20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同標的詳細介紹本合同目錄一覽1.房地產基本情況1.1房地產坐落位置1.2房地產產權性質1.3房地產面積及結構1.4房地產附屬設施及設備2.房地產買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產買賣價格及支付方式3.1房地產買賣價格3.2房地產稅費承擔3.3房地產付款方式4.房地產交付及過戶4.1房地產交付時間4.2房地產過戶手續4.3房地產交付條件5.房地產質量及瑕疵5.1房地產質量標準5.2房地產瑕疵處理6.房地產權屬及抵押情況6.1房地產權屬證明6.2房地產抵押情況7.房地產租賃及占用情況7.1房地產租賃情況7.2房地產占用情況8.房地產買賣合同解除及違約責任8.1房地產買賣合同解除條件8.2房地產買賣合同違約責任9.房地產買賣合同爭議解決9.1房地產買賣合同爭議解決方式9.2房地產買賣合同爭議解決機構10.房地產買賣合同附件10.1房地產買賣合同附件一10.2房地產買賣合同附件二11.房地產買賣合同生效條件12.房地產買賣合同簽訂時間及地點13.房地產買賣合同簽署人14.房地產買賣合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.房地產基本情況1.1房地產坐落位置：位于省市區街道號1.2房地產產權性質：住宅1.3房地產面積及結構：建筑面積為100平方米，結構為框架結構，包含客廳、臥室、廚房、衛生間等1.4房地產附屬設施及設備：包含熱水器、空調、洗衣機、燃氣灶等生活設施2.房地產買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：，身份證號碼：2.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：3.房地產買賣價格及支付方式3.1房地產買賣價格：人民幣100萬元整3.2房地產稅費承擔：買方承擔過戶稅費3.3房地產付款方式：一次性支付4.房地產交付及過戶4.1房地產交付時間：買方支付全部款項后30日內4.2房地產過戶手續：賣方負責辦理過戶手續，買方配合4.3房地產交付條件：房地產權屬清晰，無任何糾紛5.房地產質量及瑕疵5.1房地產質量標準：符合國家住宅質量標準5.2房地產瑕疵處理：如存在瑕疵，賣方應在交付前修復或賠償買方相應損失6.房地產權屬及抵押情況6.1房地產權屬證明：賣方提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件6.2房地產抵押情況：該房地產無任何抵押情況7.房地產租賃及占用情況7.1房地產租賃情況：該房地產目前無租賃情況7.2房地產占用情況：該房地產目前無人占用8.房地產買賣合同解除及違約責任8.1房地產買賣合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，可經協商一致解除合同。如一方未按約定支付房款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2房地產買賣合同違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的實際損失。9.房地產買賣合同爭議解決9.1房地產買賣合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2房地產買賣合同爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院10.房地產買賣合同附件10.1房地產買賣合同附件一：房地產買賣合同附件一為房地產權屬證明文件10.2房地產買賣合同附件二：房地產買賣合同附件二為房地產買賣合同簽訂時的付款憑證11.房地產買賣合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同自房地產過戶手續辦理完畢之日起，正式具備法律效力。12.房地產買賣合同簽訂時間及地點12.1本合同簽訂時間為2024年X月X日。12.2本合同簽訂地點為省市區街道號。13.房地產買賣合同簽署人13.1買方代表：，身份證號碼：13.2賣方代表：，身份證號碼：13.3代理人：無14.房地產買賣合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、法律意見、協調談判、辦理過戶手續等。2.第三方介入的同意與授權2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，并需事先獲得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在本合同中予以明確。3.2如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的費用，費用標準應在第三方協議中明確。4.2第三方應遵守本合同約定，如實提供專業意見，保證其提供的服務符合相關法律法規和行業規范。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由第三方協議約定，與本合同無關。5.3如第三方違約，甲乙雙方應追究第三方的違約責任，第三方責任無法追償的，甲乙雙方根據本合同約定承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項，并簽訂第三方協議。6.2第三方根據第三方協議和本合同約定，提供相關服務。6.3第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋信息。7.第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。7.2第三方介入過程中，如出現不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方可協商終止第三方介入，并簽訂終止協議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據第三方協議和本合同約定承擔。8.2如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同附件一：房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房地產權屬的文件原件及復印件。說明：用于證明賣方對該房地產享有合法的處置權。2.房地產買賣合同附件二：房地產買賣合同簽訂時的付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等證明付款情況的文件原件及復印件。說明：用于證明買方已按照合同約定支付了房款。3.房地產買賣合同附件三：第三方協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議原件及復印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。4.房地產買賣合同附件四：房地產交付清單要求：提供詳細列出房地產附屬設施及設備的清單，并由雙方簽字確認。說明：用于證明房地產交付時雙方所確認的設施及設備狀況。5.房地產買賣合同附件五：房地產過戶手續辦理記錄要求：提供房地產過戶手續辦理的相關文件原件及復印件。說明：用于證明房地產過戶手續已辦理完畢。6.房地產買賣合同附件六：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議原件及復印件。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.房地產買賣合同附件七：補充協議要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協議原件及復印件。說明：用于完善合同內容，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房地產第三方未按約定提供服務甲乙雙方未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額根據違約行為和損失情況確定。違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：若買方未按約定支付房款，應支付合同總價款的%作為違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。若賣方未按約定交付房地產，應支付合同總價款的%作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失。若第三方未按約定提供服務，應退還部分費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行合同其他義務，應根據具體情況確定違約責任。全文完。2024版房地產買賣合同標的詳細介紹1本合同目錄一覽1.房地產基本信息1.1房地產名稱1.2房地產地址1.3房地產權證號1.4房地產面積1.5房地產用途1.6房地產建筑年代1.7房地產規劃用途1.8房地產配套設施2.房地產產權狀況2.1房地產所有權人2.2房地產共有權人2.3房地產他項權利2.4房地產抵押權2.5房地產租賃權2.6房地產繼承權2.7房地產查封、扣押情況3.房地產交易價格3.1房地產交易總價3.2交易價格構成3.3交易價格支付方式3.4交易價格支付時間4.交易稅費4.1買方應承擔稅費4.2賣方應承擔稅費4.3稅費計算依據4.4稅費支付時間5.房地產交付5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產交付手續5.4房地產交付驗收6.房地產過戶6.1房地產過戶時間6.2房地產過戶手續6.3房地產過戶稅費6.4房地產過戶登記7.房地產質量7.1房地產質量標準7.2房地產質量問題處理7.3房地產維修責任8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房地產基本信息1.1房地產名稱：小區棟室1.2房地產地址：市區路號1.3房地產權證號：房權證字第號1.4房地產面積：建筑面積平方米，套內面積平方米1.5房地產用途：住宅1.6房地產建筑年代：2008年1.7房地產規劃用途：住宅、商業1.8房地產配套設施：電梯、停車位、綠化、物業管理第二條房地產產權狀況2.1房地產所有權人：甲方（賣方）姓名：2.2房地產共有權人：無2.3房地產他項權利：無2.4房地產抵押權：無2.5房地產租賃權：無2.6房地產繼承權：無2.7房地產查封、扣押情況：無第三條房地產交易價格3.1房地產交易總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥190,000.00）3.2交易價格構成：房地產交易總價包含房地產本身價值及稅費3.3交易價格支付方式：一次性支付3.4交易價格支付時間：合同生效之日起個工作日內第四條交易稅費4.1買方應承擔稅費：契稅、個人所得稅、印花稅等4.2賣方應承擔稅費：無4.3稅費計算依據：按照國家相關法律法規及當地政策執行4.4稅費支付時間：按照稅費繳納時間要求支付第五條房地產交付5.1房地產交付時間：合同生效之日起個工作日內5.2房地產交付條件：房地產權證過戶至買方名下，無查封、扣押等情況5.3房地產交付手續：買方辦理房地產過戶手續，賣方配合5.4房地產交付驗收：買方在交付后個工作日內進行驗收第六條房地產過戶6.1房地產過戶時間：合同生效之日起個工作日內6.2房地產過戶手續：買方辦理房地產過戶手續，賣方配合6.3房地產過戶稅費：按照國家相關法律法規及當地政策執行6.4房地產過戶登記：買方辦理房地產過戶登記手續第七條房地產質量7.1房地產質量標準：符合國家及地方有關住宅工程質量驗收標準7.2房地產質量問題處理：如存在質量問題，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔7.3房地產維修責任：自交付之日起年內，因質量問題導致的維修責任由賣方承擔第八條交易保證金8.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金支付方式：買方在合同生效之日起個工作日內支付至指定賬戶8.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，保證金在買方辦理完畢房地產過戶手續后退還第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未在約定時間內交付房地產；9.1.2買方未在約定時間內支付交易價格；9.1.3一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的%；9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失。9.3違約賠償標準：具體賠償標準根據實際情況由雙方協商確定第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自年月日起生效。11.2合同生效時間：年月日第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同當事人一方違約，另一方有權解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同當事人協商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按合同約定處理房地產交付、過戶等事宜。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產權證、交易稅費明細、房地產交付清單等。13.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，以書面解釋為準。13.3合同修訂：本合同經雙方協商一致后可進行修訂，修訂后的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：市區路號14.3合同簽署人：甲方（賣方）姓名：；乙方（買方）姓名：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同約定參與房地產買賣交易的第三方主體，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：2.1.1協助甲、乙雙方完成房地產買賣交易；2.1.2提供專業服務，確保交易順利進行；2.1.3協調解決交易過程中可能出現的爭議。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作為中介機構，協助甲、乙雙方達成交易意向；2.2.2第三方作為服務機構，提供法律、評估、資金等支持；2.2.3第三方作為協調機構，調解甲、乙雙方之間的糾紛。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證交易安全、合法、順利進行；3.1.2第三方因自身原因導致交易出現問題的，應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方在提供專業服務過程中，因不可抗力等因素導致交易，不承擔責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因導致交易出現問題的，其責任限額為交易價格的%；4.1.2第三方因不可抗力等因素導致交易，不承擔責任；4.1.3第三方責任限額的具體數額，由甲、乙雙方在合同中約定。第五條甲乙方與第三方的關系5.1甲、乙雙方與第三方之間的關系，由本合同約定；5.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益；5.3甲、乙雙方有權對第三方的工作進行監督，并提出合理化建議。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的時間、地點、方式；6.1.2第三方的職責和義務；6.1.3第三方的服務費用及支付方式；6.1.4第三方責任限額及賠償方式。6.2甲、乙雙方應在合同中明確約定第三方的介入條款，確保交易順利進行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定履行各自義務；7.2第三方介入過程中，甲、乙雙方應保持溝通，及時解決交易過程中出現的問題；7.3第三方介入后，如甲、乙雙方發生爭議，應嘗試協商解決，協商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲、乙雙方應書面協商一致，并通知第三方；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權利和義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現本合同約定的合同解除情形，甲、乙雙方應通知第三方，并協商解決；9.2如協商不成，甲、乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：10.1.1房地產買賣交易完成；10.1.2第三方職責履行完畢；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2合同終止后，甲、乙雙方應按照約定處理房地產交付、過戶等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件：包括房屋所有權證、土地使用權證等。2.房地產測繪報告：詳細說明房地產的面積、位置、結構等信息。3.房地產買賣合同：甲、乙雙方簽訂的房地產買賣合同原件。4.交易稅費明細：列明交易過程中產生的各項稅費及金額。5.房地產交付清單：詳細列明房地產的交付時間、條件、驗收標準等。6.房地產維修記錄：記錄房地產在交付前后的維修情況。7.第三方服務協議：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務協議原件。8.爭議解決協議：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協議。9.其他相關文件：包括但不限于銀行轉賬憑證、身份證明、授權委托書等。說明要求：附件應真實、合法，并經甲、乙雙方簽字確認。附件應與合同內容相符，不得存在虛假、偽造、篡改等情況。附件應在合同簽訂后及時提交，以便甲、乙雙方進行核對和存檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在約定時間內交付房地產。買方未在約定時間內支付交易價格。任何一方未履行合同約定的其他義務。第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：賣方未按時交付房地產，應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的%。買方未按時支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的%。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據實際情況承擔相應的法律責任。第三方未履行合同約定的職責，應根據實際情況承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：賣方未按時交付房地產，買方有權要求賣方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。買方未按時支付交易價格，賣方有權要求買方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。第三方未提供準確的服務信息，導致甲、乙雙方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三方應賠償該損失。全文完。2024版房地產買賣合同標的詳細介紹2本合同目錄一覽1.1房地產基本信息1.1.1房地產名稱1.1.2房地產位置1.1.3房地產面積1.1.4房地產用途1.1.5房地產權屬證書號1.1.6房地產規劃用途1.2房地產產權信息1.2.1產權人1.2.2產權證號1.2.3產權性質1.2.4產權證領取日期1.2.5產權登記機關1.3房地產交易信息1.3.1交易雙方1.3.2交易價格1.3.3交易時間1.3.4付款方式1.3.5付款期限1.4房地產附屬設施1.4.1附屬設施名稱1.4.2附屬設施數量1.4.3附屬設施權屬1.5房地產裝修情況1.5.1裝修情況描述1.5.2裝修材料及品牌1.5.3裝修質量標準1.6房地產權屬變更手續1.6.1權屬變更手續1.6.2權屬變更費用1.6.3權屬變更期限1.7房地產稅費承擔1.7.1稅費種類1.7.2稅費承擔主體1.7.3稅費繳納期限1.8房地產交付條件1.8.1交付時間1.8.2交付地點1.8.3交付方式1.8.4交付驗收標準1.9房地產交付后的維護責任1.9.1維護責任主體1.9.2維護費用承擔1.9.3維護期限1.10房地產質量保證1.10.1質量保證期限1.10.2質量保證責任1.10.3質量問題處理1.11房地產使用限制1.11.1使用限制內容1.11.2違規使用責任1.12違約責任1.12.1違約情形1.12.2違約責任承擔1.13合同解除1.13.1合同解除條件1.13.2合同解除程序1.14合同爭議解決1.14.1爭議解決方式1.14.2爭議解決機構1.14.3爭議解決費用承擔第一部分：合同如下：1.1房地產基本信息1.1.1房地產名稱：小區棟單元室1.1.2房地產位置：市區路號1.1.3房地產面積：100平方米1.1.4房地產用途：住宅1.1.5房地產權屬證書號：房權證字第號1.1.6房地產規劃用途：住宅1.2房地產產權信息1.2.1產權人：1.2.2產權證號：房權證字第號1.2.3產權性質：商品房1.2.4產權證領取日期：2020年5月20日1.2.5產權登記機關：市不動產登記中心1.3房地產交易信息1.3.1交易雙方：

購買方：

賣方：1.3.2交易價格：人民幣100萬元整1.3.3交易時間：2024年1月1日1.3.4付款方式：分期付款1.3.5付款期限：首付30萬元，余款在房屋交付后60天內付清1.4房地產附屬設施1.4.1附屬設施名稱：空調、熱水器、燃氣灶1.4.2附屬設施數量：各1套1.4.3附屬設施權屬：歸賣方所有，交付時一并交付給買方1.5房地產裝修情況1.5.1裝修情況描述：室內墻面、地面、天花板粉刷，家具、家電配置齊全1.5.2裝修材料及品牌：墻面涂料為品牌，地板為品牌復合木地板1.5.3裝修質量標準：符合國家相關標準和規范1.6房地產權屬變更手續1.6.1權屬變更手續：辦理房屋所有權轉移登記手續1.6.2權屬變更費用：包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用雙方另行協商1.6.3權屬變更期限：自合同簽訂之日起30日內完成1.7房地產稅費承擔1.7.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等1.7.2稅費承擔主體：雙方按照國家相關法律規定各自承擔1.7.3稅費繳納期限：按照國家相關法律規定執行8.房地產交付條件8.1交付時間：2024年3月1日8.2交付地點：小區棟單元室8.3交付方式：賣方將房屋及相關附屬設施以現狀交付給買方8.4交付驗收標準：買方在交付時對房屋進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起3日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后7日內予以修復或更換8.5房地產交付后的維護責任8.5.1維護責任主體：房屋交付后，由買方負責日常維護和管理8.5.2維護費用承擔：日常維護費用由買方承擔，如因買方使用不當導致房屋損壞，修復費用由買方承擔8.5.3維護期限：自房屋交付之日起，至房屋使用年限結束8.6房地產質量保證8.6.1質量保證期限：自房屋交付之日起，保修期為2年8.6.2質量保證責任：在保修期內，如因房屋質量問題導致損壞，賣方應負責免費修復或更換8.6.3質量問題處理：買方發現質量問題后，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后及時處理8.7房地產使用限制8.7.1使用限制內容：買方不得將房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結構，不得擅自占用共用部位和設施8.7.2違規使用責任：如買方違反使用限制，賣方有權要求買方立即停止違規行為，并承擔由此產生的法律責任8.8違約責任8.8.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質量不符合約定等8.8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等8.9合同解除8.9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況8.9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，雙方協商一致后解除合同8.10合同爭議解決8.10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.10.2爭議解決機構：市區人民法院8.10.3爭議解決費用承擔：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔8.11合同生效與終止8.11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時終止8.12合同附件8.12.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、交易雙方身份證明復印件等8.12.2附件與本合同具有同等法律效力8.13其他約定8.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決8.13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定義與范圍9.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。9.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值的評估、法律咨詢、合同見證等。10.第三方介入的同意與選擇10.1同意：甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，并應事先書面同意第三方的介入。10.2選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應保證所選第三方的資質和信譽。11.第三方的責任與義務11.1責任：第三方在提供相關服務時，應遵循誠實信用原則，保證所提供的服務符合國家法律法規和行業標準。11.2義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。12.第三方的責任限額12.1明確：甲乙雙方與第三方簽訂服務合同時，應明確第三方的責任限額。12.2限額設定：責任限額應根據第三方的專業能力、服務質量等因素合理設定，并應在服務合同中明確。12.3限額承擔：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照服務合同約定的責任限額承擔賠償責任。13.第三方與其他各方的劃分說明13.1劃分：第三方介入后，其責任、義務與權利應與甲乙雙方分別界定。13.2責任劃分：第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方之間因房屋買賣產生的其他責任。13.3權利劃分：第三方在提供服務過程中，其權利僅限于完成約定的工作，不享有甲乙雙方之間的任何權益。14.第三方介入的費用承擔14.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務合同的約定分擔。14.2費用結算：費用結算方式應在服務合同中明確，通常包括預付款、進度款和結算款。15.第三方介入的合同變更15.1變更：若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。15.2簽字：變更后的合同應由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。16.第三方介入的合同解除16.1解除條件：若第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。16.2解除程序：解除合同應按照合同約定或法律規定程序進行。17.第三方介入的其他條款17.1保密：第三方在提供服務過程中，應遵