?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于的果園，該果園占地面積約為畝，果園內有各種水果樹，包括但不限于蘋果樹、梨樹、桃樹等，且乙方有意承包該果園進行經營管理；雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就果園承包事宜達成如下協議：一、承包范圍及期限1.乙方承包的果園范圍包括甲方擁有的全部果園。2.承包期限為年，自年月日起至年月日止。二、承包金及支付方式1.乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應在每年的月日前，將當年的承包金支付至甲方指定的賬戶。三、經營管理1.乙方有權在承包期內對果園進行經營管理，但不得改變果園的用途。2.乙方應按照科學合理的方法進行經營管理，確保果園的生產效益。3.乙方應在果園內開展水果種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保果園的生產質量。四、權利義務1.甲方有權監督乙方的經營管理活動，確保乙方的經營管理符合合同約定。2.乙方應保證果園內的水果質量，不得使用有毒、有害物質污染果園。3.乙方應按照合同約定支付承包金，不得逾期支付。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付承包金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為‰）。六、合同的解除和終止1.在承包期內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同。2.本合同期滿后，雙方未續簽合同，則本合同自動終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包果園的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，甲方應核實乙方的法人資格、經營范圍等相關信息，確保乙方具備承包果園的條件。2.明確承包范圍和期限，避免后期因范圍和期限不清引發糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述果園的地理位置、面積等具體信息，并明確承包期限。3.約定承包金及其支付方式，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確承包金的金額、支付時間及支付方式，避免乙方逾期支付。4.規范經營管理要求，確保果園的生產效益和質量。解決辦法：在合同中詳細規定乙方的經營管理義務，如種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。5.明確雙方權利義務，防止違約行為發生。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括監督、支付承包金、保證水果質量等內容。6.約定違約責任及爭議解決方式，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確違約金的計算方式和爭議解決途徑，如友好協商、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.法定代表人：法人的負責人，依法代表法人行使民事權利和承擔民事義務。3.承包金：乙方為取得果園承包權，按年支付給甲方的費用。4.經營管理：乙方在承包期內對果園進行的管理和運營活動。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟：當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權益，解決爭議的活動。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。8.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。應用場合：1.果園所有者（甲方）與果園經營者（乙方）之間，就果園的承包經營權進行轉讓或租賃時。2.甲方作為果園的所有人，希望將果園的經營權授權給乙方，以便乙方可以按照約定的方式使用和收益時。3.雙方希望通過合同明確各自的權利和義務，以及果園的經營管理和收益分配等事項時。補充條款：1.環境保護條款：雙方應遵守國家環境保護法律法規，確保果園經營活動不對環境造成污染。2.技術支持和服務條款：甲方應提供必要的種植技術支持和服務，以幫助乙方提高果園的生產效益。3.不可抗力條款：因不可抗力導致果園損失或經營困難的，雙方應協商解決，可根據情況部分或全部免除責任。4.繼承和轉讓條款：如甲方發生繼承或轉讓情形，本合同對新的所有權人繼續有效。5.提前終止條款：在特定條件下，雙方同意提前終止合同，并約定相應的終止條件和責任