蘇州買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于蘇州市__________區__________街道__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2標的房產現狀為__________，附屬設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格時，應向甲方提供以下憑證：

（1）銀行轉賬憑證；

（2）現金支付憑證；

（3）其他甲方認可的支付憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內，予以維修或更換。

四、稅費承擔

4.1標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付交易價格的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，可免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按國家相關規定執行。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋所有權人身份證明復印件；

4.乙方支付交易價格的憑證；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于蘇州市__________區__________街道__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2標的房產現狀為__________，附屬設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格時，應向甲方提供以下憑證：

（1）銀行轉賬憑證；

（2）現金支付憑證；

（3）其他甲方認可的支付憑證。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定時間支付交易價格的情況下，履行代為支付義務。

3.2丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。

3.3丙方擔保金額為人民幣__________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內，予以維修或更換。

五、稅費承擔

5.1標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在支付交易價格前，提供合法有效的資金來源證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋所有權人身份證明等必要文件。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付交易價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付交易價格的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2乙方在未履行完畢付款義務前，未經甲方同意，不得擅自處分標的房產。

7.3乙方在未履行完畢付款義務前，不得將標的房產出租、抵押或進行其他形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按國家相關規定執行。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付交易價格，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和穩定性，維護自身的合法權益，同時為乙方提供明確的違約責任和限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意向租賃該房產，丙方同意為本租賃關系提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于蘇州市__________區__________街道__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.2標的房產現狀為__________，附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代為支付義務。

3.2丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

3.3丙方擔保金額為人民幣__________元整。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內，予以維修或更換。

五、租金支付與押金

5.1乙方應按本合同約定的時間支付租金。

5.2乙方應在簽訂本合同之日支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應無息退還押金。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方保證標的房產的合法權屬，并確保標的房產在租賃期間符合使用要求。

6.2乙方有權在租賃期間，對標的房產進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商調整租金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房