二零二四年度電梯設備改造、安裝與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯設備改造、安裝方）1.2乙方（電梯設備租賃方）1.3甲方聯系信息1.4乙方聯系信息2.合同標的物2.1電梯設備型號2.2電梯設備數量2.3電梯設備規格3.改造、安裝內容3.1改造項目概述3.2安裝項目概述3.3改造、安裝期限3.4改造、安裝質量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.設備維護與保養6.1甲方維護保養責任6.2乙方使用維護責任6.3維護保養期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保險條款8.1甲方投保責任8.2乙方投保責任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同生效條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同附件13.1電梯設備改造、安裝方案13.2電梯設備租賃方案14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯設備改造、安裝方）：名稱、地址、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號1.2乙方（電梯設備租賃方）：名稱、地址、法定代表人、聯系電話、開戶銀行及賬號1.3甲方聯系信息：具體聯系人姓名、聯系電話、電子郵箱1.4乙方聯系信息：具體聯系人姓名、聯系電話、電子郵箱2.合同標的物2.1電梯設備型號：具體型號名稱、生產廠家、生產日期2.2電梯設備數量：具體數量2.3電梯設備規格：具體規格參數3.改造、安裝內容3.1改造項目概述：包括電梯設備更新、改造的具體內容、技術要求等3.2安裝項目概述：包括電梯設備安裝的具體位置、安裝要求等3.3改造、安裝期限：具體開始日期和結束日期3.4改造、安裝質量要求：按照國家標準和行業規范執行，確保改造、安裝后的電梯設備安全、可靠、舒適4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期4.2租賃結束日期：具體日期4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理變更手續5.租金及支付方式5.1租金金額：具體金額，包括改造、安裝費用及租賃費用5.2支付方式：銀行轉賬或現金支付5.3支付時間：每月固定日期支付，如遇節假日順延6.設備維護與保養6.1甲方維護保養責任：負責電梯設備的日常維護保養，確保設備正常運行6.2乙方使用維護責任：合理使用電梯設備，遵守操作規程，發現設備故障及時通知甲方6.3維護保養期限：自設備交付使用之日起，按照國家規定和設備制造商的要求進行維護保養7.違約責任7.1甲方違約責任：如未按合同約定完成改造、安裝任務，每延遲一天，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金；如改造、安裝質量不符合約定，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用7.2乙方違約責任：如未按時支付租金，每延遲一天，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金；如擅自改變電梯設備用途或損壞設備，應承擔相應的賠償責任8.保險條款8.1甲方投保責任：甲方應按照國家規定和行業規范，為電梯設備購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，并承擔相應的保險費用。8.2乙方投保責任：乙方在使用電梯設備過程中，應遵守保險條款，并在必要時配合甲方進行保險索賠。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.一方嚴重違約，經對方書面催告后，在合理期限內仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.電梯設備存在重大安全隱患，經專家鑒定需立即停止使用；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應協商一致，達成書面協議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于改造、安裝方案、租賃方案、設備清單等。11.2通知送達方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達地址為合同約定的地址，以掛號信或快遞方式送達，自投遞之日起視為送達。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執一份。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。12.2合同補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1電梯設備改造、安裝方案：詳細說明改造、安裝的技術要求、時間安排、質量標準等。13.2電梯設備租賃方案：詳細說明租賃期限、租金計算方式、支付方式、維護保養責任等。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：具體日期14.2合同簽訂地點：具體地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業服務、擔保、咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.提供電梯設備的改造、安裝技術支持；2.提供電梯設備的租賃咨詢與服務；3.提供電梯設備的維護保養服務；4.提供法律、財務、保險等方面的專業咨詢；5.提供擔保服務，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、權利和義務等。16.2雙方簽署書面協議，明確第三方在合同中的角色和責任。16.3第三方在合同約定的范圍內行使職責，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和行業標準，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定，并在合同中明確約定。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任：甲乙雙方應按照合同約定各自履行合同義務，并對第三方提供的服務進行監督。18.2第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供技術服務時，如因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應責任；如因甲方原因導致第三方損失，甲方應承擔相應責任。18.3第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供技術服務時，如因乙方原因導致第三方損失，乙方應承擔相應責任；如因第三方原因導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以確保其履行職責。19.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務質量進行評價。20.第三方介入的變更及解除20.1如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并協商一致后簽訂變更協議。20.2如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入協議，應書面通知對方，并協商一致后解除協議。解除協議后，第三方應按照約定退還已收取的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。21.2仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造、安裝方案詳細說明改造、安裝的技術要求、時間安排、質量標準等。應包含圖紙、設備清單、施工進度表等。2.租賃方案詳細說明租賃期限、租金計算方式、支付方式、維護保養責任等。應包含租賃合同樣本、租金支付計劃、維護保養協議等。3.設備清單列出電梯設備的型號、規格、數量、制造商、生產日期等信息。應包含設備照片、技術參數等。4.保險單提供電梯設備購買的保險單據，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。應確保保險單據在合同有效期內持續有效。5.乙方資質證明提供乙方合法經營的相關證明文件，如營業執照、法人身份證明等。應確保乙方具備履行合同所需的資質和能力。6.第三方介入協議明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務。應包含第三方的服務內容、費用、責任限額等。7.爭議解決協議規定爭議解決的途徑和程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟。應確保爭議解決機制的有效性和公正性。8.合同變更協議記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更日期等。應確保所有變更得到甲乙雙方的書面確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成改造、安裝任務，每延遲一天，應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。乙方未按時支付租金，每延遲一天，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定履行服務，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據。