20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農業綜合開發項目土地抵押合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵債人基本信息1.3抵押土地基本信息2.抵押物描述2.1抵押土地的權屬證明2.2抵押土地的位置、面積、用途2.3抵押土地的附屬設施及權利3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估結果及價值確認5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用6.抵押權登記及變更6.1抵押權登記手續6.2抵押權變更手續7.抵押期間的權利義務7.1抵押人的權利7.2抵債人的義務7.3抵押物的使用限制8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.抵押貸款的償還9.1償還時間及金額9.2償還方式9.3償還違約責任10.抵押合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人法定代表人：___________抵押人住所地：___________抵押人聯系電話：___________1.2抵債人基本信息抵債人名稱：___________抵債人法定代表人：___________抵債人住所地：___________抵債人聯系電話：___________1.3抵押土地基本信息抵押土地權屬證明編號：___________抵押土地位置：___________抵押土地面積：___________平方米抵押土地用途：___________抵押土地附屬設施：___________2.抵押物描述2.1抵押土地的權屬證明抵押人向抵債人提供抵押土地的國有土地使用權證、土地承包經營權證等權屬證明文件。2.2抵押土地的位置、面積、用途抵押土地位于___________，總面積為___________平方米，用途為___________。2.3抵押土地的附屬設施及權利抵押土地附屬設施包括___________，抵押人保留在抵押期間對附屬設施的權利。3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣___________元整。3.2貸款期限抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3還款方式抵押貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）第一次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣___________元整。（2）第二次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣___________元整。（3）……（n）第n次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣___________元整。4.抵押物價值評估4.1評估機構及評估方法抵押物價值由___________評估機構按照___________方法進行評估。4.2評估結果及價值確認抵押物評估價值為人民幣___________元整，經雙方確認無誤。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。5.2抵押物保管方式抵押物保管方式為___________。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔。6.抵押權登記及變更6.1抵押權登記手續抵押人應在抵押合同簽訂后___________日內辦理抵押權登記手續。6.2抵押權變更手續抵押權變更需辦理相應的抵押權變更登記手續。7.抵押期間的權利義務7.1抵押人的權利（1）抵押人對抵押物享有占有、使用、收益的權利。（2）抵押人有權要求抵債人按約定履行還款義務。7.2抵債人的義務（1）抵債人應按合同約定按時足額償還抵押貸款。（2）抵債人不得擅自轉讓、抵押、出租抵押物或變更抵押物的用途。（3）抵債人應配合抵押人辦理抵押權登記及變更手續。8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式（1）公開拍賣；（2）協議轉讓；（3）其他合法方式。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押人發出處置通知，告知抵債人處置事宜；（2）抵債人有權在接到通知后___________日內提出異議；（3）如無異議，抵押人可按照約定方式處置抵押物；（4）抵押物處置所得款項優先用于償還抵押貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押貸款本金及利息；（2）償還抵押物保管費用；（3）剩余部分歸抵押人所有。9.抵押貸款的償還9.1償還時間及金額每次還款的具體時間及金額詳見第3.3條還款方式中的還款計劃。9.2償還方式還款方式為___________（如：銀行轉賬、現金支付等）。9.3償還違約責任如抵債人未按約定時間償還貸款，每逾期一日，應向抵押人支付___________%的逾期罰息。10.抵押合同解除10.1解除條件（1）抵押貸款全部償還；（2）抵押物被依法拍賣或轉讓；（3）雙方協商一致解除合同；（4）其他法定解除條件。10.2解除程序解除抵押合同，應書面通知對方，并按照法定程序辦理抵押權注銷登記。10.3解除后的處理抵押合同解除后，雙方應按照約定處理抵押物及剩余貸款事宜。11.違約責任11.1違約情形（1）抵債人未按約定償還貸款；（2）抵押人未按約定保管抵押物；（3）雙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為抵押人所在地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）抵押貸款全部償還；（2）抵押合同解除；（3）其他法定終止條件。13.3合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）法律規定的解除條件。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數本合同一式___________份，抵押人、抵債人各執___________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款過程中，提供評估、擔保、咨詢、中介等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1抵押貸款的評估、擔保、咨詢等環節需要第三方介入；2.2抵押物處置過程中，需要第三方提供拍賣、評估等服務；2.3雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為___________元整，超出部分由甲方（抵押人）和乙方（抵債人）共同承擔。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）第三方因自身原因導致的損失，由第三方承擔；（2）第三方因履行合同過程中的過錯導致的損失，由第三方承擔；（3）第三方因不可抗力導致的損失，按照法律規定或雙方約定承擔。4.第三方責任范圍4.1第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括抵押貸款合同本身的履行。4.2第三方在提供評估、擔保、咨詢等服務時，應遵循相關法律法規和行業標準。5.第三方權利義務5.1第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監督。5.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業、高效的服務；（2）保守甲方和乙方的商業秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為服務提供方與被服務方的關系，雙方之間不存在直接的合同關系。6.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方和乙方的指示，不得超越其服務范圍。6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方和乙方損失的，由第三方承擔相應責任。7.第三方變更7.1如需更換第三方，應經甲方和乙方書面同意，并簽訂新的服務協議。7.2新的第三方應具備與原第三方相當的服務能力和信譽。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、擔保費、咨詢費、中介費等。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同在本合同解除的情況下同時解除。（1）甲方和乙方協商一致；（2）法律規定的解除條件。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。11.2第三方介入的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。12.第三方介入的其他事項12.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜參照本合同執行。12.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件詳細要求：提供抵押人的身份證、營業執照、組織機構代碼證等有效身份證明文件。說明：用于證明抵押人的合法身份。2.抵債人身份證明文件詳細要求：提供抵債人的身份證、營業執照、組織機構代碼證等有效身份證明文件。說明：用于證明抵債人的合法身份。3.抵押土地權屬證明文件詳細要求：提供抵押土地的國有土地使用權證、土地承包經營權證等權屬證明文件。說明：用于證明抵押土地的權屬。4.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.抵押貸款合同詳細要求：簽訂的抵押貸款合同文本。說明：用于明確抵押貸款的金額、期限、還款方式等。6.抵押權登記證明文件詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：用于證明抵押權已登記。7.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議文本。說明：用于明確第三方提供的服務內容、費用等。8.補充協議詳細要求：雙方協商一致后簽訂的補充協議文本。說明：用于對本合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.抵債人未按約定償還貸款責任認定標準：抵債人未在約定的還款期限內償還貸款本金及利息。示例說明：抵債人未按合同約定在每月的15日前償還當月貸款本金及利息，構成違約。2.抵押人未按約定保管抵押物責任認定標準：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞、滅失或價值降低。示例說明：抵押人未采取必要措施保護抵押土地，導致土地被他人占用，造成損失。3.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業、高效的服務，或違反保密義務。示例說明：第三方在提供評估服務時，未按照行業標準進行評估，導致評估結果不準確。4.甲方或乙方未按約定提供資料責任認定標準：甲方或乙方未在約定的時間內提供必要的資料，導致合同履行受阻。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供抵押土地的權屬證明文件，導致抵押權登記無法辦理。5.甲方或乙方違反合同約定責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的其他條款，如變更抵押物用途、擅自轉讓抵押物等。示例說明：甲方未經乙方同意，擅自將抵押土地出租給他人，構成違約。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協商一致解決。示例說明：因地震導致抵押土地無法使用，雙方無法繼續履行合同。全文完。2024年度農業綜合開發項目土地抵押合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押物基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.抵押合同標的3.1抵押金額3.2抵押期限3.3抵押利率4.抵押合同履行4.1抵押物交付4.2抵押物保管4.3抵押物使用5.抵押合同變更與解除5.1抵押合同變更5.2抵押合同解除6.抵押合同擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息6.3擔保物7.抵押合同終止7.1抵押合同終止條件7.2抵押合同終止程序8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2抵押人住所：____________________1.1.3法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4法定代表人（或負責人）身份證號碼：____________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：____________________1.2.2抵押權人住所：____________________1.2.3法定代表人（或負責人）：____________________1.2.4法定代表人（或負責人）身份證號碼：____________________2.抵押物基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權屬證明：____________________（編號）3.抵押合同標的3.1抵押金額：人民幣____________________元整3.2抵押期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3抵押利率：____________________%4.抵押合同履行4.1抵押物交付4.1.1抵押人應于抵押合同簽訂之日起____________________個工作日內，將抵押物交付抵押權人占有。4.1.2抵押物交付方式：____________________4.2抵押物保管4.2.1抵押權人應妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分。4.2.2抵押權人因保管不善導致抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。4.3抵押物使用4.3.1抵押權人未經抵押人同意，不得擅自改變抵押物的用途。4.3.2抵押權人因抵押物使用不當導致抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。5.抵押合同變更與解除5.1抵押合同變更5.1.1抵押合同變更應經抵押人和抵押權人協商一致，并以書面形式作出。5.1.2抵押合同變更后，原抵押合同條款中未變更的部分繼續有效。5.2抵押合同解除5.2.1抵押合同解除應經抵押人和抵押權人協商一致，并以書面形式作出。5.2.2抵押合同解除后，抵押人和抵押權人應按照原抵押合同約定的方式處理抵押物。6.抵押合同擔保6.1擔保方式：____________________6.2擔保人信息6.2.1擔保人名稱：____________________6.2.2擔保人住所：____________________6.2.3法定代表人（或負責人）：____________________6.2.4法定代表人（或負責人）身份證號碼：____________________6.3擔保物：____________________7.抵押合同終止7.1抵押合同終止條件7.1.1抵押合同期限屆滿。7.1.2抵押權人實現抵押權。7.1.3抵押人和抵押權人協商一致解除抵押合同。7.2抵押合同終止程序7.2.1抵押合同終止前，抵押人和抵押權人應按照原抵押合同約定的方式處理抵押物。7.2.2抵押合同終止后，抵押人和抵押權人應按照國家有關規定辦理抵押登記注銷手續。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應向抵押權人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人有權請求返還抵押物，并要求抵押人賠償因此造成的損失。8.1.3抵押人未按約定支付抵押物使用費的，應向抵押權人支付逾期使用費，逾期使用費按抵押金額的____________________%計算。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按約定保管抵押物的，應向抵押人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。8.2.2抵押權人擅自使用抵押物的，應向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物實際損失的價值。8.2.3抵押權人未按約定實現抵押權的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.2.2爭議解決機構地址：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經抵押人所在地的縣級土地管理部門審核批準。10.1.2抵押合同自抵押登記之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押合同期限屆滿。10.2.2抵押權人實現抵押權。10.2.3抵押人和抵押權人協商一致解除抵押合同。11.合同附件11.1土地權屬證明文件：____________________11.2抵押物評估報告：____________________11.3其他相關文件：____________________12.合同簽署12.1簽署時間：____________________年____________________月____________________日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1抵押人簽字（蓋章）：____________________12.3.2抵押權人簽字（蓋章）：____________________13.合同份數13.1正本份數：____________________份13.2副本份數：____________________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____________________份，抵押人和抵押權人各執____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押合同履行過程中，經抵押人和抵押權人同意，介入抵押合同關系，提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1.1土地評估服務；15.2.1.2抵押登記服務；15.2.1.3法律咨詢與代理服務；15.2.1.4其他雙方約定的服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據委托合同的規定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在委托范圍內，代表抵押人或抵押權人處理相關事宜。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規，確保其提供的服務合法、合規。15.4.2第三方應按照委托合同約定的時間、質量要求完成服務。15.4.3第三方應保守抵押人和抵押權人的商業秘密。16.第三方介入的程序16.1抵押人和抵押權人應書面同意第三方介入，并簽訂委托合同。16.2第三方介入前，抵押人和抵押權人應向第三方提供必要的資料和授權。16.3第三方介入后，應及時向抵押人和抵押權人報告服務進展情況。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致抵押人或抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為____________________元人民幣。17.3第三方的責任限額在委托合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押人、抵押權人之間的關系由委托合同約定。18.2第三方在履行職責過程中，應遵守抵押合同的相關規定。18.3第三方在提供專業服務時，應確保其服務的獨立性和客觀性。18.4抵押人和抵押權人應監督第三方的工作，確保其履行職責。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，應經抵押人和抵押權人協商一致，并以書面形式作出。19.2第三方介入的變更或解除，不影響抵押合同的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式，參照第九條“爭議解決”的規定。20.2第三方介入的爭議解決機構，參照第九條“爭議解決機構”的規定。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。說明：土地權屬證明文件是抵押合同有效性的重要依據，必須真實、合法、有效。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、用途、權屬等信息。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押合同中抵押金額的依據。3.抵押合同要求：合同內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：抵押合同是抵押人和抵押權人之間簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權利和義務。4.委托合同要求：委托合同內容明確，包括委托事項、服務內容、費用支付等。說明：委托合同是抵押人和抵押權人與第三方之間簽訂的，用于明確第三方服務內容和責任。5.第三方資質證明要求：提供第三方專業資質證明文件，如評估機構資質證書、律師執業證等。說明：第三方資質證明是確保第三方服務能力和專業性的重要依據。6.爭議解決協議要求：協議內容明確，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，選擇的解決途徑和程序的約定。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明：其他相關文件是抵押合同履行過程中可能產生的，與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定交付抵押物責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。擅自處分抵押物責任認定：抵押人應返還抵押物，并賠償抵押權人因此造成的損失。未按約定支付抵押物使用費責任認定：抵押人應向抵押權人支付逾期使用費，逾期使用費按抵押金額的____________________%計算。2.抵押權人違約行為未按約定保管抵押物責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。擅自使用抵押物責任認定：抵押權人應向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物實際損失的價值。未按約定實現抵押權責任認定：抵押權人應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為未按約定提供專業服務責任認定：第三方應根據委托合同約定，承擔相應的賠償責任。故意或重大過失導致損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：抵押人未按約定在抵押合同簽訂之日起5個工作日內交付抵押物，應向抵押權人支付違約金，違約金為抵押金額的5%。抵押權人擅自使用抵押物，導致抵押物損壞，應向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物損壞的實際價值。全文完。2024年度農業綜合開發項目土地抵押合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押標的及范圍2.1抵押土地的詳細位置、面積、四至2.2抵押土地的用途及權屬證明3.抵押擔保金額及比例3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保比例4.抵押期限及解除條件4.1抵押期限4.2抵押解除條件5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制5.2抵押物管理責任6.抵押權實現方式6.1抵押權實現程序6.2抵押權實現條件7.抵押物的價值評估及變化處理7.1價值評估方法7.2價值變化處理8.抵押期間的權益處理8.1抵押期間權益歸屬8.2抵押期間權益變更9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人住所：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物位置：_______抵押物面積：_______抵押物四至：_______抵押物權屬證明：_______第二條抵押標的及范圍2.1抵押土地的詳細位置、面積、四至詳細位置：_______面積：_______平方米四至：_______2.2抵押土地的用途及權屬證明用途：_______權屬證明：_______第三條抵押擔保金額及比例3.1抵押擔保金額抵押擔保金額：_______元3.2抵押擔保比例抵押擔保比例：_______%第四條抵押期限及解除條件4.1抵押期限抵押期限：_______年4.2抵押解除條件抵押解除條件：_______第五條抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制抵押物使用限制：_______5.2抵押物管理責任抵押物管理責任：_______第六條抵押權實現方式6.1抵押權實現程序抵押權實現程序：_______6.2抵押權實現條件抵押權實現條件：_______第七條抵押物的價值評估及變化處理7.1價值評估方法價值評估方法：_______7.2價值變化處理價值變化處理：_______第八條抵押期間的權益處理8.1抵押期間權益歸屬抵押期間，抵押物的權益歸抵押人所有，抵押權人不得干涉抵押物的正常使用和收益。8.2抵押期間權益變更抵押期間，抵押物的權益變更需經抵押權人書面同意，并辦理相應的變更登記手續。第九條違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行合同義務，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押權人違約責任抵押權人如未按約定履行合同義務，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______第十一條合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。11.3合同解除條件合同解除條件：_______11.4合同終止條件合同終止條件：_______第十二條其他約定事項12.1通知方式及送達地址通知方式：_______送達地址：_______12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規及國家政策執行；如有歧義，以本合同為準。第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______13.2簽署地點簽署地點：_______第十四條合同份數及保管14.1合同份數合同一式_______份，抵押人執_______份，抵押權人執_______份。14.2合同保管責任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原合同內容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因合同履行需要介入的其他任何自然人或法人。1.2第三方職責第三方應根據其專業領域和合同約定，協助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜。第二條第三方介入的必要條件和程序2.1必要條件2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業服務；2.1.2合同雙方就合同內容存在分歧，需要第三方進行調解；2.1.3合同履行過程中發生爭議，需要第三方提供專業意見或協助解決。2.2介入程序2.2.1合同雙方應就第三方介入事宜進行協商，并確定第三方的基本信息；2.2.2雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；2.2.3第三方介入后，應及時向合同雙方提供相關服務或協助。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中的責任，以雙方約定的責任限額為限。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在服務協議中明確；3.2.2責任限額應綜合考慮第三方的專業能力、合同規模、市場風險等因素。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1抵押人責任抵押人應按照合同約定，履行合同義務，配合第三方的工作。4.2抵押權人責任抵押權人應按照合同約定，對抵押物的權益進行保護，并監督第三方的工作。4.3第三方權利4.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.3.2第三方有權根據合同約定和實際情況，調整工作計劃和進度；4.3.3第三方有權向合同雙方收取約定的服務費用。4.4第三方義務4.4.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；4.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私；4.4.3第三方應承擔因自身原因導致的合同違約責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，合同雙方應保持密切溝通，及時解決介入過程中出現的問題；5.1.2第三方介入過程中，如發生爭