房屋贈與贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結構為____________________，層數為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權登記，現登記權利人為甲方。

二、贈與標的

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

三、權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________內，將涉案房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方。

2.乙方在收到涉案房屋所有權證及相關權屬證明文件后，依法享有涉案房屋的所有權。

3.乙方應按照國家相關法律法規，合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.甲方在本合同簽訂之日起，不得再行主張涉案房屋的所有權。

四、違約責任

1.若甲方未在約定時間內將涉案房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金____________________元。

2.若乙方在收到涉案房屋所有權證及相關權屬證明文件后，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，對乙方接受贈與的涉案房屋進行擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結構為____________________，層數為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權登記，現登記權利人為甲方。

二、贈與標的

1.甲方同意將涉案房屋無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方接受贈與的涉案房屋承擔連帶擔保責任。

2.若乙方在接收涉案房屋后，未履行本合同約定的義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利義務

1.甲方有權要求乙方在接收涉案房屋后，按照國家相關法律法規合理使用涉案房屋。

2.甲方有權要求乙方在涉案房屋所有權轉移登記前，不得擅自處分涉案房屋。

3.甲方有權要求乙方在接收涉案房屋后，及時將涉案房屋所有權轉移登記至其名下。

五、乙方的權利義務

1.乙方有權接收涉案房屋，并享有涉案房屋的所有權。

2.乙方應按照國家相關法律法規合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應在接收涉案房屋后____________________內，將涉案房屋所有權轉移登記至甲方名下。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內將涉案房屋所有權轉移登記至甲方名下，甲方有權要求乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方擅自處分涉案房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方在接收涉案房屋后，未經甲方同意，不得將涉案房屋抵押、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時的權益，確保甲方對涉案房屋的所有權不受侵害。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在贈與過程中權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，維護甲方在贈與后的合法權益。

附件：

（1）涉案房屋所有權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，對乙方的購買行為進行擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房屋結構為____________________，層數為____________________層。

4.涉案房屋已辦理房屋所有權登記，現登記權利人為甲方。

二、買賣標的

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.雙方約定涉案房屋的成交價格為人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購買行為承擔連帶擔保責任。

2.若乙方在支付購房款后，甲方未按約定時間將涉案房屋交付乙方，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付涉案房屋。

2.乙方有權在交付涉案房屋后，按照國家相關法律法規合理使用涉案房屋。

3.乙方應在合同約定的期限內支付全部購房款。

五、甲方的權利義務

1.甲方應在本合同約定的期限內，將涉案房屋所有權轉移登記至乙方名下。

2.甲方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、乙方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內交付涉案房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

2.若甲方在交付涉案房屋后，發現房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任或減少購房款。

3.乙方在支付購房款前，不得將購房款用于其他用途，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義