20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款還款計劃定制服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值4.還款計劃定制服務內容4.1還款計劃制定依據4.2還款計劃制定方法4.3還款計劃調整條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間7.信息保密7.1雙方保密義務7.2保密信息范圍7.3保密信息使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣___________元整2.2貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率年利率為___________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行2.4貸款用途本次貸款用于___________3.抵押物信息3.1抵押物名稱___________房屋3.2抵押物地址___________省___________市___________區（縣）___________街道___________號3.3抵押物評估價值人民幣___________元整4.還款計劃定制服務內容4.1還款計劃制定依據根據甲方提供的貸款基本信息、還款能力等相關資料，結合乙方專業知識和市場情況制定還款計劃4.2還款計劃制定方法采用等額本息、等額本金或按期還息、分期還本等多種還款方式，根據甲方實際情況選擇最合適的還款計劃4.3還款計劃調整條件在合同有效期內，如遇國家政策調整、甲方收入變化等特殊情況，經雙方協商一致，可對還款計劃進行調整5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣___________元整5.2服務費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內，向乙方支付全部服務費用5.3服務費用支付時間支付時間為___________年___________月___________日6.服務期限6.1服務開始時間自本合同簽訂之日起6.2服務結束時間至___________年___________月___________日止7.信息保密7.1雙方保密義務雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密信息范圍包括但不限于合同內容、貸款信息、還款計劃、雙方聯系方式等7.3保密信息使用限制雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務費用的；8.1.2乙方未按照約定制定還款計劃的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為服務費用總額的___________%；8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.2.3違約方應承擔守約方為追究違約責任而支出的合理費用。8.3違約責任追究程序8.3.1違約方應在違約行為發生后___________個工作日內向守約方支付違約金；8.3.2守約方有權選擇要求違約方支付違約金或解除合同，并追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序雙方應按照法律程序，提交相關證據和材料，法院將依法審理并作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約導致合同無法履行；10.1.3法律規定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在___________個工作日內回復；10.2.3雙方應按照約定辦理合同解除手續。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理債權債務清算；10.3.2合同解除不影響雙方已經履行的合同義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間___________年___________月___________日12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2合同變更內容不違反法律法規；12.1.3合同變更內容不損害國家利益、社會公共利益。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面合同變更協議；12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與變更協議不一致的，以變更協議為準。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同約定的解除與終止條件成就；13.1.2法律規定的解除與終止條件。13.2合同解除與終止程序13.2.1雙方應按照合同約定的程序辦理合同解除與終止手續；13.2.2合同解除與終止后，雙方應按照約定辦理債權債務清算。13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除與終止后，雙方的權利義務終止；13.3.2合同解除與終止不影響雙方已經履行的合同義務。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規，如合同條款與法律法規沖突，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為合同雙方提供信息對接、協調溝通、促成交易等服務的第三方。16.2服務提供方服務提供方是指為合同雙方提供專業服務，如評估、審計、咨詢等第三方。16.3執行方執行方是指根據合同約定，執行具體操作任務的第三方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入的目的、類型和預期效果。17.2第三方介入審批對方收到申請后，應在___________個工作日內予以審批，審批通過后，雙方應與第三方簽訂相關協議。17.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成損失時，對合同雙方承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。18.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中因違約行為或疏忽造成的損失，不包括因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方責權利界定19.1第三方權利19.1.1第三方有權根據合同約定，獨立、公正地履行職責；19.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；19.1.3第三方有權要求合同雙方支付相應的服務費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責；19.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密；19.2.3第三方應承擔因自身違約行為或疏忽造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協議確定，第三方應向甲方承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協議確定，第三方應向乙方承擔相應的責任。20.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系由本合同和雙方簽訂的協議共同確定，第三方應向合同雙方承擔相應的責任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方應積極配合第三方介入，確保合同順利履行。21.2第三方介入過程中，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。21.3第三方介入結束后，合同雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應載明合同雙方名稱、合同簽訂日期、合同編號等基本信息。說明：作為合同簽訂的有效憑證，用于證明合同雙方已正式簽訂本合同。2.附件二：貸款基本信息確認書要求：確認書應載明貸款金額、貸款期限、貸款利率、貸款用途等貸款基本信息。說明：確認書用于確認貸款基本信息無誤，作為合同附件。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，載明抵押物名稱、地址、評估價值等。說明：評估報告作為抵押物價值的依據，用于確定抵押物價值。4.附件四：還款計劃定制服務協議要求：協議應載明還款計劃制定依據、方法、調整條件等。說明：服務協議明確了還款計劃定制服務的具體內容，作為合同附件。5.附件五：服務費用支付憑證要求：支付憑證應載明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：支付憑證作為服務費用已支付的證明，作為合同附件。6.附件六：第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的目的、類型、責任等。說明：第三方介入協議規定了第三方介入的相關事宜，作為合同附件。7.附件七：合同變更協議要求：變更協議應載明變更內容、變更時間等。說明：合同變更協議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付服務費用，未按時支付視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的支付時間內支付服務費用，如未支付，則應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時制定還款計劃責任認定標準：乙方應按照合同約定制定還款計劃，未按時制定視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的服務期限內制定還款計劃，如未按時制定，則應向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方泄露對方保密信息責任認定標準：任何一方泄露對方保密信息，造成對方損失的，應承擔相應賠償責任。示例說明：甲方泄露了乙方的商業秘密，給乙方造成經濟損失，甲方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為責任認定標準：根據違約行為的性質、情節和造成的損失，由法院或仲裁機構判定違約責任。示例說明：甲方未按照合同約定履行還款義務，造成乙方經濟損失，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋抵押貸款還款計劃定制服務合同1合同主題：2024版房屋抵押貸款還款計劃定制服務合同本合同目錄一覽：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同相關術語定義2.2合同解釋原則3.當事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.貸款基本信息4.1房屋信息4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限5.還款計劃定制服務內容5.1還款計劃制定原則5.2還款計劃制定流程5.3還款計劃調整機制6.服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務期限與期限屆滿后的處理7.1服務期限7.2期限屆滿后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他13.1通知方式13.2合同份數13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款還款計劃定制服務過程中的權利、義務及責任，確保甲方貸款還款的順利進行。2.定義與解釋2.1合同相關術語定義（1）甲方：指借款人，即房屋抵押貸款的借款人。（2）乙方：指服務提供方，即提供房屋抵押貸款還款計劃定制服務的機構。（3）房屋：指甲方作為抵押物的房產。（4）貸款：指甲方從乙方獲得的房屋抵押貸款。2.2合同解釋原則（1）文義解釋：按照合同條款的字面意思進行解釋；（2）體系解釋：結合合同的整體內容進行解釋；（3）目的解釋：根據合同訂立的目的進行解釋；（4）補充解釋：在合同條款不明確時，根據合同訂立時的背景、目的等進行補充解釋。3.當事人信息3.1甲方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號碼/營業執照號碼：____________________（3）聯系方式：____________________3.2乙方信息（1）名稱：____________________（2）統一社會信用代碼：____________________（3）聯系方式：____________________4.貸款基本信息4.1房屋信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋產權證號：____________________4.2貸款金額：____________________元4.3貸款利率：____________________%4.4貸款期限：____________________年5.還款計劃定制服務內容5.1還款計劃制定原則（1）根據甲方貸款金額、貸款利率、貸款期限等因素，制定合理的還款計劃；（2）確保甲方在還款期限內按期還款，避免逾期；（3）在還款計劃執行過程中，根據甲方實際情況進行調整。5.2還款計劃制定流程（1）乙方收集甲方貸款相關信息；（2）乙方根據收集到的信息，制定還款計劃；（3）乙方將還款計劃提交甲方審核；（4）甲方審核通過后，雙方簽訂本合同。5.3還款計劃調整機制（1）在還款計劃執行過程中，如遇甲方收入、支出等變動，乙方可根據實際情況對還款計劃進行調整；（2）調整后的還款計劃需經甲方同意。6.服務費用6.1服務費用總額：____________________元6.2費用支付方式（1）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，一次性支付服務費用；（2）甲方支付服務費用的方式為：____________________。6.3費用支付時間甲方應按照約定的支付方式，在規定的時間內支付服務費用。8.保密條款8.1保密內容甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務（1）雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍繼續有效，保密期限為合同終止之日起____年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協議。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（3）一方因違約行為給對方造成損失的。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金數額由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規則適用于本合同爭議的解決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方對本合同內容的變更，需經雙方協商一致；（2）變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。13.其他13.1通知方式（1）本合同中涉及的通知，應以書面形式進行；（2）通知方式為：____________________。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋抵押貸款合同；（2）還款計劃。14.合同簽署與生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，經甲方、乙方協商一致，引入第三方參與合同履行；（2）根據合同約定，乙方需引入第三方提供服務或完成某項工作；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入的審批（1）第三方介入前，甲方、乙方應就第三方資質、服務內容、費用等進行充分協商；（2）甲方、乙方應共同簽署第三方介入協議，明確各方的權利、義務及責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲方、乙方在第三方介入協議中約定，最高不超過____元。16.2第三方責任承擔（1）第三方責任由第三方自行承擔；（2）甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向乙方追償；（3）乙方應協助甲方、第三方解決糾紛。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）第三方有權根據本合同約定，獨立完成相關工作或提供服務；（2）第三方有權要求甲方、乙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的協助義務。17.2第三方權利限制（1）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益；（2）第三方不得利用甲方、乙方的信息進行不正當競爭或損害甲方、乙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務提供與接受的關系，甲方有權對第三方的工作進行監督。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托與被委托的關系，乙方應向第三方提供必要的協助和支持。18.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系相互獨立，第三方對甲方、乙方的責任由其自行承擔；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任；（3）甲方、乙方在第三方介入的情況下，仍應履行本合同約定的權利、義務。19.第三方介入協議19.1協議簽訂甲方、乙方與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務及責任。19.2協議內容（1）第三方名稱、地址、聯系方式；（2）第三方提供的服務內容、工作范圍；（3）服務費用及支付方式；（4）第三方責任限額；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）甲方、乙方協商一致解除第三方介入協議；（3）第三方因自身原因無法繼續履行合同。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應提前____天書面通知對方；（2）終止后，甲方、乙方應與第三方協商解決相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押貸款合同詳細要求：包含房屋信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房屋抵押貸款合同，是本合同履行的基礎。2.還款計劃詳細要求：包括還款時間、還款金額、還款方式、調整機制等。說明：本附件為乙方根據甲方貸款信息制定的還款計劃，是本合同履行的核心內容。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行中的行為。4.服務費用支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為甲方支付服務費用的憑證，是證明甲方已履行支付義務的依據。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為甲方、乙方在發生爭議時適用的協議，用于指導爭議解決。6.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密義務、保密期限等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的保密協議，用于保護雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付貸款本金或利息。乙方未按約定提供還款計劃定制服務。第三方未按約定履行服務義務。任何一方泄露對方商業秘密。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約金數額由雙方協商確定，最高不超過____元。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付貸款本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并承擔違約金。示例二：乙方未按約定提供還款計劃定制服務，甲方有權要求乙方重新制定，并承擔相應的違約責任。示例三：第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，并追究乙方的連帶責任。全文完。2024版房屋抵押貸款還款計劃定制服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3金融服務提供方信息3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權信息3.3房屋抵押登記情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.還款計劃定制5.1還款計劃制定依據5.2還款計劃內容5.3還款計劃調整6.還款責任與義務6.1借款人還款責任6.2抵押權人監督責任6.3金融服務提供方協助責任7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款處理方式8.貸款提前還款8.1提前還款定義8.2提前還款條件8.3提前還款程序9.房屋處置9.1房屋處置條件9.2房屋處置程序9.3房屋處置收益分配10.保險與擔保10.1保險責任10.2擔保責任10.3保險與擔保變更11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同生效條件本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.2抵押權人信息抵押權人名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.3金融服務提供方信息金融服務提供方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______第三條抵押房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋所有權證號：_______房屋用途：_______房屋面積：_______平方米3.2房屋產權信息房屋產權人：_______房屋產權證號：_______3.3房屋抵押登記情況抵押登記機關：_______抵押登記日期：_______第四條貸款信息4.1貸款金額貸款金額：人民幣_______元整。4.2貸款期限貸款期限：_______年。4.3貸款利率貸款利率：_______（年利率）。4.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法。第五條還款計劃定制5.1還款計劃制定依據還款計劃依據借款人收入狀況、還款能力、貸款期限等因素制定。5.2還款計劃內容還款計劃包括每月還款金額、還款日期、還款方式等具體內容。5.3還款計劃調整如遇特殊情況，經各方協商一致，可對還款計劃進行調整。第六條還款責任與義務6.1借款人還款責任借款人應按照還款計劃按時足額償還貸款本息。6.2抵押權人監督責任抵押權人有權監督借款人的還款行為，確保貸款本息的按時足額償還。6.3金融服務提供方協助責任金融服務提供方應協助借款人和抵押權人履行合同義務，確保貸款業務的順利進行。第七條貸款逾期處理7.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照還款計劃約定日期償還貸款本息的行為。7.2逾期還款責任借款人逾期還款，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.3逾期還款處理方式逾期還款的處理方式包括但不限于：催收、訴訟等法律手段。第八條貸款提前還款8.1提前還款定義提前還款指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，部分或全部償還貸款本金的行為。8.2提前還款條件1.借款人應提前向抵押權人提出書面申請；2.借款人應確保貸款賬戶內余額充足，足以償還提前還款金額；3.提前還款金額應不低于貸款合同約定的最小提前還款額度。8.3提前還款程序1.借款人向抵押權人提出提前還款申請，并提交相關證明材料；2.抵押權人收到借款人的提前還款申請后，進行審核；3.審核通過后，抵押權人與借款人簽訂提前還款協議；4.借款人按照協議約定的時間和方式償還提前還款金額。第九條房屋處置9.1房屋處置條件1.借款人逾期還款超過一定期限，且經催收無效；2.借款人未履行合同約定的其他義務，經協商無果；3.法律法規規定的其他房屋處置情形。9.2房屋處置程序1.抵押權人發出房屋處置通知，通知借款人及金融服務提供方；2.抵押權人委托專業機構對房屋進行評估；3.抵押權人發布房屋拍賣公告，公告內容包括房屋基本情況、拍賣時間、地點等；4.房屋拍賣所得款項優先用于償還貸款本息及處置費用。第十條保險與擔保10.1保險責任借款人應投保房屋保險，保險金額不低于貸款金額。保險期間應覆蓋貸款期限。10.2擔保責任借款人可提供擔保，包括抵押、質押、保證等方式。擔保人應具備擔保能力。10.3保險與擔保變更1.保險與擔保的變更需經各方當事人協商一致；2.變更后的保險與擔保應及時通知金融服務提供方。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件1.因國家法律法規、政策調整等原因導致合同內容需變更；2.因不可抗力等原因導致合同履行困難的；3.各方當事人協商一致，認為需要變更合同內容。11.2合同解除條件1.借款人嚴重違約，經催告后仍不履行；2.抵押權人因房屋處置等原因導致合同無法繼續履行；3.各方當事人協商一致，認為需要解除合同。11.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同需書面通知各方當事人；2.變更或解除合同后，各方當事人應按照約定履行相應的義務。第十二條違約責任12.1違約情形1.借款人逾期還款；2.借款人未履行合同約定的其他義務；3.抵押權人未履行合同約定的監督責任；4.金融服務提供方未履行合同約定的協助責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任免除因不可抗力等原因導致違約，且違約方已盡合理努力避免損失的，可免除部分或全部違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構爭議解決機構可根據各方當事人的約定或爭議的性質選擇合適的機構。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選機構的規則進行。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件1.貸款本息全部償還完畢；2.合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件同第十一條合同解除條件。14.3合同終止與解除程序1.合同終止或解除后，各方當事人應按照約定履行相應的義務；2.合同終止或解除后，各方當事人應互相協助辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋抵押貸款還款計劃定制服務合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據合同需要，可邀請第三方介入，以提供專業服務或協助合同履行。2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，確保服務質量和合同履行。3.2第三方在執行任務過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德。3.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方的責任限額1.對于中介方，責任限額為中介服務費用的_______倍；2.對于評估機構，責任限額為評估報告價值的_______倍；3.對于擔保機構，責任限額為擔保金額的_______倍；4.對于律師事務所、會計師事務所等，責任限額為服務費用的_______倍。4.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規的規定。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由合作協議約定。5.