有關房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.雙方經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的買賣

1.買方同意購買涉案房屋，賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應將涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關文件交付給買方。

二、房屋交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理涉案房屋的產權過戶手續。

3.買方在辦理過戶手續過程中，因自身原因導致無法辦理過戶的，賣方不承擔責任。

三、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證書復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）其他雙方認為需要約定的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證書復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）其他雙方認為需要約定的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方履行購房合同中的各項義務。

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的買賣

1.買方同意購買涉案房屋，賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應將涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關文件交付給買方。

二、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供購房款支付擔保。

2.擔保方應保證在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.擔保方擔保的最高金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、甲方的權益與責任

1.甲方有權在賣方未按約定交付涉案房屋或未按約定辦理過戶手續的情況下，要求賣方承擔違約責任。

2.甲方有權要求賣方在規定期限內辦理涉案房屋的產權過戶手續，否則甲方有權解除本合同。

3.甲方有權要求賣方在規定期限內將涉案房屋交付給買方，否則甲方有權要求賣方支付違約金。

4.甲方有權要求擔保方在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定辦理過戶手續的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權解除本合同。

4.賣方在合同履行期間，不得因自身原因導致房屋價值降低，否則甲方有權要求賣方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障買方的權益，確保買方能夠順利購買涉案房屋。

2.丙方的介入，有助于降低買方的交易風險，提高交易的穩定性。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，旨在約束賣方和擔保方的行為，降低交易風險。

3.甲方的主導地位，有助于提高交易的透明度和公正性，確保交易雙方的利益得到平衡。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證書復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂日期的證明材料；

（4）擔保協議；

（5）其他雙方認為需要約定的材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.涉案房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

3.丙方作為中介方，協助賣方與買方進行房屋交易，并提供相關服務。

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的買賣

1.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

2.涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房定金。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方支付購房款后，賣方應將涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關文件交付給買方。

二、中介方責任與權益

1.中介方應在本合同簽訂之日起，提供專業的中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協調等。

2.中介方有權收取人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的中介服務費，該費用在買賣雙方完成交易后由買方支付。

3.中介方有權在交易過程中獲取相關信息，并有權對交易雙方進行必要的指導和監督。

三、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求中介方提供全面、準確、及時的房屋信息。

2.乙方有權要求賣方在合同約定的期限內交付涉案房屋，并辦理過戶手續。

3.乙方有權在支付定金后，因賣方違約而要求返還定金及賠償損失。

4.乙方有權在合同履行過程中，因中介方未履行職責而要求中介方承擔相應責任。

四、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋或未按約定辦理過戶手續的，應向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房屋，否則買方有權解除本合同。

3.賣方在合同履行期間，不得因自身原因導致房屋價值降低，否則買方有權要求賣方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在本合同中占據主導地位，旨在確保自身的權益得到充分保障。

2.乙方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，旨在約束賣方和中介方的行為，降低交易風險。

3.乙方的主導地位，有助于提高交易的透明度和公正性，確保交易雙方的利益得到平衡。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于從屬地位，旨在保障交易順利進行，同時