20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合資開發特色小鎮項目合作協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規模2.5項目投資估算3.合作方式及股權分配3.1合作方式3.2股權分配比例3.3股權轉讓及增減3.4股東會及董事會組成4.項目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理4.4投資回收期5.項目開發及建設5.1項目開發階段5.2項目建設階段5.3項目驗收標準5.4項目質量保證6.項目運營及管理6.1項目運營模式6.2項目管理組織架構6.3項目運營成本及收益分配6.4項目風險控制7.專利權、商標權、著作權等知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護7.3知識產權許可及轉讓8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理11.3合同解除及終止后的責任承擔12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資計劃書12.3項目合作協議12.4相關法律法規文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數及效力14.4法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：文化旅游集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱特色小鎮項目2.2項目地點省市區2.3項目性質文化旅游、休閑度假、生態居住2.4項目規模規劃用地面積：500畝，總建筑面積：100萬平方米2.5項目投資估算總投資估算：10億元人民幣3.合作方式及股權分配3.1合作方式合資經營3.2股權分配比例甲方占股60%，乙方占股40%3.3股權轉讓及增減股權不得擅自轉讓，如需轉讓需經雙方同意并辦理相關手續。3.4股東會及董事會組成股東會由甲方和乙方共同組成，董事會由甲方委派3名董事，乙方委派2名董事組成。4.項目投資及資金管理4.1投資總額項目總投資為10億元人民幣。4.2投資方式甲方以現金方式投入，乙方以土地使用權及配套設施投入。4.3資金管理設立專門的項目資金賬戶，資金使用需經雙方共同簽字確認。4.4投資回收期預計項目投資回收期為8年。5.項目開發及建設5.1項目開發階段項目分為規劃、建設、運營三個階段。5.2項目建設階段項目建設期限為3年。5.3項目驗收標準項目按國家相關標準和規定進行驗收。5.4項目質量保證項目質量由甲方和乙方共同監督，確保達到設計要求。6.項目運營及管理6.1項目運營模式采用市場化運營模式，由合資公司負責運營。6.2項目管理組織架構設立總經理、副總經理等職位，負責日常管理工作。6.3項目運營成本及收益分配項目運營成本包括人員工資、設備折舊、維護費用等，收益按股權比例分配。6.4項目風險控制設立風險控制小組，對項目運營過程中的風險進行評估和控制。8.合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為15年。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合資公司依法解散；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施；（5）雙方協商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，清算期間，合資公司的經營活動應暫停。清算結束后，剩余財產按股權比例分配。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合資公司所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為合資公司所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、項目投資計劃書、項目合作協議等。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件如發生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，合資公司應立即停止所有經營活動，并按照國家有關規定進行清算。11.3合同解除及終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應根據合同約定及實際情況承擔相應的責任。12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資計劃書12.3項目合作協議12.4相關法律法規文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同在省市區路號甲方辦公室簽署。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、專人遞送、電子郵件等，自送達之日起生效。14.3合同份數及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。14.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合資公司所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、監理方、審計方等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目策劃、設計、施工、監理、運營管理、技術服務、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在認為有必要引入第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、范圍、預計費用及對項目的影響。16.2介入審批雙方應在收到介入申請后的10個工作日內，就第三方介入事宜進行審批，并決定是否同意第三方介入。17.第三方責任與義務17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并在合同中予以明確。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3責任劃分甲乙雙方應與第三方明確各自的責任范圍，確保在發生爭議時責任劃分清晰。18.第三方權利18.1信息獲取權第三方有權根據其職責范圍獲取項目相關信息，包括但不限于技術資料、財務數據、合同文件等。18.2工作授權第三方在履行職責過程中，需取得甲乙雙方的授權，方可代表甲乙雙方進行相關活動。19.第三方介入協議19.1協議簽訂（1）介入目的、范圍和期限；（2）服務內容和質量標準；（3）費用及支付方式；（4）保密條款；（5）責任限額及賠償；（6）爭議解決方式。19.2協議生效第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方變更與替換20.1變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方審批；（3）簽訂變更協議；（4）通知原第三方解除合作關系。21.第三方介入與合同履行21.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。21.2協同工作22.第三方介入費用22.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定及第三方介入協議確定。22.2費用支付第三方介入費用應按合同約定或第三方介入協議的支付方式進行支付。23.第三方介入合同解除23.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。23.2解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方審批；（3）通知第三方；（4）解除合同。24.第三方介入爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合資公司所在地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決機構爭議解決機構為合資公司所在地人民法院。25.第三方介入合同的補充與附件25.1補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方在第三方介入協議中另行約定。25.2附件第三方介入協議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險預測等，為項目決策提供依據。2.項目投資計劃書要求：明確項目投資總額、資金來源、投資結構、投資回收期等。3.項目合作協議要求：詳細規定甲乙雙方的股權分配、投資方式、項目開發建設、運營管理等。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、服務內容、費用、責任、爭議解決等。5.項目設計方案要求：包括總平面圖、建筑效果圖、結構設計圖、設備選型表等。6.項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質量標準、驗收標準、費用等。7.項目監理合同要求：明確監理范圍、監理內容、監理費用、監理責任等。8.項目運營管理方案要求：包括運營模式、管理模式、人員配置、運營成本等。9.項目財務報表要求：定期提供項目財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。10.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、驗收意見等。11.項目爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程、解決方案、執行情況等。12.相關法律法規文件要求：提供與項目相關的法律法規文件，如土地管理法、建筑法等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時足額繳納投資款項；（2）未按約定進行項目開發建設；（3）未按約定進行項目運營管理；（4）泄露項目商業秘密；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時足額繳納投資款項：每逾期一日，應向守約方支付一定比例的違約金。（2）未按約定進行項目開發建設：導致項目延期，每延期一日，應向守約方支付一定比例的違約金。（3）未按約定進行項目運營管理：造成項目損失，應承擔賠償責任。（4）泄露項目商業秘密：依法承擔侵權責任，賠償守約方損失。（5）違反合同約定的其他行為：根據違約行為的性質和影響，依法承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按時足額繳納投資款項，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方支付每日1%的違約金。2.乙方未按約定進行項目施工，導致項目延期3個月，甲方有權要求乙方支付每日0.5%的違約金。3.第三方泄露了項目商業秘密，侵犯了甲乙雙方的合法權益，第三方應承擔相應的侵權責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版合資開發特色小鎮項目合作協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資總額3.合作方式3.1合作期限3.2合作比例3.3合作內容4.投資與融資4.1投資方式4.2融資方式4.3投資回報5.項目建設5.1建設內容5.2建設進度5.3建設質量5.4建設費用6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3運營成本6.4運營收益7.利潤分配7.1利潤分配方式7.2利潤分配比例7.3利潤分配時間8.風險承擔8.1政策風險8.2市場風險8.3技術風險8.4財務風險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：旅游開發有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱“特色小鎮”項目2.2項目地點省市區2.3項目規模占地面積：1000畝總建筑面積：50萬平方米2.4項目投資總額投資總額：10億元人民幣3.合作方式3.1合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計算。3.2合作比例甲方占股60%，乙方占股40%。3.3合作內容甲方負責項目的整體規劃、投資建設、經營管理等；乙方負責項目的品牌運營、市場營銷、旅游資源開發等。4.投資與融資4.1投資方式甲方以自有資金投入，乙方以股權投入。4.2融資方式項目所需資金除甲方自有資金外，可通過銀行貸款、發行債券等方式籌集。4.3投資回報項目投資回報分為本金回報和利潤回報，具體比例根據項目實際情況確定。5.項目建設5.1建設內容項目建設內容包括但不限于住宅、商業、酒店、旅游設施等。5.2建設進度項目建設分為四個階段，每個階段預計工期為兩年。5.3建設質量項目建設質量應符合國家相關標準和規范，確保項目安全、環保、舒適。5.4建設費用項目建設費用包括但不限于土地費用、建設費用、設備費用等，具體費用根據項目實際情況確定。6.運營管理6.1運營模式項目采用“公司+項目”的運營模式，由合資公司負責項目的整體運營。6.2運營團隊合資公司設立運營管理部門，由甲方和乙方共同委派人員組成。6.3運營成本運營成本包括但不限于人員工資、管理費用、維護費用等。6.4運營收益運營收益主要包括租金收入、銷售收入、旅游收入等。第七條利潤分配7.1利潤分配方式合資公司實現的凈利潤，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。7.2利潤分配比例利潤分配比例按照第七條第一款的規定執行。7.3利潤分配時間每年末進行一次利潤分配，具體分配時間由合資公司董事會決定。8.風險承擔8.1政策風險因國家政策調整導致項目收益或成本發生重大變化的風險，由合資公司共同承擔。8.2市場風險因市場波動導致項目收益或成本發生重大變化的風險，由合資公司共同承擔。8.3技術風險因技術更新或施工質量問題導致項目無法按預期完成的風險，由責任方承擔。8.4財務風險因合資公司財務狀況惡化導致項目無法正常運營的風險，由合資公司共同承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致終止合同，合同即終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應立即停止合作，并妥善處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規則執行。11.保密條款11.1保密內容合同內容、項目信息、商業秘密等均為保密內容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。13.其他約定13.1通知送達雙方之間的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資協議等。13.3合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于2024年5月20日在市簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質量、提供專業服務或協助解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入方式1.中介方：協助甲乙雙方進行項目洽談、合同簽訂等事宜。2.咨詢方：提供項目規劃、市場分析、風險評估等咨詢服務。3.監理方：對項目建設過程進行監督、檢查，確保項目質量符合合同要求。4.施工方：負責項目施工，按照合同約定完成施工任務。5.供應商：提供項目所需的物資、設備等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目損失或合同違約的，應承擔相應的法律責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。16.2責任劃分1.第三方應按照合同約定或合作協議的約定，履行其職責，并對自身行為負責。2.甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和條件，并對第三方提供必要的支持。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目損失或合同違約，甲乙雙方應共同承擔損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定或合作協議的約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以確保其履行職責。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、介入方式及介入期限。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保項目順利進行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的責任。20.第三方違約責任20.1第三方違反合同約定或合作協議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追究賠償責任。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用、材料費用等。21.2第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定或合作協議的約定承擔。22.第三方介入的合同關系22.1第三方與甲乙雙方之間，應根據具體情況簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利義務。22.2第三方合作協議應與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。23.2協商不成的，可按照第三方的合作協議或本合同的爭議解決條款進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、投資估算、財務分析、風險評估等內容，由第三方咨詢機構提供。說明：本報告作為項目決策的重要依據，應確保數據的準確性和可靠性。2.投資協議詳細要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資回報等條款。說明：本協議為甲乙雙方投資行為的法律依據，應確保條款的合法性和公平性。3.項目合作協議詳細要求：明確甲乙雙方在項目合作中的權利義務、合作期限、利潤分配等條款。說明：本協議為甲乙雙方合作關系的法律依據，應確保條款的明確性和可執行性。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方在項目中的職責、權利義務、費用支付等條款。說明：本協議為第三方參與項目合作的法律依據，應確保條款的合法性和公平性。5.項目建設合同詳細要求：明確施工方在項目建設過程中的質量、進度、安全等要求。說明：本合同為施工方履行建設任務的依據，應確保條款的明確性和可執行性。6.設備采購合同詳細要求：明確設備供應商的供貨質量、交貨時間、售后服務等要求。說明：本合同為設備供應商履行供貨義務的依據，應確保條款的明確性和可執行性。7.運營管理協議詳細要求：明確合資公司運營管理的組織架構、人員配置、運營成本等條款。說明：本協議為合資公司運營管理的法律依據，應確保條款的明確性和可執行性。8.利潤分配協議詳細要求：明確合資公司實現的凈利潤的分配方式、分配比例等條款。說明：本協議為合資公司利潤分配的法律依據，應確保條款的明確性和可執行性。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：本協議為解決合資公司之間爭議的法律依據，應確保條款的明確性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資義務。責任認定標準：根據合同約定，未按期履行投資義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定于2024年6月30日前完成投資，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：根據合作協議，第三方未按期履行職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：監理方未按約定對項目進行定期檢查，導致項目質量出現問題，乙方有權要求監理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行利潤分配。責任認定標準：根據合同約定，未按期進行利潤分配的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合資公司未按合同約定于每年12月31日前進行利潤分配，乙方有權要求合資公司支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行項目變更。責任認定標準：根據合同約定，未按程序進行項目變更的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未經乙方同意擅自變更項目設計，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版合資開發特色小鎮項目合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合資公司名稱1.2合資公司法定代表人1.3合資公司注冊資本1.4合資公司住所2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.合資公司出資情況3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4出資變更4.項目投資及融資4.1投資總額4.2融資方式4.3融資比例4.4融資期限4.5融資成本5.項目建設與管理5.1建設單位5.2設計單位5.3施工單位5.4監理單位5.5項目進度管理5.6質量安全管理5.7成本控制6.項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時間7.項目風險承擔7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施7.4風險承擔原則8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協議12.3附件三：項目合作協議書13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合資公司名稱：特色小鎮開發有限公司1.2合資公司法定代表人：1.3合資公司注冊資本：人民幣壹億元整1.4合資公司住所：省市區路號第二條項目基本情況2.1項目名稱：特色小鎮項目2.2項目地點：省市區2.3項目規模：占地面積平方公里，總建筑面積萬平方米2.4項目投資估算：人民幣億元2.5項目建設周期：自合同生效之日起三年內完成第三條合資公司出資情況3.1出資方式：現金出資3.2出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%3.3出資時間：合同生效之日起個工作日內3.4出資變更：任何一方需變更出資比例，應經雙方協商一致，并書面通知對方及相關部門第四條項目投資及融資4.1投資總額：人民幣億元4.2融資方式：銀行貸款、私募基金、股權融資等4.3融資比例：甲方融資比例不超過總投資的30%，乙方融資比例不超過總投資的20%4.4融資期限：融資期限最長不超過項目竣工后五年4.5融資成本：融資成本按市場利率確定第五條項目建設與管理5.1建設單位：特色小鎮開發有限公司5.2設計單位：建筑設計研究院5.3施工單位：建筑集團有限公司5.4監理單位：工程監理有限公司5.5項目進度管理：項目進度按合同約定及國家相關法律法規執行5.6質量安全管理：項目質量、安全按國家相關法律法規及行業標準執行5.7成本控制：項目成本按合同約定及國家相關法律法規執行第六條項目收益分配6.1收益分配原則：按出資比例分配6.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%6.3收益分配方式：每年進行一次收益分配，分配時間為次年第一季度6.4收益分配時間：每年第一季度第七條項目風險承擔7.1風險識別：雙方應共同識別項目可能存在的風險7.2風險評估：雙方應共同評估風險的可能性和影響程度7.3風險控制措施：針對識別和評估的風險，雙方應采取相應的控制措施7.4風險承擔原則：風險承擔按出資比例分擔第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在日內糾正；8.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3合資公司因經營不善或法律、法規等原因被依法解散、撤銷或宣告破產；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1項目建設完成并達到合同約定的目標；8.2.2雙方協商一致決定終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；8.3.2另一方在收到通知后日內給予書面答復；8.3.3雙方未達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1雙方應立即停止履行合同義務；8.4.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；8.4.3雙方應按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行；9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1一方未按約定履行出資義務；10.1.2一方未按約定履行項目建設義務；10.1.3一方未按約定履行收益分配義務；10.1.4一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金的計算標準按合同約定或法律規定執行；10.2.3賠償損失的計算標準按實際損失或合同約定執行。10.3違約賠償：10.3.1違約方應在收到違約金或賠償損失通知后日內支付；10.3.2如違約方未按時支付，另一方有權采取法律手段追償。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規的規定。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協商一致決定解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同的書面通知；11.3.2另一方在收到通知后日內給予書面答復；11.3.3雙方未達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協議12.3附件三：項目合作協議書第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署：13.1.1雙方簽署合同前應進行盡職調查；13.1.2雙方簽署合同后應及時履行合同約定的各項義務。13.2合同備案：13.2.1合同簽署后日內，雙方應將合同報送相關部門備案；13.2.2合同備案手續按國家相關法律法規執行。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：14.1.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2合同變更：14.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；14.2.2合同變更不影響已履行合同的效力。14.3合同解除：14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件；14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。14.4合同終止：14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜；14.4.2合同終止不影響雙方之間已形成權利義務的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機構、監理方、審計機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、技術支持、融資服務、法律顧問、工程監理、審計評估等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，并應提前向對方告知介入的目的、范圍、預期效果等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，并確保第三方能夠獨立、客觀地開展工作。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額的確定依據：3.2.1第三方合作協議中的約定；3.2.2相關法律法規的規定；3.2.3實際損失的程度。3.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可向第三方追究超出部分的賠償責任。4.甲乙雙方權利義務4.1.1甲乙雙方應確保第三方提供的咨詢、服務、產品等符合合同約定；4.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展工作；4.1.3甲乙雙方應配合第三方進行必要的調查、評估和監督；4.1.4甲乙雙方應按合同約定支付第三方服務費用。4.2第三方權利義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供高質量、高效率的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應在甲乙雙方授權范圍內行使職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方的合作伙伴，而非一方；5.1.2第三方在甲乙雙方之間不承擔連帶責任。5.2第三方與其他各方的劃分：5.2.1第三方與項目建設方（施工方）的關系：5.2.1.1第三方在項目實施過程中，對施工方有監督權和建議權；5.2.1.2第三方對施工方的監督和指導不應影響施工方的正常施工。5.2.2第三方與融資方的關系：5.2.2.1第三方在融資過程中，對融資方有咨詢