二零二四年度現澆樓板施工質量監理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及原則1.1合同依據的法律、法規和標準1.2合同簽訂原則2.服務范圍及內容2.1施工現場管理2.2施工過程監督2.3施工質量檢驗2.4施工進度控制2.5施工安全監督3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3預付款及進度款比例5.服務標準及要求5.1施工質量標準5.2施工進度要求5.3施工安全要求6.監理人員及職責6.1監理人員配備6.2監理人員職責7.監理設備與技術7.1監理設備配置7.2監理技術要求8.施工資料及文件管理8.1施工資料范圍8.2施工文件管理要求9.施工變更及索賠處理9.1施工變更程序9.2索賠處理流程10.合同違約責任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項14.1雙方協商事項14.2合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及原則1.1合同依據的法律、法規和標準1.1.1本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規。1.1.2本合同執行國家及地方有關現澆樓板施工質量監理服務的標準、規范和規程。1.2合同簽訂原則1.2.1合同雙方應遵循公平、公正、誠信的原則。1.2.2合同雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.服務范圍及內容2.1施工現場管理2.1.1監理人員應負責施工現場的日常巡查，確保施工符合合同要求。2.1.2監理人員應監督施工單位的現場管理，包括人員、材料、設備和施工環境等。2.2施工過程監督2.2.1監理人員應對施工過程進行全面監督，確保施工質量符合設計要求和規范標準。2.2.2監理人員應記錄施工過程中的重要事項，并提出合理化建議。2.3施工質量檢驗2.3.1監理人員應按照合同約定的檢驗項目和方法進行施工質量檢驗。2.3.2監理人員應確保檢驗結果準確、公正，并對不合格項提出整改要求。2.4施工進度控制2.4.1監理人員應監督施工進度，確保施工按計劃進行。2.4.2監理人員應協調施工單位解決施工過程中遇到的問題，保證工程進度。2.5施工安全監督2.5.1監理人員應監督施工單位執行施工安全規定，確保施工安全。2.5.2監理人員應定期對施工現場進行安全檢查，并及時報告安全隱患。3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務結束時間3.2.1合同服務期限屆滿后，監理人員應完成合同約定的各項工作，并提交最終監理報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：合同簽訂后支付合同總額的%，施工過程中按進度支付%，竣工驗收合格后支付剩余%。4.2.2支付時間：每季度末支付當季度應付款項。5.服務標準及要求5.1施工質量標準5.1.1施工質量應達到設計要求和規范標準。5.1.2施工質量檢驗應嚴格按照國家及地方有關標準執行。5.2施工進度要求5.2.1施工進度應按合同約定的時間節點完成。5.2.2施工單位應定期向監理人員報告施工進度情況。5.3施工安全要求5.3.1施工單位應嚴格執行國家及地方有關施工安全的規定。5.3.2施工單位應定期進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。6.監理人員及職責6.1監理人員配備6.1.1雙方應按合同約定配備相應的監理人員。6.1.2監理人員應具備相應的資質和經驗。6.2監理人員職責6.2.1監理人員應按照合同約定履行監理職責，對施工質量、進度和安全進行監督。6.2.2監理人員應定期向委托方報告監理工作情況。8.施工資料及文件管理8.1施工資料范圍8.1.1施工資料應包括施工圖紙、施工方案、施工記錄、檢驗報告、變更記錄等。8.1.2監理人員應負責收集、整理和歸檔施工資料，確保資料的完整性和準確性。8.2施工文件管理要求8.2.1施工文件應按照國家及地方有關檔案管理的法規和標準進行管理。8.2.2監理人員應定期檢查施工文件，確保其符合要求。9.施工變更及索賠處理9.1施工變更程序9.1.1施工過程中如需變更，施工單位應提出變更申請，監理人員應進行審核。9.1.2變更申請經監理人員審核同意后，由施工單位組織實施，并及時通知委托方。9.2索賠處理流程9.2.1如發生索賠事件，施工單位應向監理人員提出索賠申請。9.2.2監理人員應在收到索賠申請后個工作日內進行審核，并將審核結果通知施工單位。10.合同違約責任10.1違約行為及處理10.1.1如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約方應在接到違約通知后個工作日內采取補救措施或支付違約金。10.2違約金及賠償10.2.1違約金按合同總價的%計算，最高不超過合同總額的%。10.2.2賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同服務期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應按約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具備相關資質和經驗。12.2.2爭議解決機構應在收到爭議案件后個工作日內作出裁決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經有關部門審核批準后生效。13.2合同附件a.施工圖紙及設計文件；b.施工方案及施工組織設計；c.監理方案及監理組織設計；d.人員配備及職責分工表；e.其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項14.1雙方協商事項14.1.1雙方在合同履行過程中發生的協商事項，應以書面形式確認。14.1.2協商事項作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補充14.2.1合同的變更和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同的變更和補充不得違反國家法律法規及本合同的基本原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同執行過程中的個人、企業或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指專門提供中介服務的企業或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、咨詢服務、設備供應、材料采購、工程監理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.2引入條件16.2.1第三方具備完成相關工作所需的資質和能力。16.2.2第三方的介入不違反國家法律法規和本合同的規定。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量符合要求。17.1.2第三方因自身原因造成的工作失誤或質量問題，應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應明確第三方的具體職責，避免職責交叉或遺漏。18.1.2第三方職責的劃分應遵循明確、合理、高效的原則。18.2權利義務劃分18.2.1第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2.2第三方應遵守合同約定，履行相應的權利和義務。19.第三方的責任限額19.1限額原則19.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度和合同約定確定。19.1.2責任限額應包括直接損失和間接損失。19.2限額計算19.2.1第三方的責任限額按合同總價的%計算，最高不超過合同總額的%。19.2.2如第三方責任導致損失，甲乙雙方應根據責任限額進行賠償。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂20.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方合同中應明確其在本合同中的責任和義務。20.2合同履行20.2.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的合同履行其職責。20.2.2甲乙雙方應監督第三方的合同履行情況。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方合同履行完畢或達到終止條件。21.1.2甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂終止協議。21.2.2第三方應按照終止協議的規定，完成剩余工作并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：圖紙應完整、準確，符合國家及地方有關規范和標準。說明：施工圖紙及設計文件是施工的重要依據，必須確保其準確性和合法性。2.施工方案及施工組織設計要求：方案應詳細、具體，包括施工工藝、進度安排、質量控制措施等。說明：施工方案及施工組織設計是施工過程中的指導文件，需確保其合理性和可行性。3.監理方案及監理組織設計要求：方案應明確監理職責、工作內容、監督方法等。說明：監理方案及監理組織設計是監理工作的指導文件，需確保其全面性和有效性。4.人員配備及職責分工表要求：表格應詳細列出項目人員的姓名、職務、職責等。說明：人員配備及職責分工表是明確項目人員職責和分工的依據。5.施工記錄要求：記錄應真實、完整，包括施工日期、天氣、施工內容、質量問題等。說明：施工記錄是施工過程的記錄，需確保其準確性和連續性。6.檢驗報告要求：報告應詳細記錄檢驗項目、檢驗結果、不合格項等。說明：檢驗報告是檢驗工作的結果，需確保其準確性和權威性。7.變更記錄要求：記錄應詳細記錄變更原因、變更內容、變更審批等。說明：變更記錄是變更工作的記錄，需確保其完整性和準確性。8.施工資料匯總要求：匯總應包括所有施工資料的目錄、內容、存放地點等。說明：施工資料匯總是施工資料的匯總文件，需確保其全面性和可追溯性。9.索賠報告要求：報告應詳細記錄索賠原因、損失情況、索賠金額等。說明：索賠報告是索賠工作的依據，需確保其準確性和合法性。10.合同終止協議要求：協議應明確合同終止的原因、雙方權利義務、后續事宜處理等。說明：合同終止協議是合同終止的正式文件，需確保其合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。a.甲乙任何一方未按時支付合同款項；b.施工單位未按約定時間完成施工；c.監理單位未按約定履行監理職責；d.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準