20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐飲店整體轉讓及裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.餐飲店轉讓內容2.1餐飲店概況2.2餐飲店設施設備2.3餐飲店經營范圍3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修工程內容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修工期5.工程款支付5.1工程款總額5.2支付方式5.3付款時間6.裝修工程驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更效力12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：__________1.1.2轉讓方法定代表人：__________1.1.3轉讓方注冊地址：__________1.1.4轉讓方聯系電話：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方注冊地址：__________1.2.4受讓方聯系電話：__________2.餐飲店轉讓內容2.1餐飲店概況2.1.1餐飲店名稱：__________2.1.2餐飲店地址：__________2.1.3餐飲店經營面積：__________2.1.4餐飲店經營許可證號：__________2.2餐飲店設施設備2.2.1烹飪設備：__________2.2.2倉儲設備：__________2.2.3服務設備：__________2.2.4裝修狀況：__________2.3餐飲店經營范圍2.3.1經營范圍：__________2.3.2經營許可范圍：__________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：人民幣__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付3.2.2尾款：人民幣__________元整，于餐飲店正式移交后__________日內支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.裝修工程內容4.1裝修范圍4.1.1餐飲店整體裝修4.2裝修標準4.2.1裝修材料：__________4.2.2裝修風格：__________4.3裝修工期4.3.1裝修工期：自合同簽訂之日起__________個月5.工程款支付5.1工程款總額5.1.1工程款總額：人民幣__________元整5.2支付方式5.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付5.2.2進度款：按實際工程進度支付5.2.3尾款：人民幣__________元整，于裝修工程驗收合格后__________日內支付5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：__________5.3.2進度款支付時間：__________5.3.3尾款支付時間：__________6.裝修工程驗收6.1驗收標準6.1.1符合國家相關裝修標準6.1.2符合合同約定的裝修標準6.2驗收時間6.2.1驗收時間：裝修工程完工后__________日內6.3驗收程序6.3.1雙方共同驗收6.3.2驗收不合格，由裝修方負責整改直至合格8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1轉讓方或受讓方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行8.1.2不可抗力導致合同無法履行8.1.3雙方協商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協商，達成一致意見8.2.3解除合同的通知到達對方時，合同解除8.3合同解除后的處理8.3.1轉讓方應將餐飲店及相關設施設備移交給受讓方8.3.2雙方應就合同解除前的債權債務進行清算8.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協商解決9.1.2協商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：所在地人民法院9.2.2爭議解決機構地址：__________9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2協商解決的費用由雙方協商承擔10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂之日起生效10.2生效日期10.2.1合同自簽訂之日起生效11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更內容應以書面形式提出11.1.2雙方協商一致后簽訂變更協議11.1.3變更協議經雙方簽字蓋章后生效11.2變更內容11.2.1變更轉讓價格11.2.2變更裝修工程內容11.2.3變更付款方式等11.3變更效力11.3.1變更協議具有同等法律效力12.合同解除12.1解除程序12.1.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.1.2雙方應就解除合同的事宜進行協商12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2不可抗力導致合同無法履行12.3解除后的處理12.3.1雙方應就解除合同后的債權債務進行清算12.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.2終止程序13.2.1雙方協商一致決定終止合同13.2.2以書面形式通知對方13.3終止后的處理13.3.1雙方應就終止合同后的債權債務進行清算13.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括：轉讓清單、裝修工程圖紙、付款計劃等14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達14.2.2送達地址：__________14.3合同份數14.3.1本合同一式__________份，雙方各執__________份14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監理等服務的機構或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方介入范圍1.3.1第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔保、監理等。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應當依法承擔相應的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_________%。2.3責任免除2.3.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。3.第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務3.2.1第三方應當遵守合同約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。4.2第三方介入審批4.2.1第三方介入申請經甲乙雙方同意后，第三方方可介入。4.3第三方介入期限4.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量和履約情況進行監督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量和履約情況進行監督。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方服務關系，各自承擔相應的責任。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定。6.2費用支付6.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2第三方職責已完成7.1.3雙方協商一致決定終止第三方介入7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方同意。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過協商解決。8.1.2協商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：所在地人民法院8.2.2爭議解決機構地址：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓清單1.1詳細列明餐飲店的設施設備、裝修狀況、經營許可證等詳細信息。1.2清單應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。2.餐飲店裝修工程圖紙2.1包含餐飲店裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2圖紙應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。3.付款計劃3.1詳細列明首付款、進度款、尾款的具體金額和支付時間。3.2付款計劃應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。4.第三方服務協議4.1與第三方簽訂的服務協議，包括中介、咨詢、擔保、評估、監理等。4.2協議應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。5.爭議解決協議5.1與爭議解決機構簽訂的協議，包括仲裁或訴訟等。5.2協議應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。6.合同變更協議6.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方簽訂的變更協議。6.2協議應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。7.其他附件7.1根據合同履行過程中可能產生的其他需要附件的情況，雙方可協商確定附件名稱和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2甲乙雙方未按合同約定履行裝修工程。1.3甲乙雙方未按合同約定提供餐飲店設施設備。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除后的義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2退還已收取的款項。2.1.3承擔因違約造成的損失。3.違約責任認定示例3.1甲乙雙方約定首付款于合同簽訂之日起5日內支付，但甲方逾期10日仍未支付。甲方應承擔違約責任，支付違約金，并退還已收取的款項。3.2乙方未按合同約定完成裝修工程，經甲方驗收不合格。乙方應承擔違約責任，重新進行裝修，并承擔因違約造成的損失。3.3甲方未按合同約定提供餐飲店設施設備，導致乙方無法正常經營。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版特色餐飲店整體轉讓及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.餐飲店整體轉讓2.1轉讓方與受讓方2.2轉讓范圍2.3轉讓價格2.4轉讓款項支付方式2.5轉讓款項支付時間3.裝修工程3.1裝修工程內容3.2裝修工程期限3.3裝修工程費用3.4裝修工程驗收標準3.5裝修工程驗收時間4.裝修工程進度4.1裝修工程進度安排4.2裝修工程進度調整4.3裝修工程進度延誤責任5.質量保證5.1裝修工程質量保證5.2餐飲店設備質量保證5.3質量保證期限5.4質量問題處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案11.其他約定11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除11.4合同附件12.合同附件12.1餐飲店轉讓協議12.2裝修工程合同12.3質量保證書12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：餐飲店轉讓協議14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：質量保證書14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版特色餐飲店整體轉讓及裝修工程合同1.2合同編號：GD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1轉讓方（甲方）：[甲方全稱]1.4.2受讓方（乙方）：[乙方全稱]1.4.3轉讓方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.4.4受讓方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.4.5聯系電話：[甲方聯系電話]1.4.6聯系電話：[乙方聯系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]2.餐飲店整體轉讓2.1轉讓方與受讓方2.1.1轉讓方（甲方）為[甲方全稱]，擁有合法經營權的餐飲店。2.1.2受讓方（乙方）為[乙方全稱]，具備合法經營資格。2.2轉讓范圍2.2.1轉讓方將位于[餐飲店地址]的餐飲店整體轉讓給受讓方。2.2.2轉讓范圍包括但不限于餐飲店的經營場所、設備、存貨、品牌使用權等。2.3轉讓價格2.3.1轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。2.4轉讓款項支付方式2.4.1乙方應在合同簽訂后[支付期限]日內支付轉讓款。2.4.2乙方支付轉讓款的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：2.4.2.1賬戶名稱：[甲方開戶名]2.4.2.2賬號：[甲方賬號]2.4.2.3開戶行：[甲方開戶行]2.5轉讓款項支付時間2.5.1乙方應在合同簽訂后的[具體日期]前支付轉讓款。3.裝修工程3.1裝修工程內容3.1.1對餐飲店進行整體裝修，包括但不限于室內裝修、外立面改造、設備更新等。3.1.2裝修工程具體內容詳見附件二：裝修工程合同。3.2裝修工程期限3.2.1裝修工程應在合同簽訂后[裝修期限]內完成。3.3裝修工程費用3.3.1裝修工程費用為人民幣[裝修費用]元整。3.4裝修工程驗收標準3.4.1裝修工程完成后，應按照國家標準和行業規范進行驗收。3.4.2驗收標準詳見附件二：裝修工程合同。3.5裝修工程驗收時間3.5.1裝修工程完成后，乙方應在[驗收時間]內組織驗收。4.裝修工程進度4.1裝修工程進度安排4.1.1裝修工程進度安排詳見附件二：裝修工程合同。4.2裝修工程進度調整4.2.1如因不可抗力等原因導致裝修工程進度延誤，雙方應協商一致調整進度。4.3裝修工程進度延誤責任4.3.1因裝修工程進度延誤給乙方造成損失的，由甲方承擔相應責任。5.質量保證5.1裝修工程質量保證5.1.1甲方保證裝修工程的質量符合國家標準和行業規范。5.2餐飲店設備質量保證5.2.1甲方保證轉讓的餐飲店設備質量符合國家標準和行業規范。5.3質量保證期限5.3.1質量保證期限為[質量保證期限]年。5.4質量問題處理5.4.1如發現質量問題，乙方應在[發現問題時間]內向甲方提出，甲方應在[解決問題時間]內予以處理。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務的行為。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算6.3.1違約金的計算方式按照合同約定執行。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后[解除通知期限]日內未予糾正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除后的責任10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務的部分。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定履行付款義務。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2合同終止12.2.1合同因約定的解除條件成就或法律規定的其他情形而終止。12.3合同解除12.3.1合同的解除按第十條的規定執行。13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1本合同簽署地為[簽署合同的具體地點]。13.2合同簽署時間13.2.1本合同簽署時間為[簽署合同的具體日期]。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]。14.合同附件清單14.1附件一：餐飲店轉讓協議14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：質量保證書14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業服務；15.2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方協助；15.2.1.3法律法規或合同約定需第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協議時約定，并在本合同中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因造成的損失；15.3.2.2第三方違反協議造成的損失。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應對其提供的服務或協助負責，責任范圍包括但不限于：16.1.1.1按照協議約定提供專業服務；16.1.1.2在其職責范圍內，對合同履行進行監督和協調；16.1.1.3及時發現并報告合同履行中的問題。16.2第三方責任免除16.2.1.1因不可抗力導致的服務或協助無法履行；16.2.1.2因甲乙雙方原因導致的服務或協助無法履行；16.2.1.3因合同約定外的原因導致的服務或協助無法履行。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：17.1.1.1收取約定的服務費用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；17.1.1.3在其職責范圍內，對合同履行提出意見和建議。17.2第三方權利限制17.2.1第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其職責范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定。18.1.2第三方應遵守甲方的要求，服從甲方管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定。18.2.2第三方應遵守乙方的要求，服從乙方管理。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的責任和義務由本合同和第三方介入協議共同約定。18.3.2第三方應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議19.1.1第三方介入協議應明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。19.1.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂第三方介入協議，并通知對方。21.第三方終止21.1第三方終止21.1.1第三方介入協議的終止按協議約定執行。21.1.2第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲店轉讓協議詳細要求：詳細列明餐飲店的基本信息、轉讓范圍、價格、支付方式及時間等。說明：此協議是合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.裝修工程合同詳細要求：詳細列明裝修工程的內容、期限、費用、驗收標準及時間等。說明：此合同是裝修工程的具體實施依據，需雙方及第三方簽字蓋章。3.質量保證書詳細要求：詳細列明質量保證期限、質量保證范圍、質量問題處理方式等。說明：此保證書是甲方對乙方提供的服務質量進行承諾的書面文件。4.第三方介入協議詳細要求：詳細列明第三方的身份、介入原因、責任、權利和義務等。說明：此協議是第三方參與合同履行時的權利義務約定，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.裝修工程進度表詳細要求：詳細列明裝修工程各階段的開始和結束時間。說明：此表格用于跟蹤和監督裝修工程的進度。6.裝修工程驗收報告詳細要求：詳細記錄裝修工程驗收的時間、地點、驗收結果等。說明：此報告是驗收工作完成后，由第三方出具的驗收結論。7.質量問題處理記錄詳細要求：詳細記錄質量問題發生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：此記錄用于跟蹤和解決合同履行過程中的質量問題。8.合同變更協議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：此協議是合同變更的正式文件，需甲乙雙方簽字蓋章。9.合同解除協議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方責任等。說明：此協議是合同解除的正式文件，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付轉讓款；1.2乙方未按合同約定支付裝修工程費用；1.3第三方未按協議約定提供專業服務；1.4任何一方未按合同約定履行驗收義務；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算方式按照合同約定執行；2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失；3.2乙方未按合同約定支付裝修工程費用，甲方有權暫停裝修工程，并要求乙方支付違約金；3.3第三方未按協議約定提供專業服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；3.4任何一方未按合同約定履行驗收義務，另一方有權拒絕驗收，并要求違約方承擔相應責任；3.5任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔違約責任。全文完。2024版特色餐飲店整體轉讓及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.餐飲店整體轉讓2.1餐飲店名稱、地址、面積等詳細信息2.2餐飲店現有設備、設施等資產清單2.3餐飲店經營許可證、衛生許可證等相關證件2.4轉讓價格及支付方式2.5轉讓合同生效條件3.裝修工程3.1裝修工程內容3.2裝修工程設計方案及效果圖3.3裝修工程預算及付款方式3.4裝修工程工期及進度安排3.5裝修工程驗收標準及方法4.運營支持4.1轉讓方提供運營指導及培訓4.2轉讓方提供品牌授權及宣傳支持4.3運營支持期限及服務內容5.人員安排5.1原有員工安置5.2新員工招聘及培訓5.3人員工資及福利待遇6.物業管理6.1餐飲店物業歸屬及使用6.2物業費用承擔及支付方式6.3物業維護及維修責任7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算及支付方式7.3違約責任的解除及終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1雙方協商一致的其他約定12.2其他約定內容13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2合同簽署13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件1：餐飲店資產清單14.2附件2：裝修工程設計方案及效果圖14.3附件3：裝修工程預算14.4附件4：人員工資及福利待遇標準14.5附件5：物業管理協議14.6附件6：爭議解決協議14.7附件7：其他約定協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：餐飲管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5聯系電話：138xxxx55551.2受讓方基本信息1.2.1名稱：特色餐飲店經營有限公司1.2.2注冊地址：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣500萬元1.2.5聯系電話：139xxxx66661.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年4月1日1.3.2簽訂地點：省市區路號餐飲管理有限公司會議室2.餐飲店整體轉讓2.1餐飲店名稱、地址、面積等詳細信息2.1.1餐飲店名稱：特色餐廳2.1.2地址：省市區路號2.1.3面積：200平方米2.1.4經營范圍：中式正餐2.2餐飲店現有設備、設施等資產清單2.2.1設備清單：烹飪設備：爐灶、烤箱、微波爐、消毒柜等餐飲設備：餐桌、餐椅、吧臺、餐具柜等清潔設備：洗潔精、清潔劑、垃圾桶等2.3餐飲店經營許可證、衛生許可證等相關證件2.3.1經營許可證：市區市場監督管理局核發的《餐飲服務許可證》2.3.2衛生許可證：市區衛生和計劃生育委員會核發的《衛生許可證》2.4轉讓價格及支付方式2.4.1轉讓價格：人民幣100萬元2.4.2支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣50萬元，余款在裝修工程驗收合格后10個工作日內支付完畢。2.5轉讓合同生效條件2.5.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.5.2受讓方支付首期轉讓款人民幣50萬元。3.裝修工程3.1裝修工程內容3.1.1餐廳內部裝修：包括墻面、地面、吊頂、隔斷等3.1.2餐廳外部裝修：包括門頭、招牌、照明等3.1.3餐廳設備設施更新：包括廚房設備、餐飲設備、空調、音響等3.2裝修工程設計方案及效果圖3.2.1設計方案：詳見附件2《裝修工程設計方案》3.2.2效果圖：詳見附件2《裝修工程設計效果圖》3.3裝修工程預算及付款方式3.3.1預算：人民幣50萬元3.3.2付款方式：裝修工程分階段付款，具體見附件2《裝修工程付款計劃》3.4裝修工程工期及進度安排3.4.1工期：60個工作日3.4.2進度安排：詳見附件2《裝修工程進度安排表》3.5裝修工程驗收標準及方法3.5.1驗收標準：詳見附件2《裝修工程驗收標準》3.5.2驗收方法：由雙方共同組織驗收，如有爭議，可委托第三方機構進行驗收。4.運營支持4.1轉讓方提供運營指導及培訓4.1.1指導內容：經營策略、菜品研發、市場營銷等4.1.2培訓內容：員工培訓、服務質量提升等4.2轉讓方提供品牌授權及宣傳支持4.2.1品牌授權：受讓方享有特色餐廳品牌使用權4.2.2宣傳支持：轉讓方協助受讓方進行品牌宣傳和推廣4.3運營支持期限及服務內容4.3.1運營支持期限：自合同生效之日起1年內4.3.2服務內容：詳見附件2《運營支持服務內容》5.人員安排5.1原有員工安置5.1.1原有員工在同等條件下優先安排工作5.1.2員工安置方案：詳見附件2《員工安置方案》5.2新員工招聘及培訓5.2.1招聘方式：公開招聘5.2.2培訓內容：崗位技能、服務規范、企業文化等5.3人員工資及福利待遇5.3.1工資標準：詳見附件2《人員工資及福利待遇標準》5.3.2福利待遇：五險一金、帶薪年假、節日福利等6.物業管理6.1餐飲店物業歸屬及使用6.1.1餐飲店物業歸受讓方所有6.1.2物業使用范圍：餐廳內部及外部公共區域6.2物業費用承擔及支付方式6.2.1物業費用：包括水、電、物業管理費等6.2.2支付方式：按月支付，具體金額及支付日期詳見附件2《物業費用支付計劃》6.3物業維護及維修責任6.3.1物業維護：受讓方負責餐廳內部及外部公共區域的日常維護6.3.2維修責任：餐廳內部設施設備維修由受讓方負責，外部公共區域維修由物業管理方負責7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.1.1受讓方未按約定支付轉讓款，每逾期一日，應向轉讓方支付轉讓款金額的千分之五作為違約金。7.1.2轉讓方未按約定提供運營支持，每逾期一日，應向受讓方支付人民幣5000元作為違約金。7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算及支付方式7.2.1違約金的計算：按違約事實及影響程度確定。7.2.2支付方式：違約方應在違約行為發生之日起5個工作日內支付違約金。7.3違約責任的解除及終止7.3.1違約方未在違約責任期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及管轄8.2.1爭議解決機構：省市區人民法院。8.2.2管轄：省市區人民法院對合同履行過程中發生的爭議享有管轄權。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協商一致，爭議解決費用可由雙方分擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2一方違約，導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。9.3.2雙方應相互返還已收款項，支付違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，受讓方支付首期轉讓款。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.4合同終止時間10.4.1合同履行完畢后，合同終止。10.4.2合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件1：餐飲店資產清單11.1.2附件2：裝修工程設計方案及效果圖11.1.3附件3：裝修工程預算11.1.4附件4：人員工資及福利待遇標準11.1.5附件5：物業管理協議11.1.6附件6：爭議解決協議11.1.7附件7：其他約定協議12.其他約定12.1雙方協商一致的其他約定12.1.1如有其他約定，應以書面形式作為本合同的附件。12.2其他約定內容12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及簽署13.1合同份數13.1.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2合同簽署13.2.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件1：餐飲店資產清單14.2附件2：裝修工程設計方案及效果圖14.3附件3：裝修工程預算14.4附件4：人員工資及福利待遇標準14.5附件5：物業管理協議14.6附件6：爭議解決協議14.7附件7：其他約定協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、審計方、評估方等。15.2第三方介入的情形合同約定需要第三方提供專業服務的；甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入的；法律法規或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失；間接經濟損失；因第三方原因導致合同無法履行的損失。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.4.2如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。16.第三方權利和義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使權利，履行義務。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其權利的實現。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照