20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學區二手房買賣合同含家具家電及裝修售后保修服務本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋權屬證明2.2房屋瑕疵說明2.3產權轉移及過戶手續3.家具家電清單及狀況說明3.1家具家電清單3.2家具家電狀況說明3.3家具家電保修期限4.裝修狀況及售后保修服務4.1裝修狀況說明4.2售后保修服務內容4.3售后保修服務期限5.交付及驗收5.1房屋交付時間及方式5.2家具家電交付及驗收5.3裝修交付及驗收6.付款及違約責任6.1付款時間及方式6.2違約責任及賠償7.違約處理7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償及解決爭議8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式：電話、郵箱乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式：電話、郵箱1.2房屋基本信息房屋地址：具體街道、門牌號房屋產權證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.3交易價格及支付方式房屋交易總價款：人民幣_______元整支付方式：_______（一次性支付、分期支付）支付時間：_______（具體日期）1.4交易稅費承擔甲方承擔：_______（契稅、印花稅等）乙方承擔：_______（房產證過戶費等）2.房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋權屬證明乙方應向甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2房屋瑕疵說明乙方應如實告知甲方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等。2.3產權轉移及過戶手續乙方應在甲方支付房屋交易總價款后_______日內，協助甲方辦理房屋產權轉移及過戶手續。3.家具家電清單及狀況說明3.1家具家電清單清單如下：1.家具：_______2.家電：_______3.其他：_______3.2家具家電狀況說明家具家電均為全新或使用狀況良好，無損壞、故障。3.3家具家電保修期限家具家電保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。4.裝修狀況及售后保修服務4.1裝修狀況說明房屋裝修狀況符合甲方要求，無質量問題。4.2售后保修服務內容乙方提供房屋裝修售后保修服務，包括但不限于：1.裝修質量問題修復2.水電管道維修3.空調、熱水器等家電維修4.2售后保修服務期限售后保修服務期限為_______年，自房屋交付之日起計算。5.交付及驗收5.1房屋交付時間及方式房屋交付時間為_______年_______月_______日，交付方式為：_______（自行驗收、委托第三方驗收）5.2家具家電交付及驗收家具家電隨房屋一同交付，甲方應在房屋交付時驗收。5.3裝修交付及驗收裝修工程完工后，甲方應在_______日內進行驗收。6.付款及違約責任6.1付款時間及方式甲方應按照合同約定的時間及方式支付房屋交易總價款。6.2違約責任及賠償如甲方未按時支付房屋交易總價款，應向乙方支付_______的違約金。如乙方未按時交付房屋，應向甲方支付_______的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點如雙方協商或訴訟，爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方給予_______天的寬限期，違約方仍未履行合同義務的；3.發生不可抗力，致使合同目的不能實現。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，應在_______日內予以答復；3.雙方就解除合同達成一致意見后，應簽訂書面解除合同協議。9.3合同解除后果1.合同解除后，已支付但未實際交付的款項應予退還；2.雙方應按照合同約定辦理房屋、家具家電的交接手續；3.因合同解除而產生的其他費用，由雙方協商解決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更應采用書面形式；2.變更內容應明確、具體；3.變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋產權證明文件2.家具家電清單3.裝修合同及驗收報告4.付款憑證11.2合同附件內容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點本合同在_______地點簽署。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除及終止程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除及終止后果同第九條合同解除后果。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單1.保密條款2.知識產權歸屬3.合同附件14.2其他約定事項內容1.保密條款：雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權歸屬：本合同涉及的房屋、家具家電等知識產權歸各自權利人所有。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協助、服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務，協助合同雙方進行房屋買賣、家具家電交接等事宜；2.進行房屋價值評估、法律咨詢、公證等；3.提供貸款、擔保等服務。15.3第三方責任1.第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。2.第三方因故意或重大過失導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則根據第三方提供的服務的性質、風險及合同標的金額等因素確定。16.2責任限額條款1.第三方責任限額為人民幣_______元整。2.第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致合同不能履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。3.第三方責任限額不適用于因不可抗力因素導致的合同不能履行或造成損失的情況。17.第三方權利1.第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，要求合同雙方提供必要的協助和配合。2.第三方有權要求合同雙方在規定的時間內提供相關文件和資料。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立的第三方，與合同雙方之間不存在直接的權利義務關系。第三方僅為合同雙方提供協助和服務，不參與合同標的的買賣過程。18.2第三方與合同標的物的關系第三方不享有合同標的物的所有權，僅根據合同約定提供相應的服務。18.3第三方與其他第三方的責任劃分1.如存在多個第三方介入同一合同，各方應明確各自的責任范圍，避免責任交叉。2.各第三方之間因相互協助、服務而產生爭議的，應自行協商解決；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如合同雙方或第三方認為有必要更換第三方，應提前_______天通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。2.新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力，以保障合同履行。19.2第三方退出1.第三方因故退出合同的，應提前_______天通知合同雙方，并協助合同雙方完成合同履行的后續工作。2.第三方退出合同后，其之前所提供的服務和產生的費用，應由合同雙方按照合同約定進行結算。20.附加條款20.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改或補充，應經合同雙方協商一致后書面簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。3.家具家電清單要求：清單應詳細列出家具家電的品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：用于明確家具家電的交付內容和質量要求。4.裝修合同及驗收報告要求：裝修合同應明確裝修范圍、材料、工期、費用等；驗收報告應詳細記錄裝修質量情況。說明：用于確保裝修工程符合約定標準，保障甲方權益。5.付款憑證要求：提供支付房屋交易總價款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為甲方履行付款義務的證明。6.房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋、家具家電的交付情況，包括數量、質量、損壞情況等。說明：用于明確房屋、家具家電的交付狀態，避免后續糾紛。7.售后保修服務協議要求：協議應明確售后保修服務的內容、期限、責任等。說明：用于保障甲方在房屋交付后的合法權益。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、地點、費用等。說明：用于在發生爭議時，提供解決爭議的依據。9.合同附件清單要求：清單應詳細列出所有合同附件的名稱、數量、內容等。說明：用于確保合同附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付房屋交易總價款。乙方未按時交付房屋。乙方未如實告知房屋存在的瑕疵。第三方未按約定履行職責，導致合同不能履行或造成損失。2.責任認定標準甲方未按時支付房屋交易總價款的，應向乙方支付_______的違約金。乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_______的違約金。乙方未如實告知房屋存在的瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行職責，導致合同不能履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。3.違約責任示例甲方未按時支付房屋交易總價款的，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金。乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付人民幣_______元整的違約金。乙方未如實告知房屋存在漏水問題，導致甲方在入住后遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年學區二手房買賣合同含家具家電及裝修售后保修服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.家具家電及裝修情況5.1家具家電清單5.2裝修情況說明5.3家具家電及裝修交付標準6.房產交付與驗收6.1房產交付時間6.2房產交付地點6.3房產驗收標準7.售后保修服務7.1售后保修期限7.2售后保修范圍7.3售后保修責任8.交易稅費8.1交易稅費承擔方8.2交易稅費計算方法9.產權轉移手續9.1產權轉移時間9.2產權轉移費用9.3產權轉移手續辦理10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義房產：指位于本合同約定的地點，擁有獨立產權的住宅。買方：指在本合同中購買房產的自然人。賣方：指在本合同中出售房產的自然人。家具家電：指本合同中約定的房產內包含的所有可移動的家具和家用電器。裝修：指房產內的裝飾和設備安裝。售后保修服務：指賣方對房產、家具家電及裝修在一定期限內提供的維修保養服務。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本合同及附件中的解釋為準。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：_______買方地址：_______買方聯系電話：_______2.2賣方信息賣方全稱：_______賣方地址：_______賣方聯系電話：_______3.房產基本信息3.1房產位置房產所在城市：_______房產所在區域：_______房產具體地址：_______3.2房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米3.3房產結構房產層數：_______層房產戶型：_______室_______廳_______衛3.4房產用途房產用途：住宅4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格房產總價：_______元4.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付房產總價。4.3付款時間第一次支付：_______元，支付時間為_______；第二次支付：_______元，支付時間為_______；第三次支付：_______元，支付時間為_______。5.家具家電及裝修情況5.1家具家電清單家具家電品牌及型號：_______家具家電數量：_______件5.2裝修情況說明裝修風格：_______裝修材料：_______5.3家具家電及裝修交付標準家具家電：使用功能正常，外觀完好；裝修：墻面平整，無裂縫，地面平整，無空鼓。6.房產交付與驗收6.1房產交付時間房產交付時間為_______年_______月_______日。6.2房產交付地點房產交付地點為_______。6.3房產驗收標準房產主體結構完好，無安全隱患；房產內部設施齊全，使用功能正常；房產外觀整潔，無明顯損壞。7.售后保修服務7.1售后保修期限房產、家具家電及裝修的售后保修期限為_______年。7.2售后保修范圍售后保修范圍包括：房產主體結構、門窗、墻面、地面等；家具家電的電機、控制系統等；裝修工程的防水、保溫、隔熱等。7.3售后保修責任賣方應在售后保修期限內，對房產、家具家電及裝修出現的質量問題進行維修或更換，維修或更換費用由賣方承擔。8.交易稅費8.1交易稅費承擔方本合同交易稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2交易稅費計算方法交易稅費按照國家及地方相關政策規定計算，具體計算方法如下：契稅：按房產總價的_______%計算；印花稅：按房產總價的_______%計算；個人所得稅：按房產總價的_______%計算。9.產權轉移手續9.1產權轉移時間房產產權轉移手續應在房產交付后_______個工作日內完成。9.2產權轉移費用產權轉移費用包括但不限于登記費、公證費等，具體費用由買方承擔。9.3產權轉移手續辦理賣方應配合買方辦理產權轉移手續，并提供必要的證明文件。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規規定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2違約責任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本合同在符合第十條規定的合同解除條件時解除。13.合同附件13.1合同附件清單1）房產證復印件；2）買賣雙方身份證明復印件；3）房屋買賣合同；4）家具家電清單；5）裝修情況說明；6）其他雙方約定的文件。13.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的法定代表人、董事、監事、高級管理人員。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1）中介方提供房產信息、帶看、談判等服務；2）評估機構對房產價值進行評估；3）擔保機構提供擔保服務；4）律師提供法律咨詢、起草合同等服務。3.第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則，盡到相應的注意義務。3.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額為_______元。4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按照本合同約定的責任承擔比例分擔。5.第三方與其他各方的責任劃分1）若第三方責任與甲方、乙方責任存在交叉，由第三方先承擔；2）若第三方無法承擔全部責任，甲方、乙方根據本合同約定的責任承擔比例分擔剩余責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。6.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應經合同雙方和第三方協商一致，并以書面形式予以確認。7.2本合同變更不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的責任。8.第三方介入后的合同解除1）合同解除原因屬于第三方的，由第三方承擔相應的責任；2）合同解除原因屬于甲方、乙方的，甲方、乙方根據本合同約定的責任承擔比例分擔責任；3）合同解除原因屬于不可抗力的，按照本合同約定的不可抗力條款處理。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同附件1）第三方介入協議；2）第三方服務協議；3）第三方責任限額協議；4）其他與第三方介入相關的協議或文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明房產所有權及使用權。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供身份證、戶口簿等有效身份證明的復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明買賣雙方的身份信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：合同雙方權利義務的依據。4.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數量等信息。說明：明確家具家電的交付范圍。5.裝修情況說明要求：說明裝修風格、材料、施工標準等信息。說明：明確裝修情況，確保交付標準。6.其他雙方約定的文件要求：根據雙方約定，提供其他必要的文件。說明：如補充協議、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲付款造成的利息損失。示例：若買方未在約定的時間內支付房款，則視為違約，賣方有權要求買方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房產責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若賣方未在約定的時間內交付房產，則視為違約，買方有權要求賣方支付違約金。3.違約行為：賣方提供的房產存在質量問題責任認定：賣方應承擔維修責任，如無法修復，應退還買方已支付的房款。示例：若房產存在質量問題，賣方應在_______日內修復，否則退還買方已支付的房款。4.違約行為：買方未按約定時間辦理產權轉移手續責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲辦理造成的損失。示例：若買方未在約定的時間內辦理產權轉移手續，則視為違約，賣方有權要求買方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方提供的服務未達到約定標準，則視為違約，合同雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年學區二手房買賣合同含家具家電及裝修售后保修服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.家具家電及裝修情況4.1家具家電清單4.2裝修情況描述4.3售后保修服務5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2需要提供的文件5.3過戶時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：裝修情況描述11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區域：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房產產權2.4.1產權性質：____________________2.4.2產權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.家具家電及裝修情況4.1家具家電清單4.1.1家具清單：____________________4.1.2家電清單：____________________4.2裝修情況描述4.2.1裝修風格：____________________4.2.2裝修材料：____________________4.3售后保修服務4.3.1家具家電保修期限：____________________4.3.2裝修工程保修期限：____________________5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.1.1過戶手續辦理機構：____________________5.1.2過戶手續辦理時間：____________________5.2需要提供的文件5.2.1買方需提供的文件：____________________5.2.2賣方需提供的文件：____________________5.3過戶時間5.3.1過戶時間：____________________6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1交付時間：____________________6.2驗收標準6.2.1驗收標準：____________________6.3驗收流程6.3.1驗收流程：____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方違約情形：____________________7.1.2賣方違約情形：____________________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔方式：____________________7.2.2違約責任承擔期限：____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：____________________7.3.2賠償支付方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協商解決8.2爭議解決機構8.2.1若協商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁規則：按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方協商一致，由雙方共同承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3出現合同約定的其他終止情形。9.3合同解除條件9.3.1出現一方違約的情形；9.3.2出現不可抗力導致合同無法履行；9.3.3法律法規規定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.1.1房產信息表詳見附件一。10.2附件二：家具家電清單10.2.1家具家電清單詳見附件二。10.3附件三：裝修情況描述10.3.1裝修情況描述詳見附件三。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人11.3.1買方代表（簽字）：____________________11.3.2賣方代表（簽字）：____________________12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1附件一經雙方代表簽字確認后，作為本合同不可分割的一部分。12.2附件二簽署12.2.1附件二經雙方代表簽字確認后，作為本合同不可分割的一部分。12.3附件三簽署12.3.1附件三經雙方代表簽字確認后，作為本合同不可分割的一部分。13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同需在____________________房地產交易中心進行備案。13.2備案時間13.2.1本合同備案時間為____________________。13.3備案費用13.3.1備案費用由____________________承擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等提供專業服務的機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務，應遵守相關法律法規和行業標準，對所提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供服務過程中出現失誤、疏忽或違反法律法規等情形導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的一倍。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。15.5第三方服務內容15.5.1中介方：負責協助甲乙雙方進行房產交易，提供市場信息、交易撮合等服務。15.5.2評估機構：負責對房產進行價值評估，提供評估報告。15.5.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續等服務。15.5.4公證處：負責對合同進行公證，確保合同真實有效。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本合同約定，配合第三方完成相關服務。16.2甲乙雙方應如實向第三方提供所需信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務有疑問或不滿時，應及時與第三方溝通解決。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方簽訂的服務協議約定。17.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的隱私和商業秘密。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定支付。18.2第三方服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、代理費、公證費等。19.第三方服務期限19.1第三方服務期限由甲乙雙方根據服務協議約定。20.第三方違約責任20.1第三方在提供服務過程中，如違反服務協