20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公樓設(shè)計項目招標程序本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概況1.2招標文件獲取1.3招標文件內(nèi)容1.4招標答疑2.投標人資格要求2.1投標人基本條件2.2投標人業(yè)績要求2.3投標人信譽要求2.4投標人資質(zhì)要求3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容3.2投標文件格式3.3投標文件提交3.4投標文件修改4.招標評審4.1評審委員會組成4.2評審標準4.3評審程序4.4評審結(jié)果5.中標通知5.1中標通知書發(fā)放5.2中標通知書內(nèi)容5.3中標通知書回復(fù)6.簽訂合同6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂主體6.4合同簽訂程序7.項目實施7.1項目實施計劃7.2項目進度管理7.3項目質(zhì)量管理7.4項目安全管理8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4付款手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目概況1.1.1項目名稱：辦公樓設(shè)計項目1.1.2項目地點：市區(qū)1.1.3項目規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米1.1.4項目投資：約1億元人民幣1.1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2招標文件獲取1.2.1招標文件獲取時間：自公告發(fā)布之日起至2023年X月X日1.2.2招標文件獲取方式：通過市公共資源交易中心網(wǎng)站1.2.3招標文件獲取費用：人民幣100元/份1.3招標文件內(nèi)容1.3.1招標文件包含招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)要求、設(shè)計圖紙等1.3.2招標文件應(yīng)明確投標人的資格要求、投標文件的編制要求、評標標準、合同簽訂及付款方式等1.4招標答疑1.4.1答疑時間：自招標文件獲取之日起至2023年X月X日1.4.2答疑方式：投標人可通過市公共資源交易中心網(wǎng)站或書面形式提出疑問1.4.3答疑回復(fù)：招標人應(yīng)在收到疑問之日起3個工作日內(nèi)予以回復(fù)2.投標人資格要求2.1投標人基本條件2.1.1具有獨立法人資格2.1.2具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2.1.4具有類似項目的設(shè)計經(jīng)驗2.2投標人業(yè)績要求2.2.1投標人須提供近三年內(nèi)完成的設(shè)計項目業(yè)績證明2.2.2業(yè)績項目需與招標項目規(guī)模相當或更大2.3投標人信譽要求2.3.1投標人須提供無重大違法違規(guī)行為的證明2.3.2投標人須提供無拖欠工程款、質(zhì)量事故等不良記錄的證明2.4投標人資質(zhì)要求2.4.1投標人須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的甲級設(shè)計資質(zhì)2.4.2投標人須配備滿足項目需求的專業(yè)設(shè)計人員3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容3.1.1投標書3.1.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.1.3企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件3.1.4設(shè)計人員資格證書復(fù)印件3.1.5近三年設(shè)計項目業(yè)績證明3.1.6投標報價單3.2投標文件格式3.2.1投標文件應(yīng)按照招標文件要求進行編制3.2.2投標文件應(yīng)使用A4紙打印，雙面打印3.3投標文件提交3.3.1投標文件提交截止時間：2023年X月X日3.3.2投標文件提交地點：市公共資源交易中心3.3.3投標文件提交方式：密封后遞交3.4投標文件修改3.4.1投標人在投標截止時間前可對投標文件進行修改3.4.2投標人應(yīng)在投標截止時間前將修改后的投標文件重新密封并遞交4.招標評審4.1評審委員會組成4.1.1評審委員會由5名專家組成，其中技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名，法律專家1名4.1.2評審委員會成員應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富的評審經(jīng)驗4.2評審標準4.2.1投標文件符合招標文件要求4.2.2投標人具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績4.2.3投標報價合理4.3評審程序4.3.1評審委員會對投標文件進行形式審查4.3.2評審委員會對投標文件進行技術(shù)評審4.3.3評審委員會對投標文件進行經(jīng)濟評審4.3.4評審委員會根據(jù)評審結(jié)果確定中標候選人4.4評審結(jié)果4.4.1評審結(jié)果在招標人網(wǎng)站和市公共資源交易中心網(wǎng)站上公布4.4.2評審結(jié)果公示期為3天5.中標通知5.1中標通知書發(fā)放5.1.1招標人應(yīng)在確定中標人后5個工作日內(nèi)向中標人發(fā)放中標通知書5.1.2中標通知書應(yīng)明確中標人的名稱、項目名稱、中標價格等5.2中標通知書內(nèi)容5.2.1中標通知書應(yīng)載明中標人的名稱、項目名稱、中標價格、合同簽訂時間等5.2.2中標通知書應(yīng)明確中標人在收到中標通知書后一定時間內(nèi)簽訂合同5.3中標通知書回復(fù)5.3.1中標人應(yīng)在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)招標人5.3.2中標人回復(fù)內(nèi)容應(yīng)包括是否接受中標通知書、是否簽訂合同等6.簽訂合同6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間應(yīng)在中標通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)6.2合同簽訂地點6.2.1合同簽訂地點為市公共資源交易中心6.3合同簽訂主體6.3.1合同簽訂主體為招標人和中標人6.4合同簽訂程序6.4.1雙方代表出席合同簽訂儀式6.4.2雙方代表在合同上簽字蓋章6.4.3招標人向中標人提供合同文本6.4.4雙方對合同內(nèi)容進行確認8.項目實施8.1項目實施計劃8.1.1中標人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交項目實施計劃8.1.2項目實施計劃應(yīng)包括設(shè)計進度、施工進度、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等8.2項目進度管理8.2.1項目進度應(yīng)嚴格按照項目實施計劃執(zhí)行8.2.2每月提交項目進度報告，包括已完成工作、存在問題及下一步計劃8.3項目質(zhì)量管理8.3.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范8.3.2設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)內(nèi)部審核和專家評審8.3.3施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量8.4項目安全管理8.4.1中標人應(yīng)制定安全管理制度，確保項目施工安全8.4.2定期進行安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識8.4.3發(fā)生安全事故應(yīng)立即上報，并采取有效措施進行處理9.項目驗收9.1驗收標準9.1.1項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范9.1.2項目驗收標準應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等9.2驗收程序9.2.1項目完成后，中標人應(yīng)向招標人提交驗收申請9.2.2招標人組織專家對項目進行驗收9.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告9.3驗收報告9.3.1驗收報告應(yīng)包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等10.付款方式10.1付款比例10.1.1合同總額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10.1.2項目設(shè)計階段完成后支付20%10.1.3項目施工階段完成后支付30%10.1.4項目驗收合格后支付20%10.2付款時間10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)10.2.2設(shè)計階段付款：設(shè)計文件提交后5個工作日內(nèi)10.2.3施工階段付款：每完成一定階段工作后5個工作日內(nèi)10.2.4驗收合格付款：驗收合格后5個工作日內(nèi)10.3付款方式10.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬10.3.2付款賬戶信息應(yīng)在合同中明確10.3.3付款憑證需提交招標人備案11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間提交設(shè)計文件或施工圖紙11.1.2項目進度滯后11.1.3項目質(zhì)量不符合要求11.1.4未能按時支付工程款項11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3.2未達成一致意見的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為友好協(xié)商12.1.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請12.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組成仲裁庭12.2.3仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)確認解除合同13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算款項13.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責任14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理：對項目實施過程進行監(jiān)督和管理，確保項目按照合同約定進行。b)評估：對項目設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面進行評估，提供專業(yè)意見。c)檢測：對項目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測，確保符合相關(guān)標準。d)咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。15.3第三方選定15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2第三方責任限額：a)第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)若第三方責任限額未約定，則第三方責任限額為第三方實際收取的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方均為獨立法人或其他組織，相互之間無隸屬關(guān)系。b)第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。15.5.2第三方與項目實施的相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方在項目實施過程中，應(yīng)與施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)方保持良好溝通。b)第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保項目實施符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入費用a)第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)第三方介入費用應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的全部費用。16.1.2第三方介入時間a)第三方介入時間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)第三方介入時間應(yīng)確保項目實施進度不受影響。16.1.3第三方介入成果a)第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。b)第三方介入成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認。16.2乙方在第三方介入時的額外義務(wù)：a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。b)乙方應(yīng)確保第三方在項目實施過程中能夠順利開展工作。16.3甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利：a)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。b)甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額的具體約定a)第三方責任限額的計算方式。b)第三方責任限額的適用范圍。c)第三方責任限額的賠償程序。17.2第三方責任限額的約定示例：a)第三方責任限額為第三方實際收取費用的100%。b)第三方責任限額適用于因第三方原因造成的損失。c)第三方責任賠償程序：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方責任損失后，應(yīng)及時通知第三方，并要求第三方在約定時間內(nèi)賠償損失。若第三方未在約定時間內(nèi)賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：招標文件應(yīng)包含招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)要求、設(shè)計圖紙等。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、完整地描述招標項目的各項要求。2.附件二：投標文件要求：投標文件應(yīng)包括投標書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件、設(shè)計人員資格證書復(fù)印件、近三年設(shè)計項目業(yè)績證明、投標報價單等。說明：投標文件是投標人響應(yīng)招標文件要求的重要文件，應(yīng)真實、準確地反映投標人的資質(zhì)和能力。3.附件三：合同文本要求：合同文本應(yīng)包括合同簽訂主體、項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、合同金額、付款方式、項目實施計劃、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定，應(yīng)清晰、明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：項目實施計劃要求：項目實施計劃應(yīng)包括設(shè)計進度、施工進度、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：項目實施計劃是確保項目按期、按質(zhì)完成的重要文件，應(yīng)詳細、具體地規(guī)劃項目實施過程。5.附件五：項目進度報告要求：項目進度報告應(yīng)包括已完成工作、存在問題及下一步計劃。說明：項目進度報告是甲乙雙方了解項目進展情況的重要途徑，應(yīng)定期提交。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。說明：驗收報告是項目驗收合格的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認付款的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)明確第三方在項目中的職責和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按合同約定時間提交設(shè)計文件或施工圖紙；b)項目進度滯后；c)項目質(zhì)量不符合要求；d)未能按時支付工程款項；e)第三方未能履行合作協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：a)違約行為的認定以合同約定為準；b)違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額等因素確定。3.違約責任示例：a)若乙方未按合同約定時間提交設(shè)計文件，導(dǎo)致項目進度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)若第三方在項目實施過程中未能履行合作協(xié)議中的職責，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。辦公樓設(shè)計項目招標程序1本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概況1.2招標范圍1.3招標文件獲取1.4招標文件遞交1.5開標時間及地點2.投標人資格要求2.1資質(zhì)證書2.2業(yè)績證明2.3信譽記錄2.4投標人代表資格3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容3.2投標文件格式3.3投標文件遞交3.4投標文件密封4.開標及評標4.1開標程序4.2評標委員會組成4.3評標標準與方法4.4評標結(jié)果公示5.中標通知書5.1中標通知書發(fā)放5.2中標通知書內(nèi)容5.3中標人確認6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方代表6.4合同簽訂程序7.設(shè)計階段7.1設(shè)計要求7.2設(shè)計進度7.3設(shè)計成果提交7.4設(shè)計變更8.施工階段8.1施工要求8.2施工進度8.3施工圖紙8.4施工變更9.竣工驗收9.1竣工驗收程序9.2竣工驗收標準9.3竣工驗收時間9.4竣工驗收資料10.保修期10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目概況1.1.1項目名稱：辦公樓設(shè)計項目1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目規(guī)模：總建筑面積約平方米1.1.4項目總投資：約萬元1.2招標范圍1.2.1設(shè)計內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等設(shè)計1.2.2設(shè)計階段：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計1.3招標文件獲取1.3.1獲取方式：通過市公共資源交易平臺1.3.2獲取時間：自公告發(fā)布之日起至投標截止時間止1.3.3獲取費用：免費1.4招標文件遞交1.4.1遞交地點：市公共資源交易中心1.4.2遞交時間：投標截止時間前1.4.3遞交方式：現(xiàn)場遞交1.5開標時間及地點1.5.1開標時間：投標截止時間1.5.2開標地點：市公共資源交易中心2.投標人資格要求2.1資質(zhì)證書2.1.1投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的甲級工程設(shè)計資質(zhì)證書2.1.2投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照2.2業(yè)績證明2.2.1投標人須提供近三年內(nèi)完成的類似項目業(yè)績證明文件2.3信譽記錄2.3.1投標人須提供近三年內(nèi)無不良行為記錄的證明文件2.4投標人代表資格2.4.1投標人代表須具備有效的注冊建筑師資格證書或注冊工程師資格證書3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容3.1.1投標函3.1.2投標報價3.1.3設(shè)計方案3.1.4業(yè)績證明文件3.1.5信譽記錄證明文件3.2投標文件格式3.2.1投標文件應(yīng)按照招標文件要求進行編制3.2.2投標文件應(yīng)使用A4紙張，雙面打印3.3投標文件遞交3.3.1投標文件應(yīng)在投標截止時間前遞交至指定地點3.3.2投標文件應(yīng)密封并標明投標人名稱和項目名稱3.4投標文件密封3.4.1投標文件應(yīng)采用雙層密封袋，第一層袋標明投標人名稱和項目名稱，第二層袋密封4.開標及評標4.1開標程序4.1.1開標由招標人組織，邀請所有投標人參加4.1.2開標時，由投標人代表現(xiàn)場拆封投標文件4.2評標委員會組成4.2.1評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成4.3評標標準與方法4.3.1評標標準主要包括設(shè)計方案、技術(shù)先進性、報價合理性等方面4.3.2評標方法采用綜合評分法4.4評標結(jié)果公示4.4.1評標結(jié)果在評標結(jié)束后三個工作日內(nèi)進行公示5.中標通知書5.1中標通知書發(fā)放5.1.1中標通知書由招標人向中標人發(fā)放5.2中標通知書內(nèi)容5.2.1中標通知書應(yīng)包括中標人名稱、項目名稱、中標金額、合同簽訂時間等內(nèi)容5.3中標人確認5.3.1中標人應(yīng)在收到中標通知書后三個工作日內(nèi)予以確認6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間應(yīng)在中標通知書發(fā)出后十個工作日內(nèi)完成6.2合同簽訂地點6.2.1合同簽訂地點為市公共資源交易中心6.3合同簽訂雙方代表6.3.1招標人代表：6.3.2中標人代表：6.4合同簽訂程序6.4.1雙方代表在合同簽訂前應(yīng)核對合同條款6.4.2雙方代表在合同簽訂時應(yīng)簽署合同文本8.設(shè)計階段8.1設(shè)計要求8.1.1設(shè)計應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范8.1.2設(shè)計應(yīng)滿足使用功能、安全性、經(jīng)濟合理性和可持續(xù)發(fā)展要求8.1.3設(shè)計應(yīng)充分考慮建筑物的美觀性、節(jié)能性和環(huán)保性8.2設(shè)計進度8.2.1方案設(shè)計：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成8.2.2初步設(shè)計：自方案設(shè)計完成后15日內(nèi)完成8.2.3施工圖設(shè)計：自初步設(shè)計完成后30日內(nèi)完成8.3設(shè)計成果提交8.3.1設(shè)計成果應(yīng)包括設(shè)計方案、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計8.3.2設(shè)計成果應(yīng)采用電子版和紙質(zhì)版提交8.3.3設(shè)計成果提交前應(yīng)經(jīng)招標人審核通過8.4設(shè)計變更8.4.1在設(shè)計過程中如遇設(shè)計變更，應(yīng)由招標人提出變更要求8.4.2設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)招標人審核同意后，由設(shè)計單位進行修改9.施工階段9.1施工要求9.1.1施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行9.1.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證9.1.3施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進度9.2施工進度9.2.1施工單位應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并提交招標人審核9.2.2施工進度計劃應(yīng)包括主要施工節(jié)點和工期要求9.3施工圖紙9.3.1施工圖紙應(yīng)在施工前提交，并由招標人審核9.3.2施工圖紙如有變更，應(yīng)及時通知施工單位和招標人9.4施工變更9.4.1施工過程中如遇施工變更，應(yīng)由施工單位提出變更申請9.4.2施工變更應(yīng)經(jīng)招標人審核同意后，由施工單位進行實施10.竣工驗收10.1竣工驗收程序10.1.1竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)竣工驗收的規(guī)定進行10.1.2竣工驗收應(yīng)由招標人組織，施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等參加10.2竣工驗收標準10.2.1竣工驗收應(yīng)滿足設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標準10.2.2竣工驗收應(yīng)包括工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量和使用功能驗收10.3竣工驗收時間10.3.1竣工驗收應(yīng)在施工合同約定的工期完成后進行10.3.2竣工驗收時間應(yīng)提前通知有關(guān)單位10.4竣工驗收資料10.4.1竣工驗收資料應(yīng)包括工程圖紙、施工記錄、驗收記錄等10.4.2竣工驗收資料應(yīng)齊全、真實、準確11.保修期11.1保修期限11.1.1保修期限自竣工驗收合格之日起計算11.1.2保修期限一般為1年11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量引起的缺陷和損壞11.2.2保修范圍不包括因使用不當、自然災(zāi)害等非施工原因造成的損壞11.3保修責任11.3.1施工單位應(yīng)承擔保修責任，確保工程在保修期內(nèi)正常運行12.違約責任12.1違約情形12.1.1投標人未按規(guī)定遞交投標文件12.1.2施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)12.1.3設(shè)計單位未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約責任包括但不限于賠償金、罰款等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗13.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開地處理爭議13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后三十個工作日內(nèi)作出裁決14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)招標人審核同意14.2合同終止條件14.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢14.2.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本和相關(guān)資料歸檔保存第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、設(shè)計等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1在引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項進行充分協(xié)商。16.2第三方介入后的責任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合作協(xié)議中予以約定。16.3第三方介入后的費用承擔16.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.4第三方介入后的違約責任16.4.1第三方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過錯造成的損失。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的申請18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?8.2合同變更的審批18.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3合同變更的生效18.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。19.3爭議解決程序19.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)參照本合同約定的合同終止條件。20.2合同終止的程序20.2.1合同終止程序應(yīng)參照本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、招標范圍、投標人資格要求、投標文件編制要求、評標標準與方法等內(nèi)容。說明：招標文件是投標人了解招標項目的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要信息。2.投標文件詳細要求：包含投標函、投標報價、設(shè)計方案、業(yè)績證明文件、信譽記錄證明文件等。說明：投標文件是投標人響應(yīng)招標文件要求，表達自身意愿的正式文件。3.中標通知書詳細要求：包含中標人名稱、項目名稱、中標金額、合同簽訂時間等內(nèi)容。說明：中標通知書是招標人正式通知中標人中標結(jié)果的通知文件。4.合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、合同標的、設(shè)計要求、施工要求、竣工驗收標準、保修期、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是合同履行的基礎(chǔ)。5.設(shè)計方案詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等設(shè)計圖紙和技術(shù)說明。說明：設(shè)計方案是設(shè)計單位根據(jù)招標要求，對項目進行設(shè)計的成果。6.施工圖紙詳細要求：包含施工過程中所需的全部圖紙和詳細的技術(shù)說明。說明：施工圖紙是施工單位進行施工的重要依據(jù)。7.施工進度計劃詳細要求：包含施工的主要節(jié)點、工期要求等。說明：施工進度計劃是施工單位確保工程按時完成的重要工具。8.竣工驗收報告詳細要求：包含工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量和使用功能驗收情況。說明：竣工驗收報告是工程竣工后，驗收單位對工程質(zhì)量的評價文件。9.保修記錄詳細要求：包含保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。說明：保修記錄是施工單位對工程進行保修的記錄文件。10.爭議解決文件詳細要求：包含爭議雙方協(xié)商、仲裁或訴訟的文件。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約行為違約行為：未按規(guī)定時間遞交投標文件。責任認定：投標保證金不予退還，招標人有權(quán)取消其投標資格。示例：投標人未在投標截止時間前遞交投標文件，導(dǎo)致招標人無法按時進行開標。2.施工單位違約行為違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。責任認定：施工單位應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。3.設(shè)計單位違約行為違約行為：未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)。責任認定：設(shè)計單位應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：設(shè)計單位未按合同約定提交設(shè)計方案，導(dǎo)致施工進度延誤。4.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。5.爭議解決違約行為違約行為：未按約定時間或程序進行爭議解決。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：一方未按約定時間提交爭議解決申請，導(dǎo)致爭議解決延誤。辦公樓設(shè)計項目招標程序2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概況1.2招標文件獲取1.3招標文件內(nèi)容1.4招標文件提交截止時間2.招標文件審查2.1招標文件審查時間2.2招標文件審查標準2.3招標文件審查結(jié)果3.投標人資格要求3.1投標人資質(zhì)要求3.2投標人業(yè)績要求3.3投標人信譽要求4.投標文件編制4.1投標文件編制要求4.2投標文件提交方式4.3投標文件提交截止時間5.投標文件評審5.1投標文件評審標準5.2投標文件評審程序5.3投標文件評審結(jié)果6.投標保證金6.1投標保證金金額6.2投標保證金繳納方式6.3投標保證金退還條件7.中標通知書7.1中標通知書內(nèi)容7.2中標通知書發(fā)放時間7.3中標通知書簽收要求8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂雙方9.項目實施9.1項目實施計劃9.2項目實施進度9.3項目實施驗收10.設(shè)計變更10.1設(shè)計變更程序10.2設(shè)計變更內(nèi)容10.3設(shè)計變更審批11.竣工驗收11.1竣工驗收標準11.2竣工驗收程序11.3竣工驗收報告12.質(zhì)量保證12.1質(zhì)量保證期限12.2質(zhì)量保證措施12.3質(zhì)量保證責任13.付款方式13.1付款比例13.2付款時間13.3付款方式14.違約責任14.1違約情形14.2違約責任承擔14.3違約糾紛解決第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標項目概況1.1.1項目名稱：辦公樓設(shè)計項目1.1.2項目地點：市區(qū)1.1.3項目規(guī)模：總建筑面積約平方米1.1.4項目總投資：約萬元人民幣1.2招標文件獲取1.2.1招標文件獲取時間：自本公告發(fā)布之日起至年月日止1.2.2招標文件獲取方式：市區(qū)招標投標交易中心，聯(lián)系電話：X1.2.3招標文件獲取費用：人民幣元整1.3招標文件內(nèi)容1.3.1招標文件包括招標公告、招標文件、投標須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等1.4招標文件提交截止時間1.4.1投標文件提交截止時間：年月日時分1.4.2投標文件提交地點：市區(qū)招標投標交易中心第二條招標文件審查2.1招標文件審查時間2.1.1招標文件審查時間為年月日至年月日2.2招標文件審查標準2.2.1投標人資格符合招標文件要求2.2.2投標文件內(nèi)容完整、清晰、符合招標文件要求2.3招標文件審查結(jié)果2.3.1審查合格的投標文件進入評標階段2.3.2審查不合格的投標文件不予受理第三條投標人資格要求3.1投標人資質(zhì)要求3.1.1投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)3.2投標人業(yè)績要求3.2.1投標人近三年內(nèi)須完成至少一個類似規(guī)模的辦公樓設(shè)計項目3.3投標人信譽要求3.3.1投標人須無不良記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單第四條投標文件編制4.1投標文件編制要求4.1.1投標文件須嚴格按照招標文件要求編制4.1.2投標文件須加蓋投標人公章和法定代表人簽字4.2投標文件提交方式4.2.1投標文件須采用密封方式提交4.2.2投標文件提交至市區(qū)招標投標交易中心4.3投標文件提交截止時間4.3.1投標文件提交截止時間為年月日時分第五條投標文件評審5.1投標文件評審標準5.1.1投標文件的技術(shù)方案、設(shè)計理念、設(shè)計質(zhì)量5.1.2投標人的企業(yè)實力、業(yè)績、信譽5.2投標文件評審程序5.2.1組織專家對投標文件進行評審5.2.2評審結(jié)果公示5.3投標文件評審結(jié)果5.3.1評審合格的投標文件進入中標候選人公示階段5.3.2評審不合格的投標文件不予中標第六條投標保證金6.1投標保證金金額6.1.1投標保證金金額為人民幣萬元整6.2投標保證金繳納方式6.2.1投標保證金須采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納6.3投標保證金退還條件6.3.1投標人中標后，投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金6.3.2投標人未中標，投標保證金在招標結(jié)束后個工作日內(nèi)無息退還第七條中標通知書7.1中標通知書內(nèi)容7.1.1中標通知書應(yīng)包括中標人名稱、項目名稱、中標金額、合同簽訂時間等7.2中標通知書發(fā)放時間7.2.1中標通知書在中標結(jié)果確定后個工作日內(nèi)發(fā)放7.3中標通知書簽收要求7.3.1中標人應(yīng)在收到中標通知書后個工作日內(nèi)簽署并返回中標通知書第八條合同簽訂8.1合同簽訂時間8.1.1合同簽訂時間為中標通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)8.1.2合同簽訂地點：市區(qū)招標投標交易中心8.2合同簽訂地點8.2.1合同簽訂地點：市區(qū)招標投標交易中心8.3合同簽訂雙方8.3.1招標人：市區(qū)建設(shè)局8.3.2中標人：建筑設(shè)計有限公司第九條項目實施9.1項目實施計劃9.1.1中標人應(yīng)根據(jù)招標文件要求，編制詳細的項目實施計劃9.1.2項目實施計劃應(yīng)包括設(shè)計進度、施工進度、驗收標準等9.2項目實施進度9.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成初步設(shè)計9.2.2施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計完成后個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計9.2.3施工階段：自施工圖設(shè)計完成后個月內(nèi)開始施工9.3項目實施驗收9.3.1項目驗收分為初步驗收和竣工驗收9.3.2初步驗收合格后，方可進行竣工驗收第十條設(shè)計變更10.1設(shè)計變更程序10.1.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)招標人和中標人雙方協(xié)商一致10.1.2設(shè)計變更應(yīng)提交書面申請，經(jīng)審查批準后方可實施10.2設(shè)計變更內(nèi)容10.2.1設(shè)計變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更方案等10.3設(shè)計變更審批10.3.1設(shè)計變更申請應(yīng)在施工前個工作日內(nèi)提交10.3.2設(shè)計變更審批應(yīng)在個工作日內(nèi)完成第十一條竣工驗收11.1竣工驗收標準11.1.1竣工驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范11.1.2竣工驗收標準應(yīng)包括設(shè)計要求、施工質(zhì)量、安全標準等11.2竣工驗收程序11.2.1竣工驗收前，中標人應(yīng)提交竣工驗收申請報告11.2.2竣工驗收應(yīng)由招標人組織，邀請相關(guān)專家進行驗收11.3竣工驗收報告11.3.1竣工驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果11.3.2竣工驗收報告應(yīng)在驗收完成后個工作日內(nèi)提交第十二條質(zhì)量保證12.1質(zhì)量保證期限12.1.1質(zhì)量保證期限為自竣工驗收合格之日起年12.2質(zhì)量保證措施12.2.1中標人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系12.2.2中標人應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求12.3質(zhì)量保證責任12.3.1中標人對項目質(zhì)量承擔全面責任12.3.2招標人對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知中標人整改第十三條付款方式13.1付款比例13.1.1設(shè)計費：合同簽訂后支付%，設(shè)計完成后支付%，竣工驗收合格后支付%13.2付款時間13.2.1付款時間按照合同約定及項目進度分期支付13.3付款方式13.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件第十四條違約責任14.1違約情形14.1.1中標人未按合同約定履行設(shè)計義務(wù)14.1.2中標人未按時完成設(shè)計任務(wù)14.1.3中標人設(shè)計質(zhì)量不符合合同約定14.2違約責任承擔14.2.1中標人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.3違約糾紛解決14.3.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責任劃分等事項。3.3甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方職責4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理