20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3手續辦理時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1其他約定事項8.2其他約定事項9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋產權：_________（商品房/經濟適用房/房改房等）2.4房屋用途：_________（住宅/商用/辦公等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款等）3.3付款時間：_________（具體付款日期）4.過戶手續及費用4.1過戶手續：雙方同意按照國家及地方相關政策辦理房屋過戶手續4.2過戶費用：_________（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費等）4.3手續辦理時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整5.2保證金支付方式：_________（現金/銀行轉賬等）5.3保證金退還條件：合同履行完畢，買方按約定支付全部款項后，賣方應無息退還保證金6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金：人民幣_________元整，由違約方支付給守約方7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定事項8.1其他約定事項：雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應立即通知對方，并協商解決。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.2其他約定事項：雙方同意在合同履行期間，房屋不得擅自改變結構、用途，如有改變，需經對方同意并辦理相關手續。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因房屋過戶登記完成、合同約定的解除條件成就或雙方協商一致解除等情形終止。10.合同附件10.1合同附件一：房屋所有權證復印件10.2合同附件二：房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋現狀描述10.3合同附件三：房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋產權清晰證明11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：_________11.3簽署人員：賣方代表（簽字）：_________買方代表（簽字）：_________12.合同備案12.1備案機關：_________12.2備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內向備案機關備案13.合同修改13.1修改方式：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2修改程序：任何一方提出修改本合同的書面請求，另一方應在收到請求之日起____個工作日內給予答復。14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋所有權證復印件房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋現狀描述房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋產權清晰證明14.2附件二清單：無14.3附件三清單：無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、過戶代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方書面確認需要第三方介入；2.1.2甲乙雙方與第三方協商確定合作內容、服務費用及支付方式；2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；2.1.4第三方按照合作協議履行職責。3.第三方的職責與權利3.1第三方的主要職責包括：3.1.1為甲乙雙方提供專業咨詢服務；3.1.2協助甲乙雙方辦理房屋買賣手續；3.1.3對房屋進行評估、過戶等；3.1.4協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與爭議解決。3.2第三方的權利包括：3.2.1根據合作協議收取相應的服務費用；3.2.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用的三倍；4.1.3第三方因不可抗力原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的房屋買賣交易，僅提供專業服務。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，應公正、公平地履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由合作協議約定，本合同對此不做調整。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1雙方的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等；6.1.2房屋所有權證、土地使用權證等；6.1.3房屋買賣合同；6.1.4其他相關證明文件。6.2.1如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；6.2.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或協議約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的法律責任；6.3.1第三方服務費用；6.3.2與第三方合作產生的其他費用。6.4第三方介入時，甲乙雙方的權利義務關系仍按照本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房屋產權歸屬。2.房屋土地使用權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明土地使用權歸屬。3.房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的裝修、設施、結構等情況。4.房屋買賣合同簽訂前雙方確認的房屋產權清晰證明要求：由第三方機構出具，證明房屋產權無爭議。說明：確保房屋交易過程中的合法性。5.雙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等要求：身份證、戶口簿需復印件，婚姻狀況證明需原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方的個人信息。6.房屋買賣合同要求：合同需清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為甲乙雙方達成交易意愿的書面文件。7.房屋買賣合同簽訂前雙方確認的付款計劃要求：詳細列出付款時間、金額等。說明：明確雙方付款義務，確保交易順利進行。8.房屋過戶手續相關資料要求：包括房屋買賣合同、身份證、戶口簿等。說明：用于辦理房屋過戶手續。9.房屋買賣合同簽訂前雙方確認的維修責任說明要求：詳細說明房屋交付時的維修責任。說明：明確雙方在交付后的維修責任。10.第三方合作協議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在交易過程中的職責和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付房款責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金。示例：若合同約定10日內支付房款，超過期限未支付，違約方需支付相當于房款10%的違約金。2.賣方未按時辦理房屋過戶手續責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：若合同約定30日內辦理過戶手續，超過期限未辦理，賣方需支付相當于房款5%的違約金。3.買方未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：若合同約定10日內支付房款，超過期限未支付，買方需支付相當于房款10%的違約金。4.賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵責任認定：賣方應退還買方已支付的房款，并支付____%的違約金。示例：若賣方隱瞞房屋存在重大安全隱患，賣方需退還全部房款，并支付相當于房款20%的違約金。5.第三方未按合作協議履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按時辦理房屋過戶手續，第三方需承擔因延遲過戶而產生的損失。6.甲乙雙方未按合同約定交付房屋或接收房屋責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金。示例：若合同約定30日內交付房屋，超過期限未交付，違約方需支付相當于房款5%的違約金。7.甲乙雙方未按合同約定進行維修責任認定：違約方應承擔維修費用，并支付____%的違約金。示例：若合同約定交付時房屋存在瑕疵，雙方未在約定時間內進行維修，違約方需承擔維修費用，并支付相當于維修費用10%的違約金。二手房買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點3.4付款方式4.房屋交付及交接4.1交付時間4.2交付地點4.3交接手續4.4交接物品5.房屋權屬轉移及登記5.1權屬轉移5.2登記手續5.3登記費用6.房屋產權瑕疵及瑕疵處理6.1房屋產權瑕疵6.2瑕疵處理方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：110101199003071.1.3出賣人聯系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：110101198802141.2.3買受人聯系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區某街道某號某單元某室2.2房屋權屬證明：房屋所有權證號：京房權證某字第某號2.3房屋面積：85平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋用途：普通住宅2.6房屋裝修情況：精裝修3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2.1首付款：在簽訂本合同時，買受人應支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.2.2尾款：剩余款項人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）應在房屋交付后一個月內支付完畢3.3付款時間節點：具體付款時間以雙方協商一致為準3.4付款方式：銀行轉賬4.房屋交付及交接4.1交付時間：買受人應在支付完畢首付款后十個工作日內完成房屋交接手續4.2交付地點：北京市朝陽區某街道某號某單元某室4.3交接手續：雙方應共同辦理房屋交接手續，包括但不限于房屋鑰匙、水電氣費結清證明、物業管理費結清證明等4.4交接物品：房屋及附屬設施設備清單5.房屋權屬轉移及登記5.1權屬轉移：出賣人保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，同意將房屋所有權轉移給買受人5.2登記手續：買受人應在房屋交付后三十個工作日內辦理房屋所有權轉移登記手續5.3登記費用：登記費用由買受人承擔6.房屋產權瑕疵及瑕疵處理6.1房屋產權瑕疵：出賣人保證房屋權屬無瑕疵，如存在瑕疵，由出賣人承擔全部責任6.2瑕疵處理方式：如房屋存在產權瑕疵，出賣人應立即采取措施予以糾正，直至消除瑕疵為止7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：如買受人未按時支付款項，應向出賣人支付每日萬分之五的違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔9.合同解除9.1.1出賣人隱瞞房屋重大瑕疵，買受人要求解除合同9.1.2買受人未按約定支付款項，經催告后仍不支付的9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.2出賣人應退還買受人已支付的款項9.3.3雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協商一致終止合同10.3.1雙方應立即停止履行合同義務10.3.2雙方應相互確認合同終止事宜10.3.3雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等11.2.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達11.2.2電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定郵箱11.3.1房屋買賣合同11.3.2房屋產權證明文件11.3.3付款憑證11.3.4交接物品清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式兩份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應的法律責任14.合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋產權證明文件14.1.3付款憑證14.1.4交接物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、律師或其他法律服務機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產權鑒定、法律咨詢、合同起草、見證等。16.第三方介入的引入方式16.1.1雙方協商一致后引入16.1.2依據法律法規的規定引入16.1.3根據合同約定引入17.第三方的責權利17.1責任：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。17.3利益：第三方有權按照約定收取服務費用。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構：18.1.1評估機構應在合同簽訂后十個工作日內完成房屋價值評估，并提供評估報告。18.1.2評估費用由甲乙雙方按照評估報告結果分擔。18.2鑒定機構：18.2.1鑒定機構應在合同簽訂后十個工作日內完成房屋產權鑒定，并提供鑒定報告。18.2.2鑒定費用由甲乙雙方按照鑒定報告結果分擔。18.2.3鑒定結果作為房屋權屬轉移的依據。18.3律師或其他法律服務機構：18.3.1律師或其他法律服務機構應在合同簽訂后十個工作日內完成合同起草或法律咨詢工作。18.3.2服務費用由甲乙雙方協商確定。18.3.3律師或其他法律服務機構應保證其提供的服務符合法律法規的要求。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規的規定執行。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1直接損失：第三方因過錯導致的甲乙雙方直接經濟損失。19.2.2間接損失：第三方因過錯導致的甲乙雙方因合同履行不能而產生的間接經濟損失。19.3第三方的責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。20.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，獨立履行其職責，對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。20.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方或其他人受到損失，應承擔相應的賠償責任；其他各方應根據各自的責任承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及交接、權屬轉移及登記、違約責任、爭議解決方式、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的法律依據。2.房屋所有權證詳細要求：提供有效的房屋所有權證書，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明房屋權屬，是合同履行的基礎。3.房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告，報告應包含評估依據、評估過程、評估結果等。4.房屋產權鑒定報告詳細要求：由鑒定機構出具的房屋產權鑒定報告，報告應包含鑒定依據、鑒定過程、鑒定結果等。說明：此附件用于證明房屋權屬，是合同履行的重要依據。5.付款憑證詳細要求：提供支付房屋交易款項的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.交接物品清單詳細要求：列明房屋交付時雙方確認的物品清單，包括家具、家電、裝修材料等。說明：此附件用于確認房屋交付時物品的完整性。7.法律意見書詳細要求：由律師或其他法律服務機構出具的，針對合同法律效力的意見書。說明：此附件用于確保合同合法有效。8.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：此附件用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定支付款項1.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵1.4第三方提供錯誤信息導致合同無法履行1.5任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付合同總價款萬分之一的違約金。2.2買受人未按約定支付款項，每延遲一日，應向出賣人支付合同總價款萬分之一的違約金。2.3出賣人隱瞞房屋重大瑕疵，應退還買受人已支付的款項，并承擔由此產生的全部損失。2.4第三方提供錯誤信息導致合同無法履行，第三方應承擔由此產生的全部損失。2.5任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣人應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人，但實際交付日期延遲了5天，則出賣人應向買受人支付合同總價款萬分之五的違約金。3.2買受人應在合同約定的付款日期前支付首付款，但實際支付日期延遲了10天，則買受人應向出賣人支付合同總價款萬分之十的違約金。3.3出賣人未告知買受人房屋存在無法修復的漏水問題，導致買受人購房后損失了裝修費用，則出賣人應退還買受人已支付的款項，并賠償買受人裝修費用。二手房買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節點4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶時間4.4房屋過戶手續5.房屋相關費用5.1房屋稅費5.2房屋維修基金5.3房屋物業管理費5.4其他費用6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除手續9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋買賣合同復印件9.3其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同簽署人員11.合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管期限12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同解釋13.合同修改與補充13.1合同修改方式13.2合同補充方式14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方聯系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方聯系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3房屋產權房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商業等]2.5房屋裝修情況[房屋裝修情況描述，如毛坯、精裝修等]3.房屋交易價格3.1交易總價[交易總價金額]3.2付款方式[付款方式描述，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間[付款時間節點，如合同簽訂后3日內]3.4付款節點[付款具體節點，如首付款、尾款等]4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間[房屋交付具體時間]4.2房屋交付條件[房屋交付條件描述，如無欠款、無爭議等]4.3房屋過戶時間[房屋過戶具體時間]4.4房屋過戶手續[房屋過戶所需辦理的手續描述]5.房屋相關費用5.1房屋稅費[房屋稅費具體金額及支付方式]5.2房屋維修基金[房屋維修基金具體金額及支付方式]5.3房屋物業管理費[房屋物業管理費具體金額及支付方式]5.4其他費用[其他費用描述及支付方式]6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件描述]6.2違約責任[違約責任的詳細規定]6.3違約金[違約金的具體數額及計算方式]8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）房屋被依法查封、抵押或存在權屬糾紛；（3）因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除手續任何一方解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后[解除通知送達期限]，合同即告解除。9.合同附件9.1房屋產權證復印件[提供房屋產權證復印件的日期]9.2房屋買賣合同復印件[提供房屋買賣合同復印件的日期]9.3其他相關文件[列出所有其他相關文件及其提供日期]10.合同簽署10.1合同簽署地點[合同簽署的具體地點]10.2合同簽署日期[合同簽署的具體日期]10.3合同簽署人員賣方代表：[簽名]買方代表：[簽名]見證人：[見證人簽名]11.合同保管11.1合同保管方式本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，每份具有同等法律效力。11.2合同保管期限本合同自合同生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止，由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，并免除違約責任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋對本合同的解釋，以雙方協商一致為準。13.合同修改與補充13.1合同修改方式本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同補充方式任何一方認為有必要對本合同進行補充的，應在合同簽署前與對方協商一致，并在合同中明確補充內容。14.合同解除與終止14.1合同解除根據第八條的規定，合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。14.2合同終止（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）本合同因解除而終止；（3）其他導致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易安全、合規，提高交易效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供交易咨詢服務、協助辦理交易手續、提供專業評估、監理等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的服務職責。第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便完成其職責范圍內的服務。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方權利義務甲方應如實向第三方提供房屋信息，配合第三方進行交易服務。甲方有權要求第三方對其提供的服務進行監督，并對服務結果進行評價。17.2乙方權利義務乙方應如實向第三方提供資金支付信息，配合第三方進行交易服務。乙方有權要求第三方對其提供的服務進行監督，并對服務結果進行評價。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因其提供服務過程中出現失誤、疏忽或違法行為，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質；（2）第三方提供服務可能產生的損失風險；（3）甲乙雙方與第三方協商確定的數額。18.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為[責任限額金額]。如第三方責任超過此限額，甲乙雙方可另行協商解決超出部分的責任。19.第三方與其他各方關系19.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間建立合作關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間建立合作關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與其他各方關系第三方與其他各方（如評估機構、監理機構等）之間的關系由各自