環保工程辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的環保工程辦公室位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的環保工程辦公室僅限于合法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。一、附件列表：1.環保工程辦公室租賃合同2.租賃房屋基本信息說明書3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據6.租金支付憑證7.房屋及附屬設施清單8.房屋維修記錄9.租賃合同變更協議10.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀或承擔修復費用。3.甲方未按約定維修出租房屋及附屬設施，導致房屋及設施無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔責任。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，乙方有權要求甲方停止侵害并承擔違約責任。5.乙方未按約定使用出租房屋，導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有環保工程辦公室所有權并將其出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方環保工程辦公室并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方環保工程辦公室。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指甲方或乙方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定維修房屋：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修義務。3.乙方擅自改變房屋結構和用途：要求乙方立即停止違法行為，并恢復原狀或承擔修復費用。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：要求甲方停止侵害，并按照合同約定履行合同義務。5.房屋及設施損壞：及時與甲方溝通，要求甲方