合法地產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。

二、賣方愿意將標的房地產出售給買方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房地產

一、標的房地產位于__________，具體位置為__________。

二、標的房地產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

三、標的房地產的產權證號為__________。

第二條交易價格

一、本合同標的房地產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

三、買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款。

第三條交付及驗收

一、賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房地產交付給買方。

二、買方應在收到標的房地產后__________個工作日內對標的房地產進行驗收。

三、如買方對標的房地產的驗收結果有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以答復。

第四條稅費及費用

一、買賣雙方應按照國家法律法規及地方政策規定，各自承擔標的房地產的稅費及費用。

二、如因標的房地產的權屬問題導致稅費及費用增加，由賣方承擔。

第五條違約責任

一、如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

二、如賣方未按本合同約定交付標的房地產，應向買方支付違約金，違約金為標的房地產交易價格的__________%。

三、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

四、本合同附件如下：

1.標的房地產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房地產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。

二、賣方同意將標的房地產出售給買方。

三、為保證買方權益，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房地產

一、標的房地產位于__________，具體位置為__________。

二、標的房地產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

三、標的房地產的產權證號為__________。

第二條交易價格及支付

一、本合同標的房地產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

三、買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款。

四、丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付人民幣__________元整，作為買方購房款的擔保。

第三條交付及驗收

一、賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房地產交付給買方。

二、買方應在收到標的房地產后__________個工作日內對標的房地產進行驗收。

三、如買方對標的房地產的驗收結果有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以答復。

第四條稅費及費用

一、買賣雙方應按照國家法律法規及地方政策規定，各自承擔標的房地產的稅費及費用。

二、丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付相關稅費及費用。

第五條丙方的責權利

一、丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保買方按時支付購房款。

二、丙方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房地產。

三、丙方有權監督賣方履行合同義務，如賣方違約，丙方有權采取必要措施保護買方權益。

第六條甲方的權益

一、甲方享有標的房地產的完整所有權。

二、甲方有權要求賣方按照合同約定交付標的房地產。

三、甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、甲方有權在合同履行過程中對賣方和丙方的行為進行監督。

第七條乙方的違約責任

一、如賣方未按本合同約定交付標的房地產，應向買方支付違約金，違約金為標的房地產交易價格的__________%。

二、如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房地產的瑕疵，導致買方遭受損失的，賣方應承擔賠償責任。

三、如賣方在合同履行過程中出現任何違約行為，丙方有權解除擔保責任，并要求賣方承擔違約責任。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他

一、本合同附件如下：

1.標的房地產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他相關文件。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房地產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障買方甲方的權益，確保合同履行的順利進行。通過丙方作為擔保方，甲方能夠獲得更堅實的保障，降低交易風險。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，以保障甲方的利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的房地產交易的安全、順利，維護自身的合法權益，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方愿意租賃甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

二、甲方同意將租賃房產出租給承租方。

三、為保證出租方權益，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃房產

一、租賃房產位于__________，具體位置為__________。

二、租賃房產的建筑面積為__________平方米。

三、租賃房產的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃價格及支付

一、本合同租賃房產的租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、承租方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為租金的定金。

三、承租方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余租金。

四、丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整，作為承租方支付租金的擔保。

第三條交付及使用

一、甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房產交付給承租方。

二、承租方應在收到租賃房產后__________個工作日內對租賃房產進行驗收。

三、如承租方對租賃房產的驗收結果有異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以答復。

第四條丙方的責權利

一、丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保承租方按時支付租金。

二、丙方有權要求承租方按照合同約定使用租賃房產。

三、丙方有權監督承租方履行合同義務，如承租方違約，丙方有權采取必要措施保護甲方權益。

第五條承租方的權益

一、承租方享有租賃房產的合法使用權。

二、承租方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃房產。

三、承租方有權要求甲方在合同約定的時間內交付租賃房產。

四、承租方有權在租賃期滿后根據合同約定續租。

第六條甲方的權益

一、甲方享有租賃房產的合法所有權。

二、甲方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

三、甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、甲方有權在合同履行過程中對承租方和丙方的行為進行監督。

第七條甲方的違約責任

一、如甲方未按本合同約定交付租賃房產，應向承租方支付違約金，違約金為租賃房產租金的__________%。

二、如甲方在租賃期限內單方面解除合同，應向承租方支付賠償金，賠償金為租賃房產租金的__________%。

三、如甲方提供虛假信息或隱瞞租賃房產的瑕疵，導致承租方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他

一、本合同附件如下：

1.租賃房產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他相關文件。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房產產權證復印件；

2.交易雙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保租賃合同的順利執行，維護自身在租賃關系中的合法權益，包括