買賣地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地塊，該地塊土地使用權證號為____________________，以下簡稱“出賣地塊”；乙方有意購買該地塊，雙方經友好協商，就出賣地塊的買賣事宜達成如下協議：

一、出賣地塊的基本情況

1.1出賣地塊位于__________________________，總面積為____________________平方米。

1.2出賣地塊的土地使用權類型為____________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出賣地塊的土地用途為____________________。

二、出賣地塊的買賣價格及支付方式

2.1出賣地塊的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出賣地塊的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到出賣地塊的土地使用權證及相關文件之日起____________________個工作日內，依法辦理過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付出賣地塊的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）出賣地塊的土地使用權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地塊，該地塊土地使用權證號為____________________，以下簡稱“出賣地塊”；乙方有意購買該地塊，為保障甲方的權益，第三方愿意為乙方的付款行為提供擔保；雙方經友好協商，就出賣地塊的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、出賣地塊的基本情況

1.1出賣地塊位于__________________________，總面積為____________________平方米。

1.2出賣地塊的土地使用權類型為____________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出賣地塊的土地用途為____________________。

二、出賣地塊的買賣價格及支付方式

2.1出賣地塊的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付全部款項。

3.2如乙方未按約定支付款項，第三方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，無條件向甲方支付全部款項。

3.3第三方在本合同履行過程中，有權監督乙方的付款行為。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資質證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將出賣地塊的土地使用權證等相關文件抵押給甲方。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變出賣地塊的土地用途。

4.4甲方有權要求乙方在本合同履行過程中，不得進行任何損害甲方權益的行為。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方擅自改變出賣地塊的土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方在本合同履行過程中，進行任何損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出賣地塊的土地使用權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方營業執照復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付款項，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在合同中的權益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲方在交易中取得了更大的話語權，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，該房產產權證號為____________________，以下簡稱“出賣房產”；乙方有意購買該房產，為保障乙方的權益，第三方愿意為甲方的交付行為提供擔保；雙方經友好協商，就出賣房產的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、出賣房產的基本情況

1.1出賣房產位于__________________________，房產證載明的建筑面積為____________________平方米。

1.2出賣房產的用途為____________________。

1.3出賣房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、出賣房產的買賣價格及支付方式

2.1出賣房產的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4第三方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證甲方按照本合同的約定交付出賣房產。

3.2如甲方未按約定交付出賣房產，第三方應在接到乙方通知之日起____________________個工作日內，無條件向乙方支付全部款項。

3.3第三方在本合同履行過程中，有權監督甲方交付房產的行為。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的產權證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，將房產的產權證等相關文件抵押給乙方。

4.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，不得擅自將房產轉賣或設定其他權利負擔。

4.4乙方有權要求甲方在本合同履行過程中，不得進行任何損害乙方權益的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付出賣房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2如甲方擅自將房產轉賣或設定其他權利負擔，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方在本合同履行過程中，進行任何損害乙方權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出賣房產的產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）第三方營業執照復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________