜集、市場分析、客戶咨詢等。服務期限應明確起止時間，以及是否可延長及延長條件。服務費用應包括傭金、稅費、服務費等，并明確計費方式和支付方式。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：列明各項費用的計算方式、金額、支付時間等。包括但不限于傭金計算方式、稅費明細、服務費明細等。明確費用支付的具體方式和時間節點。3.附件三：合同履行證明詳細要求和說明：由乙方提供，證明服務已按照合同約定完成。包括服務完成的日期、服務內容、服務效果等。需由乙方蓋章或簽字確認。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利等。約定第三方介入的時間、費用及支付方式。規定第三方介入的爭議解決方式和機構。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更條款等。確認變更后的合同內容，包括服務內容、費用、期限等。簽署雙方及第三方（如有）的同意。6.附件六：合同解除協議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、責任等。明確解除后的合同權利義務關系。簽署雙方及第三方（如有）的同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務費用。未按照合同約定提供資料或協助。故意隱瞞重要信息。乙方違約：未按時完成服務或服務質量不符合約定。故意泄露甲方或乙方的商業秘密和隱私。未按時提交服務報告和財務報告。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔乙方因違約行為而產生的合理損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔甲方因違約行為而產生的合理損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內支付傭金，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因未收到傭金而產生的利息損失。乙方違約示例：乙方未能按時完成看房陪同服務，導致甲方錯過購房機會，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因錯過購房機會而產生的損失。全文完。2024年度房地產經紀傭金代理服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產經紀服務內容2.2房地產經紀服務范圍2.3房地產經紀服務對象3.傭金代理服務費用3.1傭金代理服務費用標準3.2傭金代理服務費用支付方式3.3傭金代理服務費用支付時間4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間4.3服務期限延長5.雙方權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同履行地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________乙方（經紀方）名稱：____________________乙方（經紀方）地址：____________________1.2法定代表人或授權代表甲方（委托方）法定代表人或授權代表姓名：____________________甲方（委托方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________乙方（經紀方）法定代表人或授權代表姓名：____________________乙方（經紀方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.3聯系方式甲方（委托方）聯系方式：____________________乙方（經紀方）聯系方式：____________________第二條合同標的2.1房地產經紀服務內容乙方為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于市場調研、信息收集、房源推廣、客戶推薦、交易談判、合同起草等。2.2房地產經紀服務范圍乙方在甲方指定的范圍內，為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于房屋買賣、租賃等。2.3房地產經紀服務對象乙方為甲方提供房地產經紀服務的對象為甲方指定的客戶。第三條傭金代理服務費用3.1傭金代理服務費用標準乙方根據實際成交金額的一定比例向甲方收取傭金代理服務費用，具體比例為____________________。3.2傭金代理服務費用支付方式甲方應在交易完成后，按照約定的傭金代理服務費用標準，以現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式向乙方支付傭金代理服務費用。3.3傭金代理服務費用支付時間甲方應在交易完成后____________________日內向乙方支付傭金代理服務費用。第四條服務期限4.1服務起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____________________。4.2服務終止時間本合同服務期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。4.3服務期限延長如需延長服務期限，雙方應在本合同服務期限屆滿前____________________日內協商一致，并簽訂書面協議。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供房地產經紀服務，并對乙方的服務進行監督和評價。5.2甲方義務甲方應按照約定向乙方支付傭金代理服務費用，并配合乙方完成房地產經紀服務。5.3乙方權利乙方有權按照約定收取傭金代理服務費用，并對甲方提供的服務進行保密。5.4乙方義務乙方應按照約定為甲方提供房地產經紀服務，保證服務的質量和效率。第六條合同履行6.1合同履行條件本合同履行條件為雙方簽字（或蓋章）并生效。6.2合同履行方式本合同履行方式為乙方按照約定為甲方提供房地產經紀服務，甲方按照約定支付傭金代理服務費用。6.3合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點或乙方指定的地點。第七條違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決如發生違約糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為雙方應當保密的內容。8.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____________________年止。8.3保密責任雙方均應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方違反保密義務導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，則爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并處理善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序合同變更應經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并處理善后事宜。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但雙方應繼續履行合同終止后產生的義務。第十三條其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）房地產經紀服務協議；（2）甲方委托書；（3）乙方資質證明；（4）其他與本合同履行相關的文件。13.3合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（經紀方）代表簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產經紀活動中，為甲方或乙方提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計事務所、測繪機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應當基于合同雙方的共同需求或法律規定，且需經合同雙方書面同意。2.2第三方介入應當符合國家相關法律法規和行業規范。第三條第三方責任限額3.1.1如第三方為獨