20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版多元化擔保方式抵押擔保借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同當事人1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的方式第二條抵押物2.1抵押物的種類2.2抵押物的價值2.3抵押物的權利狀況2.4抵押物的交付第三條借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4借款用途第四條還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額第五條抵押物的保管5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的保管費用5.3抵押物的保管期限第六條抵押權的設立與登記6.1抵押權的設立6.2抵押權的登記6.3抵押權的公示第七條抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置方式7.3抵押物的處置收益第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3合同解除及違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權登記證明第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當事人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同訂立的時間、地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同訂立的方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條抵押物2.1抵押物的種類（1）不動產：____________________（2）動產：____________________（3）權利：____________________2.2抵押物的價值抵押物價值為人民幣____元。2.3抵押物的權利狀況抵押物權利狀況如下：（1）不動產：已取得所有權證書，無權屬爭議；（2）動產：已取得所有權，無權屬爭議；（3）權利：已取得相應權利證明，無權利爭議。2.4抵押物的交付抵押物于合同生效之日起____個工作日內由乙方交付甲方。第三條借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣____元。3.2借款利率借款利率為____年____月____日至____年____月____日執行中國人民銀行同期貸款基準利率。3.3借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款用途借款用途為____________________。第四條還款方式4.1還款期限借款本金及利息按月分期償還，具體還款期限如下：（1）還款日：每月____日；（2）還款金額：每月還款金額為人民幣____元。4.2還款方式還款方式為銀行轉賬。4.3還款金額借款本金及利息總額為人民幣____元。第五條抵押物的保管5.1抵押物的保管責任甲方負責抵押物的保管，乙方應配合甲方對抵押物的保管。5.2抵押物的保管費用抵押物的保管費用由乙方承擔。5.3抵押物的保管期限抵押物的保管期限為借款期限屆滿之日起____個月。第六條抵押權的設立與登記6.1抵押權的設立本合同簽訂后，乙方應將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。6.2抵押權的登記抵押權登記手續由乙方辦理，甲方提供必要的協助。6.3抵押權的公示抵押權登記后，乙方應將抵押權登記證明提交甲方。第七條抵押物的處置7.1抵押物的處置條件（1）借款人違約，甲方有權處置抵押物；（2）本合同約定的其他處置條件。7.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式如下：（1）拍賣；（2）協議轉讓。7.3抵押物的處置收益抵押物的處置收益優先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。第八條違約責任8.1借款人違約責任（1）借款人未按約定時間償還借款本金的，每逾期一日，應向甲方支付借款本金萬分之五的違約金；（2）借款人未按約定時間償還利息的，每逾期一日，應向甲方支付應付利息萬分之五的違約金；（3）借款人未按約定用途使用借款的，甲方有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息，并支付相應的違約金。8.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任；（2）抵押權人未按約定處置抵押物的，應承擔相應的違約責任。8.3合同解除及違約金（1）如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；（2）違約金為借款本金及利息總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協商解決；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）書面通知對方；（2）提供相關證據；（3）依法進行訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物被查封、扣押或沒收；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）對方同意或法院判決；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理（1）借款人應立即歸還借款本金及利息；（2）抵押權人應依法處置抵押物；（3）雙方應按照合同約定處理其他事宜。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）合同變更不影響合同的合法性、有效性。11.3合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協議；（2）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件同第十條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止后的處理同第十條合同解除后的處理。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權登記證明第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、審計機構等。1.2第三方的介入應當符合法律法規的規定，并經甲乙雙方同意。第二條第三方職責2.1第三方應根據其專業領域提供相應的服務，包括但不限于：（1）中介機構：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（2）擔保公司：提供擔保服務，確保合同履行；（3）評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；（4）審計機構：對借款人的財務狀況進行審計。2.2第三方在履行職責過程中，應遵守誠實信用原則，確保服務的客觀、公正。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介機構：因中介機構原因導致合同未能履行，其責任限額為中介服務費用的____倍；（2）擔保公司：因擔保公司原因導致合同未能履行，其責任限額為擔保金額的____%；（3）評估機構：因評估機構原因導致評估報告失實，其責任限額為評估費用的____倍；（4）審計機構：因審計機構原因導致審計報告失實，其責任限額為審計費用的____倍。4.2第三方責任限額以人民幣計算。第五條第三方介入程序5.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，確保合同的順利履行。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用其介入合同關系中的地位謀取不正當利益。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，有權向相關部門報告。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同關系，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。8.2第三方的介入，不增加甲乙雙方的合同責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議仍按本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議約定解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件一致。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一條其他11.1本合同中關于第三方的規定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。11.2本合同中關于第三方的規定，如與本合同附件相沖突，以本合同附件為準。11.3本合同中關于第三方的規定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應列明抵押物的種類、數量、價值、權利狀況等詳細信息，并由抵押物所有人簽字確認。附件說明：本清單作為抵押物的附件，用于證明抵押物的存在及狀況。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本合同作為借款的正式文件，用于證明借款關系的成立及具體條款。3.附件三：抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記證明應載明抵押權設立的時間、抵押物的權利狀況、抵押權登記機關等信息。附件說明：本證明作為抵押權設立的證據，用于證明抵押權的有效性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本協議作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責及責任。5.附件五：借款人財務報表詳細要求：借款人財務報表應包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，并由借款人簽字確認。附件說明：本報表作為借款人財務狀況的附件，用于證明借款人的還款能力。6.附件六：借款人信用報告詳細要求：借款人信用報告應包括借款人的信用記錄、信用等級等信息，由信用報告機構出具。附件說明：本報告作為借款人信用狀況的附件，用于證明借款人的信用水平。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本金或利息；抵押權人未按約定保管抵押物；第三方未按約定提供相關服務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為發生，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計算方式為借款本金及利息總額的____%；賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.示例說明：借款人未按約定時間償還借款本金，逾期一日，應向甲方支付借款本金萬分之五的違約金；抵押權人未按約定保管抵押物，導致抵押物價值受損，應承擔相應的賠償責任；第三方未按約定提供評估報告，甲方有權要求第三方支付評估費用及相應的違約金；甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版多元化擔保方式抵押擔保借款合同范本1本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3抵押權人信息1.4抵押權人法定代表人第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利息計算方式2.4還款計劃第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬情況3.4抵押物價值評估第四條抵押物登記與保管4.1抵押物登記手續4.2抵押物保管責任4.3抵押物保管費用第五條抵押物使用與收益5.1抵押物使用限制5.2抵押物收益分配5.3抵押物收益使用第六條抵押物處置與變現6.1抵押物處置方式6.2抵押物變現程序6.3抵押物變現收益分配第七條債務履行與違約責任7.1借款人履行債務7.2抵押權人行使權利7.3債務違約情形7.4違約責任承擔第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機構第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一條其他約定事項11.1通知方式與送達11.2合同份數與效力11.3合同附件第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同備案第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押權登記證明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人聯系電話：_________________1.1.5借款人電子郵箱：_________________1.2借款人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：_________________1.2.2法定代表人身份證號碼：_________________1.2.3法定代表人聯系電話：_________________1.2.4法定代表人電子郵箱：_________________1.3抵押權人信息1.3.1抵押權人名稱：_________________1.3.2抵押權人住所：_________________1.3.3抵押權人法定代表人：_________________1.3.4抵押權人聯系電話：_________________1.3.5抵押權人電子郵箱：_________________1.4抵押權人法定代表人1.4.1法定代表人姓名：_________________1.4.2法定代表人身份證號碼：_________________1.4.3法定代表人聯系電話：_________________1.4.4法定代表人電子郵箱：_________________第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_________________元整。2.2借款期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。2.3借款利息計算方式：按年利率_________________計算，采用單利計息。2.4.1第一年還款：人民幣_________________元整。2.4.2第二年還款：人民幣_________________元整。2.4.3第三年還款：人民幣_________________元整。（以此類推）第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：_________________3.2抵押物地址：_________________3.3抵押物權屬情況：抵押物為借款人所有，且無任何權利瑕疵。3.4抵押物價值評估：經雙方認可，抵押物價值為人民幣_________________元整。第四條抵押物登記與保管4.1抵押物登記手續：借款人應在本合同簽訂之日起三十日內辦理抵押物登記手續。4.2抵押物保管責任：抵押物由抵押權人負責保管，借款人應配合抵押權人的保管要求。4.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押權人承擔。第五條抵押物使用與收益5.1抵押物使用限制：借款人未經抵押權人書面同意，不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押、贈與或其他處分行為。5.2抵押物收益分配：抵押物產生的收益歸抵押權人所有。5.3抵押物收益使用：抵押物收益用于償還借款本金及利息。第六條抵押物處置與變現6.1抵押物處置方式：在本合同項下借款人違約時，抵押權人有權依法處置抵押物。6.2抵押物變現程序：抵押權人處置抵押物時，應依法進行公開拍賣或變賣。6.3抵押物變現收益分配：抵押物變現所得款項優先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押權人所有。第七條債務履行與違約責任7.1借款人履行債務：借款人應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。7.2抵押權人行使權利：抵押權人有權在借款人違約時依法行使抵押權。7.3債務違約情形：借款人未按約定履行還款義務，視為違約。7.4.1支付逾期利息；7.4.2承擔抵押權人為實現債權而發生的合理費用；7.4.3若抵押物處置所得不足以償還借款本金及利息，借款人應繼續償還剩余債務。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍未履行的；8.1.2抵押權人發現抵押物權利存在瑕疵或價值發生重大變化，經協商無法解決的；8.1.3借款人提供虛假信息，導致抵押權人受到損失的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行的。8.2合同終止條件8.2.1借款本金及利息全部償還完畢；8.2.2抵押權人行使抵押權，抵押物已全部變現；8.2.3雙方協商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序8.3.1抵押權人應書面通知借款人解除合同；8.3.2借款人應在接到通知后十日內，履行合同約定的還款義務；8.3.3未能在規定期限內履行義務的，抵押權人有權依法采取必要措施。8.4合同終止程序8.4.1借款人應向抵押權人提交合同終止確認書；8.4.2抵押權人應在收到確認書后十日內，對抵押物進行清點、移交；8.4.3雙方應在合同終止后十五日內，共同辦理合同解除登記手續。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改本合同時，應書面通知對方；10.2.2雙方協商一致后，應簽署修改協議；10.2.3修改協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效日期本合同生效日期為_________________年_________________月_________________日。第十一條其他約定事項11.1通知方式與送達11.1.1通知應以書面形式發送；11.1.2通知送達地址為本合同第一條所列明的地址；11.1.3通知自實際送達或留置之日起生效。11.2合同份數與效力本合同一式_________________份，具有同等法律效力，借款人和抵押權人各執_________________份。11.3合同附件本合同附件如下：11.3.1抵押物清單11.3.2借款合同11.3.3抵押權登記證明11.3.4其他相關文件第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_________________年_________________月_________________日。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門進行備案。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條第1.1節至1.4節。13.2合同終止條件同第八條第2.1節至2.3節。13.3合同解除程序同第八條第3.1節至3.3節。13.4合同終止程序同第八條第4.1節至4.3節。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押權登記證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除借款人、抵押權人以外的，根據本合同約定或經雙方同意參與合同執行、提供專業服務或進行其他相關活動的個人、企業或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介機構：為借款人或抵押權人提供信息對接、交易撮合等服務的機構；15.2.2評估機構：對抵押物價值進行評估的專業機構；15.2.3會計師事務所：對借款人財務狀況進行審計的專業機構；15.2.4律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等法律服務的機構；15.2.5其他經雙方認可的第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1中介機構：中介機構的責任限額為人民幣_________________元整；16.2.2評估機構：評估機構的責任限額為人民幣_________________元整；16.2.3會計師事務所：會計師事務所的責任限額為人民幣_________________元整；16.2.4律師事務所：律師事務所的責任限額為人民幣_________________元整；16.2.5其他第三方：其他第三方的責任限額由雙方另行約定。第十七條第三方介入的流程17.1介入申請：借款人或抵押權人需向對方提出書面申請，說明介入的第三方、介入的目的和預計介入時間。17.2同意與否：對方應在收到申請后十個工作日內回復是否同意第三方介入。17.3介入協議：如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確各方的權利和義務。17.4介入監督：雙方應共同監督第三方的工作，確保其按照協議履行職責。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1借款人責任：借款人應按照本合同約定履行還款義務，并對第三方介入產生的后果承擔責任。18.2抵押權人責任：抵押權人應按照本合同約定行使抵押權，并對第三方介入產生的后果承擔責任。18.3第三方責任：第三方應按照協議約定履行職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。18.4責任追究：如第三方違反協議造成損失，借款人、抵押權人或其他相關方有權要求第三方賠償。第十九條第三方權利19.1第三方有權根據協議約定收取相應的服務費用。19.2第三方有權要求借款人或抵押權人提供必要的配合和支持。19.3第三方有權根據協議約定獲取必要的資料和信息。第二十條第三方義務20.1第三方應按照協議約定提供專業、高效的服務。20.2第三方應保守商業秘密和客戶隱私。20.3第三方應遵守相關法律法規和行業標準。20.4第三方應按照協議約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、型號、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記的重要依據，應確保信息的準確性和完整性。2.借款合同要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：借款合同是借款人與抵押權人之間的核心協議，明確了雙方的權利和義務。3.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：抵押權登記證明是抵押權有效性的證明文件，應確保其真實性和合法性。4.評估報告要求：提供由評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，應確保其獨立、公正。5.審計報告要求：提供由會計師事務所出具的借款人財務狀況審計報告。說明：審計報告是了解借款人財務狀況的重要文件，應確保其真實性和準確性。6.法律意見書要求：提供由律師事務所出具的法律意見書，確認合同的法律效力。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，應確保其權威性和專業性。7.修改協議要求：詳細列明修改內容、修改原因、修改后的合同條款。說明：修改協議是雙方對合同內容進行修改的正式文件，應確保其完整性和有效性。8.通知文件要求：包括雙方之間的書面通知、函件等。說明：通知文件是雙方溝通的重要方式，應確保其及時性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定：支付逾期利息，承擔抵押權人實現債權產生的合理費用，若抵押物處置所得不足以償還，繼續償還剩余債務。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間行使抵押權。責任認定：承擔因延遲行使抵押權導致的損失，支付借款人因此遭受的合理費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協議約定履行職責。責任認定：承擔因自身原因造成的損失，支付借款人或抵押權人因此遭受的合理費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、泄露商業秘密、違反保密協議等。責任認定：賠償因此造成的損失，承擔相應的法律責任。示例說明：借款人未按約定時間償還借款本金及利息，構成違約。抵押權人有權要求借款人支付逾期利息，并承擔實現債權產生的律師費、訴訟費等合理費用。第三方評估機構在評估抵押物價值時，未嚴格遵守評估程序，導致評估價值明顯低于實際價值。借款人或抵押權人有權要求評估機構承擔因評估價值錯誤導致的損失。全文完。2024版多元化擔保方式抵押擔保借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息2.4抵押權人信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權利狀況5.3抵押物價值評估6.抵押權設定6.1抵押權設定方式6.2抵押權登記手續7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序8.保證擔保方式8.1保證擔保方式概述8.2保證人責任及義務9.擔保物權利和義務9.1擔保物權利概述9.2擔保物義務概述10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任10.3保證人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2適用法律范圍本合同適用于中華人民共和國境內，涉及借款、抵押擔保等事項的法律關系。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）2.2抵押人信息抵押人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）2.3保證人信息保證人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）2.4抵押權人信息抵押權人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（詳細地址）聯系電話：（電話號碼）第三條借款金額及用途3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：_______元整。3.2借款用途借款用途為：_______。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2還款方式借款人應按月等額本金還款方式償還借款。第五條抵押物信息5.1抵押物概述抵押物為：_______。5.2抵押物權利狀況抵押物權屬清晰，無權屬爭議，抵押物未設定其他擔保物權。5.3抵押物價值評估抵押物價值經評估，評估價值為人民幣（大寫）：_______元整。第六條抵押權設定6.1抵押權設定方式抵押權以抵押物設定，抵押權人取得抵押物的優先受償權。6.2抵押權登記手續抵押權人應在抵押物所在地辦理抵押權登記手續。第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式如借款人到期未償還借款，抵押權人有權依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.抵押權人向抵押人發出處置抵押物的通知；2.抵押人應在接到通知之日起_______日內提供有關抵押物的處置意見；3.抵押權人依據抵押物處置意見，依法進行抵押物處置。第八條保證擔保方式8.1保證擔保方式概述本合同采用連帶責任保證擔保方式，保證人為借款人提供連帶責任保證。8.2保證人責任及義務1.保證人應對借款人的債務承擔連帶責任，在借款人無力償還借款時，保證人應當立即履行保證責任。2.保證人應在本合同約定的借款期限內，確保其保證能力的持續性和有效性。3.保證人應按照本合同約定，接受抵押權人的監督和管理。第九條擔保物權利和義務9.1擔保物權利概述抵押權人對抵押物享有優先受償權，在借款人未履行還款義務時，抵押權人有權依法處置抵押物。9.2擔保物義務概述抵押人應保證抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物，不得設定新的擔保物權。第十條違約責任10.1借款人違約責任1.借款人未按期償還借款的，應向抵押權人支付_______%的違約金。2.借款人擅自改變借款用途的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款。10.2抵押人違約責任1.抵押人未保證抵押物完整性和價值的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔相應的法律責任。2.抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人恢復抵押物的原狀或賠償損失。10.3保證人違約責任1.保證人未履行保證責任的，抵押權人有權直接向保證人追償。2.保證人因自身原因導致保證責任無法履行的，應向抵押權人支付_______%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.借款人無力償還借款，抵押權人依法處置抵押物后仍有剩余債務的，本合同自動解除。2.雙方協商一致，決定解除本合同。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件1.抵押物清單；2.抵押物評估報告；3.保證人承諾書；4.其他相關文件。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項具體內容1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。2.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。3.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、保證人、抵押權人以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評估機構、審計機構、法律服務機構、監管機構等。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明2.1增加條款1.在本合同中增加“第三方介入”專章，明確第三方的職責、權利和義務。2.在合同相關條款中增加涉及第三方的條款，明確第三方的參與方式和責任。3.在合同附件中增加與第三方相關的文件，如委托書、服務協議等。2.2說明1.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關服務。2.第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第三條第三方的責權利3.1責任1.第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量。2.第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。3.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分1.第三方與借款人、抵押人、保證人、抵押權人之間的關系為委托服務關系。2.第三方與甲乙雙方之間的關系為合同關系。4.2說明1.第三方應明確區分其與甲乙雙方、借款人、抵押人、保證人、抵押權人之間的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方、借款人、抵押人、保證人、抵押權人的合法權益。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容協商確定。2.責任限額應包括第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失所應承擔的責任。5.2責任限額的履行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，應在責任限額內承擔責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定承擔。第六條第三方的介入程序6.1介入程序1.甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜。2.雙方簽訂委托書或服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方按照約定履行職責，甲乙雙方配合并提供必要的信息和資料。6.2說明1.第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方資質和服務內容。2.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責。第七條第三方介入的變更及解除7.1變更1.甲乙雙方可協商一致，變更第三方介入的相關內容。2.變更后的內容應書面通知第三方，并經其確認。7.2解除1.甲乙雙方可協商一致，解除第三方介入。2.解除后的責任和義務，雙方應根據合同約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式1.第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.第三方介入爭議的解決機構為有管轄權的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、所在地等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權的設定提供依據。3.保證人承諾書要求：保證人簽署的承諾書，承諾對借款人的債務承擔連帶責任。說明：保證人承諾書是合同附件，用于明確保證人的責任和義務。4.借款合同要求：借款合同是本合同的核心附件，應包括借款金額、期限、用途、還款方式等條款。說明：借款合同明確了借款人的權利和義務，是合同履行的基礎。5.抵押合同要求：抵押合同明確了抵押物的設定、抵押權人的權利和義務等。說明：抵押合同是合同附件，用于明確抵押權的設定和抵押物的權利義務。6.保證合同要求：保證合同明確了保證人的責任和義務。說明：保證合同是合同附件，用于明確保證人的責任和義務。7.委托書要求：甲乙雙方簽署的委托書，授權第三方介入合同履行。說明：委托書是合同附件，用于明確第三方的介入方式和責任。8.服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。說明：服務協議是合同附件，用于明確第三方提供服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還借款責任認定：支付_______%的違約金，并承擔利息損失。違約行為：擅自改變借款用途責任認定：抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未保證抵押物完整性和價值責任認定：抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔相應的法律責任。違約行為：擅自處分抵押物責任認定：抵押權人有權解除合同，并要求抵押人恢復抵押物的原狀或賠償損失。3.保證人違約行為及責任認定違約行為：未履行保證責任責任認定：抵押權人有權直接向保證人追償。違約行為：因自身原因導致保證責任無法履行責任認定：支付_______%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定履行職責責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版多元化擔保方式抵押擔保借款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押擔保信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權利轉移4.擔保方式及責任4.1擔保方式4.2擔保責任4.3擔保期限5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途變更6.還款計劃與方式6.1還款期限6.2還款方式6.3逾期還款處理7.抵押物監管7.1抵押物監管機構7.2抵押物監管措施7.3抵押物監管費用8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間本合同于2024年____月____日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款基本信息2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____元整。2.2借款期限借款期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率為____%，按年利率計算，實行浮動利率制度。第三條抵押擔保信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估抵押物經雙方認可的評估機構評估，價值為人民幣____元整。3.3抵押物權利轉移本合同簽訂后，甲方應將抵押物權利轉移至乙方，乙方有權對該抵押物進行監管。第四條擔保方式及責任4.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。4.2擔保責任甲方保證在合同約定的借款期限內，按照約定的還款計劃按時足額償還借款本息。4.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第五條借款用途5.1借款用途范圍甲方承諾借款僅用于____用途。5.2借款用途變更未經乙方書面同意，甲方不得將借款用于約定以外的用途。第六條還款計劃與方式6.1還款期限甲方應按照本合同約定的還款期限和還款計劃按時償還借款本息。6.2還款方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方償還借款本息。6.3逾期還款處理如甲方逾期償還借款本息，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收____%的逾期利息。第七條抵押物監管7.1抵押物監管機構乙方委托____機構對抵押物進行監管。7.2抵押物監管措施乙方有權對抵押物進行實地檢查，確保抵押物的安全、完整。7.3抵押物監管費用抵押物監管費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1違約行為定義（1）甲方未按照合同約定的期限和金額償還借款本息；（2）甲方未按照合同約定的用途使用借款；（3）甲方未按照合同約定的方式提供抵押物；（4）乙方未按照合同約定的方式接收還款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）如甲方違約，乙方有權要求甲方立即支付逾期利息，并可根據實際情況要求甲方賠償損失。（2）如乙方違約，甲方有權要求乙方按照合同約定的條件賠償損失。8.3違約金計算（1）逾期還款的違約金按每日借款金額的____%計算。（2）如因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，但最高不超過借款總額的____%。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）經雙方協商一致，可對本合同進行變更。（2）任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權要求變更或解除本合同。9.2合同解除條件（1）借款期限屆滿而借款未還清；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；（3）任何一方嚴重違約，經另一方通知后仍未糾正；（4）法律法規規定的其他解除情形。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止借款及相關行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規則進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同第十二條合同份數12.1合同正本份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。12.2合同副本份數本合同副本____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同在____市____區____路____號簽署。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四條合同生效日期14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在滿足合同生效條件后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評估、擔保、監管或其他相關服務的獨立法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入類型2.1中介方：在合同訂立或履行過程中，提供信息、撮合交易或提供專業咨詢的第三方。2.2評估方：對抵押物或其他相關資產進行價值評估的第三方。2.3擔保方：在甲方違約時，承擔相應擔保責任的第三方。2.4監管方：對抵押物或借款用途進行監管的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任應限于其提供服務或履行的職責范圍內。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方自身承擔的風險能力為準。3.3第三方責任限額不得超過甲方借款總額的____%。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定提供專業服務；（2）要求甲方支付服務費用；（3）在合同約定的情況下，對甲方進行必要的監管或干預。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定履行職責，保證服務質量；（2）保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在發現甲方違約時，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務或監管責任，甲方應予以配合；（2）甲方與第三方之間的服務費用、責任劃分等，由雙方另行約定。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方的責任，限于其提供服務或履行的職責范圍內；（2）乙方對第三方的責任，限于其委托事項和支付的服務費用范圍內。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2如第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方對合同變更有異議的，應在收到通知之日起____日內提出。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同約定的解除情形，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照本合同第九條合同解除程序處理。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。10.2協商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第三方作為爭議解決過程中的參與者，不承擔仲裁或訴訟費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、產地、購買日期、價值等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：借款合同詳細要求和說明：借款合同應包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限、擔保物等條款，并由擔保方簽字確認。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列明每一期的還款日期、還款金額、逾期還款的違約金等信息。6.附件六：抵押物監管協議詳細要求和說明：抵押物監管協議應明確監管方的監管職責、監管措施、監管費用等條款，并由甲乙雙方及監管方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定的期限和金額償還借款本息。甲方未按照合同約定的用途使用借款。甲方未按照合同約定的方式提供抵押物。乙方未按照合同約定的方式接收還款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：逾期還款：甲方逾期還款的，應按照每日借款金額的____%支付違約金。借款用途變更：甲方未經乙方同意，變更借款用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。抵押物保管不善：監管方未履行監管職責，導致抵押物受損的，監管方應承擔相應責任。服務費用未支付：甲方未按照合同約定支付第三方服務費用的，應補足費用并支付違約金。簡要示例說明：示例一：甲方未按期還款，逾期5天，則每日應支付借款金額的0.5%作為違約金。示例二：甲方未經乙方同意，將借款用于非約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償實際損失。全文完。2024版多元化擔保方式抵押擔保借款合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權利歸屬2.3抵押物評估價值2.4抵押物登記手續2.5抵押物保管責任3.擔保方式及擔保物3.1擔保方式說明3.2擔保物信息3.3擔保物價值評估3.4擔保物登記手續3.5擔保物保管責任4.合同履行及管理4.1借款用途4.2借款使用監督4.3合同變更及解除4.4違約責任4.5爭議解決5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配5.4抵押物處置期限6.擔保責任6.1擔保人責任6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保方式變更6.5擔保解除7.合同解除條件7.1借款人違約解除7.2擔保人違約解除7.3其他解除條件8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：擔保物清單9.3附件三：借款合同9.4附件四：擔保合同10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效程序11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續12.3備案日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1借款人：甲方，全稱為______，住所地為______。1.1.2借款人法定代表人或授權代表：______，身份證號碼：______。1.1.3借款人聯系電話：______。1.2借款金額：人民幣______元整（大寫：______）。1.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4借款利率：年利率為______%，按月計息，每月支付利息。1.5還款方式：每月______日為還款日，采用等額本息還款法。1.6還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：______。2.1.2抵押物地址：______。2.1.3抵押物權屬證明：______。2.2抵押物權利歸屬2.2.1抵押物所有權歸甲方所有。2.2.2甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵。2.3抵押物評估價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣______元整。2.4抵押物登記手續2.4.1甲方應在本合同簽訂后______日內辦理抵押物登記手續。2.4.2抵押物登記手續辦理完畢后，乙方應向甲方提供抵押物登記證明。2.5抵押物保管責任2.5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。2.5.2未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.擔保方式及擔保物3.1擔保方式說明3.1.1本合同采用抵押擔保方式。3.1.2抵押物為本合同第二部分所述的抵押物。3.2擔保物信息3.2.1擔保物為本合同第二部分所述的抵押物。3.3擔保物價值評估3.3.1擔保物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣______元整。3.4擔保物登記手續3.4.1擔保物登記手續辦理完畢后，乙方應向甲方提供擔保物登記證明。3.5擔保物保管責任3.5.1甲方應妥善保管擔保物，確保擔保物安全。4.合同履行及管理4.1借款用途4.1.1甲方借款用途僅限于______。4.1.2甲方不得將借款用于違法用途。4.2借款使用監督4.2.1乙方有權對甲方借款使用情況進行監督。4.2.2甲方應如實提供相關信息，配合乙方的監督。4.3合同變更及解除4.3.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3.2合同解除需符合本合同第七條的規定。4.4違約責任4.4.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。4.4.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。4.5爭議解決4.5.1合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。4.5.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.1.1借款人未能按期還款。5.1.2借款人違反本合同約定的借款用途。5.2抵押物處置程序5.2.1乙方有權自行或委托第三方處置抵押物。5.2.2抵押物處置所得款項優先用于償還借款本息及費用。5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置所得款項超出借款本息及費用的部分，歸甲方所有。5.3.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本息及費用的部分，由甲方繼續償還。5.4抵押物處置期限5.4.1乙方應在抵押物處置條件成就后______日內完成抵押物處置。5.4.2逾期處置的，乙方應承擔相應的違約責任。6.擔保責任6.1擔保人責任6.1.1甲方作為擔保人，對借款人的債務承擔連帶清償責任。6.1.2乙方有權直接向甲方追償借款本息及費用。6.2擔保范圍6.2.1擔保范圍包括借款本息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。6.3擔保期限6.3.1擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息及費用全部清償之日止。6.4擔保方式變更6.4.1擔保方式變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.5擔保解除6.5.1擔保解除需符合本合同第七條的規定。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1借款本息及費用全部清償完畢。8.1.2借款期限屆滿，且借款本息及費用已全部清償。8.1.3合同約定的終止條件成就。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。8.2.2合同終止后，雙方應簽訂書面終止協議。8.2.3合同終止協議生效后，雙方應各自履行相應的義務。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應將抵押物登記證明及擔保物登記證明等文件返還給甲方。8.3.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。9.合同附件9.1附件一：抵押物清單9.1.1抵押物名稱：______。9.1.2抵押物地址：______。9.1.3抵押物權屬證明：______。9.2附件二：擔保物清單9.2.1擔保物名稱：______。9.2.2擔保物地址：______。9.2.3擔保物權屬證明：______。9.3附件三：借款合同9.3.1借款人：甲方，全稱為______，住所地為______。9.3.2借款金額：人民幣______元整。9.3.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。9.4附件四：擔保合同9.4.1擔保人：甲方，全稱為______，住所地為______。9.4.2擔保范圍：借款本息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人已簽訂本合同。10.1.2合同內容符合法律法規的要求。10.1.3合同已簽訂并經雙方當事人簽字蓋章。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效程序10.3.1雙方當事人應在合同簽訂后______日內將合同報送相關部門備案。11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1借款人：甲方，法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.1.2借款人：乙方，法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2簽署日期11.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。11.3簽署地點11.3.1本合同簽署地點為______。12.合同備案12.1備案機關12.1.1本合同應報送______進行備案。12.2備案手續12.2.1雙方當事人應按照備案機關的要求提交相關材料。12.2.2備案手續辦理完畢后，備案機關應向雙方當事人出具備案證明。12.3備案日期12.3.1本合同備案日期為______年______月______日。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方當事人協商一致。13.1.2變更內容符合法律法規的要求。13.2變更程序13.2.1雙方當事人應簽訂書面變更協議。13.2.2變更協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。13.3變更后的合同效力13.3.1變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除條件14.1.1借款人嚴重違約。14.1.2合同約定的解除條件成就。14.2解除程序14.2.1雙方當事人應簽訂書面解除協議。14.2.2解除協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。14.3解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照協議處理剩余的債務及合同項下的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業需求或特殊情況，需要第三方的介入。3.第三方選擇及指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定，并簽署書面協議。3.2第三方的指定應在合同中明確，并經甲乙雙方確認。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或咨詢等原因產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助作用。5.2第三方應遵守合同約定，履行其職責，保證提供的服務質量。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，不承擔合同主體責任。6.2第三方與其他各方之間的責任劃分，按照合同約定和法律規定執行。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括：7.1.1第三方介入的具體事項和范圍。7.1.2第三方介入的時間安排和進度要求。7.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式。7.1.4第三方介入的成果交付和驗收標準。7.1.5第三方介入過程中的溝通協調機制。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議。8.2第三方介入的合同變更不得影響甲乙雙方的合同主體權利義務。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入的風險由甲乙雙方共同承擔，具體承擔方式由合同約定。9.2第三方介入過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除需符合合同約定和法律規定。11.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止需符合合同約定和法律規定。12.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜。13.第三方介入的保密義務13.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。14.第三方介入的合規性14.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務合法合規。15.第三方介入的后續責任15.1第三方介入的合同終止或解除后，第三方仍需承擔合同約定和法律規定下的后續責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：擔保物清單詳細要求和說明：清單應詳細列明擔保物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：借款合同詳細要求和說明：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等信息，并由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應詳細列明擔保范圍、擔保期限、擔保責任等信息，并由甲乙雙方簽字確認。5.附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任限額等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列明每個月的還款金額、還款日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：抵押物登記證明詳細要求和說明：證明應由抵押物登記機關出具，證明抵押物已登記在