20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版湖北房屋買賣合同范本及貸款審批條件本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.貸款審批條件6.1貸款審批機構6.2貸款審批條件6.3貸款額度6.4貸款利率7.貸款償還及還款方式7.1還款時間7.2還款方式7.3還款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：貸款審批條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及《2024版湖北房屋買賣合同范本》的規定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于湖北省行政區域內，買方購買賣方房屋的買賣行為。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯系人：____________________買方聯系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯系人：____________________賣方聯系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于湖北省____________________區____________________街道____________________號，具體坐落詳見附件一。3.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。3.3房屋結構房屋為____________________結構，層數為____________________層，所在樓層為____________________層。3.4房屋權屬房屋所有權證號為____________________，房屋所有權人為賣方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋買賣交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式4.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內向賣方支付首付款人民幣____________________元整。4.2.2尾款：買方應在房屋交付前向賣方支付尾款人民幣____________________元整。4.2.3貸款部分：買方可申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元整，貸款期限為____________________年。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付日期前____________________個工作日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準房屋交付時，應符合國家相關建筑工程質量標準，無重大質量問題。5.3驗收程序買方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知賣方，賣方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復。6.貸款審批條件6.1貸款審批機構買方需向銀行或其他金融機構申請貸款，具體貸款機構由買方自行選擇。6.2貸款審批條件買方需滿足貸款機構規定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明、房屋估值等。6.3貸款額度貸款額度最高不超過房屋交易價格的____________________%。6.4貸款利率貸款利率按貸款機構規定的利率執行，具體利率以貸款合同為準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約：（1）未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大質量問題；（3）提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況；（4）未按合同約定協助買方辦理產權過戶手續。8.1.2買方違約：（1）未按合同約定支付購房款；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）逾期未辦理貸款手續；（4）未按合同約定時間驗收房屋。8.2違約責任8.2.1賣方違約責任：（1）賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；（2）賣方提供的房屋存在重大質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；（3）賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況的，應退還買方已支付的購房款，并支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；（4）賣方未按合同約定協助買方辦理產權過戶手續的，應承擔相應責任，包括但不限于承擔過戶費用、支付違約金等。8.2.2買方違約責任：（1）買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；（2）買方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應責任；（3）買方逾期未辦理貸款手續的，應向賣方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%；（4）買方未按合同約定時間驗收房屋的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力；（3）雙方協商一致。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起____________________個工作日內回復是否同意解除合同；10.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議書。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據法律規定和雙方約定終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商內容作為本合同的補充部分。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：貸款審批條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、貸款機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，確保交易過程合法、合規，提高交易效率。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入合同關系，但需確保第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：（1）協助甲乙雙方進行房屋交易；（2）提供法律、金融等相關咨詢服務；（3）協助辦理房屋產權過戶手續；（4）對房屋進行評估、鑒定等。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為____________________元人民幣。17.2責任免除（1）因不可抗力導致損失；（2）甲乙雙方未履行合同約定，導致第三方履行職責受到影響；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但無法預見或避免損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應向第三方支付服務費用，第三方應按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方應向第三方支付服務費用，第三方應按照乙方的要求履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方簽訂合同后，房屋交付前。19.2第三方介入程序19.2.1甲乙雙方簽訂合同后，應及時通知第三方介入；19.2.2第三方應在接到通知后____________________個工作日內，與甲乙雙方簽訂服務協議；19.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應職責。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方無法繼續履行職責。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到通知后____________________個工作日內，完成相關事務的交接。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。21.2費用支付時間第三方介入的費用應在服務協議簽訂后，第三方履行職責前支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：此附件應包含本合同的所有條款內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件為合同的正式文本，是甲乙雙方履行合同義務的基礎。2.附件二：貸款審批條件詳細要求：此附件應包含買方申請貸款所需滿足的條件，包括貸款機構、貸款額度、利率等。說明：此附件用于明確買方申請貸款的審批條件和流程。3.附件三：房屋權屬證明詳細要求：此附件應提供賣方房屋的所有權證明文件，如房產證等。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：此附件應由具備資質的評估機構出具，對房屋進行價值評估。說明：此附件用于確定房屋的成交價格。5.附件五：房屋交接清單詳細要求：此附件應詳細列明房屋交付時的情況，包括家具、電器等。說明：此附件用于確認房屋交付時的狀態，防止日后產生糾紛。6.附件六：貸款合同詳細要求：此附件應包含買方與貸款機構簽訂的貸款合同內容。說明：此附件用于明確買方貸款的條款和還款責任。7.附件七：房屋買賣合同補充協議詳細要求：此附件用于補充本合同未盡事宜，雙方協商一致的內容。說明：此附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。示例：賣方應在合同約定的交付日期前未交付房屋，則應向買方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：買方未按合同約定支付購房款責任認定標準：買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。示例：買方未在合同約定的時間內支付首付款，則應向賣方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定標準：房屋交付時存在重大質量問題，賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。示例：房屋交付后發現墻體嚴重開裂，賣方應負責修復并承擔修復費用。4.違約行為：買方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：買方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應責任。示例：買方未經允許擅自更改房屋結構，應恢復原狀并承擔相關費用。5.違約行為：逾期未辦理貸款手續責任認定標準：買方逾期未辦理貸款手續，應向賣方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。示例：買方未在約定時間內辦理貸款手續，則應向賣方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024版湖北房屋買賣合同范本及貸款審批條件1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3擔保人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及金額4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2費用承擔4.3稅費及費用支付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.交付及過戶7.1房屋交付時間7.2過戶手續及費用7.3過戶時間8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3附屬設施及設備驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：_______1.1.2身份證件號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：_______1.2.2身份證件號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住址：_______1.3擔保人信息（如有）1.3.1擔保人姓名或名稱：_______1.3.2身份證件號碼：_______1.3.3聯系電話：_______1.3.4住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.2房屋位置及面積2.2.1所在區域：_______2.2.2詳細地址：_______2.2.3房屋建筑面積：_______平方米2.2.4房屋套內面積：_______平方米2.3房屋結構及用途2.3.1結構類型：_______2.3.2用途：_______2.4房屋權屬證書2.4.1房屋所有權證書編號：_______2.4.2房屋所有權證書副本：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：_______元3.1.2人民幣大寫：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉賬3.2.2付款方式二：現金支付3.3付款時間及金額3.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.3.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.1.1買受人承擔交易稅費4.2費用承擔4.2.1買受人承擔房屋交易過程中產生的所有費用4.3稅費及費用支付時間4.3.1稅費及費用于_______年_______月_______日前支付5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金：_______元5.2保證金支付時間5.2.1履約保證金于_______年_______月_______日前支付5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢，買受人無違約行為，出賣人應于_______日內退還履約保證金。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。6.2違約責任6.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_______元違約金。6.3違約金計算6.3.1違約金按房屋總價款的_______%計算。7.交付及過戶7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日7.2過戶手續及費用7.2.1過戶手續：買受人負責辦理房屋過戶手續。7.3過戶時間7.3.1過戶時間：_______年_______月_______日8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1附屬設施一：_______8.1.2附屬設施二：_______8.1.3附屬設施三：_______8.2設備清單8.2.1設備一：_______8.2.2設備二：_______8.2.3設備三：_______8.3附屬設施及設備驗收8.3.1買受人應在房屋交付時對附屬設施及設備進行驗收。8.3.2驗收合格后，買受人應在驗收單上簽字確認。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協商解決9.1.2爭議解決方式二：調解9.1.3爭議解決方式三：仲裁9.2爭議解決機構9.2.1協商解決：雙方應友好協商解決。9.2.2調解：雙方可向當地房地產交易管理部門申請調解。9.2.3仲裁：爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1協商解決：自爭議發生之日起_______日內。9.3.2調解：自申請調解之日起_______日內。9.3.3仲裁：自提交仲裁申請之日起_______日內。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2合同附件10.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同于_______地簽署。11.3簽署人身份證明11.3.1出賣人簽署人身份證明：_______11.3.2買受人簽署人身份證明：_______12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。13.2解除程序13.2.1買受人應在發現出賣人違約之日起_______日內書面通知出賣人解除合同。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相關義務。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成合同項下交易活動而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協助辦理手續、提供專業評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，介入前應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因提供專業服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在第三方服務協議中明確。16.2責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或不足等原因導致的損失，第三方不承擔責任。16.3責任承擔16.3.1第三方在提供專業服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1收費權利17.1.1第三方有權根據其提供服務的性質和內容，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2信息保密權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方對其在服務過程中知悉的商業秘密、技術秘密等保密信息進行保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂的服務協議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂的服務協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議共同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在第三方服務協議中明確。19.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規和行業規范。19.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后，本合同的變更不影響第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議的效力。20.3第三方介入后，本合同的變更不影響第三方在介入過程中產生的權利和義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。21.2協商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方與其他各方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權登記頁等。說明：附件一用于證明房屋的所有權歸屬，是合同履行的重要依據。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋的建筑面積、套內面積等。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、房屋買賣合同補充協議等。說明：附件三包括所有與本合同相關的其他文件，用于補充和說明合同內容。4.附件四：履約保證金收據要求：提供履約保證金收據的復印件，證明已繳納履約保證金。說明：附件四用于證明已繳納履約保證金，是合同履行的重要證明。5.附件五：房屋交付驗收單要求：買受人應在房屋交付時填寫驗收單，確認房屋及附屬設施、設備等符合約定。說明：附件五用于證明房屋交付驗收情況，是合同履行的重要記錄。6.附件六：稅費及費用支付憑證要求：提供交易稅費及費用的支付憑證，證明已支付相關費用。說明：附件六用于證明已支付交易稅費及費用，是合同履行的重要證明。7.附件七：合同解除通知書要求：合同解除時，提供合同解除通知書的復印件，證明已發出解除通知。說明：附件七用于證明合同解除情況，是合同履行的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責任認定標準：出賣人未在合同約定的交付時間內交付房屋，構成違約。示例說明：出賣人應在2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年1月15日，構成違約。2.違約行為：買受人未按約定時間支付房款責任認定標準：買受人未在合同約定的付款時間內支付房款，構成違約。示例說明：買受人應在2024年1月1日前支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，構成違約。3.違約行為：出賣人未按約定辦理房屋過戶手續責任認定標準：出賣人未在合同約定的過戶時間內辦理房屋過戶手續，構成違約。示例說明：出賣人應在2024年2月1日前辦理房屋過戶手續，但實際辦理時間為2024年2月15日，構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供專業服務責任認定標準：第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方損失的，構成違約。示例說明：第三方未在約定的時間內完成房屋測繪工作，導致甲乙雙方無法及時辦理過戶手續，構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業秘密的，構成違約。示例說明：甲方泄露了乙方的商業秘密，導致乙方遭受損失，構成違約。全文完。2024版湖北房屋買賣合同范本及貸款審批條件2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落及地址2.3房屋結構、面積及用途2.4房屋權屬證明文件3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格及付款方式4.2付款時間及節點4.3付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及責任6.過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間7.貸款審批條件7.1貸款申請條件7.2貸款審批流程7.3貸款利率及期限8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施情況8.2配套設施情況8.3附屬設施及配套設施的交付9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金計算及支付9.3違約責任的免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、終止及續簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續簽條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容說明13.3附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：全稱、地址、聯系電話、法定代表人或授權代表姓名乙方（買方）：全稱、地址、聯系電話、法定代表人或授權代表姓名1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在湖北省武漢市簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書甲方承諾所售房屋擁有合法產權，并提供房屋所有權證書。2.2房屋坐落及地址房屋位于湖北省武漢市區街道小區棟單元室。2.3房屋結構、面積及用途房屋為鋼筋混凝土結構，建筑面積平方米，用途為住宅。2.4房屋權屬證明文件甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋所有權。3.2買方的義務乙方應按照合同約定支付房屋價款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。3.3賣方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。3.4賣方的義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，并按照合同約定交付房屋。4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格及付款方式房屋總價款為人民幣萬元整，付款方式為分期付款。4.2付款時間及節點乙方應于合同簽訂之日起日內支付首付款萬元，剩余款項在房屋交付前付清。4.3付款方式變更未經雙方協商一致，任何一方不得變更付款方式。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付之日起日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準乙方應按照房屋買賣合同約定的房屋質量標準進行驗收。5.3驗收程序及責任乙方應在房屋交付后日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收后日內通知甲方，甲方應在日內進行整改。6.過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。6.2稅費承擔雙方應按照國家相關政策及法律法規承擔相應的稅費。6.3稅費繳納時間甲方應在房屋交付前將應繳納的稅費支付完畢。7.貸款審批條件7.1貸款申請條件乙方如需申請貸款，應滿足銀行貸款申請條件。7.2貸款審批流程乙方應向銀行提交貸款申請，銀行根據乙方提供的材料進行審批。7.3貸款利率及期限貸款利率及期限由銀行根據市場情況及乙方信用狀況確定。8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施情況本合同所指附屬設施包括但不限于停車位、儲藏室等，具體附屬設施清單詳見附件。8.2配套設施情況本合同所指配套設施包括但不限于小區綠化、物業管理、公共設施等，具體配套設施情況詳見附件。8.3附屬設施及配套設施的交付附屬設施及配套設施應隨房屋一并交付給乙方，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金計算及支付違約金按逾期金額的%計算，逾期支付部分應每日支付違約金。9.3違約責任的免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交湖北省武漢市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為湖北省武漢市人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付、稅費承擔等事宜。12.合同生效、終止及續簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。12.3合同續簽條件如雙方同意續簽合同，應重新簽訂書面協議。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、附屬設施及配套設施清單等。13.2附件內容說明附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2其他約定事項效力補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同提供專業服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、評估、法律咨詢、財務審計等服務。15.3第三方選擇與更換甲方或乙方有權選擇第三方，并有權在合同履行過程中更換第三方。更換第三方應提前通知對方，并經對方同意。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方對因自身過錯導致的損失承擔無限責任。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3責任免除因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利內容第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用，并有權獲得甲方或乙方提供的必要資料和信息。17.2第三方權利限制第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規和本合同的約定，不得濫用權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1