房屋合同范例每漲第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房屋轉讓款支付方式：__________。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1甲方應在收到乙方支付的房屋轉讓款后__________個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房屋轉讓款支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價格的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方擔保期間，如乙方未能履行本合同約定的付款義務，丙方應立即代為履行，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有本合同項下房屋的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他任何方式處置房屋。

4.2甲方有權在房屋過戶前，要求乙方提供相關資金來源證明，以確保乙方具備支付房屋轉讓款的能力。

4.3甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在未履行本合同約定的付款義務前，不得要求辦理房屋過戶手續。

5.3乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，降低交易風險。丙方作為擔保方，在乙方未能履行付款義務時，承擔相應的法律責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設置嚴格的付款期限、違約責任以及丙方擔保等條款，確保自身權益不受侵害，同時提高交易的安全性。甲方的主導作用，有利于維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供融資支持，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4房屋用途為__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付定金后，應在__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4房屋余款支付方式：__________。

三、丁方融資支持責任

3.1丁方同意為乙方的房屋購買提供融資支持，融資額度為房屋購買價格的__________%。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供首期貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丁方提供的貸款利率為__________，還款期限為__________年。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有本合同項下房屋的購買權，甲方不得擅自撤銷或變更交易條件。

4.2乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋質量保證，確保房屋符合合同約定標準。

4.3乙方在支付首付款后，有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在未收到乙方首付款前，不得要求乙方提前辦理房屋過戶手續。

5.3甲方不得要求乙方在未履行本合同約定的付款義務前，支付額外的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

7.3附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.丁方融資協議；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的支付期限、違約