沒有房產證轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋未取得房產證。

二、買方有意購買該標的房屋，并已充分了解標的房屋的現狀。

三、雙方經友好協商，就標的房屋的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的產權人為賣方，賣方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付轉讓價格的__________%后，賣方應向買方提供標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料。

2.4剩余轉讓價格，買方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

第三條標的房屋的交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料后，應積極配合賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.3標的房屋的過戶手續辦理完畢后，標的房屋的產權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1如賣方未在約定的時間內交付標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料，應向買方支付__________元整的違約金。

4.2如買方未在約定的時間內支付轉讓價格，應向賣方支付__________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋的產權證明材料

2.標的房屋的相關稅費繳納證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋未取得房產證。

二、買方有意購買該標的房屋，但由于標的房屋未取得房產證，買方擔心交易風險，故尋求丙方作為擔保方提供擔保。

三、三方經友好協商，就標的房屋的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的產權人為賣方，賣方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付轉讓價格的__________%后，賣方應向買方提供標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料。

2.4剩余轉讓價格，買方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付人民幣__________元整的保證金，作為對標的房屋轉讓的擔保。

3.2如賣方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，未按照合同約定履行義務，擔保方有權解除合同，并要求賣方退還保證金。

3.3擔保方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，保證金自動解除，退還給擔保方。

3.4擔保方有權要求賣方提供標的房屋的產權證明材料，以確保標的房屋的產權清晰。

第四條標的房屋的交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料后，應積極配合賣方辦理標的房屋的過戶手續。

4.3標的房屋的過戶手續辦理完畢后，標的房屋的產權歸買方所有。

第五條違約責任及限制條款

5.1如賣方未在約定的時間內交付標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料，應向買方支付__________元整的違約金。

5.2如買方未在約定的時間內支付轉讓價格，應向賣方支付__________元整的違約金。

5.3如賣方在標的房屋過戶手續辦理過程中提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.4賣方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，不得擅自處置標的房屋，否則應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，降低交易風險。通過引入擔保方，甲方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，享有更高的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身合法權益，同時降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.標的房屋的產權證明材料

2.標的房屋的相關稅費繳納證明

3.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋未取得房產證，賣方因個人原因急需資金，故尋求買方購買。

二、買方有意購買該標的房屋，但由于標的房屋未取得房產證，買方希望引入丙方作為監管方，以確保交易過程中的資金安全和交易順利完成。

三、三方經友好協商，就標的房屋的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的產權人為賣方，賣方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整的監管資金，作為標的房屋轉讓的保證金。

2.3監管資金在標的房屋過戶手續辦理完畢后，自動轉為買方支付給賣方的轉讓款項。

第三條監管方責任及權利

3.1監管方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，設立監管賬戶，并將買方支付的監管資金存入該賬戶。

3.2監管方負責監管標的房屋轉讓過程中的資金流動，確保資金安全。

3.3監管方有權在標的房屋過戶手續辦理完畢前，拒絕任何未經買方同意的資金劃轉。

3.4監管方有權要求賣方提供標的房屋的產權證明材料，以確保標的房屋的產權清晰。

第四條標的房屋的交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料后，應積極配合賣方辦理標的房屋的過戶手續。

4.3標的房屋的過戶手續辦理完畢后，監管方將監管資金劃轉給賣方。

第五條違約責任及限制條款

5.1如買方未在約定的時間內支付監管資金，應向賣方支付__________元整的違約金。

5.2如賣方未在約定的時間內交付標的房屋的鑰匙和所有相關證明材料，應向買方支付__________元整的違約金。

5.3如賣方在標的房屋過戶手續辦理過程中提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權利瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.4賣方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，不得擅自處置標的房屋，否則應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同